يقع هذا المنزل المستقل في قلب إستيبونا، ملقا، ويقدم مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من الساحل. تم بناؤه في عام 1973 وتم تجديده، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 189 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة مستويات. يتميز العقار بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، ويوفر مرونة في الاستخدام، مما يجعله مناسبًا كمسكن دائم أو منزل للعطلات. وجود شرفة شمسيّة ومسبح مشترك يضيف إلى جاذبيته كعقار في منطقة كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على مسافة قريبة من الشاطئ في بيئة حضرية نشطة. تضمن هذه الإمكانية الوصول السهل إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمراكز الصحية. يوفر القرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط أسلوب حياة يتميز بالشمس والاسترخاء، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة الساحلية.
يوفر هذا المنزل خيارات تكوين مرنة، بما في ذلك مساحة قابلة للتكيف في الطابق الأرضي يمكن استخدامها كمنطقة ضيوف مستقلة أو مكتب منزلي. مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، يلبي العقار احتياجات الأسر التي تبحث عن مساحة معيشة مريحة. الشرفة الشمسية والوصول إلى المسبح المشترك توفر خيارات للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1973، وهو يمثل فرصة للسكن القائم. على الرغم من تاريخ بنائه، يتم تقديم العقار في حالة ممتازة، مما يشير إلى تحديثات وصيانة جارية. يسمح هذا الوضع للمشترين بالانتقال مباشرة دون الحاجة إلى انتظار البناء، والاستمتاذ بأسلوب الحياة الذي توفره إستيبونا.
لا يقدم هذا العقار أحدث تصميمات البناء المعاصرة نظرًا لتاريخ بنائه في عام 1973. لا توجد تفاصيل حول كفاءة الطاقة مثل تصنيف ملصق الطاقة في البيانات المقدمة. كما أن بعض الميزات مثل إمكانية تحويل المطبخ إلى مساحة مفتوحة قد تتطلب تعديلات إضافية.
Ref: VL971127
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل في إستيبونا يناسب الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل للعطلات في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يعد خيارًا جيدًا لمن يقدرون القرب من الشواطئ والمرافق، ويفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. المرونة في استخدام المساحات، مثل إمكانية إنشاء منطقة ضيوف منفصلة، تجعله مناسبًا لمن يحتاجون إلى مساحة إضافية للعمل أو للضيوف. كما أن وجود شرفة شمسيّة ومسبح مشترك يجعله جذابًا لمن يستمتعون بالأنشطة الخارجية والاسترخاء في مناخ كوستا ديل سول المشمس.
تم بناء هذا المنزل في عام 1973، ويقدم حالة ممتازة مع الاهتمام بالتفاصيل. تشمل ميزات المنزل شرفات مغطاة، وخزائن مدمجة، وشرفة خاصة، وحمام داخلي، مما يشير إلى تشطيبات عملية ومريحة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر وظائف فورية. تم تزويد المنزل بتكييف هواء وتدفئة فردية لضمان الراحة على مدار العام. كما تم دمج الألواح الشمسية لتعزيز كفاءة الطاقة، والاستفادة من المناخ المشمس في إستيبونا. توفر مواقف المرآب الخاصة راحة إضافية.
يُعرض هذا المنزل المستقل بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في إستيبونا بسعر يبدأ من 362,500 يورو. تتوفر مساحة معيشة تبلغ 189 مترًا مربعًا، مما يجعلها خيارًا معقولًا مقارنة بمتوسطات السوق في المنطقة. تم الانتهاء من البناء في عام 1973، وهو يوفر فرصة للعقار القائم. مع وجود مرآب خاص ومساحة قابلة للتكيف، فإن السعر يعكس مرونة المنزل ووظائفه، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى مسبح مشترك.
يقع هذا المنزل في منطقة حضرية نشطة في إستيبونا، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالوصول السهل إلى مجموعة واسعة من المرافق. تجعل المسافات القصيرة إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمرافق الصحية منه موقعًا عمليًا. توفر البيئة المحيطة مزيجًا من الراحة الحضرية والراحة الساحلية، مما يسمح لسكانها بالاستمتاع بأسلوب حياة مريح. يتيح وجود مواقف خاصة للمرآب وسهولة التنقل في المنطقة المحيطة بالسيارة أو وسائل النقل العام، مما يعزز سهولة الحياة اليومية.
