Este townhouse en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad de residencia en un entorno urbano consolidado. Construido en 1973 y renovado a lo largo del tiempo, este inmueble de 189 m² se sitúa a poca distancia de la costa. La propiedad se presenta amueblada, proporcionando una solución habitacional lista para su ocupación, tanto para uso residencial principal como vacacional. Su ubicación en una zona con acceso a servicios y transportes públicos subraya su funcionalidad diaria.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse se encuentra en Estepona, una localidad costera en la Costa del Sol. Su emplazamiento urbano permite un acceso a pie a diversos servicios y a la playa, lo que facilita un estilo de vida accesible y con comodidades cercanas. La proximidad a infraestructuras de transporte es un factor a considerar para la movilidad dentro y fuera de la región.
La distribución y superficie de este townhouse lo hacen apto para quienes buscan un hogar espacioso con zonas exteriores y potencial de adaptación. Las tres habitaciones y tres baños, junto con espacios flexibles, responden a necesidades de familias o individuos que requieren versatilidad en su vivienda. El equipamiento completo y el estado general permiten una ocupación inmediata.
La edificación data de 1973, indicando una construcción antigua. Aunque se encuentra en buen estado y lista para habitar, no corresponde a una promoción de obra nueva reciente. La fecha de finalización, aunque indicativa, sitúa la construcción en un periodo anterior a normativas energéticas y constructivas actuales. La propiedad ha sido mantenida y presentada para su venta.
Este propiedad no es una construcción nueva y su edificación data de 1973. No dispone de las últimas innovaciones en eficiencia energética o diseño arquitectónico moderno inherentes a desarrollos recientes. No se trata de una villa independiente, sino de un townhouse, lo que implica compartir estructuras o proximidad con otras viviendas. La ubicación es urbana, lo que puede implicar niveles de ruido asociados a zonas pobladas.
Ref: VL971127
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse se alinea con las necesidades de compradores que buscan una propiedad lista para entrar a vivir en un entorno urbano consolidado y con acceso a pie a servicios esenciales y al mar. Es una opción para aquellos que priorizan la comodidad de tener todo a mano, desde supermercados y farmacias hasta la playa y opciones de ocio. Personas que desean evitar las complejidades de una obra nueva y prefieren una estructura ya existente, con potencial de actualización o adaptación a gustos personales, encontrarán aquí una base sólida. Familias que necesiten un número adecuado de habitaciones y baños, o individuos que valoren la versatilidad de espacios para teletrabajo u otras actividades, también se beneficiarán de su configuración. Aquellos que aprecian la vida en una comunidad activa y conectada, con fácil acceso a transporte público, hallarán en Estepona un escenario adecuado.
La propiedad, construida en 1973, presenta un estado de conservación que permite su ocupación inmediata, aunque la fecha de construcción sugiere que los acabados y sistemas pueden no corresponder a los estándares más recientes de construcción. Se describe como completamente amueblada, indicando que los muebles y equipamientos necesarios para la habitabilidad están presentes. Características como armarios empotrados y una cocina totalmente equipada son indicativos de la funcionalidad prevista. La mención de paneles solares sugiere una mejora orientada a la eficiencia energética, aprovechando el clima local. El sistema de climatización (aire acondicionado) y calefacción individual contribuyen al confort interior. La calidad de los materiales y el diseño interior, dada la antigüedad, podrían ser susceptibles de modernización para adecuarse a preferencias estéticas contemporáneas o a normativas de eficiencia más exigentes.
El precio de salida para este townhouse es de €362,500, correspondiendo a una unidad de tres dormitorios y tres baños con 189 m² construidos. La propiedad está lista para ser ocupada, lo que significa que no hay plazos de espera de construcción. El mercado de Estepona presenta una oferta variada, y este tipo de propiedad, con su ubicación urbana y antigüedad, se sitúa dentro de un rango competitivo para la zona. La disponibilidad es inmediata tras la formalización de la compraventa. Los precios en la región varían significativamente según la proximidad a la costa, las comodidades ofrecidas y el estado de conservación.
Este townhouse se sitúa en un núcleo urbano de Estepona, caracterizado por una alta densidad de servicios y una vida de barrio activa. El acceso peatonal a la playa, tiendas, restaurantes y centros de salud define el ritmo de vida. La proximidad a estas facilidades minimiza la dependencia del vehículo para actividades cotidianas. La zona, aunque urbana, se beneficia de la cercanía a la costa, ofreciendo un equilibrio entre la vida en ciudad y el acceso al litoral. La presencia de transporte público y una red de 50 paradas en la localidad facilitan la movilidad sin coche propio para muchos desplazamientos.
El entorno inmediato del townhouse en Estepona es eminentemente urbano y de proximidad. La presencia de una farmacia a 237 metros y un supermercado a solo 104 metros asegura la cobertura de necesidades básicas sin desplazamientos largos. La distancia al hospital es de 1.1 km, proporcionando acceso rápido a servicios sanitarios. Para el ocio, la oferta de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km es considerable, con 50 restaurantes y 22 cafeterías, fomentando la vida social y gastronómica. La zona también cuenta con parques y centros deportivos cercanos, promoviendo un estilo de vida activo. La facilidad de desplazamiento a pie o en bicicleta para gran parte de las actividades diarias, junto con la disponibilidad de 8 líneas de transporte público y 50 paradas, subraya la conectividad y la practicidad de vivir en esta área. La altitud de 19 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a la costa influyen en el microclima local.
