立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの中心部に位置し、ビーチや日々の生活に必要な施設へ徒歩でアクセス可能です。周辺は都市的な環境でありながら、必要に応じて静かな居住空間を提供します。近隣には多数のレストランやショップがあり、日常生活の利便性が高いエリアです。
多様なライフスタイルに対応できる柔軟な間取りが特徴です。広々としたリビングエリア、独立したキッチン、そして多目的に利用可能なスペースは、ホームオフィス、ゲストルーム、あるいは趣味の部屋としても活用できます。屋上テラスは、地中海性気候を満喫できるプライベートな空間を提供します。
1973年に建設されたこの物件は、一部改修や更新が施されている可能性がありますが、新築ではありません。現在の建築基準や最新の設備とは異なる場合があります。物件の状態は良好に保たれており、すぐに居住可能な状態です。
この物件は、都市部に位置するため、広大な敷地や完全なプライバシーを求める場合には適さない可能性があります。また、1973年築であるため、最新の建築基準や断熱性能とは異なる場合があります。近隣の都市環境により、一部のエリアでは騒音が発生する可能性があります。
Ref: VL971127
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、エステポナでの生活を体験したいと考えているあらゆる人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。ビーチまで徒歩圏内という利便性を重視する方、日々の生活に必要な施設が近くにあることを好む方、あるいは地中海沿岸でのんびりとしたライフスタイルを求めている方に最適です。3つのベッドルームと3つのバスルーム、そして多目的に利用できるスペースは、家族での居住、友人や家族を招くための別荘、あるいは趣味の部屋やホームオフィスを設けるためのスペースを必要とする方に適しています。屋上テラスは、年間を通じて温暖な気候を楽しむための理想的な場所を提供し、共用プールは、夏の暑さを和らげるのに役立ちます。また、プライベートガレージと太陽光パネルは、実用性と持続可能性を重視する方にもアピールするでしょう。1973年築ですが、良好な状態に保たれており、すぐに生活を始めることができます。
このタウンハウスは、1973年に建設されたものであり、その時代の建築様式と基準に基づいています。内部は、快適な居住空間を提供するために、家具付きで良好な状態に維持されています。キッチンは十分に機能的で、独立したレイアウトになっています。リビングエリアは、自然光が豊富に差し込むように設計されており、広々とした印象を与えます。ベッドルームには、収納に便利な埋め込み式ワードローブが備わっています。バスルームは3つあり、居住者のプライバシーを確保します。屋上テラスは、屋外での生活を楽しむためのスペースとして設計されており、日陰のエリアと植栽があります。太陽光パネルは、エネルギー効率の向上に貢献しています。建物の構造や断熱性能は、最新の基準とは異なる可能性がありますが、全体として、維持管理が行き届いた、快適な居住空間を提供しています。
このタウンハウスは、362,500ユーロから提供されています。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、189平方メートルの広さがあります。1973年に完成しており、すぐに居住可能です。価格は、物件の状態、内装、および利用可能な設備によって変動する可能性があります。エステポナのこのエリアでは、同様の広さや設備を持つ物件の価格帯は、立地、状態、および提供されるアメニティによって異なります。この物件は、その価格帯において、ビーチへの近さ、都市部の利便性、およびプライベートな屋外スペースという点で、魅力的な選択肢となり得ます。
エステポナの活気ある都市部に位置するこのタウンハウスは、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内にある、利便性の高いロケーションです。朝は近くのベーカリーでパンを買い、昼はビーチでリラックスし、夜は地元のレストランで食事を楽しむといった、地中海らしいライフスタイルを享受できます。物件自体は、189平方メートルの居住空間に3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、家族やゲストに対応できる十分な広さがあります。特に、多目的に利用できる柔軟なスペースは、在宅勤務や趣味のための部屋として活用でき、現代の多様なニーズに応えます。屋上テラスは、友人や家族との集まり、あるいは静かに読書を楽しむための理想的なプライベート空間となります。共用プールは、暑い季節に涼むのに最適です。
エステポナの中心部に位置するこのタウンハウスは、都市生活の利便性と地中海沿岸のライフスタイルを融合させた環境を提供します。徒歩圏内には、スーパーマーケット（104m）、薬局（237m）、そして数多くのレストランやカフェがあり、日常生活のあらゆるニーズが満たされます。海へもわずか524mの距離にあり、散歩やリラクゼーションに最適です。周辺には、スポーツセンターや公園も点在し、アクティブな生活を送りたい人々にとっても魅力的な場所です。また、1.1km先には病院があり、安心感を提供します。このエリアは、公共交通機関のアクセスも良好で、50のバス停があり、8つの公共交通ラインが運行しています。これにより、近隣の都市や空港への移動も比較的容易です。エステポナは、年間平均気温19.2℃、年間3,848時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間は水温20℃以上で海水浴が楽しめる気候も、この地の魅力を高めています。
