Este estúdio, com 34 m² de área útil, situa-se em Estepona, uma vibrante cidade costeira na província de Málaga. Não dispõe de quarto separado, mas é funcional e bem distribuído. A sua localização num ambiente urbano, a uma curta distância a pé da praia e de inúmeras comodidades, torna-o uma opção atraente para quem valoriza conveniência e acessibilidade. A proximidade a importantes ligações de transporte, como o Aeroporto de Málaga (34 km), reforça a sua praticidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O estúdio beneficia de uma localização estratégica em Estepona, Andaluzia. A proximidade da praia é um ativo importante, com a Playa de Estepona a apenas 524 metros. O ambiente urbano oferece acesso direto a comércio e serviços, enquanto a boa ligação ao aeroporto de Málaga facilita as deslocações. Esta localização combina as vantagens urbanas com a proximidade ao mar Mediterrâneo.
Esta propriedade destina-se a pessoas que procuram uma residência de fácil manutenção e bem localizada. O estúdio é ideal para solteiros, casais ou como segunda residência que ofereça conforto e acesso a comodidades urbanas. A sua disposição ponderada e a proximidade a serviços essenciais como farmácias e supermercados satisfazem as necessidades diárias de vida.
Trata-se de um estúdio recentemente renovado, em excelente estado. Embora os detalhes sobre a fase de construção não sejam explicitamente mencionados, o estado 'Recently Renovated' sugere uma renovação ou reabilitação moderna e cuidada.
Este estúdio não foi concebido para famílias com crianças, pois não dispõe de quartos separados. Não oferece espaços exteriores privados como varandas ou terraços, para além das áreas comuns. A localização urbana pode estar associada a um certo nível de ruído. Não há informação disponível sobre as possibilidades de estacionamento no local.
Ref: VL734495
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este estúdio é adequado para compradores que procuram uma propriedade bem localizada na Costa del Sol, que valorizem a proximidade da praia e das comodidades urbanas. É uma opção sensata para pessoas solteiras ou casais que desejem adquirir uma segunda residência ou uma propriedade para arrendamento de férias com potencial. A região goza de um grande atrativo turístico. Investidores que procurem uma propriedade que requeira pouca gestão e ofereça uma boa rentabilidade locativa também encontrarão aqui uma oportunidade. A sua localização urbana com bom acesso ao aeroporto de Málaga torna-o prático para viajantes frequentes.
A propriedade foi recentemente renovada a um alto nível ('Excellent', 'Recently Renovated'). As características notáveis incluem isolamento acústico completo de 5 cm, que garante tranquilidade e privacidade. O interior maximiza o espaço graças a inteligentes soluções de arrumação embutida. A cozinha está equipada com um forno a vapor de alta gama e a casa de banho inclui uma banheira japonesa, adicionando um toque de spa. O aquecimento por piso radiante garante conforto durante todo o ano, complementado por ar condicionado reversível. A orientação sudoeste e oeste assegura uma boa exposição solar, especialmente à tarde.
O estúdio é oferecido pelo preço de 222.000 €. Trata-se de uma unidade de estúdio no último andar, com 34 m² de área útil e uma casa de banho. Este preço é considerado um preço de partida, não sendo especificadas outras variações em termos de equipamento ou localização específica dentro do edifício. A disponibilidade dependerá da dinâmica atual do mercado. Este posicionamento coloca-o numa faixa de preço média em comparação com ofertas semelhantes em Estepona.
Estepona, onde se situa este estúdio, é uma cidade que combina o encanto tradicional andaluz com comodidades modernas. A região caracteriza-se por uma infraestrutura bem desenvolvida, com numerosos restaurantes, lojas e serviços num raio de dois quilómetros. Com uma população projetada de mais de 79.000 habitantes (2025) e uma dinâmica atividade turística, Estepona oferece um ambiente vibrante. A proximidade de praias como La Rada (0,8 km) e a temperatura média anual de 19,2°C com 3.848 horas de sol por ano sublinham o estilo de vida mediterrânico. As 134 instalações desportivas disponíveis e a proximidade a campos de golfe como Valle Romano (4,1 km) atrairão residentes ativos.
