Šis butas Esteponoje, Malagoje, Ispanijoje, siūlo galimybę gyventi gyvybtingoje miesto aplinkoje su lengva prieiga prie visų patogumų. Nekilnojamasis turtas yra netoli paplūdimio ir jį supa įvairios kasdienius poreikius tenkinančios paslaugos, todėl jis idealiai tinka tiek asmenims, ieškantiems saulėto gyvenimo būdo, tiek investuotojams, ieškantiems apčiuopiamų vertybių. Šis regionas garsėja maloniu klimatu ir gausybe lauko veiklų galimybių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Esteponos gyvybingoje miesto dalyje esantis butas yra vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio. Patogūs susisiekimo tinklai ir daugybė paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis, reiškia, kad kasdienis gyvenimas ir laisvalaikio veiklos yra lengvai pasiekiamos, užtikrinant gyventojams patogų ir praktišką gyvenimą.
Pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto netoli paplūdimio, su geromis susisiekimo galimybėmis ir visais gyvenimo patogumais, šis butas yra praktiškas pasirinkimas. Jo kompaktiškas išplanavimas idealiai tinka vienišiems asmenims, poroms ar kaip poilsio namai, o jo palanki vieta taip pat suteikia pagrindą potencialiam nuomos pajamoms.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir paruoštas nedelsiant gyventi, o tai suteikia pirkėjams tiesioginę naudą. Kaip baigtas projektas, jis leidžia išvengti galimų vėlavimų ar su nauja statyba susijusių rizikų, leidžiant pirkėjams greičiau įsikurti naujuose namuose ar pradėti investiciją.
Šio nekilnojamojo turto plotas yra 42 m², todėl jis gali būti netinkamas šeimoms, kurioms reikia didelės gyvenamosios erdvės ar lauko teritorijų. Be to, nepaisant artumo prie paplūdimio, jo buvimas miesto aplinkoje gali būti ne toks ramus kaip atokiau nuo miesto centro esančių objektų.
Ref: VL241599
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško prieinamos atostogų vietos populiarioje pietų Ispanijos vietoje. Tai taip pat patrauklus pasirinkimas investuotojams, norintiems investuoti į nekilnojamąjį turtą tokiose vietose kaip Estepona, kur jo puiki vieta šalia paplūdimio ir vietinių patogumų gali lemti stabilų nuomos poreikį. Tiems, kurie vertina patogumą, mėgsta tyrinėti apylinkes pėsčiomis ir nori mėgautis miesto gyvenimo būdu, mėgaudamiesi Viduržemio jūros klimatu, šis butas siūlo tinkamą gyvenamąją aplinką.
42 m² ploto butas yra baigtas, tačiau jo „reikalinga renovacija“ būklė rodo, kad interjeras gali reikalauti modernizavimo, siekiant padidinti jo patrauklumą ir funkcionalumą. Nors konkrečios medžiagos nenurodytos, nekilnojamojo turto ypatybės apima „marmurines grindis“ ir „oro kondicionavimą“, o tai rodo galimas standartines patogumas. 10 m² įėjimo kiemas, iš kurio atsiveria vaizdas į bendrus sodus, suteikia gyvenamajai erdvei lauko erdvę, puikiai tinkančią mėgautis vietiniu klimatu. Kompleksas turi bendrus sodus ir baseiną, suteikdamas gyventojams papildomas poilsio erdves.
Šio buto kaina prasideda nuo 199 000 EUR, todėl tai yra gana prieinama pradinė galimybė Esteponos rinkoje, ypač atsižvelgiant į jo artumą prie paplūdimio. Jo 42 m² plotas pozicionuoja jį kaip kompaktišką būstą, o kaina atspindi šią charakteristiką. Kadangi nekilnojamasis turtas yra baigtas, jis yra nedelsiant prieinamas, nors konkreti prieinamumas gali skirtis. Šiame rajone nekilnojamojo turto sandorių yra 3 163, o tai rodo regiono nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą.
Šis butas suteikia platformą Esteponos miesto gyvenimo širdžiai tyrinėti. Artumas prie paplūdimio reiškia, kad rytinės pasivaikščiojimo ar vakarinis deginimasis tampa kasdienio gyvenimo dalimi. Aplinkui gausu restoranų, kavinių ir parduotuvių, todėl kasdienis gyvenimas yra patogus. 104 metrų atstumu esantis prekybos centras ir 236 metrų atstumu esanti vaistinė užtikrina, kad kasdieniai poreikiai būtų pasiekiami. 42 m² gyvenamasis plotas, nors ir kompaktiškas, yra funkcionalus dėl efektyvaus išplanavimo. Rajone yra 50 viešojo transporto stotelių ir 8 autobusų linijos, todėl gyventojams lengva judėti. Estepona, būdama Malagos provincijos dalis, siūlo tipinį Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą su vidutine metine temperatūra 19,2 °C ir maždaug 3 848 saulės valandomis per metus, sukuriant idealias sąlygas lauko veikloms.