この地図は、エステポナの中心部に位置する物件の位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、病院、ゴルフコース、マリーナなどの主要な施設への近さが視覚的に理解できます。都市部でありながら、海や自然へのアクセスも良好であることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エステポナは、コスタ・デル・ソル地域に位置し、マラガ県に属しています。この地域は、アンダルシア州の一部であり、豊かな歴史と文化、そして美しい海岸線で知られています。エステポナは、マルベーリャ（25km）、アルヘシラス（42km）、マラガ（73km）といった主要都市へのアクセスも良好です。マラガ市は、文化的な中心地であり、国際空港も備えています。アルヘシラスは、アフリカへのフェリーの玄関口です。エステポナ自体は、137平方キロメートルの面積を持ち、内陸部にはシエラ・ベルメハ山脈が広がるなど、多様な自然環境を有しています。
この物件は、エステポナの中心部に位置し、主要な施設へのアクセスが非常に良好です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524m、ラ・ラダビーチまでは769mです。スーパーマーケットは104m、薬局は237mの距離にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。医療施設も、1.1km先に病院があるため、安心です。ゴルフ愛好家には、4.1km先にバジェ・ロマーノ・ゴルフ、4.4km先にアサタ・ゴルフといったコースがあります。国際空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港へは、直線距離で約64kmですが、陸路では約34kmの距離にあり、アクセスも比較的容易です。ジブラルタル空港へも約36kmです。公共交通機関も充実しており、50のバス停と8つの路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間約3,848時間の豊富な日照時間に加え、5ヶ月間は海水温が20℃以上を保つため、長期間にわたりビーチやウォータースポーツを楽しむことができます。物件は標高19mに位置し、海からの距離も近く、穏やかな海風を感じられる環境です。近隣のシエラ・ベルメハ山脈（最高峰1,449m）は、都市部でありながらも、自然豊かな景観を提供し、ハイキングなどのアクティビティも可能です。夏は平均気温が25℃前後、冬でも15℃を下回ることは少なく、年間を通じて快適な気候が維持されます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最も近いプラヤ・デ・エステポナまではわずか524m、ラ・ラダビーチまでは769m、プラヤ・デル・クリストまでは1.6kmです。これらのビーチは、その品質と設備で知られており、リラクゼーションやウォータースポーツに最適です。さらに、周辺地域には多数のスポーツ施設があります。0.3kmのBetter Bodies、0.6kmのPolideportivo Municipal、0.6kmのCentro Deportivo José Ramón de la Morenaなど、多様なスポーツアクティビティが可能です。ゴルフ愛好家にとっても、4.1km圏内に複数のゴルフコースがあり、恵まれた環境と言えます。また、1.6kmのプエルト・エステポナや1.8kmのプエルト・デポルティーボといったマリーナも近く、マリンレジャーの拠点としても利用できます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、コスタ・デル・ソル地域に位置し、マラガ県に属しています。この地域は、アンダルシア州の一部であり、豊かな歴史と文化、そして美しい海岸線で知られています。エステポナは、マルベーリャ（25km）、アルヘシラス（42km）、マラガ（73km）といった主要都市へのアクセスも良好です。マラガ市は、文化的な中心地であり、国際空港も備えています。アルヘシラスは、アフリカへのフェリーの玄関口です。エステポナ自体は、137平方キロメートルの面積を持ち、内陸部にはシエラ・ベルメハ山脈が広がるなど、多様な自然環境を有しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
エステポナ地域では、多様な不動産物件が提供されています。例えば、Etherna Homes 1（304,000ユーロから）やAby Middle（349,000ユーロから）のような物件は、価格帯や提供されるアメニティにおいて、このタウンハウスと比較検討されることがあります。Celestia Homes（390,000ユーロから）は、より高価格帯の選択肢となります。このタウンハウス（362,500ユーロ）は、その価格帯において、築年数（1973年）を考慮すると、都市中心部での利便性、ビーチへの近さ、そして屋上テラスや共用プールといった設備が特徴です。新築物件と比較すると、価格は抑えられますが、建物の古さや、最新の建築基準との違いは考慮する必要があります。一方、近隣の都市部やリゾートエリアと比較すると、エステポナは比較的落ち着いた雰囲気と、生活に必要な施設へのアクセスが良いバランスを提供しています。この物件は、コストパフォーマンスと生活のしやすさを重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
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