Ši atskirai stovinti vila Esteponoje, puiki galimybė tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto su didele potencija puikioje pakrantės vietoje. Įsikūrusi seniai susiformavusiame Buenas Noches rajone, ji derina gyvenamųjų rajonų ramybę ir miesto patogumus. Nekilnojamojo turto andalūziškas stilius bei pietryčių orientacija užtikrina maksimalią natūralią šviesą ir jūros vaizdą. Dabartinė namo išplanavimo struktūra ir didelis sklypo plotas patrauks pirkėjus, ieškančius iš karto gyvenamų namų su galimybe ateityje juos prisitaikyti prie savo poreikių arba išplėsti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi prestižiniame Esteponos Buenas Noches kvartale, ši vila pasižymi puikia vieta. Paplūdimys ir daugybė patogumų yra pasiekiami pėsčiomis, tad kasdienės reikmės ir laisvalaikio pramogos visada ranka pasiekiamos. Aplinka suderina ramų gyvenamąjį rajoną su miesto prieinamumu, todėl tai puiki vieta gyventi Costa del Sol pakrantėje.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas pirkėjams, norintiems namų su charakteriu ir ryšiu su Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Esamas trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išplanavimas suteikia patogumą iškart, o erdvus sklypas, galimybę ateityje atlikti patobulinimų, pavyzdžiui, įrengti privatų baseiną. Namų orientacija ir jūros vaizdas atitinka troškimą mėgautis regiono klimatu ir gyvenimu lauke.
Tai paruoštas gyventi, jau pastatytas namas, baigtas statyti 1983 m. Nors tai nėra nauja statyba, namas buvo prižiūrimas ir tinkamas apsigyventi iš karto. Nekilnojamojo turto vertę didina didelis sklypas, kuris pagal planavimo normas suteikia galimybę ateityje plėstis, tai ypatinga galimybė statybos plėtrai ar sklypo padalijimui.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas, pastatytas 1983 m., ir parduodamas tokios būklės, kokia yra. Jame nėra šiuolaikinės naujos statybos specifikacijos ar naujausių energinio naudingumo standartų, būdingų dabartiniams pastatams. Pirkėjai turėtų atsižvelgti į tai, kad visi pageidaujami atnaujinimai ar remonto darbai būtų jų atsakomybė, o leidimai būsimai statybai sklype būtų tvirtinami pagal dabartinius reglamentus.
Ref: VL943726
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms būsto prie jūros su ispaniško gyvenimo būdo dvasia. Jis patrauks pirkėjus, norinčius namų, kuriuose galima gyventi iš karto ir kurie turi ateities potencialą, ypač tuos, kurie domisi turto tobulinimu laikui bėgant. Didelis sklypas ir galimybė jį padalinti, patraukli galimybė investuotojams arba tiems, kurie planuoja, kad kartu gyvens kelios kartos, arba nuomos galimybes. Vieta šalia patogumų ir paplūdimio taip pat tinka tiems, kurie pirmiausia vertina patogumą ir aktyvų gyvenimo būdą, mėgaujantis jūra, vietiniais restoranais ar sportu. Tiems, kurie vertina autentiškos andalūziškos architektūros charakterį ir erdvę, ši vila Esteponos rinkoje yra labai patrauklus pasirinkimas.
Vila, pastatyta 1983 m., turi tos statybos epochos bruožų su andalūzišku architektūros stiliumi. Viduje, trys miegamieji ir du vonios kambariai, bendras plotas, 286 m². Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikiami, tokio amžiaus namuose dažnai būna tradicinės apdailos. Dabartinė būklė apibūdinama kaip puiki, kas rodo gerą priežiūrą. Svarbiausios ypatybės: oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) bei panoraminiai jūros, kraštovaizdžio ir sodo vaizdai. Pirkėjai turėtų įvertinti, kad apdaila gali atspindėti originalią statybą; egzistuoja modernizavimo ar patobulinimų galimybės, leidžiančios savininkams pritaikyti interjerą šiuolaikiniam skoniui, išsaugant namo autentišką charakterį.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą, 1 495 000 €. Kaip esamas nekilnojamasis turtas, ši kaina atspindi jo dabartinę būklę, vietą ir sklypo dydį, o ne naujos statybos pradinį tašką. Nekilnojamąjį turtą sudaro trys miegamieji ir du vonios kambariai, bendras plotas, 286 m², esantys dideliame 1203 m² sklype. Paruoštas gyventi statusas reiškia galimybę įsigyti ir apsigyventi iš karto. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad kaina yra galutinė ir neapima susijusių pirkimo mokesčių ar rinkliavų, kurie Ispanijoje yra papildomos išlaidos.
Esteponos Buenas Noches rajonas siūlo gyvenimo būdą, derinantį artumą jūrai ir patogų priėjimą prie miesto paslaugų. Šios vilos vieta leidžia gyventojams per trumpą pasivaikščiojimą pasiekti kasdienius patogumus, įskaitant supermarketus ir vaistines, taip pat paplūdimį. Aplinkinė miesto aplinka gerai išvystyta, netoliese yra daug restoranų ir kavinių. Tiems, kas vertina mobilumą, daugelį objektų galima pasiekti pėsčiomis ar dviračiu. Pats nekilnojamasis turtas, esantis erdviame sklype, suteikia privatumą, o netoliese esantis Esteponos miestas (trumpa kelionė automobiliu) užtikrina prieigą prie platesnio paslaugų spektro, kultūrinių renginių ir aktyvesnio socialinio gyvenimo. Šis derinys tinka tiek vieniems, tiek šeimoms, ieškančioms ramaus gyvenimo su Costa del Sol klimato ir aplinkos pranašumais.
