Dit project betreft een top floor studio van 34 m² in Estepona, een levendige kustplaats in de provincie Málaga. De studio bevindt zich in een stedelijke omgeving, nabij diverse voorzieningen en op loopafstand van het strand. Met een vraagprijs van €222.000 biedt deze woning een instapmoment in de vastgoedmarkt van de Costa del Sol. De locatie combineert stedelijk gemak met de nabijheid van de Middellandse Zee, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel bewoning als investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De studio is gelegen in Estepona, een gemeente die bekend staat om zijn mix van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen. De directe nabijheid van het strand, met de dichtstbijzijnde optie op circa 524 meter hemelsbreed, benadrukt de kustligging. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen handbereik zijn, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven.
Deze studio richt zich op een specifiek woonsegment: efficiënte leefruimte gecombineerd met de voordelen van een kustlocatie. Ideaal voor singles, jonge professionals of investeerders die zoeken naar een compacte, functionele woning met gemakkelijke toegang tot strand en stad. De indeling maximaliseert de beschikbare ruimte, met aandacht voor opslag en comfort in een stedelijke context.
Dit betreft een bestaande studio die recentelijk is gerenoveerd. De bouwfase is dus voltooid, met een focus op het upgraden van de bestaande structuur naar een hoge standaard. De nadruk ligt op de kwaliteit van de renovatie, inclusief geluidsisolatie en moderne afwerkingen, wat de functionele en esthetische waarde van de woning verhoogt.
Gezien de beperkte woonoppervlakte van 34 m² en het ontbreken van aparte slaapkamers, is deze studio minder geschikt voor huishoudens die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers of een grotere woonoppervlakte. De stedelijke ligging kan, afhankelijk van persoonlijke voorkeur, gepaard gaan met meer omgevingsgeluid dan een afgelegen locatie.
Ref: VL734495
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze studio is geschikt voor individuen of koppels die een actieve levensstijl nastreven en de voorkeur geven aan de nabijheid van stadse faciliteiten en het strand. Het kan dienen als een primaire woning voor wie minimalisme omarmt, of als een tweede verblijf voor vakanties, met potentieel voor verhuur gezien de locatie. Investeerders kunnen deze studio beschouwen als een instapmodel in de toeristische verhuurmarkt aan de Costa del Sol, vooral na een renovatie die de aantrekkelijkheid verhoogt. De ligging op 34 km van de luchthaven van Málaga maakt het tevens een praktische keuze voor frequent reizigers of voor de verhuur aan toeristen die gemakkelijke toegang wensen. De aanwezigheid van onderwijsinstellingen en gezondheidszorg binnen redelijke afstand kan ook gezinnen of individuen aanspreken die op zoek zijn naar een compacte, goed gelegen uitvalsbasis.
De studio is recentelijk gerenoveerd met een focus op hoge kwaliteit en functionaliteit. Er is 5 cm geluidsisolatie toegepast, wat bijdraagt aan een rustige leefomgeving, een belangrijk aspect in stedelijke gebieden. De keuken is uitgerust met een stoomoven, wat duidt op een moderne en hoogwaardige afwerking. De badkamer beschikt over een Japans bad, wat een luxe en spa-achtige ervaring toevoegt. De gehele inrichting is ontworpen met een slimme benutting van de ruimte, inclusief uitgebreide ingebouwde opbergoplossingen, wat de functionaliteit van de 34 m² woonoppervlakte maximaliseert zonder concessies te doen aan esthetiek. Vloerverwarming zorgt voor comfort gedurende het hele jaar.
De vraagprijs voor deze top floor studio in Estepona bedraagt €222.000. Deze prijs positioneert de woning als een instapmodel binnen de lokale markt, met name voor wie op zoek is naar een compacte leefruimte aan de kust. De studio valt binnen het segment van het bestaande aanbod dat recentelijk is gerenoveerd, wat vaak een hogere afwerkingsgraad en direct wooncomfort impliceert. Vergeleken met grotere appartementen of villa's in de regio, biedt deze studio een meer toegankelijke prijsinstap. De beschikbaarheid is momenteel één studio. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende aankoopkosten, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten, die typisch van toepassing zijn op de aankoopprijs.
Estepona biedt een dynamische stedelijke omgeving die naadloos overgaat in de kustlijn. De studio is gelegen in een gebied waar voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) op loopafstand liggen, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m hemelsbreed), maakt recreatie aan zee direct toegankelijk. De aanwezigheid van 50 restaurants en 22 cafés binnen de stedelijke kern draagt bij aan een levendig sociaal leven. De zone is goed ontsloten, met 50 OV-haltes die 8 OV-lijnen bedienen, wat de afhankelijkheid van een auto kan verminderen voor dagelijkse verplaatsingen. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen op rijafstand, zoals Valle Romano Golf op 4.1 km hemelsbreed. Het is een omgeving die zowel praktisch als ontspannen wonen mogelijk maakt, met de nodige infrastructuur voor een comfortabel verblijf.
