Este apartamento en Estepona, provincia de Málaga, ofrece 70 m² con un dormitorio y un baño. Está situado en primera línea de playa, cerca del puerto deportivo y del centro de Estepona, permitiendo el acceso directo a la playa. Es adecuado para quienes buscan vivir cerca de la ciudad y del mar. Un proyecto de reforma para convertirlo en un apartamento de dos dormitorios está incluido en el precio, ofreciendo un potencial adicional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado directamente en la playa de Estepona, una popular localidad costera de la Costa del Sol. Se encuentra a pocos minutos a pie del animado centro con sus tiendas y restaurantes, así como del puerto deportivo. Esta ubicación céntrica ofrece un buen acceso a los servicios locales y a las instalaciones de playa.
Para compradores que buscan una ubicación con acceso directo a la playa y una infraestructura urbana, este apartamento es una opción. La posibilidad de convertir el apartamento mediante un proyecto incluido atrae a compradores que valoran la flexibilidad y el potencial futuro.
El apartamento está en buen estado y forma parte de un edificio existente. Se incluye un proyecto arquitectónico completo para su transformación en un apartamento de dos dormitorios. Los aspectos constructivos como la fase de construcción y los detalles de acabado forman parte de este proyecto, cuya realización correrá a cargo del comprador.
Este apartamento no ofrece el carácter de obra nueva ni vistas al mar abierto. La conversión en un apartamento de dos dormitorios requiere inversiones y planificación adicionales por parte del comprador. No está concebido como parte de un gran complejo residencial nuevo con extensas instalaciones comunitarias.
Este apartamento es adecuado para compradores que valoran una ubicación céntrica en Estepona, donde pueden llegar fácilmente a pie a la playa, al puerto deportivo y a las diversas comodidades urbanas. Es una opción a considerar para personas que buscan un apartamento con potencial, ya que un proyecto de reforma para crear un segundo dormitorio ya forma parte de la oferta. Esto podría ser interesante para parejas jóvenes, solteros o como residencia vacacional que deseen una propiedad de uso flexible. También podría ser adecuado para inversores que adquieran una propiedad en un lugar demandado con posibilidades de apreciación del valor. La proximidad a servicios como supermercados, farmacias y restaurantes lo convierte en una opción práctica para la vida diaria, incluso fuera de la temporada alta turística. La orientación oeste y la terraza también ofrecen la posibilidad de disfrutar del sol de la tarde.
El apartamento cuenta con un buen equipamiento básico, incluyendo aire acondicionado para la regulación climática y armarios empotrados para el almacenamiento. Una cocina independiente con lavadero anexo ofrece una funcionalidad práctica. El apartamento es accesible como vivienda exterior en la primera planta con ascensor. La terraza y el patio ofrecen espacios exteriores, beneficiosos para la vida urbana. El proyecto de reforma incluido tiene como objetivo la transformación en un apartamento de dos dormitorios, lo que sugiere una modernización y una mejora potencial del acabado interior. Los detalles exactos de la ejecución y los materiales utilizados para la reforma se incluyen en el plan del proyecto y deberían ser realizados por el comprador.
El apartamento se ofrece a partir de 298.500 €. Este precio incluye el apartamento en sí, así como un proyecto de reforma completo que permite la transformación en un apartamento de dos dormitorios. Esta opción de ampliación puede considerarse un valor añadido que influye en el valor futuro potencial. El apartamento está situado en la primera planta de un edificio con ascensor. También se incluye una plaza de garaje privada subterránea y un trastero, lo que supone una ventaja particular en una zona costera urbana. La disponibilidad de apartamentos en esta ubicación privilegiada, especialmente con tales servicios adicionales, es limitada.
Este apartamento en Estepona se presenta como una opción para compradores que desean combinar la vida urbana con la proximidad a la playa. Situado en la Avenida España, directamente en el paseo marítimo y la playa de arena, permite un estilo de vida urbano con todas las comodidades a mano. Tiendas, restaurantes y el centro de Estepona son fácilmente accesibles a pie, lo que reduce la necesidad de un coche. El cercano puerto deportivo complementa la oferta de ocio. El apartamento en sí, con 70 m² y un dormitorio, ofrece la posibilidad de ampliación a dos dormitorios a través de un proyecto de reforma incluido. Esto atrae a compradores que buscan flexibilidad en la distribución del espacio o que aspiran a una futura apreciación del valor. La orientación oeste del apartamento promete sol por la tarde en la terraza. Es una opción para compradores que prefieren un entorno urbano consolidado con acceso directo a las comodidades de la vida costera.
Vivir en este apartamento en Estepona significa combinar las ventajas de un entorno urbano con la proximidad al Mediterráneo. El apartamento está situado directamente en el paseo marítimo, a pocos minutos a pie de la playa de arena. Las necesidades diarias se satisfacen con los supermercados (104 m), farmacias (236 m) y una multitud de restaurantes y cafeterías (a 2 km) accesibles a pie. El centro de Estepona ofrece un ambiente animado con tiendas y servicios. La conexión con la red de transporte público, con 8 líneas y 50 paradas, facilita la movilidad en la ciudad y más allá. La ubicación permite un estilo de vida activo, apoyado por centros deportivos y oportunidades de ocio cercanas en el puerto y la playa.
