Toto 34 m² studio v horním patře v Esteponě, blízko pláže, nabízí nádherný výhled na západ slunce. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí s použitím vysoce kvalitních materiálů a inteligentního designu, což zajišťuje rovnováhu mezi komfortem a dlouhodobou hodnotou. Je ideální pro ty, kteří hledají středomořský životní styl nebo investici s vysokým potenciálem pronájmu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Studio se nachází v živé městské části Estepony, v docházkové vzdálenosti od pláže a veškeré občanské vybavenosti. Jeho poloha nabízí pohodlí městského života a zároveň klidné pobřežní bydlení.
Toto horní studio je ideální pro jednotlivce, páry nebo investory hledající rekreační nemovitost. Kompaktní prostor je optimalizován s velkými úložnými prostory a moderním vybavením, jako je podlahové vytápění a kvalitní kuchyňské spotřebiče.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Ačkoli se nejedná o novostavbu, vysoký standard renovace mu dodává kvalitu a atraktivitu nové nemovitosti.
Jako studio bez oddělené ložnice nemusí být vhodné pro rodiny vyžadující oddělené obytné prostory. Přestože je zde výhled na moře, není přímo na první linii pláže. Možnosti veřejné dopravy mohou být ve srovnání s velkými městy omezené.
Ref: VL734495
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toto horní studio je vhodné pro kupující, kteří hledají nízkoúdržbový a snadno spravovatelný rekreační dům v jižním Španělsku. Je také atraktivní pro investory hledající vysoké výnosy z pronájmu, zejména na trhu s rekreačními pronájmy. Moderní vybavení a vynikající poloha umožňují vychutnat si pobřežní životní styl nebo investovat na prosperujícím trhu s nemovitostmi v Esteponě.
Byt prošel nedávnou a velmi důkladnou rekonstrukcí. V celé nemovitosti je 5 cm silná zvuková izolace, která zajišťuje maximální soukromí a klid. Prostor je inteligentně využit s velkými vestavěnými úložnými řešeními. Kuchyně je vybavena prémiovou parní troubou a koupelna má luxusní japonskou vanu pro zážitek jako ve spa. Podlahové vytápění zajišťuje pohodlí po celý rok. Tyto vysoce kvalitní materiály a technické detaily vytvářejí sofistikované a příjemné životní prostředí.
Cena tohoto horního studia začíná na 222 000 €. Cena za 34 m² odráží jeho vynikající polohu, vysoce kvalitní rekonstrukci a silný potenciál pro pronájem jako rekreační nemovitost. V porovnání s jinými projekty, jako je Etherna Homes 2 (od 259 000 €) a Edificio Solmar (od 209 166 €), je jeho cena konkurenceschopná. Blízkost pláže a možnost získat licenci pro krátkodobé pronájmy z něj činí atraktivní investiční příležitost.
Tato oblast Estepony nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežního relaxu. Obchody, restaurace a pláže jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život. S 50 restauracemi, 6 školami a 18 lékárnami v okolí jsou uspokojeny všechny základní potřeby. Oblast má přibližně 79 621 obyvatel (2025) a prosperující turistický sektor s 24 hotely svědčí o její atraktivitě. S průměrnou roční teplotou 19,2 °C je oblast ideální pro venkovní aktivity. Mírný sklon k pláži (1,9 %) usnadňuje procházky a jízdu na kole.
Oblast Estepona se vyznačuje typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Region nabízí v průměru 3 848 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční sezónu vhodnou ke koupání. 34 místních svátků ročně poskytuje bohaté kulturní zážitky. Pro sportovní nadšence je k dispozici 134 sportovních zařízení. Průměrný příjem v provincii je 16 450 €. V oblasti se nachází 50 restaurací a 22 kaváren.
Tato mapa ukazuje polohu bytu v Esteponě, zdůrazňuje jeho blízkost k pláži, obchodům, lékárnám a hlavním dopravním tepnám. Také označuje blízká golfová hřiště, nemocnice a zastávky veřejné dopravy, což potenciálním kupujícím poskytuje vizuální pochopení okolí a dostupných zařízení.
Estepona je město a obec v regionu Costa del Sol v provincii Málaga. Nachází se na jihu Španělska a pokrývá plochu 137 km², s rozmanitým terénem zahrnujícím úrodná údolí a hornaté oblasti, jako je Sierra Bermeja. Estepona, jako oblíbená destinace, přitahuje návštěvníky svým mixem krásných pláží, moderního vybavení a středomořského životního stylu.
Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Nejbližší supermarket je vzdálen 104 m a lékárna 236 m, což zajišťuje snadný přístup k nezbytnostem. Nemocnice je vzdálena 4,4 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 36 km. V oblasti jezdí 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami. V blízkosti jsou 4 golfová hřiště, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), a nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 1,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má typické středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Oblast se těší přibližně 3 848 hodinám slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóně (teplota vody ≥20 °C). Terén je rozmanitý, od hor Sierra Bermeja (až 1449 m) po pobřežní roviny. Oblast je relativně rovinatá, zejména v blízkosti pláže (sklon 1,9 %), což je vhodné pro procházky a cyklistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast se pyšní několika krásnými plážemi, včetně La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Kromě pláží nabízí Estepona i širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 4,1 km. V regionu se nachází také 134 sportovních zařízení, včetně sportovních center a marin, jako je Puerto Estepona (1,7 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je město a obec v regionu Costa del Sol v provincii Málaga. Nachází se na jihu Španělska a pokrývá plochu 137 km², s rozmanitým terénem zahrnujícím úrodná údolí a hornaté oblasti, jako je Sierra Bermeja. Estepona, jako oblíbená destinace, přitahuje návštěvníky svým mixem krásných pláží, moderního vybavení a středomořského životního stylu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Toto horní studio v Esteponě s cenou od 222 000 € je na místním trhu konkurenceschopné. Ve srovnání s projekty jako Etherna Homes 2 (od 259 000 €) a Edificio Solmar (od 209 166 €) je jeho cenová hladina přiměřená. Projekt Acqua Gardens (od 418 800 €) cílí na vyšší segment. Díky své rozloze 34 m² a absenci oddělené ložnice je toto studio jedinečnou volbou na trhu, zaměřenou především na jednotlivce, páry nebo investory hledající kompaktní rekreační nemovitost. Jeho blízkost k pláži, vysoce kvalitní rekonstrukce a možnost získání licence pro rekreační pronájmy jsou klíčovými lákadly. V porovnání s jinými studii podobné velikosti nabízí vylepšené vybavení (podlahové vytápění, parní trouba) a zvukovou izolaci, což jej na trhu odlišuje.
Maiko je expertem na španělský realitní trh. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhají kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nemovitosti na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
