この物件は、スペイン、マラガ県エステポナに位置し、価格1,395,000ユーロの3915平方メートルのユニークな農家です。6つのベッドルームと357のバスルーム、357平方メートルの居住スペースを持つこの農家は、プライバシー、規模、収入の可能性を兼ね備えています。エステポナを見下ろす自然の丘陵地帯に位置し、田園風景と開けた景色に囲まれ、街、マリーナ、地中海、ジブラルタル海峡、アフリカの海岸線まで見渡せるパノラマビューを楽しめます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この農家は、エステポナのビーチや生活必需品まで徒歩圏内にあります。その立地は、都市生活の活気に近いまま、自然環境の静けさを保ちつつ、地元の交通網への簡単なアクセスを提供します。
この物件は、広々とした居住空間、かなりの収益ポテンシャル、または家族の住居、バケーションレンタル、あるいはその両方の組み合わせとしての多目的な利用をお探しのお客様に最適です。その柔軟性は、多様なライフスタイルと投資ニーズに応えます。
この物件は既存のものであり、状態は良好です。整備された設備と確立された賃貸事業を提供しており、新規建設なしで即時利用可能です。
データベースには、この物件に関する顕著な制限は記載されていません。しかし、広大な農家として、継続的なメンテナンスと運営が必要です。その規模と場所によっては、都心部のマンションと比較して、より多くの交通手段が必要となる可能性があります。
この物件は、さまざまな購入者に適しています。安定した収益ポテンシャルを持つバケーションレンタル物件をお探しの場合、現在のライセンスと独立した宿泊ユニットが理想的です。別々の生活空間を必要とする大家族や多世代の家庭には、複数の独立したアパートメントとプライベートなオーナーズレジデンスが特別な利便性を提供します。自分の果樹園（約50本のオレンジの木）と十分なリラクゼーションスペースを所有したい自然愛好家にとっては、約4000平方メートルのこの農家はあなたのニーズを満たすでしょう。さらに、ビーチ、ゴルフコース、自然公園への近さも、アクティブなライフスタイルを求める購入者を引きつけます。
この物件は素晴らしい状態にあり、プライベートプール、エアコン、二重ガラス窓、専用バスルームが備わっています。広々としたテラス、成熟した庭園、そして複数のリラクゼーションエリアは、一年中楽しめるように設計されています。プライベートガーデン、バーベキューエリア、収納スペースは、その魅力をさらに高めています。オープンキッチンのデザインは、社交的な交流を促進します。この物件には、複数の車両を駐車できる十分なスペースを備えたダブルガレージと広大な屋外スペースも含まれており、シエラ・ベルメハ国立公園へのアクセスも容易でありながら、エステポナの街、マリーナ、海岸からも近いです。
この物件は1,395,000ユーロで提供されており、6つのベッドルームと357のバスルームがあります。居住面積は357平方メートル、敷地面積は3915平方メートルです。この農家は現在、最大20名まで収容可能な、完全に認可された観光施設として運営されています。その柔軟な間取りには、2つの独立したアパートメントを含む7つの独立した宿泊ユニットと、プライベートなオーナーズレジデンスが含まれており、購入者に多様な収入と居住の選択肢を提供しています。広大な敷地と成熟した庭園、プライベートプールは、広々とした多目的な物件をお探しの方にとって魅力的な選択肢となります。
この物件は、ビーチや市内中心部まで徒歩圏内にある活気あるエリア、エステポナに位置しています。このエリアには50軒のレストラン、6軒の学校、18軒の薬局があり、日常生活の利便性を確保しています。年間約3848時間の晴天と年間平均気温19.2℃で、5ヶ月間の海水浴シーズンがあり、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。シエラ・ベルメハ国立公園の近さは、自然とのつながりを提供する機会も提供しています。この地域の3163件の不動産取引が証明する活発な不動産市場は、そのダイナミズムを強調しています。
エステポナ（マラガ県）近くに位置するこの農家は、約79,621人の住民、活気ある観光（24軒のホテル、6897床）および発達した教育システム（19の小学校、10の中学校）を持つ地域です。この地域は、134のスポーツ施設や13のゴルフコース（例：アザタゴルフ、5.1km）を含む、多様なスポーツ・レクリエーション活動を提供しています。エステポナは、年間3848時間の晴天と平均年間気温19.2℃で知られ、その平坦な地形（ビーチへの傾斜わずか1.9%）とビーチへの近さ（ラ・ラダ、0.8km）は、地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。年間34の地元の祝祭日は、文化的多様性を加えています。
