Denne 1-værelses lejlighed i Estepona, provinsen Málaga, tilbyder en kompakt boligløsning på 42 m² i et etableret bymiljø. Beliggende i gåafstand fra stranden, kræver den renovering, hvilket giver potentiale for værdistigning. Ejendommen har fælles haver og en swimmingpool, hvilket øger dens tiltrækningskraft for købere, der søger bolig med adgang til faciliteter. Med en startpris på €199.000 er denne ejendom positioneret som feriebolig eller investering i hjertet af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i Estepona, en kystby på Costa del Sol. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), samt gåafstand til butikker og offentlig transport, definerer beliggenheden. Byens infrastruktur er let tilgængelig, mens afstanden til Málaga lufthavn (34 km) sikrer god forbindelse.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en praktisk og renoverbar lejlighed nær stranden. Planløsningen med et soveværelse og en stue med åbent køkken er designet til grundlæggende behov. Potentialet for personlig tilpasning gennem renovering appellerer til købere, der ønsker at optimere deres bolig efter egne ønsker for at nyde middelhavslivet.
Dette er en eksisterende bolig, der kræver renovering. Den er en del af en etableret boligforening med fælles haver og swimmingpool. Boligforeningen er veletableret og tilbyder et færdigt miljø, i modsætning til nybyggerprojekter. Fokus er på transformation og modernisering af den eksisterende struktur for at øge boligværdien.
Lejligheden kræver omfattende renoveringsarbejde, hvilket medfører yderligere investeringer og tidsforbrug. Boligarealet på 42 m² kan være begrænset for nogle købere. Nordvestlig orientering betyder mindre direkte sollys, hvilket kan påvirke lysstyrke og varme. En privat parkeringsplads er ikke tilgængelig, kun fælles parkeringspladser.
Ref: VL241599
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en ejendom, der kræver renovering i en etableret, urban strandbeliggenhed. Det er en mulighed for unge par eller singler, der ønsker en central base for at bo på Costa del Sol, med alle faciliteter lige uden for døren. Investorer, der leder efter ejendomme med potentiale for værdistigning gennem renovering og som ønsker at udleje dem, kan også finde en passende mulighed her. Nærheden til stranden og god infrastruktur gør den attraktiv for feriegæster, der foretrækker enkel feriebolig. For købere, der værdsætter moderne bekvemmeligheder, tilbyder den muligheden for at tilpasse lejligheden efter egne idéer og dermed skabe et individuelt beboelsesrum.
Lejligheden er en del af en eksisterende boligforening og har karakteristika, der er typiske for dens byggeperiode, men den kræver renovering. Gulvene er af marmor, hvilket tyder på en oprindeligt højere kvalitet. Der er installeret aircondition, hvilket forbedrer komforten i de varmere måneder. Den åbne planløsning med integreret køkken er et moderne element, der muligvis skal opdateres i henhold til nuværende standarder. Udendørsområderne omfatter en privat terrasse på 10 m² med udsigt over fælleshaverne. Ejendommens generelle stand indikerer, at en omfattende renovering kan medføre en betydelig forbedring af overflader og installationer for at opfylde nutidige standarder.
Lejligheden udbydes fra €199.000. Denne prissætning placerer ejendommen i det lavere til mellemste segment af markedet for lejligheder nær stranden på Costa del Sol. Det angivne boligareal på 42 m² og den renoveringskrævende stand afspejles i prisen. Det er vigtigt at bemærke, at dette er en startpris, og den endelige værdi kan variere afhængigt af kvaliteten af renoveringen og eventuelle markedsudsving. Tilgængeligheden kan ændre sig, da det drejer sig om en enkelt enhed.
Denne lejlighed i Estepona er til personer, der værdsætter byliv og nærhed til havet. Hverdagen er præget af adgang til alle vigtige faciliteter til fods eller på cykel: supermarkeder (104 m væk), apoteker (236 m) og strande som Playa de Estepona (524 m) er hurtigt tilgængelige. Omgivelserne tilbyder en høj koncentration af restauranter (50 inden for 2 km) og caféer (22), hvilket skaber et livligt socialt miljø. Nærheden til sportscentre (Polideportivo Municipal 0.4 km) og den flade topografi (1,9% hældning mod stranden) fremmer en aktiv livsstil. Estepona har selv en befolkning på omkring 79.621 indbyggere, hvilket tyder på en konstant efterspørgsel og et dynamisk socialt liv, selv uden for højsæsonen.
