Estepona, Málaga'da yer alan bu müstakil ev, plaja ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde, hareketli bir kentsel ortamda yaşam sunmaktadır. 1973 yılında inşa edilmiş ve yakın zamanda güncellenmiş bu konut, 189 m² yaşam alanına sahiptir ve üç yatak odası, üç banyo ile esnek yaşam düzenlemeleri sunar. Tamamen mobilyalı olarak sunulan bu mülk, hem kalıcı bir konut hem de tatil evi olarak potansiyel barındırmaktadır. Kendi özel garajı, güneş panelleri ve ortak yüzme havuzuna erişim gibi özellikler, konforlu bir Akdeniz yaşam tarzı için pratik avantajlar sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Emlak, Estepona'nın canlı kentsel dokusunun içinde stratejik bir konuma sahiptir. Sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer alması, sakinlerin deniz kenarındaki yaşamın keyfini çıkarmasına olanak tanır. Çevredeki şehirleşme, restoranlar, mağazalar ve sağlık hizmetleri gibi temel olanaklara kolay erişim anlamına gelir. Bu konum, hem rahatlığa hem de kentsel olanaklara yakınlığa değer verenler için ideal bir denge sunar.
Bu ev, farklı yaşam tarzlarına uyum sağlayabilen esnek bir yaşam alanı sunmaktadır. Üç kat üzerine yayılmış 189 m²'lik alan, özel ihtiyaçlara göre uyarlanabilecek çok yönlü odalar içermektedir. Gerekirse ek bir misafir odası, çalışma alanı veya stüdyo oluşturma potansiyeli, bu mülkü sürekli değişen ihtiyaçları olan alıcılar için cazip kılmaktadır. Tamamen mobilyalı olması, hemen taşınmaya hazır bir çözüm sunar.
Bu taşınmaz, 1973 yılında inşa edilmiş olup, geçen yıllar içinde bakımları yapılmış ve güncellenmiştir. Mevcut durumu, mülkün yaşayan bir yapı olduğunu ve sürekli kullanıldığını göstermektedir. Belirtilen 'tamamlandı' durumu, herhangi bir inşaat veya geliştirme aşamasında olmadığını, alıcının hemen taşınabileceği kullanıma hazır bir konut olduğunu vurgular. Bu, yeni inşaat projelerine kıyasla daha öngörülebilir bir satın alma süreci anlamına gelir.
Bu proje, belirli sayıda yatak odası ve banyoya sahip olup, geniş aileler veya birden fazla konuk ağırlayanlar için sınırlı olabilir. Müstakil bir ev olmasına rağmen, bir şehirleşme içinde yer alması, daha yoğun bir komşuluk dinamiği sunabilir ve kırsal bir yaşam arayanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, projenin 1973 yılındaki inşaat tarihi, en yeni enerji verimliliği standartlarına veya modern inşaat tekniklerine tam olarak uymayabileceği anlamına gelir, ancak güneş panelleri gibi güncellemeler bu durumu hafifletmektedir.
Ref: VL971127
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, İspanya'nın güney kıyısında, hem denize yakınlığı hem de şehir olanaklarına erişimi önemseyen bireyler veya aileler için uygun bir seçenektir. Aktif bir yaşam tarzı süren ve çevredeki restoranları, mağazaları ve spor tesislerini (örneğin, 2 km içindeki 134 spor tesisinden biri) düzenli olarak kullanan kişiler için idealdir. Ayrıca, bu ev, her iki dünyanın da en iyisini isteyenler için caziptir; burada hem tatil evi olarak kullanılabilir hem de tam zamanlı bir ikametgah olarak hizmet verebilir. 34 km'lik kısa mesafesiyle Malaga Havalimanı'na (AGP) yakınlığı, sık seyahat edenler veya aileleriyle kolayca buluşmak isteyenler için büyük bir kolaylık sağlar. Yıl boyunca 3.848 saatlik güneş ışığı ve 15-25°C'lik ortalama sıcaklıklar, dış mekan yaşamını ve sosyal etkileşimi teşvik eden bir ortam sunar.
1973 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, bu ev iyi bir durumda sunulmaktadır ve sürekli bakım görmüştür. Mülk, tam donanımlı bir mutfak, takılı gardıroplar ve balkon gibi pratik özelliklere sahiptir. Zemin kaplamaları, duvar renkleri ve genel düzen, evin yaşına göre bakımlı bir görünüm sergilemektedir. Güneş panelleri, evin enerji verimliliğini artırmaya yönelik güncel bir eklentidir. Üç katlı yapısı, odaların işlevsel bir şekilde ayrılmasına olanak tanır. Bu evin kalitesi, modern konutlarda bulunan en son teknoloji ve malzemelerden ziyade, dayanıklılık ve işlevsellik üzerine kuruludur. Özellikle, esnek yaşam alanları yaratma potansiyeli, mülkün uyarlanabilirliğini ve dolayısıyla uzun vadeli yaşanabilirliğini artırır.
Bu müstakil ev, 362.500 €'luk başlangıç fiyatıyla Estepona bölgesinde satışa sunulmaktadır. Konum, büyüklük ve mevcut olanaklar göz önüne alındığında bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Mülk, üç yatak odası ve üç banyosu ile standart bir aile konutu veya tatil evi için uygun bir konfigürasyon sunar. Tamamen mobilyalı olarak teslim edilmesi, ek maliyetleri ortadan kaldırarak alıcı için bir avantajdır. Ayrıca, özel garaj ve ortak yüzme havuzu gibi ek özellikler, mülkün genel değerini artırmaktadır. Yapısal durumu ve 1973'teki inşaat tarihi, piyasadaki daha yeni projelerden farklı bir fiyat noktası sunmaktadır.
Estepona'nın canlı merkezinde yer alan bu ev, şehir yaşamının sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde bir yaşam tarzı sunar. Sabahları, yakındaki bir kafede bir fincan kahve içebilir, ardından kısa bir yürüyüşle plaja inebilirsiniz. Öğleden sonraları, yakındaki süpermarketlerden alışveriş yapabilir veya bölgedeki çok sayıda restorandan birinde akşam yemeği yiyebilirsiniz. 1.1 km uzaklıktaki hastane ve 237 m'deki eczane gibi sağlık hizmetlerine yakınlık, günlük yaşamın pratikliğini artırır. 137 km²'lik bir alana yayılan ve Sierra Bermeja dağlarının eteklerine uzanan Estepona bölgesi, kentsel yaşamın yanı sıra doğal güzellikler de sunar. Yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve bol güneş ışığı (3.848 saat/yıl), yıl boyunca dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sağlar. 50'den fazla restoran, 22 kafe ve 2 park alanı gibi yoğun bir olanak ağı, Estepona'nın sunduğu sosyal ve rekreasyonel zenginliği gösterir.
Estepona'nın merkezi bir konumunda yer alan bu ev, günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklara kolay erişim sunar. Sadece 104 metrede bir süpermarket, 237 metrede bir eczane ve 1.1 km'de bir hastane bulunmaktadır. Bu yakınlık, rutin alışverişleri ve acil durum ihtiyaçlarını hızlı bir şekilde karşılamayı mümkün kılar. Ayrıca, bölgede 50'den fazla restoran ve 22 kafe bulunması, sosyal yaşam ve dışarıda yemek seçenekleri için geniş bir yelpaze sunar. 19 metre rakımda yer alan ve deniz seviyesine sadece %2.4'lük hafif bir eğimle ulaşılabilen bir konumda olması, yürüyüş ve bisiklet aktiviteleri için idealdir. Estepona çevresindeki 137 km²'lik alan, kentsel yaşamın hareketliliği ile Sierra Bermeja'nın doğal güzelliklerini birleştirir. Yıl boyunca 3.848 saatlik güneş ışığı, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sağlar.
Bu harita, Estepona'nın kentsel dokusu içindeki konumu göstermektedir. Sahile ve çeşitli olanaklara yakınlığı vurgulanmaktadır. Konumun sunduğu hareketli yaşam tarzını ve pratik erişilebilirliği, harita üzerindeki işaretlenmiş noktalar aracılığıyla görselleştirmektedir. Bölgenin genel coğrafi yapısı ve çevresindeki doğal unsurlar da görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan önemli bir yerleşim merkezidir. Málaga (73 km doğu) ve Marbella (25 km doğu) gibi büyük şehirlere nispeten yakın olmakla birlikte, Algeciras'a (42 km batı) daha yakındır. Bu konumu, hem Costa del Sol'un popüler turistik ve ekonomik merkezlerine erişim kolaylığı sağlar hem de Cebelitarık Boğazı'na daha yakın bir stratejik avantaj sunar. Bölgenin 137 km²'lik geniş coğrafyası, dağlık alanları (Sierra Bermeja) ve verimli vadileri ile çeşitlilik gösterir. Estepona'nın yaklaşık 79.621 kişilik (2025 tahmini) nüfusu, bölgenin gelişimini ve canlılığını yansıtmaktadır.
