Ta wyjątkowa posiadłość, Finca-Cortijo, oferuje rzadkie połączenie prywatności, wielkości i potencjału dochodowego, położona w naturalnym, pagórkowatym otoczeniu nad Esteponą. Otoczona przyrodą i otwartymi widokami, posiadłość cieszy się rozległymi panoramami na miasto, marinę, Morze Śródziemne, Cieśninę Gibraltarską i wybrzeże Afryki. Willa jest obecnie eksploatowana jako w pełni licencjonowane zakwaterowanie turystyczne z możliwością przyjęcia do 20 gości, co czyni ją odpowiednią dla kupujących poszukujących nieruchomości, która może generować stały dochód z wynajmu. Układ jest elastyczny i obejmuje siedem oddzielnych jednostek mieszkalnych, w tym dwa niezależne apartamenty, wraz z prywatną rezydencją dla właścicieli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Finca jest strategicznie zlokalizowana w miejskim otoczeniu, w odległości spaceru od plaży. Bezpośrednia bliskość udogodnień, takich jak supermarket (104 m) i apteka (236 m), podkreśla jej dobrą dostępność. Lokalizacja oferuje harmonijne połączenie wiejskiego spokoju i miejskiej infrastruktury, z szybkim dostępem do wybrzeża i przyrody.
Ta posiadłość jest skierowana do kupujących poszukujących wszechstronnej nieruchomości z potencjałem dochodowym. Elastyczny układ z wieloma oddzielnymi jednostkami mieszkalnymi, w tym dwoma apartamentami i rezydencją właściciela, umożliwia połączenie użytku prywatnego i wynajmu. Nacisk kładziony jest na wysokiej jakości styl życia z dużymi przestrzeniami zewnętrznymi, ogrodami i możliwością samowystarczalności dzięki prywatnej studni.
Ta Finca-Cortijo to ugruntowana posiadłość w doskonałym stanie. Nie jest to nowy projekt budowlany w klasycznym sensie, lecz istniejąca nieruchomość, która była starannie utrzymana i rozbudowana. Istniejąca infrastruktura i bieżąca działalność turystyczna sugerują dobre utrzymanie i ciągłe inwestycje w celu utrzymania standardu.
Posiadłość nie oferuje gwarancji nowego budownictwa ani najnowszych standardów efektywności energetycznej, zazwyczaj związanych z nowoczesnymi nowymi budowami, chociaż jest w doskonałym stanie. Wielkość działki i istniejąca infrastruktura oznaczają, że rozległe rozbudowy lub zmiany konstrukcyjne mogą podlegać procedurom zezwoleń. Ponadto posiadłość nie jest zaprojektowana wyłącznie jako główna rezydencja, lecz integruje komponenty operacyjne komercyjne.
Ta posiadłość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają unikalnego połączenia przestrzeni mieszkalnej i źródła dochodu. Idealna dla inwestorów, którzy chcą przejąć istniejący obiekt turystyczny, posiadający już licencję i bazę klientów. Nadaje się również dla rodzin wielopokoleniowych potrzebujących oddzielnych jednostek mieszkalnych, lub dla osób, które chcą zamieszkać w części posiadłości, wynajmując resztę. Bliskość plaży i wszystkich miejskich udogodnień czyni ją atrakcyjną dla tych, którzy chcą połączyć aktywny śródziemnomorski styl życia z możliwością uzyskania dochodów z wynajmu. Wielkość działki i ogrody oferują również przestrzeń do prywatności i wypoczynku, co czyni ją kompleksowym rozwiązaniem dla różnych potrzeb mieszkaniowych.
Posiadłość jest w doskonałym lub dobrym stanie, co sugeruje regularną konserwację i wysokiej jakości materiały. Funkcje takie jak podwójne szyby, nowoczesna kuchnia (kuchnia-salon) i łazienki w apartamentach przyczyniają się do komfortu. Opis wspomina o solidnej konstrukcji, która wytrzymuje warunki klimatyczne regionu. Przestrzenie zewnętrzne z zadbanymi ogrodami, tarasami i prywatnym basenem podkreślają jakość przestrzeni życiowej. Fakt, że funkcjonuje jako obiekt turystyczny, oznacza, że wyposażenie i wykończenia są zaprojektowane z myślą o trwałości i atrakcyjnym wyglądzie, aby sprostać wymaganiom gości.
Finca-Cortijo jest oferowana w cenie od 1 395 000 €. Ta cena odzwierciedla wielkość posiadłości, kompletne wyposażenie, atrakcyjną lokalizację blisko plaży oraz potencjał dochodów z wynajmu turystycznego. Oferta obejmuje 6 sypialni i 3 łazienki na dużej działce o powierzchni 3915 m². Szczegółowe informacje na temat dostępności poszczególnych jednostek mieszkalnych lub dokładnego podziału ceny nie są dostępne, jednak cena 'od' jest typowa dla tego rodzaju nieruchomości, które często sprzedawane są jako kompletny pakiet.
