Dieses Studio-Apartment befindet sich in Estepona, einer charmanten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 34 m² und 0 Schlafzimmern bietet es eine kompakte und doch funktionale Wohnlösung. Die Lage in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt, macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, wie dem Flughafen Málaga (34 km), unterstützt die praktische Nutzbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Studio liegt strategisch günstig in Estepona, Andalusien. Strandnähe ist ein zentrales Merkmal, mit Playa de Estepona nur 524 Meter entfernt. Die städtische Umgebung bietet direkten Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen, während die gute Anbindung an den Flughafen Málaga die Reise erleichtert. Die Lage vereint urbane Vorteile mit der Nähe zum Mittelmeer.
Diese Unterkunft richtet sich an Personen, die eine pflegeleichte und gut gelegene Residenz suchen. Das Studio ist ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz, der sowohl Komfort als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zu Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten decken grundlegende Wohnbedürfnisse ab.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kürzlich renoviertes Studio-Apartment. Es befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, was auf eine moderne Aufwertung hindeutet. Details zur Bauphase oder einem spezifischen Neubauprojekt sind nicht explizit angegeben, jedoch impliziert der Zustand 'Recently Renovated' eine zeitgemäße Fertigstellung oder Generalüberholung.
Dieses Studio ist nicht für Familien mit Kindern konzipiert, da es keine separaten Schlafzimmer hat. Es bietet keine privaten Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen, die über die Gemeinschaftsbereiche hinausgehen. Die städtische Lage kann mit entsprechendem Lärmaufkommen verbunden sein. Es gibt keine direkten Informationen über Parkmöglichkeiten vor Ort.
Ref: VL734495
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Studio eignet sich für Käufer, die eine gut gelegene Immobilie an der Costa del Sol suchen und Wert auf Strandnähe und städtische Annehmlichkeiten legen. Es ist eine passende Wahl für Einzelpersonen oder Paare, die eine Zweitwohnung oder eine Ferienunterkunft mit Potenzial für touristische Vermietung erwerben möchten, da die Region stark vom Tourismus geprägt ist. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit geringem Verwaltungsaufwand und guter Vermietbarkeit suchen, ist dieses Objekt interessant. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga macht es für regelmäßige Pendler oder Reisende attraktiv.
Die Immobilie wurde kürzlich auf ein hohes Niveau renoviert ('Excellent', 'Recently Renovated'). Besondere Merkmale sind eine 5 cm dicke Schalldämmung im gesamten Studio, die für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Die Innenausstattung nutzt den verfügbaren Raum intelligent mit umfangreichen Einbauschränken. Die Küche ist mit einem Premium-Dampfofen ausgestattet und das Badezimmer verfügt über eine japanische Badewanne, die einen Wellness-Aspekt hinzufügt. Fußbodenheizung sorgt für ganzjährigen Komfort. Klimaanlage (Warm-/Kaltluft) ist ebenfalls vorhanden. Die Ausrichtung nach Südwesten und Westen verspricht gute Sonneneinstrahlung, insbesondere am Nachmittag.
Das Studio-Apartment wird zu einem Preis von 222.000 € angeboten. Es handelt sich um eine Top-Floor-Studio-Einheit mit 34 m² Wohnfläche und einem Badezimmer. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei weitere Variationen in Bezug auf Ausstattung oder spezifische Lage innerhalb des Gebäudes nicht spezifiziert sind. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Marktsituation und den Verkaufsfortschritten ab. Dies positioniert das Objekt im mittleren Preissegment im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in Estepona.
Estepona, wo dieses Studio liegt, ist eine Stadt, die eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet. Die Gegend ist geprägt von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen im Umkreis von zwei Kilometern. Mit über 79.000 Einwohnern (Prognose 2025) und einer aktiven Tourismusbranche bietet Estepona ein lebendiges Umfeld. Die Nähe zu Stränden wie La Rada (0,8 km) und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen den mediterranen Lebensstil. Die 134 verfügbaren Sportanlagen und die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano (4,1 km) sprechen aktive Bewohner an.
