Dit appartement, gelegen in het bruisende hart van Estepona, biedt directe toegang tot het strand en een stedelijke woonomgeving. Met een woonoppervlak van 70 m² en één slaapkamer, biedt het de mogelijkheid tot een uitbreiding naar twee slaapkamers middels een reeds voorbereid project. De locatie garandeert een leven dicht bij alle voorzieningen, terwijl de nabijheid van de kustlijn bijdraagt aan het mediterrane wooncomfort. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping met lift en westelijke oriëntatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen aan de iconische Avenida España, staat dit appartement garant voor directe toegang tot de promenade en het strand. De stedelijke omgeving van Estepona, met een overvloed aan winkels, restaurants en gezondheidscentra op loopafstand, biedt een dynamisch leven. De nabijheid van de haven van Estepona voegt een maritiem element toe aan de directe omgeving.
Dit appartement is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een leven waar voorzieningen binnen handbereik zijn, met het strand als directe achtertuin. De mogelijkheid om de indeling aan te passen naar twee slaapkamers, maakt het een flexibele keuze voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf. Het biedt een balans tussen stedelijk gemak en kustnabijheid.
Hoewel het appartement zich in een bestaand gebouw bevindt, is er een compleet architectonisch project voorhanden om de indeling te herzien naar twee slaapkamers. Dit project omvat moderne ontwerpen en plannen, waardoor een transformatie naar een meer uitgebreide woonruimte mogelijk is. De huidige staat van het appartement wordt als goed beoordeeld.
Dit appartement biedt geen eigen parkeerplaats binnen het gebouw en is gelegen op de eerste verdieping zonder directe toegang tot een privéterras op begane grondniveau. Hoewel er een uitbreidingsproject is, vereist de realisatie ervan extra inspanning en mogelijk vergunningen. De uitzichten zijn primair stedelijk en op de straat georiënteerd, niet op open zee.
Dit appartement past bij de koper die een actieve levensstijl prefereert, waarbij de nabijheid van zowel strand als stad centraal staat. Het is een geschikte keuze voor iemand die waarde hecht aan directe toegang tot voorzieningen zoals winkels en restaurants, zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse behoeften. De mogelijkheid om de indeling te wijzigen naar twee slaapkamers maakt het aantrekkelijk voor kleine gezinnen, stellen die een extra kamer wensen voor gasten of een thuiskantoor, of voor investeerders die de verhuurpotentie willen maximaliseren. De ligging in een stedelijke omgeving, gecombineerd met de directe strandtoegang, spreekt ook degenen aan die een levendige sfeer waarderen, ook buiten de piektochten.
Het appartement is momenteel in een goede staat, wat een directe bewoning mogelijk maakt. Het beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en inbouwkasten voor praktische opbergruimte. De keuken is onafhankelijk en voorzien van een aparte wasruimte. De aanwezigheid van een overdekt terras en een patio biedt buitenruimte. De mogelijkheid tot renovatie naar twee slaapkamers opent de deur naar een modernisering van de afwerking en indeling, waarbij de koper eigen keuzes kan maken in materialen en design om de woonkwaliteit te optimaliseren.
Het appartement wordt aangeboden voor een prijs vanaf €298.500. Met één slaapkamer en de potentie voor een tweede, biedt het een instapmodel voor wie direct aan de kust wil wonen in een stedelijke omgeving. De initiële prijs reflecteert de huidige staat en de locatie, terwijl de opgenomen verbouwingsplannen een potentiële waardevermeerdering suggereren. De beschikbaarheid is momenteel één unit, waardoor snelle besluitvorming relevant kan zijn voor geïnteresseerden die de aangeboden transformatiemogelijkheden willen benutten.