Finca-Cortijo w Esteponie reprezentuje wysoki standard życia na Costa del Sol, łączący prywatność, bliskość natury i miejskie udogodnienia. Lokalizacja, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i centrum miasta, pozwala na załatwianie codziennych spraw pieszo. Okolica jest miejska, ale dzięki wielkości posiadłości i bliskości Sierra Bermeja oferuje poczucie odosobnienia. Codzienne życie może być zdominowane przez możliwość korzystania lub wynajmowania różnych jednostek mieszkalnych. Bliskość pól golfowych i centrów sportowych przyciąga aktywnych mieszkańców, podczas gdy liczne restauracje i kawiarnie oferują tętniące życiem środowisko społeczne. Przy 3 848 godzinach słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonie kąpielowym życie tutaj jest silnie kształtowane przez warunki klimatyczne sprzyjające aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Życie w tej Finca-Cortijo w Esteponie oferuje zrównoważone połączenie wiejskiej idylli i bliskości miasta. Lokalizacja jest opisana jako 'Blisko miasta' ('Close To Town'), co oznacza, że ważne miejskie udogodnienia są łatwo dostępne. Krótka odległość do supermarketów (104 m), aptek (236 m) i centrum Estepony (ok. 1,4 km do Mirador del Carmen) umożliwia łatwe zarządzanie codziennymi potrzebami. Jednocześnie okolica oferuje atmosferę bliskości natury dzięki bliskości Parku Narodowego Sierra Bermeja i rozległym widokom. Połączenie prywatności na dużej posiadłości i dostępności do centrów miejskich, takich jak Marbella (ok. 30 km) i lotnisko w Maladze (34 km), kształtuje codzienne życie.
Ta nieruchomość znajduje się w Esteponie, popularnym nadmorskim miasteczku w prowincji Malaga. Mapa pokazuje bliskość plaż, centrum miasta i głównych dróg komunikacyjnych. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką rozwoju miejskiego i naturalnego krajobrazu, z górami Sierra Bermeja w tle.
Estepona, położona w prowincji Malaga, jest integralną częścią Costa del Sol. Miasto znane jest z połączenia tradycyjnego andaluzyjskiego uroku i nowoczesnych udogodnień. Finca znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, oferując dobry dostęp do prowincji Kadyks, podczas gdy stolica Malaga i jej lotnisko znajdują się 64 km (w linii prostej) dalej. Bliskość Sierra Bermeja oferuje różnorodność krajobrazową, która wykracza poza typowy krajobraz wybrzeża. Sama Estepona jest tętniącym życiem miastem z populacją prawie 80 000 mieszkańców, co zapewnia stabilną lokalną gospodarkę i infrastrukturę.
Dostępność jest wyróżniającą się cechą tej nieruchomości. Plaża jest w odległości spaceru (Playa de Estepona 524 m). Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 104 m dalej, najbliższa apteka 236 m. Lotnisko w Maladze znajduje się 34 km od hotelu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Kilka pól golfowych znajduje się w promieniu 4-5 km, w tym Valle Romano Golf. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 8 liniami i 50 przystankami, co zmniejsza zależność od samochodu, chociaż dostępne są miejsca parkingowe dla więcej niż jednego pojazdu. Lokalizacja jest również odpowiednia dla rowerzystów, ponieważ wiele obiektów jest dostępnych pieszo lub rowerem.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Estepony korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami w zakresie 12-28°C i ponad 3 848 godzinami słonecznymi rocznie. Finca znajduje się na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, z lekkim nachyleniem 1,9% w kierunku plaży, opisanym jako 'płaskie'. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C, a woda Morza Śródziemnego osiąga temperatury co najmniej 20°C podczas 5-miesięcznego sezonu kąpielowego. Bliskość Sierra Bermeja, która osiąga 1449 m, oferuje kontrasty między klimatem przybrzeżnym a górskim krajobrazem. Lokalizacja jest zorientowana na południe, co optymalizuje ekspozycję na słońce.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Finca-Cortijo oferuje bezpośredni dostęp do uroków Costa del Sol. Kilka plaż jest dostępnych pieszo lub w krótkiej podróży samochodem, w tym Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Region ten jest również rajem dla golfistów z licznymi polami w najbliższej okolicy, takimi jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Ponadto istnieje wiele centrów sportowych (np. Polideportivo Municipal, 0,4 km) i możliwości rekreacyjnych, takich jak mariny (Puerto Estepona, 1,7 km) i punkty widokowe (Mirador del Carmen, 1,4 km). Łącznie dostępnych jest 134 obiekty sportowe, umożliwiające szeroki zakres aktywności.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, położona w prowincji Malaga, jest integralną częścią Costa del Sol. Miasto znane jest z połączenia tradycyjnego andaluzyjskiego uroku i nowoczesnych udogodnień. Finca znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, oferując dobry dostęp do prowincji Kadyks, podczas gdy stolica Malaga i jej lotnisko znajdują się 64 km (w linii prostej) dalej. Bliskość Sierra Bermeja oferuje różnorodność krajobrazową, która wykracza poza typowy krajobraz wybrzeża. Sama Estepona jest tętniącym życiem miastem z populacją prawie 80 000 mieszkańców, co zapewnia stabilną lokalną gospodarkę i infrastrukturę.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL052676
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi ofertami w Esteponie, takimi jak Ayana Estepona (od 985 000 €) i Aurea Villas (od 1 550 000 €), ta Finca-Cortijo plasuje się w średnio-wyższym segmencie cenowym. Podczas gdy Ayana i Aurea celują bardziej w nowe wille z nowoczesnymi projektami, ta Cortijo oferuje ugruntowaną strukturę z historycznym charakterem i dodatkową zaletą istniejącej licencji turystycznej. The Sanctuary Villas (od 1 790 000 €) prawdopodobnie reprezentują jeszcze bardziej ekskluzywne i większe posiadłości, być może z wyższym poziomem luksusu lub bardziej ekskluzywną lokalizacją. Oferowana tutaj Finca wyróżnia się wielkością, elastycznością jednostek mieszkalnych oraz połączeniem wiejskiej idylli z natychmiastową bliskością miasta. Podczas gdy nowe projekty często opierają się na standardowych rozwiązaniach, ta posiadłość oferuje unikalne cechy i możliwość natychmiastowego generowania dochodów, co odróżnia ją od generycznych nowych willi. Wielkość działki i istniejąca infrastruktura, takie jak prywatna studnia, są również charakterystycznymi cechami regionu Estepona.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
