Ova samostojeća vila u Esteponi predstavlja značajnu priliku za one koji traže nekretninu s velikim potencijalom na vrhunskoj obalnoj lokaciji. Smještena u etabliranom području Buenas Noches, nudi spoj stambenog mira i urbanog komfora. Andaluzijski stil nekretnine, u kombinaciji s jugoistočnom orijentacijom, maksimalno iskorištava prirodno svjetlo i pogled na more. Sadašnjom konfiguracijom i znatnom površinom zemljišta privlači kupce koji traže dom spreman za trenutno preuzimanje, uz mogućnost prilagodbe ili proširenja u budućnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u traženoj četvrti Buenas Noches u Esteponi, ova vila uživa vrhunsku lokaciju. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja, stavljajući svakodnevne potrebe i rekreaciju na dohvat ruke. Okruženje omogućuje ravnotežu između mirne stambene atmosfere i urbane dostupnosti, što je čini pogodnom bazom na Costa del Solu.
Ova nekretnina namijenjena je kupcima koji žele dom s karakterom i vezom s mediteranskim načinom života. Postojeći raspored s tri spavaće sobe i dvije kupaonice odmah nudi udobnost, dok prostrano zemljište pruža podlogu za buduće unapređenje, poput privatnog bazena. Njezina orijentacija i pogled na more u skladu su sa željama uživanja u klimi regije i životu na otvorenom.
Riječ je o useljivoj postojećoj kući dovršenoj 1983. godine. Iako nije novogradnja, dobro je održavana i omogućuje trenutno useljenje. Vrijednost nekretnine povećava znatno zemljište koje, prema građevinskim dozvolama, nudi mogućnost buduće izgradnje, predstavljajući posebnu priliku za proširenje ili podjelu.
Ova nekretnina iz druge ruke jest iz 1983. godine i prodaje se u postojećem stanju. Ne sadrži moderne specifikacije novogradnje ni najnovije standarde energetske učinkovitosti koji su uobičajeni u suvremenim konstrukcijama. Kupci trebaju uzeti u obzir da bi sve željene preinake ili obnove bile njihova odgovornost te da bi građevinske dozvole za buduću gradnju na zemljištu bile podložne važećim propisima.
Ref: VL943726
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina vrlo je prikladna za pojedince ili obitelji koje traže obalno prebivalište s vezom sa španjolskim načinom života. Privlači kupce koji traže dom koji nudi odmah nastanjivost u kombinaciji s budućim potencijalom, posebno one zainteresirane za postupno prilagođavanje nekretnine. Velika površina zemljišta i mogućnost podjele predstavljaju atraktivnu ponudu za investitore ili one koji planiraju život više generacija zajedno ili mogućnosti iznajmljivanja. Njezina lokacija u blizini sadržaja i plaže također odgovara onima kojima su prioritet komfor i aktivan način života, bilo uživajući u moru, lokalnoj gastronomiji ili sportskim aktivnostima. Za one koji cijene karakter etablirane andaluzijske arhitekture i prostor, ova vila nudi uvjerljivu opciju na tržištu Estepone.
Vila, izgrađena 1983. godine, pokazuje značajke svog razdoblja gradnje s andaluzijskim arhitektonskim stilom. Interijer sadrži tri spavaće sobe i dvije kupaonice, sa stambenom površinom od 286 m². Iako pojedinosti o materijalima nisu navedene, nekretnine te dobi često uključuju tradicionalne završne obrade. Sadašnje stanje opisuje se kao izvrsno, što upućuje na dobro održavanje. Ključne značajke uključuju klima-uređaj (grijanje i hlađenje) i panoramski pogled na more, okolicu i vrt. Kupci bi trebali očekivati da obrade mogu odražavati izvornu izgradnju; postoji mogućnost modernizacije ili nadogradnje, omogućujući vlasnicima prilagodbu interijera suvremenom ukusu uz očuvanje karaktera kuće.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 1.495.000 €. Kao postojeća nekretnina, ova cijena odražava njezino sadašnje stanje, lokaciju i površinu zemljišta, a ne početnu cijenu novogradnje. Nekretnina obuhvaća tri spavaće sobe i dvije kupaonice u 286 m² stambenog prostora, smještenih na znatnom zemljištu od 1203 m². Status useljivosti znači odmah dostupnu za kupnju. Potencijalni kupci trebaju napomenuti da je cijena čvrsta i ne uključuje poreze i pristojbe vezane uz kupnju, koje su dodatni troškovi u Španjolskoj.
Područje Buenas Noches u Esteponi nudi način života koji uravnotežuje blizinu obale s praktičnim pristupom uslugama. Lokacija ove vile smješta stanovnike na kratku pješačku udaljenost od svakodnevnih sadržaja, uključujući supermarkete i ljekarne, kao i plaže. Okružujuće gradsko okruženje dobro je pokriveno, s brojnim restoranima i kafićima u blizini. Za one koji cijene pokretljivost, mnogi su sadržaji dostupni pješice ili biciklom. Sama nekretnina, smještena na velikom zemljištu, pruža privatno utočište, dok blizina grada Estepone (kratka vožnja) osigurava pristup širem spektru usluga, kulturnih aktivnosti i življe društvene scene. Ova kombinacija čini je pogodnom za pojedince ili obitelji koje traže stabilan život s prednostima klime i okoliša Costa del Sola.
