Эта квартира с 1 спальней, расположенная на первой линии пляжа в Эстепоне, предлагает уникальную возможность с прямым доступом к пляжу. Недвижимость площадью 70 м² включает в себя проект реконструкции для превращения ее в двухкомнатную квартиру. Квартира находится на первом этаже здания с лифтом, ориентирована на запад и имеет вид на город. Ее превосходное расположение делает ее идеальной для покупателей, ищущих образ жизни на Солнечном побережье, как для проживания, так и для инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена на знаменитом проспекте Avenida España в Эстепоне, рядом с портом, с прямым выходом к пляжу. Окружение оживленное, с магазинами, ресторанами и супермаркетами в непосредственной близости, но при этом предлагает возможность наслаждаться спокойствием прибрежной жизни.
Эта квартира особенно подходит для покупателей, которые ищут удобный образ жизни. Она находится недалеко от пляжа, порта и всех городских удобств, включая магазины, рестораны и медицинский центр. Включенный проект реконструкции обеспечивает гибкость для добавления спальни, удовлетворяя различные потребности в проживании.
Недвижимость находится в хорошем состоянии, но включает полный проект реконструкции для переоборудования из одной спальни в две. Планы и современные визуализации доступны, предоставляя четкое видение будущего объекта. Эта реконструкция предлагает потенциал для увеличения стоимости и жилой площади.
Квартира имеет одну спальню, и, несмотря на включенный проект реконструкции, в настоящее время предлагает только одну спальню и одну ванную комнату. Из окон квартиры открывается вид на город, а не на море. Кроме того, хотя она и находится рядом с пляжем, прямого доступа к частному пляжу нет.
Эта квартира подходит для различных типов покупателей. Для тех, кто ищет второй дом на Солнечном побережье, ее расположение на первой линии пляжа и удобные городские удобства делают ее идеальным выбором. Она также привлекательна для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом роста, благодаря включенному проекту реконструкции. Кроме того, она предлагает отличную возможность для тех, кто хочет вести удобную жизнь в оживленном испанском городе. Учитывая близость к пляжам, порту и центру города, квартира сочетает в себе комфорт и практичность.
Квартира находится в хорошем состоянии и оснащена кондиционером и встроенными шкафами. В квартире имеется светлая гостиная-столовая с выходом на террасу, отдельная кухня и прачечная. Также есть частная терраса и патио, предлагающие дополнительное пространство на открытом воздухе. Квартира расположена на первом этаже здания с лифтом и имеет западную ориентацию. Включенный проект реконструкции позволяет преобразовать ее в двухкомнатную квартиру, что еще больше повышает ее функциональность и привлекательность.
Стартовая цена квартиры составляет 298 500 евро. Эта цена включает в себя полный проект реконструкции для преобразования одной спальни в две. Площадь квартиры составляет 70 м², имеется одна спальня и одна ванная комната. Для получения дополнительной информации о наличии или конкретных объектах рекомендуется обращаться напрямую.
Эстепона — это оживленный город, предлагающий средиземноморский образ жизни. Эта квартира, расположенная в центре города, но рядом с пляжем, обеспечивает идеальный баланс. Каждое утро вы можете добраться до пляжа Ла Рада (La Rada) или Плайя де Эстепона (Playa de Estepona) всего за несколько минут ходьбы. Район изобилует удобствами, включая супермаркет в 104 метрах и аптеку в 236 метрах, что делает повседневную жизнь чрезвычайно удобной. Вечером вы можете поужинать в одном из близлежащих ресторанов или прогуляться по набережной. Район предлагает богатые культурные и развлекательные мероприятия, включая спортивные центры и порт, предоставляя жителям разнообразный образ жизни. Несмотря на расположение в городской черте, в среднем 3 848 солнечных часов в год обеспечивают достаточное количество солнечного света.
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является городом с населением около 79 621 человек (прогноз на 2025 год). Площадь муниципалитета составляет более 137 км², предлагая разнообразный ландшафт от плодородных долин до гор Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja) высотой до 1449 м. Квартира находится в центре города, всего в 524 метрах от пляжа Плайя-де-Эстепона. Окрестности богаты удобствами, включая 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 4 банка. Среднегодовая температура составляет 19,2°C, а 3848 солнечных часов в год делают ее идеальной для активного отдыха.
Эта карта показывает расположение квартиры в Эстепоне, подчеркивая ее близость к пляжам, порту и городским удобствам. Она наглядно демонстрирует удобство и доступность объекта недвижимости.
Эстепона является частью Коста-дель-Соль, расположенной в провинции Малага. Находясь в автономном сообществе Андалусия, она известна своими прекрасными пляжами, мягким климатом и оживленным образом жизни. Город расположен между Малагой и Марбельей, что делает его идеальной базой для изучения побережья Андалусии.
Расположение квартиры превосходно. До пляжей можно добраться пешком (ближайший пляж Ла Рада находится в 800 метрах), рядом находится порт (Пуэрто Эстепона — 1,7 км). Супермаркет (104 м) и аптека (236 м) находятся в непосредственной близости. В городе развита сеть общественного транспорта с 8 автобусными маршрутами и 50 остановками. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 64 км (по прямой), до аэропорта Гибралтара (GIB) — около 36 км (по прямой). Для любителей гольфа поле Valle Romano Golf находится в 4,1 км. Для владельцев электромобилей ближайшая зарядная станция находится в 1,3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, а температура летом колеблется от 12°C до 28°C. Ежегодно здесь насчитывается до 3848 солнечных часов, что делает возможным проведение досуга на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Регион предлагает разнообразный рельеф: от плоских прибрежных равнин до гор Сьерра-Бермеха высотой до 1449 метров, предоставляя возможности для любителей природы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эстепона известна своими очаровательными пляжами; ближайшие к квартире — Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла Рада (769 м). В регионе также предлагается множество развлечений, включая 134 спортивных объекта, таких как Polideportivo Municipal (0,4 км) и Better Bodies (0,4 км). Кроме того, поблизости находится несколько полей для гольфа, включая Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Порты, такие как Пуэрто Эстепона (1,7 км), предоставляют возможности для водных видов спорта и отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона является частью Коста-дель-Соль, расположенной в провинции Малага. Находясь в автономном сообществе Андалусия, она известна своими прекрасными пляжами, мягким климатом и оживленным образом жизни. Город расположен между Малагой и Марбельей, что делает его идеальной базой для изучения побережья Андалусии.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL582875
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними проектами, такими как Aby Upper (от 320 000 евро), Habitat Valle Romano (от 385 000 евро) и Oceana Gardens I&II (от 386 000 евро), эта квартира предлагает уникальную ценность по цене 298 500 евро за расположение на первой линии пляжа. В то время как другие проекты могут предлагать другие типы или большие площади, близость этой квартиры к пляжу (хотя и в городской черте) и включенный проект реконструкции (из одной спальни в две) делают ее привлекательной по своей цене. Регион Эстепона в целом известен своими полями для гольфа, пляжами и высококачественными удобствами. Преимущество этой квартиры по сравнению с другими заключается в ее расположении в центре города на первой линии пляжа, что означает, что все необходимые услуги находятся в пешей доступности, уменьшая зависимость от автомобиля. Однако другие районы Эстепоны могут предлагать больше природных ландшафтов или больших участков, в зависимости от приоритетов покупателя.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