Bu mülk, Estepona'nın kentsel alanında stratejik bir konuma sahip olup, çeşitli olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. En yakın plaj olan La Rada, sadece 769 metre, Playa de Estepona ise 524 metre uzaklıktadır, bu da deniz kenarına hızlı bir erişim anlamına gelir. Havalimanı erişimi, 34 km mesafedeki Malaga Havalimanı (AGP) ile oldukça pratiktir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf meraklıları için Valle Romano Golf yaklaşık 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km mesafede yer almaktadır. Şehir içi ulaşım, 50 adet otobüs durağına ve 8 toplu taşıma hattına sahip kapsamlı bir ağ ile desteklenmektedir, bu da araba ihtiyacını azaltır. Süpermarket (104 m) ve eczane (237 m) gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı oldukça konforlu hale getirir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ılıman bir iklim sunar; ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C'dir ve bol miktarda güneş ışığı (yılda 3.848 saat) alır. Bu durum, 'Aqua-termal' iklim olarak tanımlanır ve özellikle Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yüzeyin deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte olması ve sahile doğru hafif bir eğim (%2.4) bulunması, bölgenin düz ve kolay erişilebilir bir coğrafyaya sahip olduğunu gösterir. Bu koşullar, 5 aylık yüzme sezonu ile birlikte, deniz ve plaj aktiviteleri için yılın büyük bir bölümünde uygun bir ortam yaratır. Sierra Bermeja dağlarının eteğinde yer alan bu bölge, kentsel yaşamın yanı sıra doğa ile iç içe bir yaşam imkanı da sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona'nın sunduğu rekreasyonel olanaklar oldukça çeşitlidir. En yakın plajlar olan La Rada (769 m) ve Playa de Estepona (524 m), denize kolay erişim sağlarken, Playa del Cristo (1.6 km) gibi diğer plajlar da bölgede bulunmaktadır. Golf tutkunları için Azata Golf ve Valle Romano Golf gibi sahalar yakındadır. Spor tesisleri açısından da zengin olan bölgede, 2 km'lik bir yarıçap içinde Better Bodies (0.3 km) ve Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır. Ayrıca, Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunmaktadır. Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) gibi seyir noktaları, çevrenin doğal güzelliklerini gözlemlemek için idealdir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan önemli bir yerleşim merkezidir. Málaga (73 km doğu) ve Marbella (25 km doğu) gibi büyük şehirlere nispeten yakın olmakla birlikte, Algeciras'a (42 km batı) daha yakındır. Bu konumu, hem Costa del Sol'un popüler turistik ve ekonomik merkezlerine erişim kolaylığı sağlar hem de Cebelitarık Boğazı'na daha yakın bir stratejik avantaj sunar. Bölgenin 137 km²'lik geniş coğrafyası, dağlık alanları (Sierra Bermeja) ve verimli vadileri ile çeşitlilik gösterir. Estepona'nın yaklaşık 79.621 kişilik (2025 tahmini) nüfusu, bölgenin gelişimini ve canlılığını yansıtmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona bölgesindeki gayrimenkul piyasası, çeşitli seçenekler sunmaktadır. Yakındaki Etherna Homes 1 (304.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Middle (349.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, daha uygun fiyatlı alternatifler sunarken, Celestia Homes (390.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha üst segmentte yer almaktadır. Satışta olan bu müstakil ev, 362.500 €'luk fiyatıyla bu aralığın ortasında konumlanmaktadır. Mevcut yapısı ve konumu itibarıyla, yeni inşaat projelerinin sunduğu modern tasarım ve olanaklardan ziyade, şehir merkezindeki pratikliğe ve mevcut bir yaşam tarzına odaklanan alıcılar için daha uygun olabilir. Estepona'nın genelinde, Emlak İşlemleri (3.163 adet) ve turizm (6.897 yatak) rakamları, bölgenin dinamik bir emlak piyasasına sahip olduğunu göstermektedir. Bu ev, piyasadaki diğer konut tiplerine (apartmanlar, villalar) kıyasla, müstakil yaşamın avantajlarını şehir içi konumuyla birleştiren özgün bir seçenek sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
