코스타 델 솔 에스테포나에 위치한 이 34㎡의 최상층 스튜디오는 해변까지 도보 거리이며 멋진 석양을 감상할 수 있습니다. 이 숙소는 최고 수준으로 완전히 리모델링되었으며, 편안함과 장기적인 가치의 균형을 이루는 스마트한 디자인을 자랑합니다. 지중해 라이프스타일을 추구하거나 높은 임대 수익 잠재력을 가진 투자를 원하는 분들에게 이상적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 스튜디오는 에스테포나의 활기찬 도시 지역에 위치하며, 해변과 모든 편의 시설까지 도보 거리에 있습니다. 이 위치는 해안가의 평온함을 유지하면서 도시 생활의 편리함을 제공합니다.
이 최상층 스튜디오는 싱글, 커플 또는 휴가용 주택을 찾는 투자자에게 이상적입니다. 컴팩트한 공간은 넉넉한 수납 공간과 바닥 난방, 고품질 주방 가전과 같은 현대적인 편의 시설로 최적화되어 있습니다.
이 아파트는 완전히 리모델링되어 즉시 입주 가능합니다. 신축 프로젝트는 아니지만, 높은 리모델링 수준은 새로운 부동산의 품질과 매력을 부여합니다.
별도의 침실이 없는 스튜디오이므로, 분리된 생활 공간이 필요한 가족에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 바다 전망이 있지만, 해변의 최전선에 직접 위치한 것은 아닙니다. 대도시에 비해 대중교통 옵션이 제한적일 수 있습니다.
Ref: VL734495
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 스튜디오는 스페인 남부에서 유지 관리가 적고 관리하기 쉬운 휴가용 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 또한, 특히 휴가 렌탈 시장을 활용하고자 하는 투자자들에게 높은 임대 수익을 원하는 경우 매력적입니다. 현대적인 편의 시설과 훌륭한 위치는 지중해 라이프스타일을 즐기거나 에스테포나의 번화한 부동산 시장에 투자하는 것을 가능하게 합니다.
이 아파트는 매우 높은 기준에 따라 개조되었습니다. 전체적으로 5cm 두께의 방음재가 적용되어 최대한의 프라이버시와 조용함을 보장합니다. 넉넉한 빌트인 수납 솔루션으로 공간이 스마트하게 활용되었습니다. 주방에는 프리미엄 스팀 오븐이 갖춰져 있으며, 욕실에는 스파와 같은 경험을 선사하는 고급 일본식 욕조가 있습니다. 바닥 난방 시스템은 연중 편안함을 보장합니다. 이러한 고품질 디테일은 세련되고 기능적인 생활 환경을 조성합니다.
이 최상층 스튜디오의 가격은 222,000유로부터 시작합니다. 34㎡ 유닛의 가격은 프리미엄 위치, 고품질 리모델링, 강력한 휴가 렌탈 잠재력을 반영합니다. 다른 프로젝트인 Etherna Homes 2(259,000유로부터) 및 Edificio Solmar(209,166유로부터)와 비교할 때 가격이 경쟁력이 있습니다. 해변과의 근접성과 휴가 렌탈 라이선스 취득 가능성은 매력적인 투자 기회를 만듭니다.
에스테포나의 이 지역은 도시 편의 시설과 해변 휴식의 조합을 제공합니다. 상점, 레스토랑, 해변은 도보 거리에 있어 일상생활을 편리하게 합니다. 이 지역에는 50개의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국이 있어 기본적인 모든 필요가 충족됩니다. 이 지역의 인구는 약 79,621명(2025년)이며, 24개의 호텔을 갖춘 번성하는 관광 부문은 그 매력을 증명합니다. 평균 연간 기온 19.2°C는 야외 활동에 이상적입니다. 해변으로의 완만한 경사(1.9%)는 산책과 자전거 타기에 적합합니다.
에스테포나 지역은 평균 연간 기온 19.2°C의 전형적인 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 약 3,848시간의 일조량을 제공하며 5개월간의 수영 시즌이 있습니다. 연간 34번의 지역 축제는 풍부한 문화 체험을 제공합니다. 스포츠 애호가를 위해 134개의 스포츠 시설이 있습니다. 이 지방의 평균 소득은 16,450유로입니다. 이 지역에는 50개의 레스토랑과 22개의 카페가 있습니다.
