Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται στην περιοχή της Εστεπόνα στη Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική σύνθεση ιδιωτικότητας, κλίμακας και δυνατοτήτων εισοδήματος. Τοποθετημένο σε ένα φυσικό περιβάλλον λοφώδους τοπίου, περιβάλλεται από εξοχή και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στην πόλη, τη μαρίνα, τη Μεσόγειο Θάλασσα, τον Πορθμό του Γιβραλτάρ και την αφρικανική ακτογραμμή. Η ιδιοκτησία εκτείνεται σε 3.915 τ.μ. και διαθέτει μια κατοικία 357 τ.μ., με 6 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, και η τιμή εκκίνησης είναι €1.395.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας κοντινή πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η εγγύτητά του σε φυσικά στοιχεία όπως ο Βοτανικός Κήπος της Σιέρα Μπερμέχα προσθέτει στην ελκυστικότητά του, καθιστώντας το μια τοποθεσία που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με τη γαλήνη της φύσης.
Η διαρρύθμιση του ακινήτου, με επτά ξεχωριστές μονάδες διαμονής, συμπεριλαμβανομένων δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων και μιας ιδιωτικής κατοικίας του ιδιοκτήτη, ανταποκρίνεται σε ποικίλες ανάγκες. Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ακίνητο που μπορεί να παράγει εισόδημα από ενοικιάσεις, ενώ παράλληλα προσφέρει προσωπική χρήση χωρίς να επηρεάζει τη λειτουργία των ενοικίων.
Αυτό το ακίνητο δεν είναι νεόδμητο. Πρόκειται για μια υφιστάμενη Φίνκα που έχει ανακαινιστεί και διατηρηθεί σε άριστη κατάσταση, διατηρώντας τον παραδοσιακό χαρακτήρα του, ενώ παράλληλα ενσωματώνει σύγχρονες ανέσεις. Η ιδιοκτησία είναι έτοιμη προς κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευές ή την ευελιξία ενός υπό ανάπτυξη έργου. Δεν παρέχει νέες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή κήπους από την αρχή, καθώς αυτά είναι ήδη υφιστάμενα. Επίσης, δεν υπάρχει η δυνατότητα προσαρμογής του σχεδιασμού όπως σε ένα νεόδμητο ακίνητο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια επένδυση με πολλαπλές χρήσεις, συνδυάζοντας την προσωπική διαμονή με την παραγωγή εισοδήματος. Είναι κατάλληλο για οικογένειες ή ομάδες που επιθυμούν να νοικιάζουν ολόκληρη την ιδιοκτησία για διακοπές, εκμεταλλευόμενοι τις επτά ξεχωριστές μονάδες διαμονής. Επίσης, είναι ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με εδραιωμένη λειτουργία ενοικίασης, καθώς διαθέτει άδεια τουριστικής λειτουργίας. Η εγγύτητα σε ανέσεις, παραλίες και γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με την πανοραμική θέα, το καθιστούν ελκυστικό για ένα ευρύ φάσμα διεθνών αγοραστών που αναζητούν ένα ακίνητο στην Costa del Sol. Η αυτονομία που προσφέρει το πηγάδι και η δεξαμενή νερού είναι επιπλέον πλεονεκτήματα για όσους επιθυμούν μειωμένη εξάρτηση από δημόσιες υποδομές.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του Cortijo είναι σε άριστη κατάσταση, όπως υποδεικνύεται από την περιγραφή 'Excellent' και 'Good' στην κατάσταση. Το ακίνητο διαθέτει χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική πισίνα, κλιματισμό για τον έλεγχο του κλίματος, διπλά τζάμια για βελτιωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, και ένα ευρύχωρο σαλόνι-κουζίνα. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν καλυμμένες και ιδιωτικές βεράντες, μπάρμπεκιου, και εκτεταμένο χώρο για υπαίθρια ζωή. Ο κήπος είναι ιδιωτικός και περιλαμβάνει ώριμα δέντρα, προσθέτοντας στην αισθητική και την αίσθηση της ιδιωτικότητας. Τα μπάνια en-suite και η πιθανή ύπαρξη τζακούζι ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την Φίνκα στην Εστεπόνα είναι €1.395.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου, την επιφάνεια του κτίσματος, τον αριθμό των υπνοδωματίων (6) και μπάνιων (3), καθώς και τις δυνατότητες εισοδήματος που προσφέρει ως τουριστικό κατάλυμα. Λόγω του μοναδικού χαρακτήρα και της φύσης του ακινήτου ως αυτόνομης μονάδας, δεν υπάρχουν πολλαπλές παραλλαγές στην τιμολόγηση ή τη διαθεσιμότητα που να σχετίζονται με διαφορετικά μεγέθη ή επίπεδα φινιρίσματος. Η τιμή αφορά το σύνολο της ιδιοκτησίας όπως περιγράφεται.