Estepona, smještena u pokrajini Málagi, nudi dinamično okruženje na Costa del Solu. Ova konkretna vila nalazi se u Buenas Noches, gradskom području poznatom po blizini usluga i obale. Stanovnici imaju neposredan pristup svakodnevnim potrebama, s supermarketom na samo 104 metra i ljekarnama na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Područje je dizajnirano za ugodan život, gdje su mnogi sadržaji dostupni pješice ili biciklom, smanjujući ovisnost o automobilu za lokalne obveze. Prisutnost brojnih restorana i kafića, uz parkove i sportske objekte u radijusu od 2 km, obogaćuje lokalni način života. Ova kombinacija gradske pogodnosti i opuštene obalne atmosfere određuje iskustvo življenja u ovom dijelu Estepone.
Ova karta ističe lokaciju Estepone na Costa del Solu, poznatoj dionici obale u južnoj Španjolskoj. Prikazuje blizinu nekretnine ključnim sadržajima poput supermarketa, ljekarne i raznih plaža, naglašavajući pogodnost njezinog gradskog okruženja. Karta također ilustrira udaljenost do lokalnih golf igrališta i blizinu obale, naglašavajući mogućnosti načina života dostupne u ovom području.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je strateški smještena u regiji Costa del Sol, u pokrajini Málagi. Djeluje kao značajan grad s populacijom od 79.621 stanovnika (projekcija za 2025.) i znatnom površinom od 137 km². Grad se nalazi između većih urbanih središta poput Marbelle (25 km u direktnoj liniji) i Algecirasa (42 km u direktnoj liniji), nudeći ravnotežu između lokalnog života u zajednici i pristupa regionalnim gradovima. Málaga, glavni grad pokrajine, udaljena je 73 km. Ova lokacija omogućuje stanovnicima da iskuse jedinstveni karakter Estepone uz ostajanje povezanima sa širim gospodarskim i kulturnim ponudama Andaluzije.
Ova vila nudi izvrsnu dostupnost i lokalnim sadržajima i regionalnim prometnim vezama. Osnovne usluge poput supermarketa (104 m) i ljekarni (237 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Najbliže plaže, Playa de Estepona i La Rada, također su lako dostupne na 524 m odnosno 769 m. Za zdravstvene potrebe, bolnica se nalazi na 1,1 km. Glavna prometna čvorišta na dohvat su ruke: zračna luka Gibraltar udaljena je oko 36 km, a zračna luka Málaga-Costa del Sol oko 64 km. Nekoliko golf igrališta, uključujući Valle Romano Golf, nalazi se u radijusu od 4,1 km. Javni prijevoz dostupan je s 8 linija i 50 stajališta u blizini, olakšavajući putovanja unutar Estepone i u okolna područja.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi karakteriziranoj prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 15-25°C. Regija se može pohvaliti s oko 320 sunčanih dana godišnje, što doprinosi dugoj sezoni kupanja od oko 5 mjeseci, s temperaturama vode koje često dostižu ili premašuju 20°C. Nadmorska visina vile od 19 metara smješta je blizu obale, nudeći pogled na more. Okolni krajolik uključuje planinu Sierra Bermeja, koja doseže do 1.449 metara, pružajući kulisu prirodne ljepote i mogućnosti za planinarenje i istraživanje. Ravni nagib prema plaži (2,4%) osigurava lak pješački pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija omogućuje izravan pristup živahnim obalnim aktivnostima Estepone. Nekoliko plaža nalazi se na dohvat ruke, uključujući Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), obje popularne točke za opuštanje i aktivnosti na vodi. Playa del Cristo također je u blizini, na 1,6 km. Za ljubitelje golfa, više igrališta poput Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) nalazi se na kratkoj vožnji. Područje je bogato rekreacijskim mogućnostima, s brojnim sportskim objektima (ukupno 134) i centrima poput Polideportivo Municipal (0,6 km) i Better Bodies (0,3 km). Puerto Estepona (1,6 km) i Puerto Deportivo (1,8 km) nude marine i prateće mogućnosti za zabavu.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Estepona se etablirala kao poželjna lokacija na Costa del Solu, nudeći tradicionalniji španjolski ugođaj grada u usporedbi sa nekim življim susjedima. Ova nekretnina, s cijenom od 1.495.000 €, nalazi se u rasponu pod utjecajem obližnjih projekata. Primjerice, 'White in Estepona' nudi slične tipove vila od 1.100.000 €, što upućuje na konkurentno tržište novogradnji. 'Sakura in Estepona' i 'Swing and Sea Villas' također su u usporedivom cjenovnom rangu, od 1.400.000 € odnosno 1.312.500 €. Fiksna cijena ove postojeće vile od 1.495.000 € smješta je na gornji kraj ovog segmenta, vjerojatno odražavajući znatnu površinu zemljišta, etabliranu lokaciju i potencijal za proširenje. U usporedbi s novogradnjama, ova nekretnina nudi odmah useljenje i priliku za stjecanje većeg zemljišta, što je sve rijetkije u vrhunskim obalnim područjima. Vrijednost ove ponude leži u kombinaciji njezinog sadašnjeg stanja, inherentnog potencijala i privlačne lokacije u Esteponi.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV