Projekt v Esteponi ponuja 70 m² bivalne površine z eno spalnico in eno kopalnico, s ceno od 298.500 €. Nahaja se v coni s fronto ob plaži, blizu marine in mestnega središča, kar zagotavlja kombinacijo obmorskega življenjskega sloga in mestnega udobja. Območje je znano po svoji bogati ponudbi storitev in dobri dostopnosti, s čimer se povečuje privlačnost nepremičnine kot bivalnega ali investicijskega območja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v območju z neposrednim dostopom do plaže, v bližini marine Puerto Estepona. Središče mesta Estepona z vsemi storitvami, kot so trgovine, restavracije in zdravstveni dom, je dosegljivo peš, kar poudarja njeno mestno in obmorsko lokacijo.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo dom na obali s priročnim dostopom do mestnih dobrin. Priložnost za preureditev v dvosobno stanovanje izpolnjuje potrebe tistih, ki si želijo dodatnega prostora za goste ali domačo pisarno.
Projekt je trenutno v fazi prenove, z že vključenim projektom za preureditev v dvosobno stanovanje. To omogoča kupcu, da prične z izboljšavami ali prilagajanjem prostora glede na svoje potrebe, ob predpostavki, da se dela izvajajo po prevzemu nepremičnine.
Projekt ne ponuja nove gradnje, temveč obstoječo nepremičnino s projektom prenove. Pogled na morje ni zagotovljen, saj gre za notranje stanovanje z mestnim razgledom. Projekt ne vključuje več kot ene spalnice v osnovni izvedbi, čeprav je preureditev možna.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo življenjski slog ob plaži z enostavnim dostopom do mestnih storitev. Tisti, ki cenijo udobje življenja v urbanem okolju, kjer so restavracije, trgovine in plaža dosegljive peš, bodo v tem stanovanju našli svoj idealen dom. Projekt prenove v dvosobno stanovanje je privlačen za tiste, ki želijo prilagoditi prostor svojim potrebam, bodisi za dodatno spalnico, delovno sobo ali pisarno. Oddaljenost od marine in centra Estepona je idealna za tiste, ki uživajo v obmorskih aktivnostih in mestnem utripu, a hkrati cenijo mir in zasebnost svojega doma, še posebej z vključenim parkirnim prostorom. To je tudi dobra priložnost za investitorje, ki iščejo nepremičnino z rastnim potencialom v priljubljeni destinaciji na Costa del Sol.
Stanovanje, zgrajeno s standardnimi materiali, trenutno ponuja dobro ohranjeno osnovno opremo, vključno s klimatsko napravo in vgradnimi omarami. Kopalnica je opremljena s tušem in zaveso. Kuhinja je samostojna in ima prostor za pranje perila. Priloženi načrti za preureditev predvidevajo sodobno dokončanje in izboljšanje notranje opreme, kar kupcu omogoča, da po lastnih željah dokonča prenovo. Vključeno parkirno mesto in shramba dodajata funkcionalnost obstoječi strukturi.
Stanovanje s 70 m² je na voljo po ceni od 298.500 €. Ta cena vključuje obstoječe stanovanje z eno spalnico ter vso dokumentacijo in načrte za preureditev v dvosobno enoto. Dodatno vrednost predstavljata zasebno podzemno parkirišče in shramba. Ker gre za obstoječo nepremičnino z možnostjo prenove, je dobavljivost odvisna od dogovora med kupcem in prodajalcem ter od časovnega okvira za morebitna gradbena dela. Cena odraža lokacijo ob plaži in potencial za povečanje vrednosti z načrtovano preureditvijo.
Bivanje v tem stanovanju v Esteponi pomeni uživanje v neposredni bližini plaže in marine, s srcem mesta na dosegu roke. Dnevni ritem narekuje sprehajalna pot ob obali, obisk lokalnih restavracij ali hitro nakupovanje v bližnjih trgovinah. S 70 m² in možnostjo preureditve v dvosobno stanovanje, nudi dovolj prostora za udobno bivanje. Objekt ima dvigalo, kar olajša dostop, medtem ko lastno parkirišče in shramba predstavljata praktično prednost v urbanem okolju. To območje omogoča življenje z mediteranskim pridihom, kjer so glavne aktivnosti in storitve dosegljive peš, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke.
Bivanje v tem stanovanju v Esteponi omogoča dinamično mestno življenje z mediteranskim pridihom. V radiju 2 km je na voljo več kot 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn in 2 parka, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe in želje lahko hitro zadovoljene. Lokacija je idealna za tiste, ki cenijo dostopnost storitev peš ali s kolesom, saj je večina pomembnih ustanov in zabaviščnih možnosti v bližini. Blizu je tudi 134 športnih objektov in 50 postaj javnega prevoza, kar omogoča enostavno mobilnost po regiji. Z bližino plaže La Rada in marine, vsakdanje življenje ponuja priložnosti za sprostitev in rekreacijo ob morju.
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo projekta v Esteponi, ki poudarja bližino plaže, marine ter mestnega središča. Omogoča vizualni pregled dostopnosti do ključnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in prometna infrastruktura, ter omogoča oceno razmerja med mestnim udobjem in obmorskim življenjskim slogom.
Estepona, nahajajoča se v provinci Málaga na Costa del Sol, je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Leži med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem. To območje je znano po svojem raznolikem terenu, ki združuje obalne ravnice z goratimi predeli. Estepona je pomembno gospodarsko in turistično središče z bogato zgodovino, ki privablja obiskovalce z vseh strani sveta, hkrati pa ohranja svoj andaluzijski čar.
Nepremičnina se nahaja 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada, kar omogoča hiter dostop do obale. Najbližji supermarket je oddaljen le 104 metre, lekarna 236 metrov, medtem ko je bolnišnica 4,4 km stran. Golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf, so dosegljiva v približno 4-5 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Z 50 postajami javnega prevoza v bližini, je mobilnost po regiji dobro zagotovljena.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 19,2 °C in med 3.848 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje v 5-mesečnem obdobju kopanja, ko je temperatura vode nad 20 °C. Nadmorska višina 15 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno obmorsko klimo. Okoliško območje vključuje rodovitno dolino in gorato pokrajino Sierra Bermeja, ki sega do 1.449 metrov, kar ponuja možnosti za raziskovanje narave. Blag nagib terena (1,9 %) proti plaži olajšuje dostopnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja široko paleto plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže, kot sta La Rada (800 m) in Playa del Cristo (1,6 km), so lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo. V bližini je tudi 134 športnih objektov, vključno z lokalnimi športnimi centri Polideportivo Municipal in Better Bodies, oddaljenimi le 400 metrov. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Azata Golf in Estepona Golf v krogu 5-6 km. Marina Puerto Estepona je oddaljena 1,7 km, kar ponuja dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo ob morju.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, nahajajoča se v provinci Málaga na Costa del Sol, je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Leži med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem. To območje je znano po svojem raznolikem terenu, ki združuje obalne ravnice z goratimi predeli. Estepona je pomembno gospodarsko in turistično središče z bogato zgodovino, ki privablja obiskovalce z vseh strani sveta, hkrati pa ohranja svoj andaluzijski čar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL582875
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Aby Upper (od 320.000 €), Habitat Valle Romano (od 385.000 €) in Oceana Gardens I&II (od 386.000 €), se to stanovanje uvršča v nižji cenovni razred, kar ga dela bolj dostopnega. Njegova glavna prednost je neposredna lokacija ob plaži in marina, medtem ko omenjeni projekti morda ponujajo novejše gradnje ali drugačne lokacije znotraj Estepone, ki so lahko bolj oddaljene od obale ali osrednjih mestnih dobrin. Projekt vključuje tudi možnost prenove v dvosobno stanovanje, kar dodaja potencial za rast vrednosti, ki morda ni tako izrazit pri novozgrajenih nepremičninah v višjem cenovnem razredu. Dostopnost storitev peš in bližina plaže sta ključna dejavnika, ki izstopajo v primerjavi z lokacijami, ki so bolj usmerjene v golf ali naravo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
