Стан са једном спаваћом собом, смештен у срцу Естепоне, нуди јединствену прилику за живот уз само море. Иако тренутно има једну спаваћу собу, пројекат реновирања предвиђа трансформацију у две спаваће собе, чиме се повећава његова функционалност и потенцијална вредност. Локација на престижној Авенида Еспања обезбеђује директан приступ плажи и близину свих градских погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан се налази у првом реду до плаже у Естепони, директно на шпанском булевару Авенида Еспања. Представља директну везу са плажом и локалном инфраструктуром, што га чини централним местом за приступ морским и градским садржајима.
Пројекат је погодан за појединце или парове који траже живот уз обалу са лаким приступом градским садржајима. Са укљученим плановима за преуређење у две спаваће собе, нуди флексибилност за смештај мањих породица или као додатни простор за госте, истовремено пружајући практичан боравак у граду.
Иако је зграда у добром стању, овај стан је спреман за реновирање. Укључен је комплетан архитектонски пројекат за трансформацију једне спаваће собе у две, што омогућава будућим власницима да прилагоде простор својим потребама.
Стан тренутно има једну спаваћу собу, што захтева реновирање за додавање друге. Иако се налази у центру града, нуди само поглед на град и улицу, а не директан поглед на море. Због градске локације, ниво буке може бити виши него у руралним подручјима.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже урбани начин живота са лаким приступом мору и погодностима. Идеалан је за оне који желе да модернизацијом и прилагођавањем простора створе дом по својој мери, са укљученим пројектом за преуређење у две спаваће собе. За инвеститоре, ово представља прилику за куповину и реновирање у атрактивној туристичкој зони, са потенцијалом за издавање. Такође је погодан за оне који цене близину луке, ресторана и продавница, као и лак приступ плажи за свакодневне шетње и рекреацију.
Тренутно, стан је у добром стању, са карактеристикама као што су клима уређај, уграђени ормари и приватна тераса. Укључени пројекат реновирања предвиђа трансформацију у две спаваће собе, што омогућава прилагођавање завршних материјала и дизајна према жељама власника. Према приложеним фотографијама, чини се да постојећи под и зидови у просторијама попут дневног боравка и купатила указују на стандардни завршни рад. Доступност лифта и одвојене просторије за прање веша додатно доприносе функционалности стана.
Почетна цена од 298.500 евра за стан од 70 м² са једном спаваћом собом и укљученим пројектом реновирања истиче се као посебна вредност у првом реду до плаже у Естепони. Ова цена одражава локацију и потенцијал за повећање вредности након реновирања. Постојећи пројекат за додавање друге спаваће собе може додатно утицати на будућу процењену вредност. Тренутно је овај стан доступан за куповину, а његова цена је у складу са тржиштем некретнина у овој траженој области, посебно узимајући у обзир близину мора и централне локације.
Смештен у динамичном центру Естепоне, овај стан нуди живописан свакодневни живот. Полазак из стана води вас директно на обалу, са ресторанима, продавницама и супермаркетом на само неколико минута хода. Близина градских садржаја попут здравствених центара и школа чини га практичним за стални боравак. Иако се налази у градском окружењу, до обучене плаже се стиже за мање од километра. Интегрисани пројекат за преуређење у две спаваће собе повећава његову прилагодљивост различитим потребама становања, обезбеђујући да локација може подржати и опуштен начин живота и функционалне захтеве свакодневног живота.
Живот у Естепони нуди динамичну комбинацију урбаног живога и близине обале. Становници имају лак приступ широком спектру садржаја у кругу од 2 километра, укључујући преко 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека и 4 банке. Само 104 метра од супермаркета и 236 метара од апотеке, дневне потрепштине су на дохват руке. Близина градских спортских центара и луке додаје опције за рекреацију и слободно време. Са 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини, мобилност је погодна. Упркос урбаној локацији, близина плаже Ла Рада (800 метара) и других попут Плаиа де лос Кристо (1,6 км) пружа лак приступ обали.
Карта приказује локацију стана унутар Естепоне, истичући његову близину плажи, луци и градским центром. Визуелизација показује лаку доступност кључних услуга и транспортних веза, наглашавајући погодност урбаног живота на обали.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је стратешки смештен у Естепони, граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Налази се на око 73 км од главног града Малага, прометног центра са међународним аеродромом и богатом културном понудом. Близина већих градова као што су Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км) пружа додатне могућности за излете и приступ различитим услугама. Позиција Естепоне на обали, под заштитом планина Сијера Бермеха, нуди комбинацију приморског и природног окружења.
Стан се налази на само 524 метра од плаже Плаиа де Естепона и 769 метара од Ла Раде, чинећи плажу лако доступном. Налази се на 34 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), који је главна међународна ваздушна лука. Локална инфраструктура је одлична, са супермаркетом удаљеним само 104 метра и апотеком на 236 метара. За голфере, голф терени попут Валле Романо удаљени су 4,1 км. Градски спортски центри су на 0,4 км, а лучка подручја попут Пуерто Естепоне на 1,7 км, што обезбеђује широк спектар активности и погодности.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама око 19,2°C, са варијацијама између 12°C и 28°C током године. Са око 3.848 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуге периоде сунца. Ово повољно време продужава сезону купања на око 5 месеци, када је температура воде удобна. Локација у близини Сијера Бермехе, са врхом Лос Реалс који достиже 1.449 метара, нуди могућности за истраживање планинских предела, иако сам стан има надморску висину од само 15 метара изнад нивоа мора, са благом падином од 1,9% према плажи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаиа де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаиа дел Кристо (1,6 км). Плажа Ла Рада, удаљена мање од километра, често је награђивана Плавом заставом. За љубитеље голфа, голф терени попут Валле Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км) су лако доступни. Поред тога, у близини се налазе спортски центри и марине, попут Пуерто Естепона (1,7 км), који пружају додатне могућности за рекреацију и спортске активности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Овај стан је стратешки смештен у Естепони, граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Налази се на око 73 км од главног града Малага, прометног центра са међународним аеродромом и богатом културном понудом. Близина већих градова као што су Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км) пружа додатне могућности за излете и приступ различитим услугама. Позиција Естепоне на обали, под заштитом планина Сијера Бермеха, нуди комбинацију приморског и природног окружења.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL582875
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут Aby Upper (од 320.000 евра), Habitat Valle Romano (од 385.000 евра) и Oceana Gardens I&II (од 386.000 евра), овај стан нуди јединствену предност првог реда до плаже по почетној цени од 298.500 евра. Иако су остали пројекти можда новије градње или нуде додатне садржаје, овај стан се истиче својом директном локацијом уз море и укљученим планом за повећање броја спаваћих соба, што потенцијално повећава његову вредност. Урбана локација у Естепони, са својим богатим садржајима и добром инфраструктуром, чини га атрактивним за оне који траже комбинацију приморског живота и градске погодности. У односу на просечну цену у провинцији Малага од 16.450 евра годишњег прихода, ова некретнина представља значајну куповину са потенцијалом за раст, посебно узимајући у обзир 3.163 трансакције некретнинама забележене у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
