Αυτό το στούντιο βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol της Μάλαγα. Με έκταση 34 m², προσφέρει λειτουργικότητα σε αστικό περιβάλλον, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και ανέσεις με την ηρεμία μιας καλά συντηρημένης περιοχής, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα μέρος διακοπών ή μια επενδυτική ευκαιρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Playa de Estepona, περίπου 524 μέτρα μακριά, και 769 μέτρα από την La Rada. Η αστική του θέση σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή.
Η διαρρύθμιση του στούντιο, με 0 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, είναι σχεδιασμένη για μέγιστη εκμετάλλευση του χώρου, ιδανική για άτομα ή ζευγάρια. Η εστίαση σε έξυπνες λύσεις αποθήκευσης και η δυνατότητα για χαλάρωση, όπως η ιαπωνική μπανιέρα, απευθύνονται σε όσους εκτιμούν την άνεση και την αισθητική σε μικρούς χώρους.
Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, το στούντιο έχει ανακαινιστεί πλήρως σε υψηλό επίπεδο. Οι εργασίες περιλαμβάνουν ηχομόνωση 5cm, ενδοδαπέδια θέρμανση και σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές. Η ανακαίνιση έχει στόχο τη βελτίωση της ποιότητας ζωής και την αύξηση της ελκυστικότητας του ακινήτου για ενοικίαση.
Το ακίνητο είναι ένα στούντιο, πράγμα που σημαίνει ότι δεν διαθέτει ξεχωριστό υπνοδωμάτιο. Η έκταση των 34 m² είναι περιορισμένη για μεγάλες οικογένειες ή για όσους αναζητούν ευρύχωρους χώρους. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπος.
Ref: VL734495
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το στούντιο ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια compact, λειτουργική κατοικία σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, με έμφαση στην άνεση και την αισθητική. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που ενδιαφέρονται για βραχυχρόνιες μισθώσεις, καθώς η περιοχή έχει υψηλή ζήτηση για τουριστικά καταλύματα και είναι επιλέξιμο για άδεια ενοικίασης. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για άτομα ή ζευγάρια που θέλουν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, κοντά σε όλες τις ανέσεις και τη θάλασσα, χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η ηχομόνωση και η ενδοδαπέδια θέρμανση προσφέρουν άνεση όλο το χρόνο, καθιστώντας το κατάλληλο και για μόνιμη διαβίωση, εφόσον οι ανάγκες σε χώρο είναι περιορισμένες.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου. Η πλήρης ανακαίνιση περιλαμβάνει λεπτομέρειες όπως η ηχομόνωση 5cm σε όλο το ακίνητο, η οποία συμβάλλει στην ηρεμία και την ιδιωτικότητα, κάτι που είναι ιδιαίτερα σημαντικό σε αστικές περιοχές. Η ενδοδαπέδια θέρμανση, συμπεριλαμβανομένης της θέρμανσης στα μπάνια, εξασφαλίζει άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με φούρνο ατμού, μια σύγχρονη προσθήκη για υγιεινή μαγειρική. Το μπάνιο διαθέτει ιαπωνική μπανιέρα, προσδίδοντας μια αίσθηση πολυτέλειας και ευεξίας. Η έξυπνη αξιοποίηση του χώρου με ενσωματωμένες λύσεις αποθήκευσης αναδεικνύει την προσοχή στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το στούντιο είναι 222.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία του, μόλις λίγα μέτρα από τη θάλασσα, και την πρόσφατη ανακαίνιση υψηλής ποιότητας. Λαμβάνοντας υπόψη ότι η Εστεπόνα αποτελεί δημοφιλή προορισμό, με 3.163 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων, η ζήτηση στην περιοχή είναι σταθερή. Η τιμή είναι ανταγωνιστική για ένα ακίνητο με τέτοια χαρακτηριστικά στην παραλία, ειδικά αν συνυπολογιστεί η δυνατότητα για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Η ζωή σε αυτό το στούντιο στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια, από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακείο (236 μ.) μέχρι τις παραλίες. Η γειτονιά είναι ζωντανή, με 50 εστιατόρια και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ., προσφέροντας ποικιλία σε επιλογές για φαγητό και διασκέδαση. Η πυκνότητα των 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες.
Η καθημερινότητα στην Εστεπόνα είναι οργανωμένη γύρω από την παραλία και τις αστικές ανέσεις. Η απόσταση 524 μέτρων από την Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada σημαίνει ότι η πρόσβαση στη θάλασσα είναι εύκολη. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα και ένα φαρμακείο 236 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Υπάρχουν 50 εστιατόρια και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας μεγάλη ποικιλία επιλογών για γεύματα και διασκέδαση. Το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.) και άλλα αθλητικά κέντρα προσφέρουν ευκαιρίες για άθληση. Η πυκνότητα των 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η παρουσία 19 σχολείων και 2 κέντρων υγείας ενισχύει την αίσθηση μιας πλήρως λειτουργικής κοινότητας.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές παραλίες, όπως η La Rada, καθώς και την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή ζωή.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει περίπου 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και 64 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από άλλες δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με μεγαλύτερα τουριστικά θέρετρα. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja στα βόρεια προσφέρει μια φυσική αντίθεση με την παραλιακή ζώνη.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της τοποθεσίας. Η απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) προσφέρει καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς, αν και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι ελαφρώς πιο κοντά (περίπου 36 χλμ.). Η Εστεπόνα εξυπηρετείται καλά από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo είναι 1.6 χλμ. μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν περίπου 4.1 χλμ., ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.848, υποστηρίζοντας έναν ενεργό υπαίθριο τρόπο ζωής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και την ύπαρξη του φυσικού πάρκου Sierra Bermeja στα βόρεια, το οποίο φτάνει σε υψόμετρο 1.449 μέτρα. Η υψομετρική διαφορά της κατοικίας είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1,9% προς την παραλία La Rada. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα προσφέρει ποικιλία σε παραλίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.) είναι οι πλησιέστερες, ενώ η Playa del Cristo (1.6 χλμ.) προσφέρει διαφορετική ατμόσφαιρα. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, που περιλαμβάνουν κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (1.7 χλμ.), προσφέρουν επίσης ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει περίπου 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και 64 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από άλλες δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με μεγαλύτερα τουριστικά θέρετρα. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja στα βόρεια προσφέρει μια φυσική αντίθεση με την παραλιακή ζώνη.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το στούντιο ξεχωρίζει λόγω της άμεσης εγγύτητάς του στη θάλασσα και της πρόσφατης, υψηλής ποιότητας ανακαίνισής του. Ενώ το Etherna Homes 2 ξεκινά από €259.000 και το Acqua Gardens από €418.800, προσφέροντας ενδεχομένως μεγαλύτερους χώρους ή επιπλέον ανέσεις, το παρόν στούντιο στα €222.000 προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην παραθαλάσσια αγορά της περιοχής. Το Edificio Solmar, με τιμή εκκίνησης €209.166, μπορεί να είναι παρόμοιο σε τιμή, αλλά οι λεπτομέρειες της ανακαίνισης και οι ακριβείς αποστάσεις από τις παραλίες διαφέρουν. Η συγκεκριμένη προσφορά εστιάζει στη μεγιστοποίηση της λειτουργικότητας και της ελκυστικότητας σε περιορισμένο χώρο, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση από ενοικιάσεις, σε αντίθεση με μεγαλύτερα, πιθανώς λιγότερο ευέλικτα ακίνητα.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