Estepona, esanti Malagos provincijoje, siūlo dinamišką aplinką Costa del Sol pakrantėje. Ši vila įsikūrusi Buenas Noches rajone, miesto teritorijoje, pasižyminčioje artumu paslaugoms ir pakrantei. Gyventojai turi tiesioginę prieigą prie kasdieninių reikmių, supermarketas yra vos per 104 metrus, o vaistinė, kelių minučių pėsčiomis. Rajonas sukurtas patogiam gyvenimui: daugelį patogumų galima pasiekti pėsčiomis ar dviračiu, tad vietinėms reikmėms automobilio dažnai nereikia. Daugybė restoranų ir kavinių, taip pat parkai ir sporto įrenginiai 2 km spinduliuje praturtina vietos gyvenimo būdą. Šis miesto patogumų ir ramią pakrantės atmosferos derinys apibūdina gyvenimą šioje Esteponos dalyje.
Šis žemėlapis pabrėžia Esteponos vietą Costa del Sol, garsioje pietų Ispanijos pakrantės juostoje. Jis rodo nekilnojamojo turto artumą prie svarbiausių patogumų, tokių kaip supermarketas, vaistinė ir įvairūs paplūdimiai, pabrėžiant miesto aplinkos patogumą. Žemėlapyje taip pat matomas atstumas iki vietos golfo laukų ir artumas pakrantei, akcentuojant šioje vietovėje esančias gyvenimo būdo galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona strategiškai įsikūrusi Costa del Sol regione, Malagos provincijoje. Tai reikšmingas miestas, kurio gyventojų skaičius, 79 621 (prognozuojama 2025 m.) ir didelė 137 km² teritorija. Miestas įsikūręs tarp didesnių miesto centrų, tokių kaip Marbella (25 km tiesia linija) ir Alchesirasas (42 km tiesia linija), suderindamas vietinės bendruomenės gyvenimą su prieiga prie regiono miestų. Malaga, provincijos sostinė, yra už 73 km. Ši vieta leidžia gyventojams patirti unikalų Esteponos charakterį, išliekant susietiems su platesniais Andalūzijos ekonominiais ir kultūriniais ištekliais.
Ši vila puikiai pasiekiama tiek vietos patogumų, tiek regioninių transporto maršrutų atžvilgiu. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai (104 m) ir vaistinė (237 m), yra pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausi paplūdimiai, Playa de Estepona ir La Rada, taip pat lengvai pasiekiami, atitinkamai per 524 m ir 769 m. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra už 1,1 km. Svarbūs transporto mazgai yra priimtinu atstumu: Gibraltaro oro uostas, maždaug už 36 km, o Malaga-Costa del Sol oro uostas, apie 64 km. Keli golfo laukai, įskaitant Valle Romano Golf, yra 4,1 km spinduliuje. Viešasis transportas siūlo 8 maršrutus ir 50 stotelių netoliese, palengvinančių keliones po Esteponą ir aplinkinius regionus.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra, 19,2 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 15 iki 25 °C. Regione per metus būna maždaug 320 saulėtų dienų, o maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, vandens temperatūrai dažnai siekiant ar viršijant 20 °C. Vilos aukštis, 19 metrų virš jūros lygio, lemia artumą pakrantei ir jūros vaizdą. Aplinkiniame kraštovaizdyje stūkso kalnuotoji Sierra Bermeja, siekianti iki 1 449 metrų, suteikianti natūralaus grožio foną bei galimybes žygiams ir tyrinėjimams. Lygus reljefas link paplūdimio (2,4 %) užtikrina lengvą pėsčiųjų prieigą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vieta suteikia tiesioginę prieigą prie gyvo Esteponos pakrantės gyvenimo. Keli paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, įskaitant Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), abu populiarūs poilsiui ir vandens pramogoms. Playa del Cristo taip pat netoliese, už 1,6 km. Golfo mėgėjams keli laukai, tokie kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km), yra trumpa kelionė automobiliu. Rajonas turtingas pramogų: daug sporto įrenginių (iš viso 134) ir centrų, pvz., Polideportivo Municipal (0,6 km) bei Better Bodies (0,3 km). Puerto Estepona (1,6 km) ir Puerto Deportivo (1,8 km) siūlo jachtų prieplaukas ir su jomis susijusias laisvalaikio galimybes.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Estepona įsitvirtino kaip paklausioji vieta Costa del Sol, siūlydama tradiciškesnį ispaniško miesto jausmą nei kai kurie judresni kaimynai. Šis nekilnojamasis turtas už 1 495 000 € patenka į segmentą, kurį lemia gretimos naujos statybos. Pavyzdžiui, „White in Estepona“ siūlo panašaus tipo vilas kaina nuo 1 100 000 €, kas rodo konkurencingą naujos statybos rinką. „Sakura in Estepona“ ir „Swing and Sea Villas“ taip pat yra panašiame kainų diapazone, atitinkamai nuo 1 400 000 € ir 1 312 500 €. Šios esamos vilos fiksuota 1 495 000 € kaina stato ją į šio segmento viršų, tikėtinai atspindėdama didelį sklypą, susiformavusią vietą ir plėtros galimybes. Palyginti su naujais projektais, šis nekilnojamasis turtas suteikia galimybę apsigyventi iš karto ir įsigyti didesnį žemės plotą, kas pirmaujančiose pakrantės vietose vis retesnė. Vertė čia slypi dabartinės būklės, potencialo ir patogios vietos Esteponoje derinyje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV