Ta samostojna vila v Esteponi predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo nepremičnino z velikim potencialom na vrhunski obalni lokaciji. Nahaja se v uveljavljenem območju Buenas Noches in ponuja kombinacijo stanovanjskega miru in mestne priročnosti. Andaluzijski slog nepremičnine v kombinaciji z jugovzhodno lego povečuje naravno svetlobo in pogled na morje. Zaradi sedanje razporeditve in precejšnje velikosti zemljišča je privlačna za kupce, ki iščejo dom, pripravljen za takojšnjo uporabo, z možnostjo prilagoditve ali širitve v prihodnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v iskani soseski Buenas Noches v Esteponi in uživa vrhunsko lokacijo. Od plaže in številnih storitev je oddaljena peš razdaljo, kar vsakodnevne potrebščine in prostočasne dejavnosti postavlja na dosegljivo roko. Okolje nudi ravnovesje med mirno stanovanjsko atmosfero in mestno dostopnostjo, zaradi česar je primerna baza na Costi del Sol.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki si želijo doma z značajem in povezavo s sredozemskim življenjskim slogom. Obstoječa razporeditev s tremi spalnicami in dvema kopalnicama nudi takojšnje udobje, prostorno zemljišče pa ponuja platno za prihodnje izboljšave, kot je zasebni bazen. Lega in pogled na morje se skladata z željo po uživanju v podnebju in življenju na prostem te regije.
To je obstoječi, takoj vseljiv dom, dokončan leta 1983. Čeprav ni novogradnja, je bil vzdrževan in omogoča takojšnjo selitev. Vrednost nepremičnine povečuje obsežno zemljišče, ki glede na urbanistične možnosti ponuja potencial za prihodnji razvoj in predstavlja posebno priložnost za širitev ali delitev.
Ta nepremičnina je iz druge roke iz leta 1983 in se prodaja v takšnem stanju, kot je. Nima modernih specifikacij novogradnje niti najnovejših standardov energetske učinkovitosti, značilnih za sodobno gradnjo. Kupci morajo upoštevati, da bi bile vse želene posodobitve ali prenove njihova odgovornost, gradbena dovoljenja za morebitno prihodnjo gradnjo na zemljišču pa bi bila odvisna od veljavnih predpisov.
Ref: VL943726
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je zelo primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obalno bivališče s povezavo s španskim načinom življenja. Privlačna je za kupce, ki želijo dom z takojšnjo bivalnostjo in prihodnjim potencialom, zlasti za tiste, ki bi nepremičnino radi sčasoma prilagodili. Velikodušno zemljišče in možnost delitve predstavljata privlačno ponudbo za vlagatelje ali za tiste, ki načrtujejo večgeneracijsko bivanje ali možnosti oddaje. Lokacija blizu storitev in plaž ustreza tudi tistim, ki dajejo prednost priročnosti in aktivnemu življenjskemu slogu, ne glede na to, ali uživajo ob morju, v lokalni gastronomiji ali pri športnih aktivnostih. Za tiste, ki cenijo značaj uveljavljene andaluzijske arhitekture in prostor, ta vila ponuja prepričljivo možnost na trgu v Esteponi.
Vila, zgrajena leta 1983, kaže značilnosti svojega gradbenega obdobja v andaluzijskem arhitekturnem slogu. Notranjost ima tri spalnice in dve kopalnici, bivalna površina je 286 m². Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, nepremičnine te starosti pogosto vključujejo tradicionalne zaključne obdelave. Sedanje stanje je opisano kot odlično, kar kaže na dobro vzdrževanje. Ključne značilnosti vključujejo klimatsko napravo (gretje in hlajenje) ter panoramski pogled na morje, podeželje in vrt. Kupci morajo računati na to, da zaključne obdelave lahko odražajo izvirno gradnjo; obstaja potencial za modernizacijo ali nadgradnje, kar lastnikom omogoča prilagoditev notranjosti sodobnemu okusu ob ohranjanju značaja doma.
Ta samostojna vila se ponuja po fiksni zahtevani ceni 1.495.000 €. Kot obstoječa nepremičnina cena odraža njeno trenutno stanje, lokacijo in velikost zemljišča, ne izhodiščno ceno novogradnje. Nepremičnina obsega tri spalnice in dve kopalnici v 286 m² bivalnega prostora na obsežnem zemljišču velikosti 1203 m². Status takoj vseljivo pomeni takojšnjo razpoložljivost za nakup. Morebitni kupci morajo vedeti, da je cena fiksna in ne vključuje povezanih davkov ali pristojbin pri nakupu, ki so v Španiji dodatni stroški.
Območje Buenas Noches v Esteponi ponuja življenjski slog, ki uravnoveša bližino obale s priročnim dostopom do mestnih storitev. Lokacija te vile prebivalce postavlja na kratko hojo od vsakodnevnih storitev, vključno s supermarketi in lekarnami ter plaž. Okolje je dobro oskrbljeno, v bližini je vrsta restavracij in kavarn. Za tiste, ki cenijo mobilnost, je številne objekte mogoče doseči peš ali s kolesom. Nepremičnina sama, na velikodušnem zemljišču, nudi zasebno zatočišče, bližina mesta Estepona (kratka vožnja) pa zagotavlja dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dejavnosti in bolj živahnega družabnega življenja. Ta kombinacija jo naredi primerno za posameznike ali družine, ki si želijo stabilno življenje s prednostmi podnebja in okolja Coste del Sol.