A vida em Estepona oferece um equilíbrio entre o conforto urbano e o estilo de vida costeiro. O ambiente imediato do estúdio caracteriza-se por uma abundância de lojas, restaurantes e serviços facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. A proximidade de praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite um acesso fácil ao mar. Com 19 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades, bem como dois centros de saúde, a infraestrutura diária está bem estabelecida. Estepona, parte da província de Málaga, estende-se por 137 km², combinando vales férteis e relevos montanhosos da Sierra Bermeja.
Este estúdio está situado em Estepona, uma cidade costeira a oeste de Marbella e a sul de Ronda. O mapa ilustra a proximidade das praias, do centro da cidade e das principais vias de acesso. A sua localização numa zona urbana garante a proximidade de todos os serviços e comodidades necessários para uma vida confortável ou uma estadia agradável.
Estepona situa-se na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. É um município importante dentro desta reconhecida região turística andaluza. Localiza-se entre Marbella e o Campo de Gibraltar. Com os seus 137 km² e a sua linha costeira que alterna praias e contrafortes montanhosos da Sierra Bermeja, Estepona oferece uma paisagem diversificada. Bem conectada às redes de transporte regionais, serve como ponto de ancoragem entre os principais centros urbanos da Costa del Sol.
A acessibilidade é um ponto chave deste estúdio. Está situado a apenas 524 metros da praia de Playa de Estepona e 769 metros da praia de La Rada, oferecendo acesso rápido ao mar. Os supermercados estão a 104 metros, as farmácias a 236 metros, e o centro de Estepona com as suas comodidades adicionais é acessível a pé. A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (34 km) é considerada satisfatória. Vários campos de golfe, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km), são facilmente acessíveis de carro. A rede de transportes públicos compreende 8 linhas e 50 paragens, facilitando a deslocação sem carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C, que pode atingir os 28°C no verão. A região é conhecida pelas suas 3.848 horas de sol anuais, o que favorece uma época balnear de cinco meses com temperaturas da água de pelo menos 20°C. A localização ao pé da Sierra Bermeja (até 1.449 m de altitude) oferece um notável ambiente natural. A altitude do estúdio (15 m acima do nível do mar) e a suave inclinação para a praia (1,9%) contribuem para um ambiente de vida agradável e acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Estepona permite o acesso a várias praias. As mais próximas, Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), são facilmente acessíveis a pé. Outras praias como Playa del Cristo também estão próximas. Para os golfistas, vários campos situam-se a menos de 5 km, incluindo Valle Romano Golf e Azata Golf. A cidade dispõe de numerosos centros desportivos, como o Polideportivo Municipal (0,4 km). O Puerto Estepona (1,7 km) oferece possibilidades para desportos náuticos e atividades de lazer portuárias. As 134 instalações desportivas circundantes satisfazem uma vasta gama de atividades de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. É um município importante dentro desta reconhecida região turística andaluza. Localiza-se entre Marbella e o Campo de Gibraltar. Com os seus 137 km² e a sua linha costeira que alterna praias e contrafortes montanhosos da Sierra Bermeja, Estepona oferece uma paisagem diversificada. Bem conectada às redes de transporte regionais, serve como ponto de ancoragem entre os principais centros urbanos da Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparado a outros projetos em Estepona, como Etherna Homes 2 (a partir de €259.000) e Acqua Gardens (a partir de €418.800), este estúdio posiciona-se no segmento de preço baixo a médio. O Edificio Solmar, a partir de €209.166, encontra-se numa categoria de preço semelhante, mas a conceção específica e a disposição deste estúdio de 34 m² com uma casa de banho renovada oferecem vantagens únicas. Enquanto Etherna Homes 2 e Acqua Gardens podem representar unidades maiores ou fases de construção mais recentes, esta oferta foca-se numa solução compacta mas de alta qualidade perto da praia. A localização urbana distingue-o de projetos situados mais no interior ou em zonas mais isoladas. A qualidade da renovação e as comodidades modernas como o forno a vapor e o aquecimento de piso acrescentam um valor que vai além da mera área em metros quadrados, tornando-o atrativo para compradores que procuram uma propriedade pronta a usar.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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