Acest townhouse oferă o oportunitate locativă în Estepona, o localitate prosperă pe Costa del Sol. Proprietatea, cu o suprafață de 189 m², combină spațiul de locuit cu potențialul de adaptare, fiind situată într-o zonă urbană, aproape de facilități esențiale. Construcția datează din 1986, dar proprietatea este prezentată într-o stare bună, gata pentru a fi locuită, beneficiind de amenajări menite să sporească confortul zilnic.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță accesibilă pe jos de plajă, acest townhouse se integrează într-un peisaj urban. Proximitatea față de facilități urbane permite un trai cotidian simplificat, unde majoritatea nevoilor pot fi satisfăcute fără a fi necesară deplasarea cu vehicule. Această proximitate contribuie la un ritm de viață mai relaxat și mai puțin dependent de mijloacele de transport.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută flexibilitate. Spațiile interioare pot fi configurate pentru a se potrivi diferitelor stiluri de viață, fie ca reședință permanentă, fie ca locuință de vacanță. Posibilitatea de a crea zone independente, precum birou sau studio, adaugă un nivel suplimentar de adaptabilitate, esențial în peisajul rezidențial contemporan.
Construită inițial în 1986, proprietatea a fost întreținută și este oferită spre vânzare în stare de finalizare. Deși nu este o construcție nouă în sensul tradițional, starea sa actuală și amenajările, precum panourile solare, reflectă o adaptare la cerințele moderne de eficiență energetică și confort locativ.
Acest townhouse nu oferă facilități precum o piscină privată spațioasă sau o vedere panoramică extinsă spre mare, deși dispune de o terasă pe acoperiș. De asemenea, spațiile interioare, deși flexibile, necesită adaptări pentru a atinge un standard modern, iar anul construcției (1986) implică o comparație cu noile standarde de eficiență energetică și design.
Ref: VL971127
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește celor care caută un echilibru între viața urbană și proximitatea față de coastă. Este o opțiune viabilă pentru familii tinere datorită celor trei dormitoare și a spațiilor flexibile, care pot fi adaptate ca zone de joacă sau birouri. De asemenea, este atractivă pentru cupluri sau persoane singure care doresc o reședință principală sau secundară, unde accesul facil la facilități, precum magazine, restaurante și servicii medicale (spital la 1.1 km, farmacie la 237 m), simplifică rutina zilnică. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces la plajă (524 m), centre sportive (la 0.3 km) și cursuri de golf (la 4.1 km), vor găsi aici un punct de plecare convenabil. Persoanele care optează pentru un trai mai sustenabil pot beneficia de panourile solare și de proximitatea transportului public (50 de opriri în zonă).
Construită în 1986, proprietatea prezintă o structură solidă, specifică perioadei sale de construcție, cu potențial de modernizare. Finisajele, deși menționate ca fiind complete și în stare bună, pot varia în funcție de gusturile individuale. Amenajările includ pardoseli, pereți finisați, uși interioare și exterioare, precum și elemente sanitare. Bucătăria este complet utilată, oferind funcționalitate imediată. Dotările suplimentare includ dulapuri încastrate, aer condiționat pentru controlul climatului și încălzire individuală. Panourile solare instalate contribuie la eficiența energetică. Geamurile și ușile exterioare sunt proiectate pentru a oferi izolare termică și fonică, contribuind la confortul general al locuinței. Calitatea percepută a finisajelor poate fi influențată de preferințele personale, însă structura de bază și dotările esențiale sunt prezente.
Proprietatea este disponibilă la prețul de €362.500, poziționându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare din Estepona. Cu o suprafață construită de 189 m², prețul pe metru pătrat este de aproximativ €1.918. Acest preț include cele trei dormitoare, trei băi, o terasă pe acoperiș, un garaj privat și acces la o piscină comunitară. Disponibilitatea este imediată, fiind o proprietate gata de locuit. Variațiile de preț pot apărea în funcție de finisaje și eventualele modernizări pe care un nou proprietar ar dori să le efectueze, dar valoarea de bază reflectă dimensiunea și amplasarea sa urbană.
Acest townhouse se află în inima zonei urbane din Estepona, un oraș cu un farmec mediteranean autentic, dar dotat cu infrastructura necesară vieții moderne. Zilnic, locuitorii pot experimenta un ritm de viață caracterizat de accesibilitate: micul dejun la o cafenea locală, o plimbare rapidă către supermarket pentru cumpărături sau o seară relaxantă pe terasa de pe acoperiș, cu vedere spre munții din jur. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de 1 km, încurajează activitățile în aer liber și un stil de viață legat de mare. Zona este animată, dar păstrează o atmosferă rezidențială, echilibrând conveniența urbană cu liniștea necesară unui cămin. Cu 19 metri altitudine față de nivelul mării, zona beneficiază de un climat plăcut, iar cele peste 3.800 de ore de soare pe an promit un stil de viață vibrant.