この物件は、エステポナという活気ある海岸沿いの町に位置し、ビーチ、ゴルフコース、自然公園へのアクセスが容易です。その立地は、都市の利便性と自然の静けさを兼ね備え、コスタ・デル・ソルの主要な交通網に接続しています。
この物件は、アンダルシア州マラガ県、コスタ・デル・ソル沿岸のエステポナに位置しています。エステポナは、面積137平方キロメートルの自治体で、肥沃な谷にあり、標高1449mに達するシエラ・ベルメハ山脈がそびえています。近くの空港には、ジブラルタル（直線距離約36km）とマラガ・コスタ・デル・ソル（直線距離約64km）があります。この都市はコスタ・デル・ソルにおいて重要な位置を占め、マルベーリャやサラートなどの他の有名な都市と結ばれています。
この物件は、エステポナの市内中心部、ビーチ、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）まで徒歩圏内です。病院は4.4km、バジェ・ロマーノ・ゴルフなどのゴルフコースは4.1km先にあります。近くのビーチには、ラ・ラダ（約0.8km）とプラヤ・デル・クリスト（1.6km）があります。マラガ空港は約64km離れています。公共交通機関はよく発達しており、8つのバス路線と50の停留所があります。この物件には、複数の車両用のダブルガレージと、近くのEV充電ステーション（1.3km）も備わっています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は地中海性気候に恵まれ、平均年間気温は19.2℃、夏は28℃、冬は約12℃に達します。年間3848時間の晴天はアウトドアアクティビティを促進し、5ヶ月間の海水浴シーズン（水温≥20℃）は十分な楽しみを提供します。この地域の地形は多様で、肥沃な谷から標高1449mに達するシエラ・ベルメハ山脈まで様々です。シエラ・ベルメハからの水を利用する専用井戸と50,000リットルの貯水タンクは、ある程度の自給自足を提供します。南向きの配置は、山と海への広大な眺めを保証します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、ラ・ラダ（0.8km、ブルーフラッグ認証）、プラヤ・デ・エステポナ（524m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）を含む複数のビーチの近くにあります。この地域は、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アザタ・ゴルフ（4.4km）、エステポナ・ゴルフ（6.2km）などのコースがあり、ゴルファーの楽園です。さらに、134のスポーツ施設があり、スポーツセンターやマリーナ（プエルト・エステポナ、1.7km）も含まれ、幅広いレクリエーションやスポーツ活動を提供しています。ミラベル・デル・カルメン・デ・エステポナ（1.4km）やミラベル・プラヤ・デル・クリスト（2.1km）などの展望台からは、周辺の素晴らしい景色を眺めることができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県、コスタ・デル・ソル沿岸のエステポナに位置しています。エステポナは、面積137平方キロメートルの自治体で、肥沃な谷にあり、標高1449mに達するシエラ・ベルメハ山脈がそびえています。近くの空港には、ジブラルタル（直線距離約36km）とマラガ・コスタ・デル・ソル（直線距離約64km）があります。この都市はコスタ・デル・ソルにおいて重要な位置を占め、マルベーリャやサラートなどの他の有名な都市と結ばれています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL052676
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナの他の物件と比較して、このFinca - Cortijo農家は、その規模、多用途性、そして確立された賃貸事業により際立っています。例えば、Ayana Estepona（985,000ユーロから）やAurea Villas（1,550,000ユーロから）は、よりモダンな住宅を提供するかもしれませんが、この農家の規模と収益創出の可能性を欠いている可能性があります。The Sanctuary Villas（1,790,000ユーロから）は同様のユニークさを提供するかもしれませんが、より高い価格帯になります。この物件は、町やビーチへの近さの利便性を、田園の静けさとシエラ・ベルメハ国立公園への近さと組み合わせています。専用の井戸と多数のオレンジの木は、ユニークな魅力を加えており、広々としたプライベートで収益性の高い物件を探している購入者にとって強力な選択肢となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