La ubicación del apartamento en la Avenida España en Estepona lo sitúa en el corazón de la acción. Desde aquí, la playa, el puerto deportivo y el centro de la ciudad con todos sus servicios y opciones de ocio son fácilmente accesibles a pie. El mapa muestra la posición central en medio de la infraestructura urbana.
Este apartamento está situado en Estepona, una ciudad en la Costa del Sol occidental de la provincia de Málaga. Estepona se encuentra entre Marbella y el Campo de Gibraltar, a unos 64 km al oeste de Málaga y a unos 36 km de Gibraltar. La región es famosa por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. Estepona se ha desarrollado en los últimos años hasta convertirse en un lugar de residencia atractivo que combina el encanto tradicional andaluz con las comodidades modernas. La ciudad se beneficia de su ubicación al pie de la Sierra Bermeja y de su extensa línea costera. La conexión con la autopista A-7 permite una buena accesibilidad a otras ciudades costeras y al aeropuerto de Málaga.
La accesibilidad de este apartamento se caracteriza por su ubicación céntrica en Estepona y su proximidad a infraestructuras importantes. La playa de Playa de Estepona está a solo 524 metros, y la popular playa de La Rada a unos 769 metros. Playa del Cristo está a 1,6 km. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol está a 34 km (en línea recta), lo que ofrece una buena conexión para viajeros internacionales. Los campos de golf más cercanos, como Valle Romano Golf, están a unos 4,1 km. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios: un supermercado está a solo 104 metros, una farmacia a 236 metros y un hospital a 4,4 km. El sistema de transporte público con 50 paradas en un radio de 2 km facilita los desplazamientos sin coche. La conexión a la red de carreteras también es buena.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19,2°C y una ligera fluctuación entre 12°C y 28°C. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la región ofrece largos períodos de sol que se pueden aprovechar durante todo el año para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante unos cinco meses, durante los cuales las temperaturas del agua se mantienen constantemente por encima de los 20°C. La ubicación del apartamento en Estepona, a 15 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente hacia la playa del 1,9%, significa que se beneficia de la proximidad al mar y del clima templado sin desafíos topográficos significativos. Las cordilleras de la Sierra Bermeja en el interior también ofrecen un telón de fondo paisajístico y oportunidades para excursiones.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad inmediata a la playa es una característica principal de este apartamento. La playa de Playa de Estepona está a solo 524 metros, y la popular playa de La Rada a unos 769 metros. Playa del Cristo está a 1,6 km. Estepona es conocida por sus playas bien cuidadas, algunas de las cuales cuentan con bandera azul. Además de las playas, la región ofrece una gran variedad de oportunidades de ocio. Varios campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) son de fácil acceso. Las actividades acuáticas en el puerto deportivo de Puerto Estepona (1,7 km) y los numerosos centros deportivos cercanos (por ejemplo, Polideportivo Municipal, 0,4 km) complementan la oferta de ocio. La zona también es conocida por sus miradores, que ofrecen vistas panorámicas de la costa y el Mediterráneo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado en Estepona, una ciudad en la Costa del Sol occidental de la provincia de Málaga. Estepona se encuentra entre Marbella y el Campo de Gibraltar, a unos 64 km al oeste de Málaga y a unos 36 km de Gibraltar. La región es famosa por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. Estepona se ha desarrollado en los últimos años hasta convertirse en un lugar de residencia atractivo que combina el encanto tradicional andaluz con las comodidades modernas. La ciudad se beneficia de su ubicación al pie de la Sierra Bermeja y de su extensa línea costera. La conexión con la autopista A-7 permite una buena accesibilidad a otras ciudades costeras y al aeropuerto de Málaga.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL582875
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona, como Aby Upper (desde 320.000 €), Habitat Valle Romano (desde 385.000 €) u Oceana Gardens I&II (desde 386.000 €), este apartamento, con un precio de partida de 298.500 €, se posiciona como una de las opciones más accesibles, especialmente considerando su ubicación privilegiada en primera línea de playa. Mientras que los proyectos comparados mencionados pueden representar nuevas construcciones más modernas con instalaciones comunitarias adicionales, este apartamento ofrece una ventaja única gracias a su ubicación directa junto al mar y al potencial de ampliación a dos dormitorios incluido en el precio a través de un proyecto de reforma. Esto lo convierte en una alternativa interesante para compradores que priorizan la ubicación y la flexibilidad sobre las completas instalaciones de un complejo. El entorno urbano y la accesibilidad a pie a todos los servicios esenciales son características distintivas en comparación con proyectos situados más en las afueras o en campos de golf. La inclusión de una plaza de garaje subterránea y un trastero aumenta su valor práctico, lo cual suele ser un desafío en las zonas costeras urbanas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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