Dit appartement in Estepona positioneert de bewoner midden in het dagelijkse leven van de stad, met het strand letterlijk om de hoek. De stedelijke omgeving voorziet in een breed scala aan gemakken: supermarkten, apotheken, banken en restaurants zijn binnen een korte wandeling bereikbaar. De nabijheid van de haven van Estepona voegt een extra dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden. Het leven hier kenmerkt zich door een hoge mate van bereikbaarheid, waar veel dagelijkse activiteiten te voet of per fiets kunnen worden uitgevoerd. De westelijke oriëntatie van het appartement suggereert aangename middag- en avondzon op het overdekte terras. De historische binnenstad van Estepona, met zijn witgekalkte straten en bloemrijke balkons, ligt eveneens binnen bereik, wat zorgt voor een authentieke mediterrane sfeer.
Het leven in dit appartement in Estepona draait om gemak en verbinding. Met de boulevard en het strand op loopafstand, zijn recreatieve activiteiten direct beschikbaar. De stedelijke omgeving betekent dat scholen, gezondheidscentra, apotheken en supermarkten zich binnen een straal van 2 km bevinden. De 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de buurt vergemakkelijken de mobiliteit binnen de stad en daarbuiten. De relatieve nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 64 km hemelsbreed) zorgt voor goede verbindingen met internationale bestemmingen, terwijl de korte afstand tot de supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) de dagelijkse logistiek vereenvoudigt.
Dit appartement bevindt zich in het centrum van Estepona, dicht bij de kustlijn. De kaart toont de stedelijke structuur met voorzieningen zoals winkels, restaurants en de haven, evenals de directe toegang tot de stranden van de Costa del Sol.
Dit appartement is centraal gelegen in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie binnen de 137 km² grote gemeente, die zowel vruchtbare valleien als bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja omvat, biedt een divers landschap. Estepona zelf is een significante entiteit binnen de provincie, met een bevolking van bijna 80.000 inwoners. De nabijheid van andere bekende kustplaatsen en de luchthaven van Málaga (circa 64 km) positioneert het als een strategische uitvalsbasis aan de Costa del Sol.
De locatie van dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand La Rada ligt op slechts 800 meter, Playa de Estepona op 524 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 64 km hemelsbreed. Diverse golfbanen zijn bereikbaar binnen 4 tot 6 km. De stedelijke omgeving garandeert een ruime beschikbaarheid van voorzieningen: 50 restaurants, 18 apotheken en diverse banken en parken bevinden zich binnen een straal van 2 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C, en 3.848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C blijft, strekt zich uit over 5 maanden. Het appartement is gelegen op slechts 15 meter boven zeeniveau, in een gebied dat grotendeels vlak is met een geringe helling naar het strand (1.9%). De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, zorgt voor een contrastrijk landschap en kan invloed hebben op lokale weerspatronen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot meerdere stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km). De nabijheid van de jachthaven van Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) opent mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie. Er zijn talrijke sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op 0.4 km afstand, en 134 sportfaciliteiten in totaal binnen de regio. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen handbereik.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is centraal gelegen in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie binnen de 137 km² grote gemeente, die zowel vruchtbare valleien als bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja omvat, biedt een divers landschap. Estepona zelf is een significante entiteit binnen de provincie, met een bevolking van bijna 80.000 inwoners. De nabijheid van andere bekende kustplaatsen en de luchthaven van Málaga (circa 64 km) positioneert het als een strategische uitvalsbasis aan de Costa del Sol.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL582875
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Aby Upper (vanaf €320.000), Habitat Valle Romano (vanaf €385.000) en Oceana Gardens I&II (vanaf €386.000), positioneert dit appartement zich met een instapprijs vanaf €298.500 als een meer toegankelijke optie binnen Estepona. De directe strandligging en de inbegrepen verbouwingsplannen bieden een onderscheidend waardevoorstel ten opzichte van projecten die mogelijk verder van de kust of de directe stadse voorzieningen liggen. Hoewel de andere projecten mogelijk nieuwere constructies of grotere oppervlaktes bieden, onderscheidt dit appartement zich door de combinatie van een centrale, eerstelijns strandlocatie en de potentie voor uitbreiding, wat een significante factor kan zijn voor zowel eigen bewoning als investeringsdoeleinden. De prijs is competitief voor een appartement met dergelijke kenmerken in een gewilde kustplaats aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