Η ζωή σε αυτήν την Φίνκα στην Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρακτικότητας. Η τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης και την παραλία, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (104μ.), φαρμακεία (236μ.) και εστιατόρια (50 κοντά). Ταυτόχρονα, η έκταση του οικοπέδου (3.915 τ.μ.) και η γειτνίαση με τη Φυσική Περιοχή της Σιέρα Μπερμέχα προσφέρουν ένα αίσθημα απομόνωσης και σύνδεσης με τη φύση. Η ύπαρξη ιδιωτικού πηγαδιού για ύδρευση και δεξαμενής νερού (50.000 λίτρα) ενισχύει την αυτονομία. Η δυνατότητα λειτουργίας ως τουριστικό κατάλυμα για έως και 20 άτομα, χάρη στις επτά ξεχωριστές μονάδες διαμονής, υποδηλώνει ένα δυναμικό τρόπο ζωής, κατάλληλο για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την προσωπική τους χρήση με εισοδηματικές δραστηριότητες.
Η καθημερινή ζωή στην Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, προσφέρει ένα ισορροπημένο μείγμα αστικών ανέσεων και φυσικής ομορφιάς. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακεία (236 μ.) και διάφορα εστιατόρια και καφέ (50+ εστιατόρια, 22 καφέ εντός 2χλμ) διασφαλίζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη 6 σχολείων και 19 δημοτικών σχολείων εντός της περιφέρειας υποδηλώνει ένα οικογενειακό περιβάλλον. Για αναψυχή, η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, 2 πάρκα και είναι κοντά σε πολλές παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.). Η θέση της Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, την τοποθετεί σε μια περιοχή με πλούσια πολιτιστική κληρονομιά και μεσογειακό κλίμα.
Η τοποθεσία της Εστεπόνα, στη νότια Ισπανία, την καθιστά προσβάσιμη και ελκυστική. Η εγγύτητά της σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μαρμπέγια, και η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα, την τοποθετούν σε ένα στρατηγικό σημείο για διεθνείς επισκέπτες.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ των πόλεων της Μαρμπέγια και του Μανιλίβα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και τουριστικών αξιοθέατων. Η Εστεπόνα αναφέρεται ως μια περιοχή με 137 τ.χλμ. έκταση, που συνδυάζει εύφορες κοιλάδες με ορεινές περιοχές. Η παρουσία 3.163 προηγούμενων κτηματομεσιτικών συναλλαγών στην περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Η προσβασιμότητα από αυτό το ακίνητο είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Εστεπόνα, με σούπερ μάρκετ στα 104μ. και φαρμακείο στα 236μ. Οι παραλίες, όπως η Playa de Estepona και η La Rada, είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά με τα πόδια (524μ. και 769μ. αντίστοιχα). Η μετακίνηση προς άλλα σημεία είναι επίσης βολική, με την πόλη της Εστεπόνα να έχει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 64 χλμ., ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας την πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις εφικτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4.1 χλμ. και το Azata Golf 4.4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, παρέχοντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηλιόλουστες ημέρες, με το κλίμα να κυμαίνεται μεταξύ 12-28°C. Η κοντινή απόσταση από τη Φυσική Περιοχή της Σιέρα Μπερμέχα (ύψος 1.449μ.) προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση, ενώ η ιδιοκτησία βρίσκεται σε υψόμετρο 15μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η ήπια κλίση προς την παραλία (1.9%) διευκολύνει την πρόσβαση. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ.), η La Rada (769μ.) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ.). Πολλές από αυτές τις παραλίες είναι βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, εγγυώμενες υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχής υπηρεσιών. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και μαρίνες όπως η Puerto Estepona (1.7 χλμ.), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ των πόλεων της Μαρμπέγια και του Μανιλίβα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και τουριστικών αξιοθέατων. Η Εστεπόνα αναφέρεται ως μια περιοχή με 137 τ.χλμ. έκταση, που συνδυάζει εύφορες κοιλάδες με ορεινές περιοχές. Η παρουσία 3.163 προηγούμενων κτηματομεσιτικών συναλλαγών στην περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL052676
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Ayana Estepona (από €985.000), το The Sanctuary Villas (από €1.790.000) και το Aurea Villas (από €1.550.000), αυτή η Φίνκα (€1.395.000) προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ έκτασης, λειτουργικότητας και δυναμικού εισοδήματος. Ενώ το Ayana Estepona είναι πιο προσιτό, η παρούσα ιδιοκτησία υπερέχει σε μέγεθος οικοπέδου και δυνατότητες ενοικίασης. Τα The Sanctuary Villas και Aurea Villas βρίσκονται σε υψηλότερες τιμές, υποδηλώνοντας πιθανώς διαφορετικά χαρακτηριστικά ή νέες κατασκευές. Η συγκεκριμένη Φίνκα ξεχωρίζει για την αυθεντικότητα, την πανοραμική θέα και την πρακτική της αξία ως τουριστικό κατάλυμα, στοιχεία που δεν προσφέρονται πάντα στα τυπικά νεόδμητα διαμερίσματα ή βίλες της περιοχής. Η δυνατότητα να φιλοξενήσει έως 20 άτομα σε ξεχωριστές μονάδες, σε συνδυασμό με την ιδιωτικότητα που προσφέρει το μεγάλο οικόπεδο και η θέση της, την καθιστούν μια εναλλακτική επιλογή για επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν κάτι πέρα από τα συνηθισμένα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
