Tento byt s 1 spálňou na prvej línii pláže v Estepone ponúka jedinečnú príležitosť s priamym prístupom na pláž. Nehnuteľnosť s rozlohou 70 m² zahŕňa projekt renovácie na jeho premenu na byt s 2 spálňami. Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy s výťahom, je orientovaný na západ a ponúka výhľad na mesto. Jeho vynikajúca poloha ho robí ideálnym pre kupujúcich hľadajúcich životný štýl na pobreží Costa del Sol, či už na bývanie, alebo ako investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza na ikonickej Avenida España v Estepone, hneď vedľa prístavu, s priamym prístupom na pláž. Okolie je živé, s obchodmi, reštauráciami a supermarketmi na dosah ruky, pričom zároveň ponúka možnosť užiť si pokoj pobrežia.
Tento byt je obzvlášť vhodný pre kupujúcich hľadajúcich pohodlný životný štýl. Nachádza sa v blízkosti pláže, prístavu a všetkého mestského vybavenia, vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotného strediska. Zahrnutý projekt renovácie poskytuje flexibilitu pre pridanie spálne, čím uspokojuje rôzne potreby bývania.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave, ale zahŕňa kompletný projekt renovácie na jej premenu z 1 spálne na 2. Plány a moderné vizualizácie sú k dispozícii, čím poskytujú jasnú víziu budúcnosti nehnuteľnosti. Táto renovácia ponúka potenciál pre zvýšenie hodnoty a obytného priestoru.
Byt má 1 spálňu a napriek zahrnutému projektu renovácie momentálne ponúka iba 1 spálňu a 1 kúpeľňu. Z bytu je výhľad na mesto, nie na more. Okrem toho, hoci je blízko pláže, neponúka priamy prístup na súkromnú pláž.
Tento byt je vhodný pre rôzne typy kupujúcich. Pre tých, ktorí hľadajú druhý domov na Costa del Sol, jeho poloha na prvej línii pláže a pohodlné mestské vybavenie z neho robia ideálnu voľbu. Je tiež atraktívny pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s rastovým potenciálom, vďaka zahrnutému projektu renovácie, ktorý zvyšuje jeho príťažlivosť. Okrem toho ponúka vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí chcú viesť pohodlný život v pulzujúcom španielskom meste. Vzhľadom na blízkosť pláží, prístavu a centra mesta, tento byt kombinuje pohodlie a praktickosť.
Byt je v dobrom stave a je vybavený klimatizáciou a vstavanými skriňami. Má svetlú obývaciu izbu s jedálenským kútom s priamym vstupom na terasu, samostatnú kuchyňu a práčovňu. K dispozícii je tiež súkromná terasa a patio, ktoré ponúkajú ďalší vonkajší priestor. Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy s výťahom a je orientovaný na západ. Zahrnutý projekt renovácie umožňuje jeho premenu na 2 spálne, čím sa ďalej zvyšuje jeho funkčnosť a atraktivita.
Počiatočná cena tohto bytu je 298 500 EUR. Táto cena zahŕňa kompletný projekt renovácie na premenu bytu s jednou spálňou na byt s dvoma. Nehnuteľnosť má 70 m² a disponuje jednou spálňou a jednou kúpeľňou. Pre viac informácií o dostupnosti alebo konkrétnych nehnuteľnostiach sa odporúča priamy kontakt.
Estepona je pulzujúce mesto ponúkajúce stredomorský životný štýl. Tento byt, nachádzajúci sa v centre mesta, ale napriek tomu blízko pláže, poskytuje ideálnu rovnováhu. Každé ráno sa môžete dostať na pláže La Rada alebo Playa de Estepona za pár minút chôdze. Oblasť je plná vybavenia, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 104 metrov a lekárne vo vzdialenosti 236 metrov, čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným. Večer si môžete vychutnať večeru v jednej z blízkych reštaurácií alebo sa prejsť po pobrežnej promenáde. Oblasť ponúka bohaté kultúrne a rekreačné aktivity, vrátane športových centier a prístavu, čím poskytuje obyvateľom rozmanité životné skúsenosti. Napriek tomu, že ide o mestskú oblasť, priemerných 3 848 hodín slnečného svitu ročne zabezpečuje dostatok slnečného svetla.
