Toto 34 m² veľké štúdio na hornom poschodí v Estepone, Costa del Sol, sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže a ponúka nádherný výhľad na západ slnka. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou s použitím vysokokvalitných materiálov a inteligentného dizajnu, čím sa dosiahla rovnováha medzi komfortom a dlhodobou hodnotou. Je ideálne pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl alebo investíciu s vysokým potenciálom prenájmu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Štúdio sa nachádza v živej mestskej časti Estepony, v pešej dostupnosti od pláže a všetkej občianskej vybavenosti. Jeho poloha ponúka pohodlie mestského života a zároveň zachováva pokoj pobrežia.
Toto horné štúdio je ideálne pre jednotlivcov, páry alebo investorov hľadajúcich rekreačnú nehnuteľnosť. Kompaktný priestor je optimalizovaný s dostatkom úložného priestoru a moderným vybavením, ako je podlahové vykurovanie a kvalitné kuchynské spotrebiče.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Hoci nejde o nový stavebný projekt, vysoký štandard renovácie mu dodáva kvalitu a atraktivitu novej nehnuteľnosti.
Ako štúdio bez samostatnej spálne nemusí byť vhodné pre rodiny, ktoré potrebujú oddelené obytné priestory. Hoci je výhľad na more, nie je priamo na prvej línií pláže. Možnosti verejnej dopravy môžu byť obmedzené v porovnaní s veľkými mestami.
Ref: VL734495
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toto štúdio je ideálne pre kupujúcich, ktorí hľadajú dovolenkový dom s nízkymi nákladmi na údržbu a ľahko spravovateľný v južnom Španielsku. Je tiež atraktívne pre investorov, ktorí chcú dosiahnuť vysoké výnosy z prenájmu, najmä na trhu s prenájmom na dovolenku. Moderné vybavenie a vynikajúca poloha umožňujú vychutnať si stredomorský životný štýl alebo investovať do prosperujúceho trhu s nehnuteľnosťami v Estepone.
Byt bol renovovaný vo veľmi vysokom štandarde. Má kompletnú 5 cm hrubú zvukovú izoláciu po celom objekte, čo zaisťuje maximálne súkromie a ticho. Priestor je inteligentne využitý s dostatkom vstavaných úložných riešení. Kuchyňa je vybavená prémiovou parnou rúrou a kúpeľňa má luxusnú japonskú vaňu pre zážitok podobný kúpeľom. Podlahový vykurovací systém zaisťuje komfort po celý rok. Tieto vysoko kvalitné detaily vytvárajú sofistikované a funkčné životné prostredie.
Cena tohto horného štúdia začína od 222 000 €. Cena tejto 34 m² jednotky odráža jej prémiovú polohu, vysokokvalitnú renováciu a silný potenciál prenájmu na dovolenku. V porovnaní s inými projektmi, ako sú Etherna Homes 2 (od 259 000 €) a Edificio Solmar (od 209 166 €), je jeho cena konkurencieschopná. Blízkosť pláže a možnosť získať licenciu na prenájom na dovolenku z neho robia atraktívnu investíciu.
Táto oblasť Estepony ponúka kombináciu mestských vymožeností a pobrežnej relaxácie. Obchody, reštaurácie a pláže sú v pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenný život. S 50 reštauráciami, 6 školami a 18 lekárňami v okolí sú splnené všetky základné potreby. Oblasť má približne 79 621 obyvateľov (2025) a prosperujúci turistický sektor s 24 hotelmi svedčí o jej atraktivite. Priemerná ročná teplota 19,2°C robí oblasť ideálnou pre vonkajšie aktivity. Jemný svah k pláži (1,9%) ho robí vhodným na prechádzky a cyklistiku.
Región Estepona sa teší typickej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Región ponúka približne 3 848 slnečných hodín ročne a 5-mesačnú sezónu kúpania. 34 miestnych sviatkov ročne poskytuje bohaté kultúrne zážitky. Pre športových nadšencov je k dispozícii 134 športových zariadení. Priemerný príjem v provincii je 16 450 €. V oblasti sa nachádza 50 reštaurácií a 22 kaviarní.
Táto mapa zobrazuje polohu bytu v Estepone, zvýrazňuje jeho blízkosť k pláži, obchodom, lekárňam a hlavným cestám. Taktiež označuje blízke golfové ihriská, nemocnice a zastávky verejnej dopravy, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim vizuálny prehľad o okolí a dostupných službách.
Estepona je mesto a obec v regióne Costa del Sol v provincii Málaga. Nachádza sa na juhu Španielska a pokrýva plochu 137 km², s rozmanitou krajinou vrátane úrodných údolí a hornatých oblastí dominovaných pohorím Sierra Bermeja. Ako obľúbená destinácia Estepona priťahuje návštevníkov svojou kombináciou krásnych pláží, moderného vybavenia a stredomorského životného štýlu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Najbližší supermarket je vzdialený 104 m a lekáreň 236 m, čo zaisťuje ľahký prístup k nevyhnutnostiam. Nemocnica je vzdialená 4,4 km. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je približne 64 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar (GIB) približne 36 km. V oblasti premáva 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok. V blízkosti sa nachádza 4 golfové ihriská, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), ako aj nabíjacie stanice pre elektromobily vo vzdialenosti 1,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má typickú stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Región sa teší približne 3 848 slnečným hodinám ročne a 5-mesačnej sezóne kúpania (teplota vody ≥20°C). Krajina je rozmanitá, od pohoria Sierra Bermeja (až do 1449 m) po pobrežné roviny. Oblasť je relatívne rovinatá, najmä v blízkosti pláže (sklon 1,9%), čo ju robí vhodnou na prechádzky a cyklistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región sa pýši niekoľkými krásnymi plážami, vrátane La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Okrem pláží Estepona ponúka aj širokú škálu rekreačných aktivít. Najbližšie golfové ihrisko, Valle Romano Golf, je vzdialené 4,1 km. Región je tiež domovom 134 športových zariadení, vrátane športových centier a prístavov, ako je Puerto Estepona (1,7 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je mesto a obec v regióne Costa del Sol v provincii Málaga. Nachádza sa na juhu Španielska a pokrýva plochu 137 km², s rozmanitou krajinou vrátane úrodných údolí a hornatých oblastí dominovaných pohorím Sierra Bermeja. Ako obľúbená destinácia Estepona priťahuje návštevníkov svojou kombináciou krásnych pláží, moderného vybavenia a stredomorského životného štýlu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Toto štúdio v Estepone s cenami od 222 000 € je na miestnom trhu konkurencieschopné. V porovnaní s projektmi ako Etherna Homes 2 (od 259 000 €) a Edificio Solmar (od 209 166 €) je jeho cenová hladina primeraná. Projekt Acqua Gardens (od 418 800 €) cieli na vyšší segment. Svojou plochou 34 m² a konfiguráciou bez samostatnej spálne je toto štúdio jedinečnou nišovou voľbou, zameranou predovšetkým na jednotlivcov, páry alebo investorov hľadajúcich kompaktné dovolenkové bývanie. Blízkosť pláže, vysokokvalitná renovácia a možnosť získať licenciu na prenájom na dovolenku sú kľúčové faktory príťažlivosti. V porovnaní s inými štúdiami podobnej veľkosti ponúka vylepšené vybavenie (podlahové vykurovanie, parná rúra) a zvukovú izoláciu, čo ho odlišuje na trhu.
Maiko je expertom na španielsky realitný trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje nehnuteľnosti na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