At bo i denne lejlighed i Estepona betyder direkte adgang til byens faciliteter og stranden. Det umiddelbare område tilbyder en høj koncentration af services: et supermarked er 104 m væk, et apotek 236 m. Strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er inden for gåafstand, hvilket muliggør daglige strandbesøg. Mobiliteten lettes af de mange faciliteter, der kan nås til fods eller på cykel, selvom nærheden til golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og afstanden på 34 km til Málaga lufthavn antyder nytten af en bil til længere ture. Estepona er en dynamisk by med en veludviklet infrastruktur, herunder 19 folkeskoler, 10 gymnasier og 2 sundhedscentre.
Denne lejlighed er beliggende i Estepona, en etableret by på vestkysten af Costa del Sol. Kortet viser nærheden til vigtige strande, indkøbsmuligheder og transportforbindelser. Byområdet er karakteriseret ved en høj tæthed af services, der sikrer en behagelig hverdag.
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, er en integreret del af Costa del Sol. Denne lejlighed placerer beboeren i hjertet af en dynamisk kyststrækning, kendt for sine strande, golfbaner og middelhavsklima. Estepona tilbyder en god balance mellem byens infrastruktur og kystens charme. Byen fungerer som et udgangspunkt for at udforske de omkringliggende kommuner som Marbella mod øst og de mindre turistede områder mod vest. Provinsen Málaga, med sin hovedstad og internationale lufthavn, forbinder regionen med resten af Europa og videre.
Lejligheden nyder fremragende tilgængelighed til vigtige steder og faciliteter. Stranden ligger kun få minutters gang væk (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Forretninger og services som supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) er også inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. For golfspillere er flere baner placeret inden for ca. 4-6 km, herunder Valle Romano Golf (4,1 km). Forbindelsen til offentlig transport er godt sikret med 50 stoppesteder og 8 buslinjer. Med bil kan Málaga-Costa del Sol lufthavn nås på ca. 34 km (luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Gibraltar er også en mulighed på ca. 36 km i luftlinje.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer om året. Temperaturerne svinger typisk mellem 12°C om vinteren og 28°C om sommeren, hvilket garanterer lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturerne når mindst 20°C. Lejlighedens beliggenhed nær byen og den lave hældning mod stranden (1,9%) gør den tilgængelig. Byen er domineret af Sierra Bermeja, som når 1.449 meters højde og kan bruges til udendørsaktiviteter. Esteponas gennemsnitlige højde er 15 meter over havets overflade.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Lejligheden tilbyder umiddelbar nærhed til Costa del Sols strande. Playa de Estepona og La Rada ligger kun få minutters gang væk (henholdsvis 524 m og 769 m). Andre strande som Playa del Cristo er også let tilgængelige. Regionen er kendt for sine golfbaner; flere baner som Valle Romano Golf og Azata Golf ligger inden for ca. 4-6 km. For sportsudøvere er der talrige faciliteter, herunder Polideportivo Municipal (0,4 km). Nærheden til marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) og muligheden for at besøge udsigtspunkter som Mirador del Carmen, supplerer fritidstilbuddet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, er en integreret del af Costa del Sol. Denne lejlighed placerer beboeren i hjertet af en dynamisk kyststrækning, kendt for sine strande, golfbaner og middelhavsklima. Estepona tilbyder en god balance mellem byens infrastruktur og kystens charme. Byen fungerer som et udgangspunkt for at udforske de omkringliggende kommuner som Marbella mod øst og de mindre turistede områder mod vest. Provinsen Málaga, med sin hovedstad og internationale lufthavn, forbinder regionen med resten af Europa og videre.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000) i Estepona, positionerer denne lejlighed sig markant anderledes med sin startpris på €199.000. Mens disse sammenlignelige projekter er nyere udviklinger med højere standard og større arealer, tilbyder denne lejlighed en mere overkommelig mulighed for købere, der er villige til at investere i renovering. Beliggenheden i et allerede etableret byområde, tæt på stranden og lokale faciliteter, er en fælles egenskab, men ejendommens stand adskiller den fra ofte nøglefærdige nybyggerier. Alba Benalmádena i Benalmádena, med en startpris på €699.000, repræsenterer et højere markedssegment, kendetegnet ved luksuriøse finish og ofte mere eksklusive beliggenheder. Denne lejlighed i Estepona henvender sig derfor til en specifik købergruppe, der søger potentiale i en solid, men ikke ny, ejendom.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
