Esta propiedad única, una Finca-Cortijo, ofrece una rara combinación de privacidad, tamaño y potencial de ingresos, ubicada en un entorno natural de colinas sobre Estepona. Rodeada de naturaleza y vistas despejadas, la finca disfruta de amplias vistas panorámicas sobre la ciudad, el puerto deportivo, el mar Mediterráneo, el Estrecho de Gibraltar y la costa africana. Actualmente, la villa funciona como un alojamiento turístico con licencia completa, con capacidad para hasta 20 huéspedes, lo que la hace adecuado para compradores que buscan una propiedad que pueda generar ingresos de alquiler constantes. La distribución es flexible y comprende siete unidades de alojamiento separadas, incluyendo dos apartamentos independientes, junto con una residencia privada para los propietarios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca está estratégicamente ubicada en un entorno urbano, a poca distancia a pie de la playa. La proximidad inmediata a servicios como un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) subraya su buena accesibilidad. La ubicación ofrece una combinación armoniosa de tranquilidad rural e infraestructura urbana, con rápido acceso a la costa y a la naturaleza.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una propiedad versátil con potencial de ingresos. La distribución flexible con múltiples unidades de alojamiento separadas, incluyendo dos apartamentos y una residencia para propietarios, permite una mezcla de uso privado y alquiler. El enfoque está en un estilo de vida de alta calidad con amplias áreas exteriores, jardines y la posibilidad de autosuficiencia gracias a un pozo privado.
Esta Finca-Cortijo es una propiedad establecida, en excelente estado. No es un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino una propiedad existente cuidadosamente mantenida y ampliada. La infraestructura existente y el uso turístico en curso sugieren un buen mantenimiento e inversiones continuas para mantener el estándar.
La propiedad no ofrece garantías de nueva construcción ni los últimos estándares de eficiencia energética asociados típicamente con las nuevas construcciones modernas, aunque se encuentra en excelente estado. El tamaño del terreno y la infraestructura existente implican que las ampliaciones o modificaciones estructurales importantes pueden estar sujetas a procesos de autorización. La propiedad tampoco está diseñada únicamente como residencia principal, sino que integra componentes de operación comercial.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una combinación única de espacio habitable y fuente de ingresos. Adecuado para inversores que desean hacerse cargo de un alojamiento turístico establecido, ya con licencia y base de clientes existente. También es adecuada para familias multigeneracionales que necesitan unidades de alojamiento separadas, o para personas que desean residir en parte de la propiedad y alquilar el resto. La proximidad a la playa y a todos los servicios urbanos la hace atractiva para aquellos que desean combinar un estilo de vida mediterráneo activo con la posibilidad de obtener ingresos por alquiler. El tamaño de la parcela y los jardines también ofrecen espacio para la privacidad y el ocio, lo que la convierte en una solución integral para diversas necesidades de vivienda.
La propiedad se encuentra en un estado excelente a bueno, lo que sugiere un mantenimiento regular y materiales de alta calidad. Características como el doble acristalamiento, una cocina moderna (cocina-salón) y baños en suite contribuyen al confort. La descripción menciona una construcción sólida que resiste las condiciones climáticas de la región. Las áreas exteriores con jardines bien cuidados, terrazas y una piscina privada subrayan la calidad del espacio vital. El hecho de que funcione como alojamiento turístico implica que las instalaciones y los acabados están diseñados para la durabilidad y un diseño atractivo para satisfacer las demandas de los huéspedes.
La Finca-Cortijo se ofrece a un precio a partir de 1.395.000 €. Esta tarificación refleja el tamaño de la propiedad, el equipamiento completo, la atractiva ubicación cerca de la playa y el potencial de ingresos por alquiler turístico. La oferta incluye 6 dormitorios y 3 baños en una generosa parcela de 3915 m². No se dispone de información detallada sobre la disponibilidad de unidades de alojamiento individuales o sobre la distribución exacta del precio, pero el precio 'a partir de' es típico de propiedades de este tipo, que a menudo se venden como un paquete completo.
La Finca-Cortijo en Estepona representa una forma elevada de vida en la Costa del Sol, que combina privacidad, conexión con la naturaleza y comodidad urbana. La ubicación, a pocos minutos a pie de la playa y del centro de la ciudad, permite realizar las compras diarias a pie. La zona es urbana, pero gracias al tamaño de la propiedad y la proximidad a la Sierra Bermeja, ofrece una sensación de aislamiento. La vida diaria podría estar marcada por la posibilidad de utilizar o alquilar las diferentes unidades de alojamiento. La proximidad a campos de golf y centros deportivos atrae a residentes activos, mientras que los numerosos restaurantes y cafeterías ofrecen un entorno social vibrante. Con 3.848 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, la vida aquí está fuertemente influenciada por las condiciones climáticas que fomentan las actividades al aire libre durante todo el año.
La vida en esta Finca-Cortijo en Estepona ofrece una mezcla equilibrada de idílico rural y proximidad urbana. La ubicación se describe como 'Cerca de la ciudad' ('Close To Town'), lo que significa que los servicios urbanos importantes son de fácil acceso. La corta distancia a supermercados (104 m), farmacias (236 m) y el centro de Estepona (aprox. 1.4 km hasta el Mirador del Carmen) permite una fácil gestión de las necesidades diarias. Al mismo tiempo, el entorno ofrece una atmósfera cercana a la naturaleza gracias a la proximidad del Parque Natural Sierra Bermeja y las amplias vistas. La combinación de privacidad en la gran propiedad y la accesibilidad a centros urbanos como Marbella (aprox. 30 km) y el aeropuerto de Málaga (34 km) da forma a la vida cotidiana.
Esta propiedad se encuentra en Estepona, una popular localidad costera de la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad a las playas, el centro de la ciudad y las principales vías de comunicación. El entorno se caracteriza por una mezcla de desarrollo urbano y paisaje natural, con las montañas de la Sierra Bermeja al fondo.
Estepona, situada en la provincia de Málaga, es parte integral de la Costa del Sol. La ciudad es conocida por su mezcla de encanto andaluz tradicional y comodidades modernas. La finca se encuentra en el extremo occidental de la Costa del Sol, lo que permite un buen acceso a la provincia de Cádiz, mientras que la capital Málaga y su aeropuerto están a 64 km. La proximidad a la Sierra Bermeja ofrece una diversidad paisajística que va más allá del típico paisaje costero. Estepona en sí es una ciudad vibrante con una población de casi 80.000 habitantes, lo que garantiza una economía local y una infraestructura estables.
La accesibilidad es una característica destacada de esta propiedad. La playa es accesible a pie (Playa de Estepona 524 m). El supermercado más cercano está a solo 104 m, la farmacia más cercana a 236 m. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 34 km, lo que ofrece una buena conexión para viajeros internacionales. Varios campos de golf están situados en un radio de 4-5 km, incluyendo Valle Romano Golf. El transporte público está bien desarrollado con 8 líneas y 50 paradas, lo que reduce la dependencia de un coche, aunque hay plazas de aparcamiento disponibles para más de un vehículo. La ubicación también es adecuada para ciclistas, ya que muchos establecimientos son accesibles a pie o en bicicleta.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 28°C y más de 3.848 horas de sol al año. La finca está situada a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente del 1,9% hacia la playa, descrita como 'plana'. La temperatura media anual es de 19,2°C, y el agua del Mediterráneo alcanza temperaturas de al menos 20°C durante los 5 meses de temporada de baño. La proximidad a la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m, ofrece contrastes entre el clima costero y el paisaje de montaña. La ubicación tiene orientación sur, optimizando la exposición solar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Finca-Cortijo ofrece acceso directo a los placeres de la Costa del Sol. Varias playas son accesibles a pie o en un corto trayecto en coche, incluyendo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). La región es también un paraíso para los golfistas con numerosos campos en las inmediaciones, como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). Además, hay una gran cantidad de centros deportivos (por ejemplo, Polideportivo Municipal, 0,4 km) y oportunidades de ocio como puertos deportivos (Puerto Estepona, 1,7 km) y miradores (Mirador del Carmen, 1,4 km). En total, hay 134 instalaciones deportivas disponibles, que permiten una amplia gama de actividades.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situada en la provincia de Málaga, es parte integral de la Costa del Sol. La ciudad es conocida por su mezcla de encanto andaluz tradicional y comodidades modernas. La finca se encuentra en el extremo occidental de la Costa del Sol, lo que permite un buen acceso a la provincia de Cádiz, mientras que la capital Málaga y su aeropuerto están a 64 km. La proximidad a la Sierra Bermeja ofrece una diversidad paisajística que va más allá del típico paisaje costero. Estepona en sí es una ciudad vibrante con una población de casi 80.000 habitantes, lo que garantiza una economía local y una infraestructura estables.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL052676
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Estepona, como Ayana Estepona (desde 985.000 €) y Aurea Villas (desde 1.550.000 €), esta Finca-Cortijo se posiciona en el segmento de precio medio-alto. Mientras que Ayana y Aurea se centran más en villas nuevas con diseños modernos, este Cortijo ofrece una estructura establecida con carácter histórico y la ventaja adicional de una licencia turística existente. The Sanctuary Villas (desde 1.790.000 €) probablemente representan propiedades aún más exclusivas y grandes, posiblemente con un nivel de lujo superior o una ubicación más exclusiva. La Finca aquí ofrecida destaca por su tamaño, la flexibilidad de sus unidades de alojamiento y la combinación de tranquilo rural con proximidad urbana inmediata. Mientras que los proyectos de nueva construcción a menudo se basan en acabados estandarizados, esta propiedad ofrece características únicas y la posibilidad de generar ingresos inmediatos, lo que la distingue de las villas nuevas genéricas. El tamaño de la parcela y la infraestructura existente, como el pozo privado, son también características distintivas en la región de Estepona.
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