Este mapa muestra la ubicación del townhouse en Estepona, Costa del Sol. Resalta la proximidad a la línea costera, los principales accesos por carretera y la concentración de servicios urbanos. La representación visual permite comprender la integración del inmueble en un tejido urbano consolidado y su acceso a las infraestructuras de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este townhouse se ubica en Estepona, un municipio situado en la Costa del Sol Occidental, provincia de Málaga. Su posición geográfica lo sitúa a unos 25 km al oeste de Marbella y a 73 km al suroeste de Málaga capital, ciudades de mayor tamaño que ofrecen servicios metropolitanos y culturales adicionales. Algeciras, en la provincia de Cádiz, se encuentra a unos 42 km al suroeste. La cercanía a estas urbes facilita el acceso a una gama más amplia de servicios, ocio y conexiones de transporte, mientras se disfruta de la relativa tranquilidad de Estepona. La red de carreteras y el transporte público conectan eficientemente Estepona con estos importantes núcleos urbanos andaluces.
Este townhouse ofrece una conectividad notable con infraestructuras clave. Las playas de La Rada y Playa de Estepona se encuentran a menos de un kilómetro, facilitando el acceso al litoral. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), un hub internacional, está a una distancia estimada de 64 km en línea recta (aproximadamente 34 km por carretera según datos de movilidad), lo que permite conexiones eficientes para viajes. Para los aficionados al golf, varios campos como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a un radio de 4.1 a 4.6 km. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km indica una adaptación a las nuevas tecnologías de movilidad. La red de transporte público local, con 8 líneas y 50 paradas, complementa la accesibilidad para quienes no utilizan vehículo privado.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.2°C y alrededor de 3,848 horas de sol al año, lo que favorece actividades al aire libre durante la mayor parte del ejercicio. El período óptimo para disfrutar del mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende por aproximadamente 5 meses. La localidad se encuentra en una zona costera, con una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar. El término municipal abarca áreas de valle fértil y zonas montañosas como la Sierra Bermeja, que alcanza picos de hasta 1.449 metros, ofreciendo contrastes paisajísticos. La pendiente hacia el mar es suave (2.4%), lo que se traduce en un acceso gradual a la playa. Este entorno natural y climático es propicio para un estilo de vida relajado y actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en torno a este townhouse se centra en su proximidad a la costa y diversas instalaciones deportivas. Las playas de La Rada y Playa de Estepona, galardonadas con Bandera Azul, son accesibles a pie, situadas a 0.8 km y 0.5 km respectivamente. El Puerto de Estepona se encuentra a 1.6 km, ofreciendo actividades náuticas y de ocio. Para los entusiastas del golf, hay varios campos de renombre en un radio de 5 km, incluyendo Azata Golf y Estepona Golf. La zona también dispone de una notable cantidad de centros deportivos, como Better Bodies (a 0.3 km) y Polideportivo Municipal (a 0.6 km), junto con 134 instalaciones deportivas en la región, lo que subraya las oportunidades para la práctica de diversas disciplinas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este townhouse se ubica en Estepona, un municipio situado en la Costa del Sol Occidental, provincia de Málaga. Su posición geográfica lo sitúa a unos 25 km al oeste de Marbella y a 73 km al suroeste de Málaga capital, ciudades de mayor tamaño que ofrecen servicios metropolitanos y culturales adicionales. Algeciras, en la provincia de Cádiz, se encuentra a unos 42 km al suroeste. La cercanía a estas urbes facilita el acceso a una gama más amplia de servicios, ocio y conexiones de transporte, mientras se disfruta de la relativa tranquilidad de Estepona. La red de carreteras y el transporte público conectan eficientemente Estepona con estos importantes núcleos urbanos andaluces.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con otras opciones residenciales en Estepona, este townhouse presenta un perfil de propiedad existente, listo para ocupar y con una ubicación urbana consolidada. Proyectos como Etherna Homes 1 (desde €304,000) y Aby Middle (desde €349,000) pueden representar desarrollos más nuevos o con enfoques arquitectónicos distintos, mientras que Celestia Homes (desde €390,000) podría situarse en un segmento de precios superior o con características diferentes. La antigüedad de esta propiedad (1973) la diferencia de las promociones de obra nueva que suelen ofrecer diseños contemporáneos y mayores eficiencias energéticas desde el inicio. Sin embargo, su precio de €362,500 para 189 m² en una zona urbana con servicios a pie de calle, incluyendo terraza en azotea y garaje, ofrece un valor competitivo. La característica de estar completamente amueblado y listo para su uso inmediato es un factor diferencial para compradores que buscan minimizar tiempos y costes de adecuación. La proximidad a la playa (menos de 1 km) y la disponibilidad de piscina comunitaria son puntos fuertes comunes en la oferta de la Costa del Sol, pero la integración en el tejido urbano existente de este townhouse proporciona un contexto de vida diaria distinto al de urbanizaciones más aisladas.
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