Esteponos miesto zonoje esantis butas siūlo gyvybingą gyvenimo būdą. Artumas prie paplūdimio (tolimiausias La Rada paplūdimys yra vos už 769 metrų) reiškia, kad paplūdimio veiklos yra kasdienio gyvenimo dalis. Apylinkės gausu restoranų (50), parduotuvių ir vaistinių (18), todėl kasdienis gyvenimas yra labai patogus. Valle Romano golfo laukas už 4,1 km ir Azata golfo laukas už 4,4 km siūlo patogumus golfo mėgėjams. Išvystyta viešojo transporto sistema (8 linijos, 50 stotelių) užtikrina lengvą judėjimą, mažinant priklausomybę nuo asmeninio automobilio. Tuo pačiu metu 4,4 km atstumu esanti ligoninė teikia medicininę pagalbą gyventojams.
Butas yra Esteponos, Malagos, Ispanijos širdyje, netoli kranto linijos. Žemėlapis parodo nekilnojamojo turto pasiekiamumą pėsčiomis iki paplūdimių, vietinių parduotuvių, restoranų ir transporto mazgų, pabrėžiant jo patogią vietą.
Butas yra Kosta del Sol regione, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Estepona yra istorinis miestas su moderniais patogumais, todėl tai ideali vieta tiems, kurie ieško tiek ramų pakrantės gyvenimo būdą, tiek miesto gyvybingumą. Regionas apima 137 km² plotą, su įvairiu kraštovaizdžiu nuo derlingų slėnių iki Siera Bermecha kalnų, siūlančių turtingus gamtos peizažus. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Marbella, Estepona paprastai laikoma ramesne, tačiau ji taip pat turi išsamią infrastruktūrą.
Buto vieta suteikia puikų prieinamumą. Paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų ir pasiekiami pėsčiomis. Prekybos centrai (104 m) ir vaistinės (236 m) yra artimiausioje aplinkoje, tenkinant kasdienius poreikius. Golfo entuziastams Valle Romano golfo aikštynas yra už 4,1 km. Oro uostas (Málaga-Costa del Sol) yra maždaug 34 km atstumu (1,3 km atstumu esanti elektromobilių įkrovimo stotelė taip pat rodo, kad atsižvelgiama į modernų transportą). Išvystyta viešojo transporto sistema, turinti 8 autobusų linijas ir 50 stotelių, palengvina keliones.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas garsėja savo švelniu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, o aukščiausia siekia 28 °C. Maždaug 3 848 saulės valandos per metus suteikia daug galimybių lauko veikloms ir saulės mėgavimuisi. 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) leidžia gyventojams visiškai mėgautis pakrantės gyvenimu. Teritorija yra 15 metrų virš jūros lygio, santykinai plokščia (nuolydis link paplūdimio yra 1,9%), todėl yra prieinama. Nors pats projektas nėra kalnuotoje vietovėje, netoliese esantis Siera Bermecha kalnas (siekiantis 1449 m) suteikia regionui vaizdingą foną ir gali pasiūlyti tokias veiklas kaip žygiai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Butas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Estepona už 524 m ir La Rada paplūdimį už 769 m. Šie paplūdimiai suteikia gyventojams galimybes užsiimti vandens sportu, degintis ar vaikščioti palei pakrantę. Rajone yra 134 sporto objektai, įskaitant savivaldybės sporto centrą vos už 0,4 km. Golfo entuziastai gali mėgautis žaidimu Valle Romano golfo aikštyne už 4,1 km arba Azata golfo aikštyne už 4,4 km. Be to, tokios lankytinos vietos kaip Esteponos uostas (1,7 km) ir Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) siūlo papildomas laisvalaikio galimybes.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Butas yra Kosta del Sol regione, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Estepona yra istorinis miestas su moderniais patogumais, todėl tai ideali vieta tiems, kurie ieško tiek ramų pakrantės gyvenimo būdą, tiek miesto gyvybingumą. Regionas apima 137 km² plotą, su įvairiu kraštovaizdžiu nuo derlingų slėnių iki Siera Bermecha kalnų, siūlančių turtingus gamtos peizažus. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Marbella, Estepona paprastai laikoma ramesne, tačiau ji taip pat turi išsamią infrastruktūrą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Palyginus su Edificio Solmar tame pačiame rajone (nuo 209 166 EUR), šis butas yra šiek tiek pigesnis, bet mažesnis. Tokie projektai kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR) yra brangesni ir tikėtina, kad siūlo modernesnius patogumus ar didesnę gyvenamąją erdvę. Šis projektas, būdamas baigtas ir įvertintas mažiau nei 200 000 EUR, turi tam tikrą patrauklumą Esteponos rinkoje, ypač riboto biudžeto pirkėjams. Jis siūlo gyvenimo būdą šalia paplūdimio ir miesto patogumų, panašų į daugelio kitų rajono objektų pozicionavimą, tačiau jo kompaktiškas dydis ir būklė, reikalaujanti renovacijos, yra pagrindiniai skiriamieji veiksniai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