Estepona v provinci Málaga ponuja dinamično okolje na Costi del Sol. Ta vila leži v Buenas Noches, urbanem območju, znanem po bližini storitev in obale. Prebivalci imajo neposreden dostop do vsakodnevnih potrebščin, supermarket je oddaljen le 104 metrov, lekarna pa na kratki hoji. Območje je zasnovano za prijetno življenje, kjer je številne objekte mogoče doseči peš ali s kolesom, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za lokalna opravila. Številne restavracije in kavarne ter parki in športni objekti v radiju 2 km bogatijo lokalni življenjski slog. Ta kombinacija mestne priročnosti in sproščene obalne atmosfere določa življenjsko izkušnjo v tem delu Estepone.
Ta karta poudarja lokacijo Estepona na Costi del Sol, znani obalni območji v južni Španiji. Prikazuje bližino nepremičnine ključnim storitvam, kot so supermarket, lekarna in različne plaže, kar poudarja priročnost mestnega okolja. Karta prikazuje tudi oddaljenost do lokalnih golfskih igrišč in bližino obale, kar poudarja življenjske možnosti na tem območju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je strateško locirana v regiji Costa del Sol, v provinci Málaga. Je pomembno mesto s 79.621 prebivalci (projekcija 2025) in obsežno površino 137 km². Mesto leži med večjimi urbanimi središči, kot sta Marbella (25 km v zraku) in Algeciras (42 km v zraku), in ponuja ravnovesje med lokalnim skupnostnim življenjem in dostopom do regionalnih mest. Málaga, glavno mesto province, je oddaljena 73 km. Ta lokacija prebivalcem omogoča, da izkusijo edinstven značaj Estepona, hkrati pa ostanejo povezani s širšo gospodarsko in kulturno ponudbo Andaluzije.
Ta vila ponuja odlično dostopnost do lokalnih storitev in regionalnih prometnih povezav. Osnovne storitve, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (237 m), so na peš razdalji. Najbližji plaži, Playa de Estepona in La Rada, sta prav tako lahko dostopni, in sicer 524 m oziroma 769 m. Za zdravstvene potrebe je bolnišnica oddaljena 1,1 km. Večja prometna vozlišča so v razumni bližini: letališče Gibraltar je približno 36 km, letališče Málaga-Costa del Sol pa približno 64 km daleč. Več golfskih igrišč, vključno z Valle Romano Golf, je v radiju 4,1 km. Javni prevoz je na voljo z 8 linijami in 50 postajališči v bližini, kar olajšuje potovanja po Esteponi in okolici.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in povprečnimi mesečnimi temperaturami v obsegu 15–25 °C. Regija se ponaša s približno 320 sončnimi dnevi na leto, kar prispeva k dolgi sezoni kopanja približno 5 mesecev, temperatura vode pa pogosto doseže ali preseže 20 °C. Nadmorska višina vile 19 metrov jo postavlja blizu obale in ponuja pogled na morje. Okolna pokrajina vključuje gorovje Sierra Bermeja, ki sega do 1.449 metrov in nudi kuliso naravne lepote ter priložnosti za pohodništvo in raziskovanje. Naklon proti plaži (2,4 %) zagotavlja lahek peš dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija omogoča neposreden dostop do živahnih obalnih dejavnosti Estepona. Več plaž je na dosegu roke, vključno s Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), priljubljenima mestoma za sprostitev in vodne aktivnosti. Playa del Cristo je prav tako v bližini, 1,6 km daleč. Za ljubitelje golfa je več igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), na kratki vožnji. Območje je bogato z rekreacijskimi možnostmi, na voljo je številnim športnim objektom (skupno 134) in centrom, kot sta Polideportivo Municipal (0,6 km) in Better Bodies (0,3 km). Puerto Estepona (1,6 km) in Puerto Deportivo (1,8 km) ponujata marinske zmogljivosti in pripadajoče možnosti za prosti čas.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Estepona se je uveljavila kot želena lokacija na Costi del Sol in ponuja bolj tradicionalen španski mestni značaj v primerjavi z nekaterimi bolj živahnimi sosedi. Ta nepremičnina, v ceni 1.495.000 €, leži v obsegu, na katerega vplivajo bližnji razvojni projekti. Na primer, 'White in Estepona' ponuja podobne tipe vil že od 1.100.000 €, kar kaže na konkurenčno tržišče novogradenj. 'Sakura in Estepona' in 'Swing and Sea Villas' sta prav tako v primerljivem cenovnem razredu, začenši s 1.400.000 € oziroma 1.312.500 €. Fiksna cena te obstoječe vile 1.495.000 € jo postavlja na višji konec segmenta, kar verjetno odraža obsežno zemljišče, uveljavljeno lokacijo in potencial za širitev. V primerjavi z novogradnjami ta nepremičnina ponuja takojšnjo selitev in priložnost za pridobitev večjega zemljišča, kar je v vrhunskih obalnih območjih vse redkejše. Vrednostna ponudba tukaj leži v kombinaciji sedanjega stanja, notranjega potenciala in dostopne lokacije znotraj Estepona.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV