Ce studio, d'une surface de 34 m², est situé à Estepona, une ville côtière dynamique dans la province de Málaga. Il ne comporte pas de chambre séparée mais est fonctionnel et bien agencé. Son emplacement dans un environnement urbain, à distance de marche de la plage et de nombreuses commodités, en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent la commodité et l'accessibilité. La proximité des liaisons de transport majeures, comme l'aéroport de Málaga (34 km), renforce son attrait pratique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le studio bénéficie d'un emplacement stratégique à Estepona, en Andalousie. La proximité de la plage est un atout majeur, avec la Playa de Estepona à seulement 524 mètres. L'environnement urbain offre un accès direct aux commerces et services, tandis que la bonne connexion à l'aéroport de Málaga facilite les déplacements. Cet emplacement combine les avantages de la ville avec la proximité de la mer Méditerranée.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant une résidence facile d'entretien et bien située. Le studio est idéal pour des célibataires, des couples, ou comme résidence secondaire offrant à la fois confort et accès aux commodités urbaines. Son agencement réfléchi et la proximité des services essentiels tels que pharmacies et supermarchés répondent aux besoins de vie quotidiens.
Il s'agit d'un studio récemment rénové, en excellent état. Bien que les détails sur la phase de construction ne soient pas explicitement mentionnés, l'état 'Recently Renovated' suggère une remise à neuf ou une réhabilitation moderne et soignée.
Ce studio n'est pas conçu pour des familles avec enfants, car il ne dispose pas de chambres séparées. Il n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels que balcons ou terrasses, au-delà des zones communes. L'emplacement en milieu urbain peut être associé à un certain niveau sonore. Aucune information n'est disponible concernant les possibilités de stationnement sur place.
Ref: VL734495
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce studio convient aux acheteurs recherchant une propriété bien située sur la Costa del Sol, appréciant la proximité de la plage et des commodités urbaines. C'est un choix judicieux pour des personnes seules ou des couples souhaitant acquérir une résidence secondaire ou une location de vacances avec un potentiel locatif. La région bénéficie en effet d'une forte attractivité touristique. Les investisseurs à la recherche d'une propriété nécessitant peu de gestion et offrant une bonne rentabilité locative y trouveront également leur compte. Sa localisation en milieu urbain avec un bon accès à l'aéroport de Málaga le rend pratique pour les voyageurs fréquents.
La propriété a été récemment rénovée à un niveau élevé ('Excellent', 'Recently Renovated'). Les caractéristiques notables incluent une isolation phonique complète de 5 cm, garantissant tranquillité et intimité. L'intérieur maximise l'espace grâce à des solutions de rangement intégrées intelligentes. La cuisine est équipée d'un four vapeur haut de gamme et la salle de bain comprend une baignoire japonaise, ajoutant une touche de spa. Le chauffage par le sol assure un confort toute l'année, complété par la climatisation réversible. L'orientation sud-ouest et ouest assure une bonne exposition au soleil, particulièrement l'après-midi.
Le studio est proposé au prix de 222 000 €. Il s'agit d'une unité de studio en étage supérieur, d'une surface de 34 m² et comprenant une salle de bain. Ce prix est considéré comme un prix de départ, d'autres variations en termes d'équipements ou de localisation spécifique dans le bâtiment n'étant pas précisées. La disponibilité dépendra de la dynamique du marché actuel. Ce positionnement le place dans une fourchette de prix moyenne par rapport à des offres similaires à Estepona.
Estepona, où se trouve ce studio, est une ville qui allie le charme traditionnel andalou et les commodités modernes. La région se caractérise par une infrastructure bien développée, avec de nombreux restaurants, magasins et services dans un rayon de deux kilomètres. Avec une population projetée de plus de 79 000 habitants (2025) et une activité touristique dynamique, Estepona offre un environnement vivant. La proximité des plages telles que La Rada (0,8 km) et la température moyenne annuelle de 19,2°C avec 3 848 heures d'ensoleillement par an soulignent le style de vie méditerranéen. Les 134 installations sportives disponibles et la proximité des terrains de golf comme Valle Romano (4,1 km) séduiront les résidents actifs.
La vie à Estepona offre un équilibre entre le confort urbain et le style de vie côtier. L'environnement immédiat du studio est caractérisé par une abondance de magasins, restaurants et services facilement accessibles à pied ou à vélo. La proximité des plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet un accès aisé à la mer. Avec 19 écoles primaires et 10 collèges à proximité, ainsi que deux centres de santé, l'infrastructure quotidienne est bien établie. Estepona, partie de la province de Málaga, s'étend sur 137 km², mêlant vallées fertiles et reliefs montagneux de la Sierra Bermeja.
Ce studio est situé à Estepona, une ville côtière à l'ouest de Marbella et au sud de Ronda. La carte illustre la proximité des plages, du centre-ville et des axes routiers principaux. Son emplacement en zone urbaine garantit la proximité de tous les services et commodités nécessaires à une vie confortable ou à un séjour agréable.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. C'est une commune importante de cette région de villégiature andalouse renommée. Elle se trouve entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Avec ses 137 km² et son littoral alternant plages et contreforts montagneux de la Sierra Bermeja, Estepona offre un paysage varié. Bien connectée aux réseaux de transport régionaux, elle sert de point d'ancrage entre les grands centres urbains de la Costa del Sol.
L'accessibilité est un point clé de ce studio. Il est situé à seulement 524 mètres de la plage de Playa de Estepona et 769 mètres de la plage de La Rada, offrant un accès rapide à la mer. Les supermarchés sont à 104 mètres, les pharmacies à 236 mètres, et le centre-ville d'Estepona avec ses commodités supplémentaires est accessible à pied. La connexion à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (34 km) est jugée satisfaisante. Plusieurs parcours de golf, dont Valle Romano Golf (4,1 km), sont facilement accessibles en voiture. Le réseau de transports en commun comprend 8 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C, pouvant atteindre 28°C en été. La région est reconnue pour ses 3 848 heures d'ensoleillement annuelles, favorisant une saison de baignade de cinq mois avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. La situation au pied de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m d'altitude) offre un cadre naturel remarquable. L'altitude du studio (15 m au-dessus du niveau de la mer) et la faible pente vers la plage (1,9%) contribuent à un environnement de vie agréable et accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'Estepona permet d'accéder à plusieurs plages. Les plus proches, Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), sont facilement accessibles à pied. D'autres plages comme Playa del Cristo sont également à proximité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à moins de 5 km, incluant Valle Romano Golf et Azata Golf. La ville dispose de nombreux centres sportifs, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km). Le Puerto Estepona (1,7 km) offre des possibilités pour les sports nautiques et les activités de loisirs portuaires. Les 134 installations sportives environnantes répondent à un large éventail d'activités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. C'est une commune importante de cette région de villégiature andalouse renommée. Elle se trouve entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Avec ses 137 km² et son littoral alternant plages et contreforts montagneux de la Sierra Bermeja, Estepona offre un paysage varié. Bien connectée aux réseaux de transport régionaux, elle sert de point d'ancrage entre les grands centres urbains de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels qu'Etherna Homes 2 (à partir de 259 000 €) et Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), ce studio se positionne dans le segment de prix inférieur à moyen. Edificio Solmar, à partir de 209 166 €, est dans une catégorie de prix similaire, mais la conception spécifique et la disposition de ce studio de 34 m² avec une salle de bain rénovée offrent des avantages uniques. Alors qu'Etherna Homes 2 et Acqua Gardens peuvent représenter des unités plus grandes ou des phases de construction plus récentes, cette offre se concentre sur une solution compacte mais de haute qualité à proximité de la plage. L'emplacement urbain le distingue des projets situés plus à l'intérieur des terres ou dans des zones plus isolées. La qualité de la rénovation et les commodités modernes comme le four vapeur et le chauffage au sol apportent une valeur ajoutée qui va au-delà de la simple surface en mètres carrés, le rendant attrayant pour les acheteurs à la recherche d'une propriété prête à l'emploi.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en se basant sur la localisation, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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