이 지도는 에스테포나의 아파트 위치를 보여주며, 해변, 상점, 약국 및 주요 도로와의 근접성을 강조합니다. 또한 가까운 골프 코스, 병원 및 대중교통 정류장을 표시하여 잠재 구매자에게 주변 환경과 이용 가능한 시설에 대한 시각적 이해를 제공합니다.
에스테포나는 말라가 지방, 코스타 델 솔 지역의 도시이자 지방 자치체입니다. 스페인 남부에 위치하며, 137km²의 면적을 포함하고 있으며, 비옥한 계곡과 Sierra Bermeja가 지배하는 산악 지역을 포함한 다양한 지형을 특징으로 합니다. 인기 있는 목적지로서 에스테포나는 아름다운 해변, 현대적인 시설, 지중해 라이프스타일의 조합으로 방문객을 끌어들입니다.
이 부동산은 해변까지 도보 거리(Playa de Estepona 524m, La Rada 769m)에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 104m, 약국은 236m 떨어져 있어 필수품에 쉽게 접근할 수 있습니다. 병원은 4.4km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 64km(직선 거리), 지브롤터 공항(GIB)은 약 36km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있습니다. 인근에는 Valle Romano Golf(4.1km) 및 Azata Golf(4.4km)와 같은 4개의 골프 코스와 1.3km 거리에 전기 자동차 충전 스테이션이 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 평균 연간 기온 19.2°C의 전형적인 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 이 지역은 연간 약 3,848시간의 일조량을 즐기며, 5개월간의 수영 시즌(수온 ≥20°C)을 제공합니다. 풍경은 Sierra Bermeja 산맥(최대 1449m)부터 해안 평원까지 다양합니다. 이 지역은 비교적 평탄하며, 특히 해변 근처(1.9% 경사)는 산책과 자전거 타기에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 La Rada(769m)와 Playa del Cristo(1.6km)를 포함한 여러 아름다운 해변을 자랑합니다. 해변 외에도 에스테포나는 다양한 레크리에이션 활동을 제공합니다. 가장 가까운 골프 코스인 Valle Romano Golf는 4.1km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 스포츠 센터와 Puerto Estepona(1.7km)와 같은 마리나를 포함하여 134개의 스포츠 시설이 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 말라가 지방, 코스타 델 솔 지역의 도시이자 지방 자치체입니다. 스페인 남부에 위치하며, 137km²의 면적을 포함하고 있으며, 비옥한 계곡과 Sierra Bermeja가 지배하는 산악 지역을 포함한 다양한 지형을 특징으로 합니다. 인기 있는 목적지로서 에스테포나는 아름다운 해변, 현대적인 시설, 지중해 라이프스타일의 조합으로 방문객을 끌어들입니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
에스테포나의 이 스튜디오는 222,000유로부터 시작하는 가격으로 현지 부동산 시장에서 경쟁력이 있습니다. Etherna Homes 2(259,000유로부터) 및 Edificio Solmar(209,166유로부터)와 같은 다른 프로젝트와 비교할 때 가격대는 합리적입니다. Acqua Gardens 프로젝트(418,800유로부터)는 더 높은 세그먼트를 목표로 합니다. 34㎡의 면적과 별도의 침실이 없는 구성으로, 이 스튜디오는 주로 싱글, 커플 또는 컴팩트한 휴가용 주택을 찾는 투자자를 대상으로 하는 독특한 틈새 상품입니다. 해변과의 근접성, 고품질 리모델링, 휴가 렌탈 라이선스 취득 가능성은 구매자를 끌어들이는 주요 요인입니다. 비슷한 크기의 다른 스튜디오와 비교할 때, 바닥 난방, 스팀 오븐, 방음과 같은 개선된 편의 시설을 제공하여 시장에서 차별화됩니다.
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 그의 깊은 지식은 구매자가 올바른 집을 찾는 데 도움을 줍니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 부동산을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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