توفر إستيبونا، حيث يقع هذا العقار، بيئة معيشية غنية بالمرافق. مع وجود 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك وحديقتين و 22 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، يتم تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع على مسافة قريبة من الشاطئ (524 مترًا إلى بلايا دي إستيبونا)، مما يتيح الوصول السهل إلى أنشطة الواجهة البحرية. يبلغ عدد سكان إستيبونا 79,621 نسمة، وهي مدينة ذات طابع حضري مفعم بالحياة، وتوفر أيضًا القرب من مدن أكبر مثل ماربيا (25 كم) وملقة (73 كم) لمزيد من الخيارات الترفيهية والتجارية.
يقع هذا المنزل في منطقة حضرية في إستيبونا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يتميز الموقع بقربه من البحر الأبيض المتوسط ومجموعة من المرافق الحضرية. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة اليومية المريحة، مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إستيبونا في مقاطعة ملقا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في الأندلس. تحتل موقعًا استراتيجيًا بين مدن رئيسية أخرى في المنطقة. تقع ماربيا، المعروفة ببريقها، على بعد 25 كم، بينما تقع الجزيرة الخضراء، وهي مركز نقل مهم، على بعد 42 كم. عاصمة المقاطعة، ملقا، تقع على بعد 73 كم، وتوفر مزيجًا من التاريخ والثقافة والحداثة. يوفر هذا القرب من المدن الكبرى سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الفرص التجارية والترفيهية والثقافية.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز يسهل الوصول إلى العديد من وسائل الراحة. يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إستيبونا وعلى بعد 769 مترًا من لا رادا، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. توجد محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة (104 متر و 237 متر على التوالي). يبعد المستشفى 1.1 كيلومتر، مما يضمن الرعاية الصحية في متناول اليد. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كيلومتر. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول على بعد 34 كم، مما يسهل السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي جذاب، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 15-25 درجة مئوية. يستمتع السكان بما يصل إلى 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة طويل يمتد لخمسة أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمنحدر ضحل بنسبة 2.4٪ نحو أقرب شاطئ، مما يوفر سهولة الوصول. تساهم المناظر الجبلية، التي تصل إلى 1,449 مترًا في سييرا برميخا القريبة، في تنوع المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع في إستيبونا سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع شاطئ لا رادا الشهير على بعد 800 متر فقط، ويشتهر برماله الذهبية ومياهه الهادئة. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل أنجل وبلايا ديل كريستو على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد أقل من 5 كيلومترات. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل بيتر بوديز وبوليديبورتيفو مونيسيبيال في المنطقة المجاورة، مما يلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في مقاطعة ملقا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في الأندلس. تحتل موقعًا استراتيجيًا بين مدن رئيسية أخرى في المنطقة. تقع ماربيا، المعروفة ببريقها، على بعد 25 كم، بينما تقع الجزيرة الخضراء، وهي مركز نقل مهم، على بعد 42 كم. عاصمة المقاطعة، ملقا، تقع على بعد 73 كم، وتوفر مزيجًا من التاريخ والثقافة والحداثة. يوفر هذا القرب من المدن الكبرى سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الفرص التجارية والترفيهية والثقافية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
يقع هذا المنزل في إستيبونا، ضمن منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا العقار سعرًا تنافسيًا يبدأ من 362,500 يورو، مما يجعله في متناول اليد مقارنة بـ Celestia Homes (بدءًا من 390,000 يورو) ولكنه أعلى قليلاً من Aby Middle (بدءًا من 349,000 يورو). يختلف عن Etherna Homes 1 (بدءًا من 304,000 يورو) في السعر والميزات. يتميز العقار بموقع حضري مريح، على عكس بعض المشاريع الجديدة التي قد تكون في مناطق أكثر انعزالًا. توفر مساحة المعيشة البالغة 189 مترًا مربعًا و 3 غرف نوم و 3 حمامات مساحة معيشة واسعة، وهي ميزة مشتركة في العديد من العقارات في المنطقة. ومع ذلك، فإن تاريخ بنائه في عام 1973 يميزه عن العقارات الجديدة المعروضة في مشاريع أخرى. يعد القرب من الشاطئ والمرافق ميزة قوية، حيث أن العديد من عقارات كوستا ديل سول تقدم هذه الميزة. توفر الشرفة الشمسية والمسبح المشترك ومرآب خاص قيمة مضافة، وهي عناصر شائعة في عروض المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