Het leven in Estepona draait om de balans tussen stedelijke voorzieningen en kustleven. De studio bevindt zich op loopafstand van het strand, met directe toegang tot de lokale promenade en strandtenten. Essentiële diensten zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn dichtbij, wat het dagelijkse gemak vergroot. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan restaurants (50) en cafés (22) voor sociale activiteiten. Met 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder nabijgelegen sportcentra zoals Better Bodies (0.4 km), is er volop gelegenheid voor een actieve levensstijl. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km hemelsbreed) trekt ook sportliefhebbers aan. De sfeer is levendig, met een mix van lokale bewoners en toeristen, versterkt door 34 lokale feestdagen per jaar.
Deze kaart toont de locatie van de studio in Estepona, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De nadruk ligt op de nabijheid van stranden en stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid van deze locatie voor bewoners en toeristen verklaart. De positie binnen de provincie Málaga, Andalusië, plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn klimaat en levenskwaliteit.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en de provincie Cádiz. Het stadje vormt een belangrijke schakel in de kustregio van Málaga, bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht en vastgoedmarkt. De gemeente zelf beslaat een gebied van 137 km², variërend van bergachtig terrein tot de kustlijn. Estepona onderscheidt zich door een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid, met de Sierra Bermeja op de achtergrond. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot andere kustplaatsen en bezienswaardigheden in Andalusië, terwijl de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (34 km hemelsbreed) de internationale bereikbaarheid versterkt.
De bereikbaarheid van deze studio is een sterk punt. Stranden als Playa de Estepona en La Rada zijn op loopafstand, hemelsbreed respectievelijk 524 m en 769 m. De luchthaven van Málaga ligt op 34 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale connectiviteit. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en ziekenhuis (4.4 km) zijn binnen een paar minuten bereikbaar. Er zijn 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Diverse golfbanen, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km hemelsbreed), zijn binnen korte rijafstand. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.3 km draagt bij aan moderne mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C jaartemperatuur. Met 3.848 zonuren per jaar, wat aanzienlijk is, biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen. De ligging aan de kust, op slechts 15 meter hoogte boven zeeniveau, zorgt voor een aangenaam zeeklimaat. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die pieken tot 1.449 m bereikt, biedt een contrast met de kustlijn en mogelijkheden voor wandelen in een bergachtige omgeving. De helling naar het strand is met 1.9% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De studio ligt op korte afstand van diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m hemelsbreed) en La Rada (769 m hemelsbreed), beide bekende zandstranden in de omgeving. Playa del Cristo (1.6 km hemelsbreed) is een andere optie. Estepona en omgeving bieden een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Met 134 sportfaciliteiten, waaronder tennisbanen en zwembaden, is er voor elk wat wils. De regio is ook een hotspot voor golfers, met meerdere banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km hemelsbreed) en Azata Golf (4.4 km hemelsbreed) binnen korte afstand. Marinas zoals Puerto Estepona (1.7 km) bieden mogelijkheden voor watersport en bootverhuur. Diverse sportcentra en uitkijkpunten completeren het aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en de provincie Cádiz. Het stadje vormt een belangrijke schakel in de kustregio van Málaga, bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht en vastgoedmarkt. De gemeente zelf beslaat een gebied van 137 km², variërend van bergachtig terrein tot de kustlijn. Estepona onderscheidt zich door een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid, met de Sierra Bermeja op de achtergrond. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot andere kustplaatsen en bezienswaardigheden in Andalusië, terwijl de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (34 km hemelsbreed) de internationale bereikbaarheid versterkt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
De studio in Estepona, geprijsd op €222.000, positioneert zich als een compacte en gerenoveerde optie binnen de lokale markt. Vergeleken met 'Etherna Homes 2' (vanaf €259.000), 'Aby Upper' (vanaf €320.000) en 'Acqua Gardens' (vanaf €418.800), biedt deze studio een significant lagere instapprijs, wat hem aantrekkelijk maakt voor kopers met een beperkter budget of investeerders die op zoek zijn naar een startpunt. De focus op een gerenoveerde studio onderscheidt dit aanbod van nieuwbouwprojecten, die vaak een hogere prijs per vierkante meter hanteren. Estepona zelf is een groeiende gemeente met een goede infrastructuur en een bloeiende toeristische sector, wat de waarde van vastgoed in dit gebied ondersteunt. De nabijheid van faciliteiten en het strand, gecombineerd met de prijsstelling, maakt deze studio een competitieve keuze voor wie specifiek naar compacte woonoplossingen in een stedelijke kustomgeving zoekt.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
