Dit appartement, gelegen in een stedelijke omgeving nabij het strand in Estepona, biedt een instapklare basis met potentieel voor verdere personalisatie. Met een woonoppervlak van 42 m² is het een compacte woning, ideaal voor wie op zoek is naar een efficiënte leefruimte op loopafstand van de voorzieningen. De locatie binnen een gemeenschappelijk complex met tuin en zwembad, gecombineerd met de nabijheid van het strand en lokale winkels, positioneert dit object als een potentieel interessante optie voor zowel eigen gebruik als investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een gevestigde stedelijke zone van Estepona, bevindt dit appartement zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen en lokale faciliteiten, wat zorgt voor een levendige maar toch toegankelijke sfeer. De ligging bevordert een levensstijl waarbij veel dagelijkse behoeften zonder auto te vervullen zijn.
Dit appartement richt zich op kopers die een functionele en beheersbare leefruimte zoeken in een kustregio. Het is geschikt voor diegenen die een basiswoning wensen met de mogelijkheid tot modernisering, en waarde hechten aan directe toegang tot het strand en stedelijke voorzieningen. Het object kan dienen als vakantiewoning of als efficiënte uitvalsbasis aan de Costa del Sol.
Dit object betreft een bestaand appartement, onderdeel van een residentieel complex dat reeds gerealiseerd is. Er is sprake van een renovatiepotentieel, wat aangeeft dat de structuur en basis van het gebouw aanwezig zijn. De oplevering is derhalve reeds voltooid, met de focus nu op de mogelijkheden voor individuele aanpassing en verbetering van de woning.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwwoningen of de nieuwste afwerkingsstandaarden direct na aankoop. De ligging, hoewel gunstig ten opzichte van voorzieningen, is niet geïsoleerd en deelt de omgeving met andere stedelijke structuren. Het is geen project dat gericht is op maximale ruimte of exclusieve privévoorzieningen.
Ref: VL241599
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor een individuele koper of een stel dat op zoek is naar een functionele woning met directe toegang tot de voorzieningen en de kustlijn van Estepona. Het is een optie voor investeerders die een efficiënt object zoeken met verhuurpotentieel, profiterend van de stedelijke ligging en toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol. Ook voor kopers die een bescheiden vakantiewoning wensen en de voorkeur geven aan een locatie waar veel te voet te doen is, kan dit appartement passend zijn. Gezien het vereiste renovatiepotentieel, is het een keuze voor diegenen die bereid zijn te investeren in het verbeteren van een woning om deze naar eigen smaak en specificaties te maken, met het oog op zowel persoonlijk comfort als potentiële waardevermeerdering.
Het appartement meet 42 m² en is voorzien van een open woonruimte met keuken, een slaapgedeelte en een badkamer. Specifieke afwerkingsdetails zoals marmeren vloeren zijn aanwezig. De woning heeft een renovatie nodig, wat impliceert dat de huidige staat mogelijk niet de meest moderne of luxueuze is. Potentieel voor modernisering bestaat, waarbij de basisstructuur van de woning kan worden aangepast. De oriëntatie op het noordwesten kan zorgen voor middag- en avondzon op het kleine terras van 10 m². Het gemeenschappelijk zwembad en de tuinen bieden aanvullende leefruimte buiten de woning zelf.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €199.000, wat dit een van de meer toegankelijke opties maakt in de huidige markt van Estepona. Gezien de woonoppervlakte van 42 m², weerspiegelt de prijsstelling de compacte aard van de woning. Er is momenteel één dergelijk type appartement beschikbaar. De prijs is exclusief eventuele renovatiekosten en aankoopgerelateerde belastingen en notariskosten, die nog bij de initiële investering opgeteld dienen te worden.
