Denne lejlighed i Estepona, provinsen Málaga, tilbyder 70 m² med ét soveværelse og ét badeværelse. Den ligger i første række til stranden, tæt på marinaen og centrum af Estepona, med direkte adgang til stranden. Den er egnet for dem, der ønsker at bo tæt på både byen og havet. Et renoveringsprojekt til at omdanne den til en to-værelses lejlighed er inkluderet i prisen og tilbyder yderligere potentiale.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger direkte ved stranden i Estepona, en populær kystby på Costa del Sol. Den ligger inden for gåafstand fra det livlige centrum med dets butikker og restauranter samt fra marinaen. Denne centrale beliggenhed giver god adgang til lokale faciliteter og strandfaciliteter.
For købere, der søger en beliggenhed med direkte strandadgang og bymæssig infrastruktur, er denne lejlighed en mulighed. Muligheden for at ombygge lejligheden via et inkluderet projekt appellerer til købere, der værdsætter fleksibilitet og fremtidigt potentiale.
Lejligheden er i god stand og er en del af en eksisterende bygning. Et komplet arkitekturprojekt til ombygning til en to-værelses lejlighed er inkluderet. Bygningsmæssige aspekter som byggefasen og færdiggørelsesdetaljer er en del af dette projekt, hvis realisering vil påhvile køberen.
Denne lejlighed tilbyder ikke nybyggeri-karakter eller udsigt over det åbne hav. Ombygningen til en to-værelses lejlighed kræver yderligere investeringer og planlægningsarbejde fra køberens side. Den er ikke designet som en del af et stort, nyt boligkompleks med omfattende fællesfaciliteter.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der værdsætter en central beliggenhed i Estepona, hvor de nemt kan gå til stranden, marinaen og forskellige bymæssige faciliteter. Det er en mulighed at overveje for personer, der søger en lejlighed med potentiale, da et renoveringsprojekt til at skabe et ekstra soveværelse allerede er en del af tilbuddet. Dette kan være interessant for unge par, singler eller som feriebolig, der ønsker en fleksibelt anvendelig ejendom. Det kan også være relevant for investorer, der erhverver en ejendom på et eftertragtet sted med muligheder for værdistigning. Nærheden til faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter gør den til et praktisk valg til dagligdagen, selv uden for højsæsonen. Den vestvendte orientering og terrassen giver også mulighed for at nyde eftermiddagssolen.
Lejligheden har en god grundlæggende udstyring, herunder klimaanlæg til klimaregulering og indbyggede skabe til opbevaring. Et separat køkken med tilhørende vaskerum giver praktisk funktionalitet. Lejligheden er tilgængelig som en udvendig bolig på første sal med elevator. Terrassen og gårdhaven tilbyder udendørsarealer, der er fordelagtige for byliv. Det inkluderede renoveringsprojekt sigter mod ombygning til en to-værelses lejlighed, hvilket antyder en modernisering og en potentiel forbedring af den indvendige finish. De præcise detaljer om udførelse og materialer, der anvendes til renoveringen, er inkluderet i projektplanen og skal realiseres af køberen.
Lejligheden udbydes fra 298.500 €. Denne pris inkluderer selve lejligheden samt et komplet renoveringsprojekt, der muliggør ombygning til en to-værelses lejlighed. Denne udvidelsesmulighed kan betragtes som en merværdi, der påvirker den potentielle fremtidige værdi. Lejligheden ligger på første sal i en bygning med elevator. En privat underjordisk parkeringsplads og et opbevaringsrum er også inkluderet, hvilket repræsenterer en særlig fordel i et bymæssigt strandområde. Tilgængeligheden af lejligheder på denne førsteklasses beliggenhed, især med sådanne ekstraydelser, er begrænset.
Denne lejlighed i Estepona præsenterer sig som en mulighed for købere, der ønsker at kombinere bylivet med nærheden til stranden. Beliggende på Avenida España, direkte ved strandpromenaden og sandstranden, muliggør den en urban livsstil med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Butikker, restauranter og centrum af Estepona er let tilgængelige til fods, hvilket reducerer behovet for en bil. Den nærliggende marina supplerer fritidstilbuddet. Lejligheden i sig selv, med 70 m² og et soveværelse, tilbyder gennem et inkluderet renoveringsprojekt muligheden for at udvides til to soveværelser. Dette tiltrækker købere, der søger fleksibilitet i ruminddelingen eller som sigter mod fremtidig værdistigning. Lejlighedens vestvendte orientering lover eftermiddagssol på terrassen. Det er en mulighed for købere, der foretrækker et etableret bymiljø med direkte adgang til kystlivets bekvemmeligheder.
At bo i denne lejlighed i Estepona betyder at kombinere fordelene ved et bymiljø med nærheden til Middelhavet. Lejligheden ligger direkte ved strandpromenaden, kun få minutters gang fra sandstranden. Daglige behov dækkes af supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og en mangfoldighed af restauranter og caféer (inden for 2 km), som er let tilgængelige til fods. Centrum af Estepona tilbyder en livlig atmosfære med butikker og serviceydelser. Forbindelsen til det offentlige transportnet med 8 linjer og 50 stoppesteder letter mobiliteten i byen og derudover. Beliggenheden muliggør en aktiv livsstil, understøttet af nærliggende sportscentre og fritidsmuligheder ved havnen og stranden.
Lejlighedens beliggenhed på Avenida España i Estepona placerer den midt i begivenhedernes centrum. Herfra er stranden, marinaen og byens centrum med alle dets serviceydelser og fritidsmuligheder let tilgængelige til fods. Kortet viser den centrale placering midt i den urbane infrastruktur.
Denne lejlighed er beliggende i Estepona, en by på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona ligger mellem Marbella og Campo de Gibraltar, ca. 64 km vest for Málaga og ca. 36 km fra Gibraltar. Regionen er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Estepona har i de seneste år udviklet sig til et attraktivt boligområde, der kombinerer traditionel andalusisk charme med moderne bekvemmeligheder. Byen drager fordel af sin beliggenhed ved foden af Sierra Bermeja og sin lange kystlinje. Forbindelsen til motorvej A-7 giver god tilgængelighed til andre kystbyer og Málaga Lufthavn.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er kendetegnet ved dens centrale beliggenhed i Estepona og nærheden til vigtig infrastruktur. Playa de Estepona er kun 524 meter væk, og den populære strand La Rada ca. 769 meter. Playa del Cristo ligger 1,6 km væk. Málaga-Costa del Sol internationale lufthavn ligger 34 km væk (i luftlinje), hvilket giver god forbindelse for internationale rejsende. De nærmeste golfbaner som Valle Romano Golf ligger ca. 4,1 km væk. Det umiddelbare nærområde tilbyder en høj tæthed af faciliteter: et supermarked er kun 104 meter væk, et apotek 236 meter og et hospital 4,4 km. Det offentlige transportsystem med 50 stoppesteder inden for en radius af 2 km letter bevægelse uden bil. Forbindelsen til vejnettet er også god.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og en lille variation mellem 12°C og 28°C. Med historisk 3.848 solskinstimer om året tilbyder regionen lange perioder med solskin, som kan udnyttes året rundt til udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over ca. fem måneder, hvor vandtemperaturerne konsekvent ligger over 20°C. Lejlighedens beliggenhed i Estepona, 15 meter over havets overflade, med en svag hældning mod stranden på 1,9%, betyder, at man drager fordel af nærheden til havet og det milde klima uden signifikante topografiske udfordringer. Bjergkæderne i Sierra Bermeja i baggrunden tilbyder også en naturskøn kulisse og muligheder for udflugter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den umiddelbare nærhed til stranden er et hovedtræk ved denne lejlighed. Playa de Estepona er kun 524 meter væk, og den populære strand La Rada ca. 769 meter. Playa del Cristo ligger 1,6 km væk. Estepona er kendt for sine velholdte strande, hvoraf nogle er tildelt Blå Flag. Udover strandene tilbyder regionen en bred vifte af fritidsmuligheder. Flere golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) er let tilgængelige. Vandaktiviteter ved marinaen Puerto Estepona (1,7 km) og de talrige sportscentre i nærheden (f.eks. Polideportivo Municipal, 0,4 km) supplerer fritidstilbuddet. Området er også kendt for sine udsigtspunkter, der tilbyder panoramaudsigt over kysten og Middelhavet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Denne lejlighed er beliggende i Estepona, en by på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona ligger mellem Marbella og Campo de Gibraltar, ca. 64 km vest for Málaga og ca. 36 km fra Gibraltar. Regionen er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Estepona har i de seneste år udviklet sig til et attraktivt boligområde, der kombinerer traditionel andalusisk charme med moderne bekvemmeligheder. Byen drager fordel af sin beliggenhed ved foden af Sierra Bermeja og sin lange kystlinje. Forbindelsen til motorvej A-7 giver god tilgængelighed til andre kystbyer og Málaga Lufthavn.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL582875
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, såsom Aby Upper (fra 320.000 €), Habitat Valle Romano (fra 385.000 €) eller Oceana Gardens I&II (fra 386.000 €), positionerer denne lejlighed sig med en startpris på 298.500 € som en af de mere tilgængelige muligheder, især i betragtning af dens førsteklasses beliggenhed i første række til stranden. Mens de nævnte sammenligningsprojekter kan repræsentere nyere nybyggeri med yderligere fællesfaciliteter, tilbyder denne lejlighed en særpræget fordel gennem sin direkte beliggenhed ved havet og potentialet for ombygning til to soveværelser inkluderet i prisen via et renoveringsprojekt. Dette gør den til et interessant alternativ for købere, der prioriterer beliggenhed og fleksibilitet frem for omfattende resortfaciliteter. Bymiljøet og gåafstand til alle vigtige bekvemmeligheder er yderligere kendetegnende træk sammenlignet med projekter, der ligger mere i udkanten eller på golfbaner. Inkluderingen af en privat parkeringsplads og et opbevaringsrum øger dens praktiske værdi, hvilket ofte er en udfordring i bymæssige strandområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
