Пројекат се налази у Естепони, на Коста дел Сол, у провинцији Малага. У питању је студио апартман на последњем спрату, површине 34 м², са оријентацијом на југозапад. Објекат је недавно реновиран и нуди поглед на море и планине, уз савремену завршну обраду. Локација омогућава лак приступ плажи и градским садржајима, чинећи га погодним за живот и као инвестицију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај студио је смештен на око 524 метра од плаже Плаја де Естепона и 769 метара од Ла Раде, у урбаном окружењу са продавницама и ресторанима на пешачкој удаљености. Удаљеност од 34 км од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност, док близина градских садржаја доприноси функционалности свакодневног живота.
Простор је дизајниран за максимално искоришћење површине, нудећи решења за одлагање и функционалан распоред. Идеалан је за појединце или парове који траже модеран и комфоран смештај на атрактивној локацији, са посебним нагласком на удобност и одличну звучну изолацију.
Пројекат је у фази реновирања, са завршетком радова у прошлости. Апартман је комплетно реновиран уз коришћење висококвалитетних материјала и савремених технологија, укључујући подно грејање и звучну изолацију. Нагласак је стављен на квалитет завршне обраде и функционалност простора.
Овај студио од 34 м² нема одвојену спаваћу собу, што може бити ограничавајући фактор за веће породице или оне којима је потребан посебан простор за спавање. Иако нуди луксузно купатило са јапанском кадом, оно је намењено за одмор и релаксацију, а не за више корисника истовремено.
Ref: VL734495
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај студио је погодан за појединца или пар који траже компактно, али луксузно решење у близини мора и градских погодности. Идеалан је за оне који цене квалитет завршне обраде, тишину захваљујући звучној изолацији и удобност подног грејања. За инвеститоре, ово је атрактивна прилика за генерисање прихода од краткорочног издавања, посебно због могућности добијања туристичке лиценце. Особе које желе да живе у динамичном градском подручју, али са лаким приступом рекреативним активностима попут одласка на плажу или голфа, наћи ће овај простор посебно привлачним.
Апартман је реновиран до изузетно високог стандарда, са посебним нагласком на комфор и трајност. Свеобухватна звучна изолација од 5 цм обезбеђује мир и приватност, што је ретка карактеристика у приморским некретнинама. Унутрашњи простор је интелигентно дизајниран са максималним искоришћењем сваког центиметра, укључујући пространа уграђена решења за одлагање. Кухиња је опремљена врхунском парном рерном, а купатило садржи луксузну јапанску каду за опуштајуће искуство. Под је такође подно грејан, што обезбеђује пријатну температуру током целе године.
Цена од 222.000 € за овај студио апартман позиционира га као приступачну опцију на врхунчком тржишту Коста дел Сол. Студио је јединствен по својој локацији и квалитету реновирања, што оправдава цену. Иако је цена фиксна, расположивост се може мењати, с обзиром на потенцијал за издавање на краткорочном нивоу, што га чини интересантним за инвеститоре. Постоје и други слични пројекти у близини са ценама од око 221.000 € до 259.000 €, што указује на конзистентно тржиште у овом сегменту.
Живот у овом студију подразумева бити у средишту урбане активности, са свим потребним садржајима на дохват руке. Почиње се дан са погледом на море или планине, са могућношћу брзог одласка на плажу удаљену мање од километра. Кување у модерној кухињи са парном рерном или опуштање у купатилу са јапанском кадом доприносе квалитету живота. Због одличне звучне изолације и подног грејања, осећај мира и комфорна је загарантован током целе године, чак и у шумском градском окружењу. Близина ресторана, продавница и супермаркета, као и паркова, чини свакодневницу лакшом и пријатнијом.
Живот у Естепони нуди баланс између урбане динамике и мирног приморског амбијента. Пројекат је лоциран на пешачкој удаљености од плаже, продавница, ресторана и школа, што олакшава свакодневницу. Близина спортских центара и луке подстиче активни начин живота. Иако је подручје урбано, 137 км² општине укључује и планинске пределе Сијера Бермеха, пружајући могућности за рекреацију у природи. Приходи у провинцији су умерени, али туристички потенцијал и број некретнинских трансакција указују на висок ниво економске активности.
Визуелизација локације на мапи истиче близину плаже и урбане инфраструктуре. Позиционирање у оквиру општине Естепона, са означеним кључним тачкама попут плажа, продавница и спортских објеката, даје јасан преглед доступности и окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази у јужном делу провинције Малага, на Коста дел Сол. Смештена је између већих градова Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), и приближно 73 км од главног града провинције, Малаге. Ова позиција нуди приступ богатом културном и туристичком садржају региона, док сама Естепона задржава релаксиранију атмосферу у поређењу са својим суседима.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага удаљеним 34 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је само 524 метра, док су супермаркети (104 м) и апотеке (236 м) на пешачкој удаљености. За голфере, терени попут Ваље Романо Голф удаљени су око 4.1 км. Укупна инфраструктура, укључујући 8 линија јавног превоза и 50 станица, чини кретање по граду и околини лакшим.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово ствара дуго пливачко сезоне која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом према плажи, што пружа пријатан боравак током целе године. Планински венци Сијера Бермеха у близини нуде контраст обали и могућности за рекреацију у природи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Пројекат је лоциран у близини неколико атрактивних плажа, укључујући Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), обе познате по својој лепоти. Укупан број плажа у радијусу од 2.4 км је значајан. Поред тога, област нуди мноштво спортских садржаја, укључујући више спортских центара на пешачкој удаљености (0.4 км) и бројне голф терене у околини, попут Азата Голф (5.1 км). Постоје и две луке, Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км), које пружају додатне могућности за рекреацију на води.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут Etherna Homes 2 (од 259.000 €) и Edificio Solmar (од 259.303 €), овај студио се истиче својом ценом од 222.000 € и компактном величином. Edificio Serena нуди сличну цену (од 221.145 €), али детаљи овде нису наведени. Пројекат нуди реновирани студио, док су остали потенцијално новије изградње или различите структуре. Локација у близини плаже и урбаних садржаја је заједничка карактеристика многих понуда у Естепони, која је позната по својој развијеној инфраструктури за туризам и становање. Предност овог студија лежи у висококвалитетном реновирању и специфичним функцијама попут звучне изолације и јапанске каде, што га чини посебно атрактивним за одређени сегмент купаца и инвеститора у односу на стандардне понуде.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
