Tento byt s 1 ložnicí na první linii pláže v Esteponě nabízí jedinečnou příležitost s přímým přístupem na pláž. Nemovitost o rozloze 70 m² zahrnuje projekt rekonstrukce pro přeměnu na byt s 2 ložnicemi. Byt se nachází v prvním patře budovy s výtahem, je orientován na západ a nabízí výhled na město. Jeho vynikající poloha ho činí ideálním pro kupující hledající životní styl na pobřeží Slunce, ať už pro bydlení nebo jako investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází na ikonické třídě Avenida España v Esteponě, hned vedle přístavu, s přímým přístupem na pláž. Okolí je živé, s obchody, restauracemi a supermarkety na dosah ruky, přičemž zároveň nabízí možnost užívat si klid pobřeží.
Tento byt je zvláště vhodný pro kupující, kteří hledají pohodlný životní styl. Nachází se v blízkosti pláže, přístavu a veškerého městského vybavení, včetně obchodů, restaurací a zdravotního střediska. Zahrnutý projekt rekonstrukce poskytuje flexibilitu pro přidání další ložnice, aby vyhovoval různým potřebám bydlení.
Nemovitost je v dobrém stavu, ale zahrnuje kompletní projekt rekonstrukce pro přeměnu z 1 ložnice na 2. Plány a moderní vizualizace jsou k dispozici, což poskytuje jasnou vizi budoucnosti nemovitosti. Tato rekonstrukce nabízí potenciál pro zvýšení hodnoty a obytného prostoru.
Byt má 1 ložnici a navzdory zahrnutému projektu rekonstrukce v současné době nabízí pouze 1 ložnici a 1 koupelnu. Byt má výhled na město, nikoli na moře. Navíc, ačkoli je v blízkosti pláže, nenabízí přímý přístup na soukromou pláž.
Tento byt je vhodný pro různé typy kupujících. Pro ty, kteří hledají druhý domov na pobřeží Slunce, je jeho poloha na první linii pláže a pohodlné městské vybavení vhodný volbou. Je také atraktivní pro investory hledající nemovitost s růstovým potenciálem, díky zahrnutému projektu rekonstrukce, který zvyšuje jeho přitažlivost. Kromě toho nabízí vynikající příležitost pro ty, kteří chtějí vést pohodlný život v pulzujícím španělském městě. Vzhledem k blízkosti pláží, přístavu a centra města, byt kombinuje pohodlí a praktičnost.
Byt je v dobrém stavu a je vybaven klimatizací a vestavěnými skříněmi. Má světlý obývací pokoj s jídelním koutem s přímým vstupem na terasu, samostatnou kuchyň a prádelnu. K dispozici je také soukromá terasa a patio, které nabízejí další venkovní prostor. Byt se nachází v prvním patře budovy s výtahem a je orientován na západ. Zahrnutý projekt rekonstrukce umožňuje jeho přeměnu na 2 ložnice, což dále zvyšuje jeho funkčnost a přitažlivost.
Tato nemovitost začíná na ceně 298 500 EUR. Tato cena zahrnuje kompletní projekt rekonstrukce pro přeměnu jedné ložnice na dvě. Nemovitost má 70 m² a disponuje jednou ložnicí a jednou koupelnou. Pro více informací o dostupnosti nebo konkrétních nemovitostech se doporučuje přímý kontakt.
Estepona je pulzující město nabízející středomořský životní styl. Tento byt, který se nachází v centru města, ale zároveň u pláže, poskytuje vhodný rovnováhu. Každé ráno můžete dosáhnout pláže La Rada nebo Playa de Estepona během několika minut chůze. Oblast je plná vybavení, včetně supermarketu ve vzdálenosti 104 metrů a lékárny ve vzdálenosti 236 metrů, což činí každodenní život mimořádně pohodlným. Večer si můžete vychutnat večeři v jedné z blízkých restaurací nebo se projít po promenádě. Oblast nabízí bohaté kulturní a rekreační aktivity, včetně sportovních center a přístavu, které poskytují obyvatelům rozmanité životní zkušenosti. Navzdory tomu, že se jedná o městskou oblast, průměrně 3 848 hodin slunečního svitu ročně zajišťuje dostatek slunečního světla.