Das Leben in Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben. Die unmittelbare Umgebung des Studios ist von einer dichten Versorgung mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen geprägt, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Mit 19 basisscholen und 10 weiterführenden Schulen in der Nähe sowie zwei Gesundheitszentren ist die Infrastruktur für den Alltag gut ausgebaut. Die Stadt Estepona selbst ist Teil der Provinz Málaga und erstreckt sich über eine Fläche von 137 km², wobei sie sowohl fruchtbare Täler als auch bergige Regionen umfasst.
Dieses Studio befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt westlich von Marbella und südlich von Ronda. Die Karte zeigt die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Zufahrtsstraßen. Die Positionierung in einer urbanen Zone gewährleistet die Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben oder einen angenehmen Aufenthalt erforderlich sind.
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist eine bedeutende Gemeinde innerhalb dieser bekannten Ferienregion Andalusiens. Sie liegt zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Mit einer Fläche von 137 km² und einer Küstenlinie, die sowohl von Stränden als auch von bergigen Ausläufern der Sierra Bermeja geprägt ist, bietet Estepona eine abwechslungsreiche Landschaft. Die Stadt ist gut an die regionalen Verkehrsnetze angebunden und dient als wichtiger Ankerpunkt zwischen den größeren städtischen Zentren der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Studios. Es liegt nur 524 Meter vom Strand Playa de Estepona und 769 Meter vom La Rada Strand entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Supermärkte sind nur 104 Meter entfernt, Apotheken 236 Meter und das Stadtzentrum von Estepona mit weiteren Annehmlichkeiten ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 34 km als gut zu bezeichnen. Mehrere Golfplätze, darunter Valle Romano Golf (4,1 km), sind mit dem Auto leicht erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 8 Linien mit 50 Haltestellen, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C, die im Sommer auf bis zu 28°C steigen können. Die Region ist bekannt für ihre hohe Sonnenscheindauer von historisch 3.848 Stunden pro Jahr, was den fünfmonatigen Schwimm-Saison mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C unterstützt. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja, die sich bis auf 1.449 m erhebt, bietet eine beeindruckende landschaftliche Kulisse. Die Höhenlage des Studios von 15 m über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Lebensumfeld bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Die nächstgelegenen sind Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), beide gut zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa del Cristo sind ebenfalls in der Nähe. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von 5 km verfügbar, darunter Valle Romano Golf und Azata Golf. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Sportzentren und Einrichtungen, darunter das Polideportivo Municipal (0,4 km). Puerto Estepona (1,7 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten am Hafen. Die insgesamt 134 Sportanlagen in der Umgebung sprechen ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten an.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist eine bedeutende Gemeinde innerhalb dieser bekannten Ferienregion Andalusiens. Sie liegt zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Mit einer Fläche von 137 km² und einer Küstenlinie, die sowohl von Stränden als auch von bergigen Ausläufern der Sierra Bermeja geprägt ist, bietet Estepona eine abwechslungsreiche Landschaft. Die Stadt ist gut an die regionalen Verkehrsnetze angebunden und dient als wichtiger Ankerpunkt zwischen den größeren städtischen Zentren der Costa del Sol.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Etherna Homes 2 (ab €259.000) und Acqua Gardens (ab €418.800), positioniert sich dieses Studio-Apartment preislich im unteren bis mittleren Segment. Das Edificio Solmar, beginnend bei €209.166, liegt preislich in einer ähnlichen Kategorie, wobei die spezifische Ausgestaltung und Lage des hier beschriebenen Studios mit 34 m² und 1 renoviertem Badezimmer einzigartige Vorteile bietet. Während Etherna Homes 2 und Acqua Gardens möglicherweise größere Wohneinheiten oder neuere Bauphasen repräsentieren, fokussiert sich dieses Angebot auf eine kompakte, aber hochwertig ausgestattete Lösung in Strandnähe. Die städtische Lage unterscheidet es von Projekten, die sich weiter im Landesinneren oder in abgeschiedeneren Lagen befinden. Die Renovierungsqualität und die modernen Annehmlichkeiten wie Dampfgarer und Fußbodenheizung stellen einen Mehrwert dar, der über die reine Quadratmeterzahl hinausgeht und es für Käufer attraktiv macht, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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