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je mesto s približne 79 621 obyvateľmi (odhad 2025). Oblasť pokrýva viac ako 137 km² a ponúka rozmanitú krajinu od úrodných údolí po hory Sierra Bermeja, ktoré dosahujú výšku 1 449 m. Byt sa nachádza v centre mesta, len 524 metrov od pláže Playa de Estepona. Oblasť je bohatá na vybavenie, vrátane 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární a 4 bánk. Priemerná ročná teplota je 19,2 °C a 3 848 hodín slnečného svitu ročne robí oblasť ideálnou pre outdoorové aktivity.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu bytu v Estepone, zdôrazňujúc jeho blízkosť k plážam, prístavu a vybaveniu v centre mesta. Intuitívne ukazuje pohodlie a dostupnosť nehnuteľnosti.
Estepona je súčasťou Costa del Sol, ktorá sa nachádza v provincii Malaga. Ako súčasť autonómneho spoločenstva Andalúzia je známa svojimi krásnymi plážami, miernym podnebím a živým životným štýlom. Mesto sa nachádza medzi Malagou a Marbellou, čo z neho robí ideálnu základňu pre objavovanie andalúzskeho pobrežia.
Poloha bytu je strategicky výhodná. Pláže sú dostupné pešo (najbližšia pláž La Rada je vzdialená 800 metrov) a je blízko prístavu (Puerto Estepona 1,7 km). Vybavenia ako supermarket (104 m) a lekáreň (236 m) sú veľmi blízko. Oblasť má dobrú sieť verejnej dopravy s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 64 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar (GIB) približne 36 km (vzdušnou čiarou). Pre milovníkov golfu je Valle Romano Golf vzdialené 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. Pre majiteľov elektrických áut je blízka nabíjací stanica EV vzdialená 1,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a letnými teplotami v rozmedzí od 12 °C do 28 °C. S až 3 848 hodinami slnečného svitu ročne sú aktivity vonku ľahko dostupné. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac. Región ponúka rozmanitý terén, od rovinatých pobrežných oblastí po hory Sierra Bermeja dosahujúce výšku 1 449 m, čo poskytuje príležitosti pre milovníkov prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Estepona je známa svojimi očarujúcimi plážami, najbližšie k bytu sú Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Región tiež ponúka rôzne rekreačné aktivity, vrátane 134 športových zariadení, ako sú Polideportivo Municipal (0,4 km) a Better Bodies (0,4 km). Okrem toho sa v okolí nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Prístavy, ako napríklad Puerto Estepona (1,7 km), poskytujú príležitosti pre vodné športy a voľný čas.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je súčasťou Costa del Sol, ktorá sa nachádza v provincii Malaga. Ako súčasť autonómneho spoločenstva Andalúzia je známa svojimi krásnymi plážami, miernym podnebím a živým životným štýlom. Mesto sa nachádza medzi Malagou a Marbellou, čo z neho robí ideálnu základňu pre objavovanie andalúzskeho pobrežia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL582875
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní so susednými projektami ako Aby Upper (od 320 000 EUR), Habitat Valle Romano (od 385 000 EUR) a Oceana Gardens I&II (od 386 000 EUR), tento byt za 298 500 EUR ponúka jedinečnú hodnotu za svoju polohu na prvej línii pláže. Kým iné projekty môžu ponúkať rôzne typy alebo väčšie plochy, blízkosť tohto bytu k pláži (hoci mestská pláž) a zahrnutý projekt renovácie (z 1 spálne na 2) ho robia atraktívnym vo svojej cenovej hladine. Región Estepona je všeobecne známy svojimi golfovými ihriskami, plážami a kvalitným vybavením. Výhodou tohto bytu oproti iným je jeho poloha na prvej línii pláže v centre mesta, čo znamená, že všetky denné potreby a služby sú v pešej vzdialenosti, čím sa znižuje závislosť od automobilu. Iné oblasti Estepony však môžu ponúkať viac prírodného prostredia alebo väčšie pozemky, v závislosti od priorít kupujúceho.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