Viața în Estepona, în imediata proximitate a acestui townhouse, este definită de accesibilitatea și diversitatea sa. Zona urbană oferă o densitate ridicată de servicii: 50 de restaurante, 22 de cafenele, 18 farmacii și 6 școli în raza de 2 km. Această proximitate facilitează un stil de viață confortabil, unde deplasările zilnice sunt minime. Locuitorii pot alege între o plimbare relaxantă pe faleza Playa de Estepona, situată la 524 m distanță, sau pot opta pentru activități culturale în centrul orașului, aflat la o distanță rezonabilă. Viața socială este activă, cu numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber, de la restaurante cu specific local la centre sportive. Deși se află într-o zonă urbană, proiectul beneficiază de proximitatea față de zone mai liniștite, cu accent pe spații verzi și pe coasta Mării Mediterane.
Acest townhouse este situat în Estepona, o localitate urbană pe Costa del Sol. Poziționarea sa în apropierea centrului urban și a plajei subliniază un stil de viață convenabil, integrat în infrastructura locală și facilitățile de agrement.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona, unde se află acest townhouse, este poziționată strategic pe Costa del Sol, în provincia Málaga. La 73 km spre est se află orașul Málaga, centrul administrativ și cultural al provinciei, cu un aeroport internațional important. Spre vest, la 42 km, se află Algeciras, un port major, iar la 25 km Marbella, renumită pentru stilul său de viață exclusivist. Această amplasare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și conexiunile regionale, permițând explorarea ușoară a altor zone de pe coasta andaluză.
Acest townhouse oferă o conectivitate remarcabilă. Plaja La Rada se află la 800 de metri, iar Playa del Cristo la 1.6 km, ambele accesibile pe jos sau cu bicicleta. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la 34 km, oferind acces rapid la conexiuni internaționale. Pentru necesități cotidiene, un supermarket este situat la 104 m, iar o farmacie la 237 m. Facilitățile medicale sunt, de asemenea, la îndemână, cu un spital la 1.1 km. Pentru pasionații de golf, primele terenuri sunt la aproximativ 4.1 km. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 50 de opriri de autobuz în apropiere, facilitând deplasarea fără autoturism personal.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 15°C iarna și 25°C vara. Numărul de ore de soare pe an se ridică la 3.848, unul dintre cele mai ridicate din Europa, ceea ce permite extinderea sezonului de înot pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 19 metri deasupra nivelului mării și proximitatea față de Sierra Bermeja (care atinge 1.449 m) oferă un climat moderat, ferit de extreme. Zona este traversată de mici pâraie, iar peisajul include atât zone fertile, cât și peisaje montane, creând un cadru natural diversificat. Vânturile predominante sunt cele marine, aducând aer proaspăt și contribuind la confortul termic.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația urbană a townhouse-ului oferă acces rapid la o varietate de opțiuni recreative. Cele mai apropiate plaje, Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), sunt ușor accesibile pe jos, oferind zone de relaxare și activități pe malul mării. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf se află la o distanță de 4.1 km. Zona dispune, de asemenea, de numeroase centre sportive, inclusiv Better Bodies la 0.3 km și Polideportivo Municipal la 0.6 km, care oferă facilități pentru diverse discipline sportive. Porturile de agrement, precum Puerto Estepona (1.6 km), completează oferta recreativă, invitând la activități nautice și plimbări pe faleză.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona, unde se află acest townhouse, este poziționată strategic pe Costa del Sol, în provincia Málaga. La 73 km spre est se află orașul Málaga, centrul administrativ și cultural al provinciei, cu un aeroport internațional important. Spre vest, la 42 km, se află Algeciras, un port major, iar la 25 km Marbella, renumită pentru stilul său de viață exclusivist. Această amplasare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și conexiunile regionale, permițând explorarea ușoară a altor zone de pe coasta andaluză.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Etherna Homes 1 (începând de la €304.000) sau Aby Middle (începând de la €349.000), acest townhouse se situează la un preț mediu, oferind totuși o suprafață comparabilă. Celestia Homes, un proiect similar ca tipologie, începe de la €390.000, indicând o poziționare competitivă pentru proprietatea analizată. Spre deosebire de dezvoltările noi care pun accent pe design contemporan și eficiență maximă, acest townhouse, construit în 1986, oferă o structură solidă și flexibilitate interioară, cu un potențial de modernizare. Amplasarea sa urbană, la o distanță de mers pe jos de plajă și facilități, îl diferențiază de proiectele situate în zone mai izolate sau de golf. Deși nu dispune de facilități de lux de ultimă generație, precum cele din proiectele noi, combină avantajele unei locuințe cu spațiu generos, o locație centrală și elemente de eficiență energetică, cum ar fi panourile solare, la un preț accesibil în contextul pieței din Estepona.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
