Ez a 34 m²-es, Estepona tengerpartján található tetőtéri stúdió naplemente nézettel büszkélkedhet. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, magas minőségű anyagokat és intelligens dizájnt alkalmazva, így tökéletes egyensúlyt teremtve a kényelem és a hosszú távú érték között. Ideális választás mindazok számára, akik a Földközi-tengeri életérzést keresik, vagy magas bérbeadási potenciállal rendelkező befektetést szeretnének.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A stúdió Estepona nyüzsgő városi negyedében helyezkedik el, sétatávolságra a strandtól és minden szükséges szolgáltatástól. Közelsége a parthoz a tengerparti életérzést kínálja, miközben a városi környezet biztosítja a kényelmet.
Ez a tetőtéri stúdió ideális egyedülállók, párok vagy nyaralót kereső befektetők számára. A kompakt tér optimálisan kihasznált, bőséges tárolóhelyet kínálva, valamint modern kényelmi funkciókkal, mint például padlófűtés és minőségi konyhai gépek.
Az apartman teljes felújításon esett át és azonnal költözhető. Bár nem új építésű projektről van szó, a magas szintű felújítás új ingatlan minőségét és vonzerejét kölcsönzi neki.
Mivel ez egy külön hálószoba nélküli stúdió, lehet, hogy nem alkalmas olyan családok számára, amelyeknek különálló lakóterekre van szükségük. Bár tengerre néz, nem közvetlenül a tengerparton található. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottabbak lehetnek a nagyvárosokhoz képest.
Ref: VL734495
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a stúdió ideális azoknak a vásárlóknak, akik alacsony karbantartási igényű és könnyen kezelhető nyaralót keresnek Spanyolország déli részén. Befektetők számára is vonzó, akik magas bérleti hozamot szeretnének elérni, különösen a nyaraló bérleti piacon. A modern felszereltség és a kiváló elhelyezkedés lehetővé teszi a mediterrán életmód élvezetét, vagy befektetést Estepona virágzó ingatlanpiacán.
Az apartmant nagyon magas színvonalon újították fel. Az egész ingatlanban 5 cm vastag hangszigetelés található, amely maximális magánéletet és nyugalmat biztosít. A teret intelligensen használták ki, bőséges beépített tárolási megoldásokkal. A konyha prémium gőz sütővel, a fürdőszoba pedig luxus japán káddal rendelkezik, amely spa-szerű élményt nyújt. A padlófűtési rendszer egész évben biztosítja a kényelmet. Ezek a kiváló minőségű részletek kifinomult és funkcionális életteret teremtenek.
Ez a tetőtéri stúdió 222 000 €-tól kezdődő áron érhető el. A 34 m²-es egység ára tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a magas minőségű felújítást és a kedvező kiadási potenciált. Más projektekkel, mint például az Etherna Homes 2 (259 000 €-tól) és az Edificio Solmar (209 166 €-tól) összehasonlítva, az ára versenyképes. A strand közelsége és a nyaraló bérbeadására vonatkozó engedély megszerzésének lehetősége vonzó befektetési lehetőséggé teszi.
Estepona ezen területe a városi kényelem és a tengerparti pihenés keverékét kínálja. Az üzletek, éttermek és strandok sétatávolságon belül vannak, megkönnyítve a mindennapi életet. A területen található 50 étterem, 6 iskola és 18 gyógyszertár minden alapvető szükségletet kielégít. A környék lakossága körülbelül 79 621 fő (2025), a virágzó turisztikai szektor pedig 24 szállodával bizonyítja vonzerejét. Az átlagos 19,2°C éves hőmérséklettel a terület ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A strand felé vezető enyhe, 1,9%-os lejtő ideálissá teszi a sétáláshoz és kerékpározáshoz.
Estepona régiója tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C. A terület évente körülbelül 3 848 napsütéses órát kínál, és 5 hónapos fürdési szezont biztosít. A 34 helyi ünnepnap gazdag kulturális élményeket kínál. A sportkedvelők számára 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre. A tartomány átlagos jövedelme 16 450 €. A területen 50 étterem és 22 kávézó található.
Ez a térkép Estepona ingatlanának elhelyezkedését mutatja, kiemelve a strandhoz, üzletekhez, gyógyszertárakhoz és fő közlekedési útvonalakhoz való közelségét. A közeli golfpályákat, kórházakat és tömegközlekedési megállókat is jelöli, vizuális betekintést nyújtva a leendő vásárlóknak a környezetbe és a rendelkezésre álló szolgáltatásokba.
Estepona egy város és önkormányzat a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban. Spanyolország déli részén található, 137 km²-es területet fed le, változatos tájjal, beleértve termékeny völgyeket és a Sierra Bermeja által uralt hegyvidéki területeket. Népszerű úti célként Estepona gyönyörű strandjaival, modern létesítményeivel és mediterrán életmódjával vonzza a látogatókat.
Az ingatlan sétatávolságra található a strandtól (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). A legközelebbi szupermarket 104 m-re, a gyógyszertár pedig 236 m-re található, így könnyen hozzáférhető a mindennapi szükségletekhez. A kórház 4,4 km-re van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re (légvonalban), a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig körülbelül 36 km-re található. A területen 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló működik. A közelben 4 golfpálya található, köztük a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km), valamint egy elektromos töltőállomás 1,3 km-re.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C. A régió évente körülbelül 3 848 napsütéses órát élvez, és 5 hónapig tartó fürdési szezont kínál (vízhőmérséklet ≥20°C). A táj változatos, a Sierra Bermeja hegységtől (1449 m magasságig) a parti síkságokig terjed. A terület viszonylag sík, különösen a strand közelében (1,9%-os lejtés), ami alkalmassá teszi sétára és kerékpározásra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió számos gyönyörű stranddal büszkélkedik, köztük a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1,6 km). A strandok mellett Estepona széles körű szabadidős lehetőségeket is kínál. A legközelebbi golfpálya, a Valle Romano Golf, 4,1 km-re található. A régióban 134 sportlétesítmény, valamint sportközpontok és jachtkikötők, mint például a Puerto Estepona (1,7 km) is találhatók.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona egy város és önkormányzat a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban. Spanyolország déli részén található, 137 km²-es területet fed le, változatos tájjal, beleértve termékeny völgyeket és a Sierra Bermeja által uralt hegyvidéki területeket. Népszerű úti célként Estepona gyönyörű strandjaival, modern létesítményeivel és mediterrán életmódjával vonzza a látogatókat.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ez az Esteponában található tetőtéri stúdió 222 000 €-tól kezdődő áron versenyképes a helyi ingatlanpiacon. Az Etherna Homes 2 (259 000 €-tól kezdődően) és az Edificio Solmar (209 166 €-tól kezdődően) projektekkel összehasonlítva, az ára elfogadható. Az Acqua Gardens projekt (418 800 €-tól kezdődően) magasabb szegmenst céloz. A 34 m²-es területével és hálószoba nélküli kialakításával ez a stúdió egyedi piaci pozíciót foglal el, elsősorban egyedülállókat, párokat vagy kompakt nyaralóingatlant kereső befektetőket célozva. A strandhoz való közelsége, a magas minőségű felújítás és a nyaraló bérbeadására vonatkozó engedély megszerzésének lehetősége kulcsfontosságú vonzerők. Hasonló méretű stúdiókhoz képest további kényelmi funkciókat (padlófűtés, gőz sütő) és hangszigetelést kínál, ami kiemeli a piacon.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismeretei segítik a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Elemezze az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
