Denne unikke ejendom, en Finca-Cortijo, tilbyder en sjælden kombination af privatliv, størrelse og indkomstpotentiale, beliggende i et naturligt bakket miljø over Estepona. Omgivet af natur og med fri udsigt, nyder ejendommen vidtrækkende panoramaer over byen, marinaen, Middelhavet, Gibraltarstrædet og den afrikanske kyst. Villaen drives i øjeblikket som en fuldt licenseret turistbolig med plads til op til 20 gæster, hvilket gør den egnet for købere, der søger en ejendom, der kan generere en konstant lejeindkomst. Planløsningen er fleksibel og omfatter syv separate boligenheder, herunder to uafhængige lejligheder, sammen med en privat bolig til ejerne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Fincaen ligger strategisk i et byområde, kun en kort gåtur fra stranden. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som et supermarked (104 m) og et apotek (236 m) understreger dens gode tilgængelighed. Beliggenheden tilbyder en harmonisk kombination af landlig ro og bymæssig infrastruktur, med hurtig adgang til kysten og naturen.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en alsidig ejendom med indkomstpotentiale. Den fleksible planløsning med flere separate boligenheder, herunder to lejligheder og en ejerbolig, muliggør en blanding af privat brug og udlejning. Fokus er på en livsstil i høj kvalitet med store udendørsarealer, haver og mulighed for selvforsyning via en privat brønd.
Denne Finca-Cortijo er en etableret ejendom i fremragende stand. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en eksisterende ejendom, der er omhyggeligt vedligeholdt og udvidet. Den eksisterende infrastruktur og den igangværende turistdrift tyder på god vedligeholdelse og løbende investeringer for at opretholde standarden.
Ejendommen tilbyder ingen nybyggergarantier eller de seneste energieffektivitetsstandarder, der typisk er forbundet med moderne nybyggerier, selvom den er i fremragende stand. Grundens størrelse og den eksisterende infrastruktur indebærer, at omfattende udvidelser eller strukturelle ændringer muligvis kræver godkendelsesprocedurer. Ejendommen er heller ikke udelukkende designet som en primær bolig, men integrerer kommercielle driftskomponenter.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en særpræget kombination af boligareal og indkomstkilde. Egnet for investorer, der ønsker at overtage en etableret turistbolig, som allerede har en licens og en eksisterende kundebase. Den er også velegnet til flergenerationsfamilier, der har brug for separate boligenheder, eller til personer, der ønsker at bo i en del af ejendommen, mens de udlejer resten. Nærheden til stranden og alle byens faciliteter gør den attraktiv for dem, der ønsker at kombinere en aktiv middelhavslivsstil med muligheden for at opnå lejeindtægter. Grundens størrelse og haverne tilbyder også plads til privatliv og afslapning, hvilket gør den til en omfattende løsning for forskellige boligbehov.
Ejendommen er i fremragende til god stand, hvilket tyder på regelmæssig vedligeholdelse og materialer af høj kvalitet. Funktioner som termoruder, et moderne køkken (køkken-stue) og ensuite badeværelser bidrager til komforten. Beskrivelsen nævner en solid konstruktion, der modstår regionens klimatiske forhold. Udendørsarealerne med velholdte haver, terrasser og en privat pool understreger livskvaliteten. Det faktum, at den fungerer som turistbolig, indebærer, at faciliteterne og finish er designet til holdbarhed og et attraktivt design for at imødekomme gæsternes krav.
Finca-Cortijo udbydes til en pris fra €1.395.000. Denne prissætning afspejler ejendommens størrelse, det omfattende udstyr, den attraktive beliggenhed nær stranden og potentialet for indkomst fra turistudlejning. Tilbuddet omfatter 6 soveværelser og 3 badeværelser på en generøs grund på 3915 m². Detaljerede oplysninger om tilgængeligheden af individuelle boligenheder eller den præcise prisfordeling er ikke tilgængelige, men 'fra'-prisen er typisk for ejendomme af denne art, som ofte sælges som en samlet pakke.
Finca-Cortijo i Estepona repræsenterer en fornem livsstil på Costa del Sol, der kombinerer privatliv, naturforbindelse og bymæssig komfort. Beliggenheden, kun få minutters gang fra stranden og byens centrum, gør det muligt at klare daglige ærinder til fods. Området er præget af byliv, men takket være ejendommens størrelse og nærheden til Sierra Bermeja, tilbyder det en følelse af afsondrethed. Hverdagen kan være præget af muligheden for at bruge eller udleje de forskellige boligenheder. Nærheden til golfbaner og sportscentre tiltrækker aktive beboere, mens de mange restauranter og caféer tilbyder et levende socialt miljø. Med 3.848 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson er livet her stærkt påvirket af de klimatiske forhold, der fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Livet i denne Finca-Cortijo i Estepona tilbyder en afbalanceret blanding af landlig idyl og bymæssig nærhed. Beliggenheden beskrives som 'Tæt på byen' ('Close To Town'), hvilket betyder, at vigtige bymæssige faciliteter er let tilgængelige. Den korte afstand til supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og Esteponas centrum (ca. 1,4 km til Mirador del Carmen) gør det muligt at klare daglige gøremål nemt. Samtidig tilbyder omgivelserne en naturnær atmosfære takket være nærheden til Sierra Bermeja Naturpark og de vidtrækkende udsigter. Kombinationen af privatliv på den store ejendom og tilgængeligheden til bycentre som Marbella (ca. 30 km) og Málaga Lufthavn (34 km) former hverdagen.