Estepona, nacházející se v provincii Málaga, je město s přibližně 79 621 obyvateli (odhad 2025). Oblast pokrývá více než 137 km² a nabízí rozmanitou krajinu od úrodných údolí po hory Sierra Bermeja dosahující nadmořské výšky 1 449 m. Byt se nachází v centru města, pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona. Okolí je bohaté na vybavení, včetně 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren a 4 bank. Průměrná roční teplota je 19,2 °C a 3 848 hodin slunečního svitu ročně činí oblast ideální pro venkovní aktivity.
Tato mapa zobrazuje zeměpisnou polohu bytu v Esteponě a zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, přístavu a městskému vybavení. Intuitivně ukazuje pohodlí a dostupnost nemovitosti.
Estepona je součástí Costa del Sol, která se nachází v provincii Málaga. Jako součást autonomního společenství Andalusie je známá svými krásnými plážemi, mírným klimatem a živým životním stylem. Město leží mezi Malagou a Marbellou, což z něj činí ideální základnu pro objevování andaluského pobřeží.
Poloha bytu je strategicky výhodná. Pláže jsou dostupné pěšky (nejbližší pláž La Rada je vzdálena 800 metrů) a je blízko přístavu (Puerto Estepona 1,7 km). Vybavení jako supermarket (104 m) a lékárna (236 m) jsou v bezprostřední blízkosti. Oblast má dobrou síť veřejné dopravy s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 36 km (vzdušnou čarou). Pro milovníky golfu je Valle Romano Golf vzdáleno 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. Pro majitele elektromobilů je nedaleká nabíjecí stanice EV vzdálena 1,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a letními teplotami v rozmezí 12 °C až 28 °C. S až 3 848 hodinami slunečního svitu ročně jsou venkovní aktivity snadno dostupné. Sezóna koupání trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Region nabízí rozmanitý terén, od rovinatých pobřežních oblastí po hory Sierra Bermeja dosahující výšky 1 449 m, což poskytuje příležitosti pro milovníky přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Estepona je známá svými okouzlujícími plážemi, nejbližší k bytu jsou Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Oblast také nabízí různé rekreační aktivity, včetně 134 sportovních zařízení, jako je Polideportivo Municipal (0,4 km) a Better Bodies (0,4 km). Kromě toho se v okolí nachází několik golfových hřišť, například Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Přístavy, jako je Puerto Estepona (1,7 km), poskytují možnosti pro vodní sporty a volný čas.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je součástí Costa del Sol, která se nachází v provincii Málaga. Jako součást autonomního společenství Andalusie je známá svými krásnými plážemi, mírným klimatem a živým životním stylem. Město leží mezi Malagou a Marbellou, což z něj činí ideální základnu pro objevování andaluského pobřeží.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL582875
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání se sousedními projekty jako Aby Upper (od 320 000 EUR), Habitat Valle Romano (od 385 000 EUR) a Oceana Gardens I&II (od 386 000 EUR) nabízí tento byt za 298 500 EUR jedinečnou hodnotu za lokalitu na první linii pláže. Zatímco jiné projekty mohou nabízet jiné typy nebo větší plochy, blízkost tohoto bytu k pláži (ačkoli v městské oblasti) a zahrnutý projekt rekonstrukce (z 1 ložnice na 2) ho činí atraktivním ve své cenové hladině. Oblast Estepona je obecně známá svými golfovými hřišti, plážemi a kvalitním vybavením. Výhodou tohoto bytu oproti jiným je jeho poloha na první linii pláže v centru města, což znamená, že veškeré denní potřeby a služby jsou v docházkové vzdálenosti, čímž se snižuje závislost na automobilu. Jiné oblasti Estepony však mohou nabízet více přírodních scenérií nebo větší pozemky, v závislosti na prioritách kupujícího.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