Dit appartement bevindt zich in een stedelijke kern van Estepona, een stad met een aanzienlijke bevolking van bijna 80.000 inwoners. De directe omgeving is levendig, met op korte afstand restaurants, winkels en andere dagelijkse benodigdheden. De nabijheid van het strand, op slechts enkele honderden meters, suggereert een levensstijl die gericht is op kustactiviteiten en de mediterrane sfeer. Het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen binnen het complex bieden een ontspanningsruimte. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in de bredere regio duidt op een actieve levensstijl. De historische zonuren van 3.848 per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden benadrukken de mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het is een locatie die stedelijk gemak combineert met de aantrekkingskracht van de kust.
De omgeving van dit appartement kenmerkt zich door stedelijke dynamiek gecombineerd met de nabijheid van de kust. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en restaurants. Het strand, Playa de Estepona, ligt op hemelsbrede afstand van 524 m, wat dagelijkse wandelingen naar zee mogelijk maakt. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal (0.4 km) en het gemeenschappelijk zwembad in het complex, ondersteunen een actieve levensstijl. Estepona zelf heeft een bevolking van bijna 80.000 inwoners, wat duidt op een robuuste lokale infrastructuur met onderwijs- en gezondheidszorgvoorzieningen.
Deze locatie bevindt zich in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de stedelijke context, met het appartement gesitueerd op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De nabijheid van golfbanen, jachthavens en natuurgebieden in de bredere regio wordt ook gevisualiseerd.
Dit appartement is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Het positioneert zich als een stedelijk centrum met directe toegang tot de kustlijn. Estepona vormt een van de belangrijke gemeenten binnen de regio, die zich uitstrekt van Marbella tot aan de grens met de provincie Cádiz. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van een stad en de nabijheid van zowel andere kustplaatsen als het achterland, zoals de Sierra Bermeja.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen te voet. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 104 meter en een apotheek op 236 meter. Het strand Playa de Estepona is hemelsbreed 524 meter verwijderd. Voor golfers liggen de banen Valle Romano en Azata Golf op respectievelijk 4.1 km en 4.4 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 64 km verderop, wat een reistijd van ongeveer 50-60 minuten per auto impliceert, afhankelijk van het verkeer. Er zijn 8 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat de bereikbaarheid zonder auto vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar. Het historische aantal zonuren bedraagt 3.848 per jaar, wat een overwegend zonnig klimaat garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, strekt zich uit over 5 maanden. De locatie van het appartement ligt op 15 meter boven zeeniveau, met een nagenoeg vlakke helling (1.9%) naar het strand, wat bijdraagt aan het gemak van toegang. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 m hoogte reikt, biedt potentieel voor dagtochten in een bergachtige natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse strandopties binnen handbereik. Playa de Estepona ligt op hemelsbrede afstand van 524 m, La Rada op 769 m en Playa del Cristo op 1.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Naast de stranden zijn er tal van recreatiemogelijkheden: 134 sportfaciliteiten in totaal, waaronder nabijgelegen sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 4.1 km, zoals Valle Romano Golf. De jachthavens van Puerto Estepona en Puerto Deportivo bevinden zich op respectievelijk 1.7 km en 1.9 km.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Het positioneert zich als een stedelijk centrum met directe toegang tot de kustlijn. Estepona vormt een van de belangrijke gemeenten binnen de regio, die zich uitstrekt van Marbella tot aan de grens met de provincie Cádiz. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van een stad en de nabijheid van zowel andere kustplaatsen als het achterland, zoals de Sierra Bermeja.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met de nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), biedt dit appartement een significant lagere instapprijs, vanaf €199.000. Dit positioneert het als een meer toegankelijke optie binnen de vastgoedmarkt van Estepona, hoewel de oppervlakte ook aanzienlijk kleiner is (42 m² versus waarschijnlijk grotere eenheden in de andere projecten). Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, vertegenwoordigt een hogere prijsklasse en waarschijnlijk een ander segment van de markt. De focus van dit appartement ligt op functionaliteit en locatie op loopafstand van voorzieningen, wat het onderscheidt van projecten die mogelijk meer gericht zijn op luxe, ruimte of een specifiek type levensstijl, zoals golfresorts. De staat van onderhoud (renovatie vereist) draagt bij aan de lagere prijsstelling in vergelijking met mogelijk instapklare of nieuwbouwprojecten.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