Denne ejendom ligger i Estepona, en populær kystby i provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til strandene, byens centrum og de vigtigste transportruter. Omgivelserne er præget af en blanding af byudvikling og naturligt landskab, med Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden.
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, er en integreret del af Costa del Sol. Byen er kendt for sin blanding af traditionel andalusisk charme og moderne bekvemmeligheder. Fincaen ligger på den vestlige ende af Costa del Sol, hvilket giver god adgang til provinsen Cádiz, mens hovedstaden Málaga og dens lufthavn ligger 64 km (i luftlinje) væk. Nærheden til Sierra Bermeja tilbyder en landskabelig mangfoldighed, der går ud over det typiske kystlandskab. Estepona selv er en levende by med en befolkning på næsten 80.000 indbyggere, hvilket sikrer en stabil lokal økonomi og infrastruktur.
Tilgængeligheden er et fremtrædende træk ved denne ejendom. Stranden er inden for gåafstand (Playa de Estepona 524 m). Det nærmeste supermarked er kun 104 m væk, det nærmeste apotek 236 m. Málaga Lufthavn ligger 34 km væk, hvilket giver en god forbindelse for internationale rejsende. Flere golfbaner ligger inden for en radius af 4-5 km, herunder Valle Romano Golf. Offentlig transport er veludviklet med 8 linjer og 50 stoppesteder, hvilket reducerer afhængigheden af en bil, selvom der er parkeringspladser til mere end ét køretøj. Beliggenheden er også velegnet til cyklister, da mange faciliteter kan nås til fods eller på cykel.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona-regionen nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 28°C og over 3.848 solskinstimer om året. Fincaen ligger i en højde af 15 meter over havets overflade, med en let hældning på 1,9% mod stranden, beskrevet som 'flad'. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19,2°C, og Middelhavets vand når temperaturer på mindst 20°C i løbet af den 5-måneders badesæson. Nærheden til Sierra Bermeja, som når op til 1.449 m, giver kontraster mellem kystklimaet og bjerglandskabet. Beliggenheden er sydvendt, hvilket optimerer soleksponeringen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Finca-Cortijo tilbyder direkte adgang til Costa del Sols glæder. Adskillige strande kan nås til fods eller på kort tid i bil, herunder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Regionen er også et paradis for golfspillere med adskillige baner i umiddelbar nærhed, såsom Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Desuden er der et væld af sportscentre (f.eks. Polideportivo Municipal, 0,4 km) og fritidsmuligheder som marinaer (Puerto Estepona, 1,7 km) og udsigtspunkter (Mirador del Carmen, 1,4 km). I alt er der 134 sportsfaciliteter tilgængelige, der muliggør en bred vifte af aktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, er en integreret del af Costa del Sol. Byen er kendt for sin blanding af traditionel andalusisk charme og moderne bekvemmeligheder. Fincaen ligger på den vestlige ende af Costa del Sol, hvilket giver god adgang til provinsen Cádiz, mens hovedstaden Málaga og dens lufthavn ligger 64 km (i luftlinje) væk. Nærheden til Sierra Bermeja tilbyder en landskabelig mangfoldighed, der går ud over det typiske kystlandskab. Estepona selv er en levende by med en befolkning på næsten 80.000 indbyggere, hvilket sikrer en stabil lokal økonomi og infrastruktur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL052676
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona, såsom Ayana Estepona (fra €985.000) og Aurea Villas (fra €1.550.000), positionerer denne Finca-Cortijo sig i det mellemste til øvre prissegment. Mens Ayana og Aurea primært retter sig mod nye villaer med moderne design, tilbyder denne Cortijo en etableret struktur med historisk karakter og den ekstra fordel af en eksisterende turistlicens. The Sanctuary Villas (fra €1.790.000) repræsenterer sandsynligvis endnu mere eksklusive og større ejendomme, muligvis med et højere luksusniveau eller en mere eksklusiv beliggenhed. Fincaen, der tilbydes her, skiller sig ud ved sin størrelse, fleksibiliteten i dens boligenheder og kombinationen af landlig idyl med øjeblikkelig bynærhed. Mens nye byggeprojekter ofte satser på standardiserede finish, tilbyder denne ejendom unikke karakteristika og muligheden for øjeblikkelig indkomstgenerering, hvilket adskiller den fra generiske nye villaer. Grundens størrelse og den eksisterende infrastruktur, såsom den private brønd, er også kendetegnende i Estepona-regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
