कोस्टा डेल सोल, एस्टेपोना में स्थित यह 34 वर्ग मीटर का टॉप फ्लोर स्टूडियो, समुद्र तट तक पैदल दूरी पर है और सूर्यास्त के शानदार दृश्यों की पेशकश करता है। संपत्ति को उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री और स्मार्ट डिजाइन का उपयोग करके पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, जो आराम और दीर्घकालिक मूल्य के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों या उच्च किराये की क्षमता वाले निवेश की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
स्टूडियो एस्टेपोना के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और सभी सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। इसकी स्थिति तटीय शांति बनाए रखते हुए शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करती है।
यह टॉप फ्लोर स्टूडियो एकल व्यक्तियों, जोड़ों या छुट्टियों के घर की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए आदर्श है। कॉम्पैक्ट स्थान को विशाल भंडारण समाधान और फर्श हीटिंग और उच्च गुणवत्ता वाले रसोई उपकरणों जैसी आधुनिक सुविधाओं के साथ अनुकूलित किया गया है।
अपार्टमेंट को पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है और यह तुरंत रहने के लिए तैयार है। हालांकि यह एक नया निर्माण परियोजना नहीं है, उच्च स्तर की नवीनीकरण इसे एक नई संपत्ति की गुणवत्ता और आकर्षण प्रदान करती है।
अलग बेडरूम वाला स्टूडियो न होने के कारण, यह उन परिवारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जिन्हें अलग रहने की जगह की आवश्यकता होती है। समुद्र का दृश्य होने के बावजूद, यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है। बड़े शहरों की तुलना में सार्वजनिक परिवहन के विकल्प सीमित हो सकते हैं।
Ref: VL734495
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह स्टूडियो उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो दक्षिणी स्पेन में कम रखरखाव वाले और आसानी से प्रबंधनीय अवकाश गृह की तलाश में हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक है जो उच्च किराये की आय अर्जित करना चाहते हैं, खासकर हॉलिडे रेंटल बाजार में। आधुनिक सुविधाएं और उत्कृष्ट स्थान भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने या एस्टेपोना के समृद्ध रियल एस्टेट बाजार में निवेश करने की अनुमति देते हैं।
अपार्टमेंट को बहुत उच्च मानकों पर नवीनीकृत किया गया है। इसमें पूरे क्षेत्र में 5 सेमी मोटी ध्वनि इन्सुलेशन है, जो अधिकतम गोपनीयता और शांति सुनिश्चित करती है। पर्याप्त अंतर्निहित भंडारण समाधानों के साथ स्थान का कुशलतापूर्वक उपयोग किया गया है। रसोई एक प्रीमियम स्टीम ओवन से सुसज्जित है, और बाथरूम में स्पा जैसी अनुभव के लिए एक लक्जरी जापानी बाथटब है। फर्श हीटिंग सिस्टम पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करता है। ये उच्च गुणवत्ता वाले विवरण एक परिष्कृत और कार्यात्मक रहने का वातावरण बनाते हैं।
इस टॉप फ्लोर स्टूडियो की कीमत €222,000 से शुरू होती है। 34 वर्ग मीटर के इस यूनिट की कीमत इसके प्रीमियम स्थान, उच्च गुणवत्ता वाले नवीनीकरण और मजबूत हॉलिडे रेंटल क्षमता को दर्शाती है। अन्य परियोजनाओं जैसे Etherna Homes 2 (€259,000 से शुरू) और Edificio Solmar (€209,166 से शुरू) की तुलना में, इसकी कीमत प्रतिस्पर्धी है। समुद्र तट से निकटता और हॉलिडे रेंटल लाइसेंस प्राप्त करने की संभावना इसे एक आकर्षक निवेश बनाती है।
एस्टेपोना का यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं और समुद्र तट पर आराम का मिश्रण प्रदान करता है। दुकानें, रेस्तरां और समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, जिससे दैनिक जीवन आसान हो जाता है। क्षेत्र में 50 रेस्तरां, 6 स्कूल और 18 फार्मेसी होने से सभी बुनियादी ज़रूरतें पूरी होती हैं। इस क्षेत्र की आबादी लगभग 79,621 (2025) है, और 24 होटलों वाला संपन्न पर्यटन क्षेत्र इसकी आकर्षकता का प्रमाण है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। समुद्र तट की ओर ढलान (1.9%) इसे पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त बनाती है।
एस्टेपोना क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 19.2°C के साथ एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है। क्षेत्र सालाना लगभग 3,848 घंटे धूप प्रदान करता है और 5 महीने का तैराकी मौसम है। साल में 34 स्थानीय त्यौहार समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करते हैं। खेल के शौकीनों के लिए 134 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं। प्रांत में औसत आय €16,450 है। क्षेत्र में 50 रेस्तरां और 22 कैफे हैं।
यह नक्शा एस्टेपोना में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट, दुकानों, फार्मेसियों और मुख्य सड़कों से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह आस-पास के गोल्फ कोर्स, अस्पतालों और सार्वजनिक परिवहन स्टॉप को भी चिह्नित करता है, जो संभावित खरीदारों को आसपास के क्षेत्र और उपलब्ध सुविधाओं की दृश्य समझ प्रदान करता है।
एस्टेपोना मालागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक शहर और नगर पालिका है। दक्षिणी स्पेन में स्थित, यह 137 वर्ग किमी के क्षेत्र को कवर करता है, जिसमें उपजाऊ घाटियों और Sierra Bermeja से प्रभावित पहाड़ी क्षेत्रों सहित विविध परिदृश्य हैं। एक लोकप्रिय गंतव्य के रूप में, एस्टेपोना अपने सुंदर समुद्र तटों, आधुनिक सुविधाओं और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के मिश्रण से आगंतुकों को आकर्षित करता है।
संपत्ति समुद्र तट तक पैदल दूरी पर स्थित है (Playa de Estepona 524m, La Rada 769m)। निकटतम सुपरमार्केट 104 मीटर दूर है, और फार्मेसी 236 मीटर दूर है, जो आवश्यक चीजों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। अस्पताल 4.4 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी (सीधी रेखा) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी दूर है। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं। आस-पास की सुविधाओं में 4 गोल्फ कोर्स शामिल हैं, जिनमें Valle Romano Golf (4.1km) और Azata Golf (4.4km) शामिल हैं, साथ ही 1.3 किमी की दूरी पर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन भी है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे की धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) है। परिदृश्य विविध है, Sierra Bermeja पहाड़ों (1449 मीटर तक) से लेकर तटीय मैदानों तक। यह क्षेत्र अपेक्षाकृत समतल है, खासकर समुद्र तट के पास (1.9% ढलान), जो इसे सैर और साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र La Rada (769m) और Playa del Cristo (1.6km) सहित कई खूबसूरत समुद्र तटों पर गर्व करता है। समुद्र तटों के अलावा, एस्टेपोना विभिन्न प्रकार की अवकाश गतिविधियाँ भी प्रदान करता है। निकटतम गोल्फ कोर्स, Valle Romano Golf, 4.1 किमी दूर है। इस क्षेत्र में खेल केंद्र और Puerto Estepona (1.7km) जैसे मरीना सहित 134 खेल सुविधाएं भी हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना मालागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक शहर और नगर पालिका है। दक्षिणी स्पेन में स्थित, यह 137 वर्ग किमी के क्षेत्र को कवर करता है, जिसमें उपजाऊ घाटियों और Sierra Bermeja से प्रभावित पहाड़ी क्षेत्रों सहित विविध परिदृश्य हैं। एक लोकप्रिय गंतव्य के रूप में, एस्टेपोना अपने सुंदर समुद्र तटों, आधुनिक सुविधाओं और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के मिश्रण से आगंतुकों को आकर्षित करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
एस्टेपोना में यह स्टूडियो, €222,000 से शुरू होने वाली कीमतों के साथ, स्थानीय रियल एस्टेट बाजार में प्रतिस्पर्धी है। Etherna Homes 2 (€259,000 से शुरू) और Edificio Solmar (€209,166 से शुरू) जैसी अन्य परियोजनाओं की तुलना में, इसकी मूल्य सीमा उचित है। Acqua Gardens परियोजना (€418,800 से शुरू) उच्च खंड को लक्षित करती है। अपने 34 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल और अलग बेडरूम के बिना कॉन्फ़िगरेशन के साथ, यह स्टूडियो एक अनूठा आला विकल्प है, जो मुख्य रूप से एकल व्यक्तियों, जोड़ों या कॉम्पैक्ट अवकाश संपत्ति की तलाश करने वाले निवेशकों को लक्षित करता है। समुद्र तट से निकटता, उच्च गुणवत्ता वाला नवीनीकरण और हॉलिडे रेंटल लाइसेंस प्राप्त करने की क्षमता प्रमुख आकर्षण कारक हैं। समान आकार के अन्य स्टूडियो की तुलना में, यह बेहतर सुविधाएं (फर्श हीटिंग, स्टीम ओवन) और ध्वनि इन्सुलेशन प्रदान करता है, जो इसे बाजार में अलग करता है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के उनके गहरे ज्ञान से खरीदारों को सही घर खोजने में मदद मिलती है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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