Эта студия площадью 34 м² на верхнем этаже в Эстепоне, недалеко от пляжа, предлагает прекрасный вид на закат. Квартира была полностью отремонтирована с использованием высококачественных материалов и умного дизайна, что обеспечивает комфорт и долгосрочную ценность. Это идеальный вариант для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни или инвестиционную возможность с высоким арендным потенциалом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Студия расположена в оживленном районе Эстепоны, в пешей доступности от пляжа и магазинов. Это часть городского района, обеспечивающего удобство повседневной жизни, но при этом сохраняющего близость к побережью.
Эта студия на верхнем этаже идеально подходит для одного человека, пары или инвестора, ищущего дом для отдыха. Компактное пространство оптимизировано с вместительными встроенными шкафами и современными удобствами, такими как подогрев пола и качественная кухонная техника.
Квартира недавно прошла капитальный ремонт и готова к заселению. Хотя это не новый строительный проект, высокий стандарт отделки придает ей качество и привлекательность новой недвижимости.
Студия без отдельной спальни может не подойти для семей, нуждающихся в раздельных жилых зонах. Несмотря на вид на море, квартира не находится непосредственно на первой линии. Доступность общественного транспорта может быть ограничена по сравнению с крупными городами.
Ref: VL734495
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта студия идеально подойдет для тех, кто ищет дом для отдыха в Испании, не требующий больших затрат на содержание. Она также выгодна для инвесторов, стремящихся получить высокий доход от аренды, особенно на туристическом рынке. Современные удобства и превосходное расположение делают ее прекрасным выбором для наслаждения прибрежной жизнью или для инвестиций в недвижимость Эстепоны.
Квартира была отремонтирована по высоким стандартам. В ней использована 5-сантиметровая звукоизоляция, обеспечивающая уединение. Пространство оптимизировано с помощью встроенных систем хранения. Кухня оснащена паровой печью, а ванная комната — японской ванной для купания. Система подогрева пола гарантирует комфорт в течение всего года. Высококачественные материалы и современные технологии создают изысканную и комфортную жилую среду.
Цена студии на верхнем этаже начинается от 222 000 евро. Ее стоимость отражает престижное расположение, высокое качество ремонта и потенциал для сдачи в аренду. Сравнивая с другими предложениями, такими как Etherna Homes 2 (от 259 000 евро) и Edificio Solmar (от 209 166 евро), данная студия находится в разумном ценовом диапазоне. Ее близость к пляжу и возможность получения лицензии на краткосрочную аренду делают ее привлекательной инвестицией.
Район Эстепоны предлагает сочетание городского удобства и пляжного отдыха. Магазины, рестораны и пляж находятся в шаговой доступности. Наличие 50 ресторанов, 6 школ и 18 аптек обеспечивает все необходимое для повседневной жизни. Население города составляет около 79 621 человек (2025 г.), а развитая туристическая инфраструктура с 24 отелями подтверждает его привлекательность. Среднегодовая температура составляет 19.2°C, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Благодаря пологому рельефу (1.9% к пляжу), район удобен для прогулок и езды на велосипеде.
Эстепона славится своим приятным климатом и разнообразным образом жизни. Регион получает в среднем 3 848 солнечных часов в год, а купальный сезон длится 5 месяцев. Средняя годовая температура составляет 19.2°C. В году отмечается 34 местных праздника, что обогащает культурную жизнь. Для любителей активного отдыха доступно 134 спортивных объекта. Средний доход в провинции составляет 16 450 евро. На территории в радиусе 2 км расположено 50 ресторанов и 22 кафе, предлагающих широкий выбор гастрономических заведений.
Карта показывает расположение квартиры в Эстепоне, подчеркивая ее близость к пляжу, магазинам, ресторанам и основным транспортным магистралям. На карте также отмечены близлежащие поля для гольфа, больницы и остановки общественного транспорта, что дает наглядное представление об окружающей инфраструктуре.
Эстепона — город и муниципалитет в районе Коста-дель-Соль, провинция Малага, Андалусия. Он расположен между Малагой и Гибралтаром, занимая площадь 137 км². Регион характеризуется плодородными долинами, небольшими ручьями и гористой местностью с вершиной Лос-Реалес (1449 м). Эстепона привлекает своей природой, пляжами и средиземноморским образом жизни.
Квартира удобно расположена в пешей доступности от пляжей (Playa de Estepona - 524 м, La Rada - 769 м). Ближайший супермаркет находится в 104 метрах, аптека — в 236 метрах. Больница расположена в 4.4 км. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 64 км (по прямой), а аэропорт Гибралтар (GIB) — примерно в 36 км. В районе действуют 8 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками. Поблизости расположены 4 поля для гольфа, включая Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км), а также зарядная станция для электромобилей в 1.3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона имеет типичный средиземноморский климат со средней годовой температурой 19.2°C. В регионе около 3 848 солнечных часов в год, а купальный сезон длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C). Ландшафт разнообразен: от горного массива Сьерра-Бермеха (высотой до 1449 м) до прибрежных равнин. Рельеф вблизи пляжа пологий (1.9%), что удобно для прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В районе есть несколько пляжей, включая La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км). Помимо пляжного отдыха, Эстепона предлагает множество возможностей для досуга. Ближайшее поле для гольфа Valle Romano Golf находится в 4.1 км. В регионе насчитывается 134 спортивных объекта, включая спортивные центры и пристани для яхт, такие как Puerto Estepona (1.7 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона — город и муниципалитет в районе Коста-дель-Соль, провинция Малага, Андалусия. Он расположен между Малагой и Гибралтаром, занимая площадь 137 км². Регион характеризуется плодородными долинами, небольшими ручьями и гористой местностью с вершиной Лос-Реалес (1449 м). Эстепона привлекает своей природой, пляжами и средиземноморским образом жизни.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Эта студия в Эстепоне с ценой от 222 000 евро конкурентоспособна на местном рынке. По сравнению с Etherna Homes 2 (от 259 000 евро) и Edificio Solmar (от 209 166 евро), она находится в среднем ценовом сегменте. Acqua Gardens (от 418 800 евро) позиционируется как более дорогой проект. Студия площадью 34 м² без отдельной спальни ориентирована на одиноких людей, пары или инвесторов, ищущих компактное жилье для отдыха. Близость к пляжу, высокое качество ремонта и возможность получения лицензии на аренду являются ключевыми преимуществами. По сравнению с другими студиями аналогичной площади, она предлагает улучшенные удобства (подогрев пола, паровая печь) и звукоизоляцию, что выделяет ее на рынке.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании помогает ему находить для покупателей подходящую недвижимость. Он анализирует объекты по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и удобству проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
