Denna unika fastighet, en Finca-Cortijo, erbjuder en sällsynt kombination av avskildhet, storlek och inkomstpotential, belägen i en naturlig, kuperad miljö ovanför Estepona. Omgiven av natur och med fri utsikt njuter egendomen av vidsträckta panoramavyer över staden, marinan, Medelhavet, Gibraltar sund och den afrikanska kusten. Villan drivs för närvarande som ett fullt licensierat turistboende med kapacitet för upp till 20 gäster, vilket gör den lämplig för köpare som söker en fastighet som kan generera en stadig hyresintäkt. Planlösningen är flexibel och omfattar sju separata boendeenheter, inklusive två oberoende lägenheter, tillsammans med en privat bostad för ägarna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fincaen är strategiskt belägen i en urban miljö, på gångavstånd från stranden. Den omedelbara närheten till bekvämligheter som en mataffär (104 m) och ett apotek (236 m) understryker dess goda tillgänglighet. Läget erbjuder en harmonisk kombination av lantlig lugn och urban infrastruktur, med snabb tillgång till kust och natur.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en mångsidig egendom med inkomstpotential. Den flexibla planlösningen med flera separata boendeenheter, inklusive två lägenheter och en ägarbostad, möjliggör en blandning av privat användning och uthyrning. Fokus ligger på en livsstil av hög kvalitet med stora utomhusområden, trädgårdar och möjlighet till självförsörjning genom en privat brunn.
Denna Finca-Cortijo är en etablerad fastighet i utmärkt skick. Det är inte ett nytt byggprojekt i klassisk mening, utan en befintlig fastighet som har underhållits och utökats noggrant. Den befintliga infrastrukturen och den pågående turistverksamheten tyder på gott underhåll och kontinuerliga investeringar för att upprätthålla standarden.
Fastigheten erbjuder inga nybyggnadsgarantier eller de senaste energieffektivitetsstandarderna som typiskt är förknippade med moderna nybyggen, även om den är i utmärkt skick. Tomtens storlek och befintliga infrastruktur innebär att omfattande utbyggnader eller strukturella ändringar kan kräva godkännandeförfaranden. Fastigheten är inte heller enbart utformad som en primärbostad, utan integrerar kommersiella driftkomponenter.
Denna fastighet passar köpare som söker en särpräglad kombination av bostadsyta och inkomstkälla. Lämplig för investerare som vill ta över ett etablerat turistboende, som redan har licens och befintlig kundbas. Den är också lämplig för multigenerationsfamiljer som behöver separata boendeenheter, eller för individer som vill bo i en del av fastigheten medan de hyr ut resten. Närheten till stranden och alla urbana bekvämligheter gör den attraktiv för dem som vill kombinera en aktiv medelhavslivsstil med möjligheten att generera hyresintäkter. Tomtens storlek och trädgårdarna erbjuder också utrymme för avskildhet och rekreation, vilket gör den till en komplett lösning för olika bostadsbehov.
Fastigheten är i utmärkt till gott skick, vilket tyder på regelbundet underhåll och högkvalitativa material. Funktioner som dubbelglas, ett modernt kök (kök-vardagsrum) och egna badrum bidrar till komforten. Beskrivningen nämner en solid konstruktion som motstår regionens klimatförhållanden. Utomhusområdena med välskötta trädgårdar, terrasser och en privat pool understryker livskvaliteten. Det faktum att den fungerar som turistboende innebär att faciliteter och finish är utformade för hållbarhet och attraktiv design för att möta gästernas krav.
Finca-Cortijo erbjuds till ett pris från €1.395.000. Denna prissättning återspeglar fastighetens storlek, den omfattande utrustningen, det attraktiva läget nära stranden och potentialen för inkomst från turistuthyrning. Erbjudandet inkluderar 6 sovrum och 3 badrum på en generös tomt på 3915 m². Detaljerad information om tillgängligheten av enskilda boendeenheter eller den exakta prisuppdelningen är inte tillgänglig, men 'från'-priset är typiskt för fastigheter av denna typ, som ofta säljs som ett komplett paket.
Finca-Cortijo i Estepona representerar en förfinad boendeform vid Costa del Sol, som kombinerar avskildhet, naturnära känsla och urban bekvämlighet. Läget, bara några minuters promenad från stranden och stadens centrum, gör det möjligt att klara dagliga ärenden till fots. Området är urbant präglat, men tack vare fastighetens storlek och närheten till Sierra Bermeja, erbjuder det en känsla av avskildhet. Vardagen kan präglas av möjligheten att använda eller hyra ut de olika boendeenheterna. Närheten till golfbanor och sportcenter lockar aktiva boende, medan de många restaurangerna och kaféerna erbjuder en levande social miljö. Med 3 848 soltimmar per år och en 5-månaders badsäsong, präglas livet här starkt av de klimatförhållanden som främjar utomhusaktiviteter året runt.
Livet i denna Finca-Cortijo i Estepona erbjuder en balanserad blandning av lantlig idyll och urban närhet. Läget beskrivs som 'Nära stan' ('Close To Town'), vilket innebär att viktiga urbana bekvämligheter är lättillgängliga. Det korta avståndet till mataffärer (104 m), apotek (236 m) och Esteponas centrum (ca 1,4 km till Mirador del Carmen) möjliggör enkel hantering av dagliga behov. Samtidigt erbjuder omgivningen en naturnära atmosfär tack vare närheten till Sierra Bermeja naturpark och de vidsträckta vyerna. Kombinationen av avskildhet på den stora fastigheten och tillgängligheten till stadskärnor som Marbella (ca 30 km) och Málaga flygplats (34 km) formar vardagen.
Denna fastighet ligger i Estepona, en populär kuststad i provinsen Málaga. Kartan visar närheten till stränderna, stadens centrum och de viktigaste kommunikationsvägarna. Omgivningen präglas av en blandning av stadsutveckling och naturligt landskap, med Sierra Bermeja-bergen i bakgrunden.
Estepona, beläget i provinsen Málaga, är en integrerad del av Costa del Sol. Staden är känd för sin blandning av traditionell andalusisk charm och moderna bekvämligheter. Fincaen ligger på den västra delen av Costa del Sol, vilket ger god tillgång till provinsen Cádiz, medan huvudstaden Málaga och dess flygplats ligger 64 km (fågelvägen) bort. Närheten till Sierra Bermeja erbjuder en landskapsmässig mångfald som sträcker sig bortom det typiska kustlandskapet. Estepona i sig är en livlig stad med en befolkning på nästan 80 000 invånare, vilket säkerställer en stabil lokal ekonomi och infrastruktur.
Tillgängligheten är en framstående egenskap hos denna fastighet. Stranden ligger inom gångavstånd (Playa de Estepona 524 m). Närmaste mataffär ligger bara 104 m bort, närmaste apotek 236 m. Málaga flygplats ligger 34 km bort, vilket ger en bra anslutning för internationella resenärer. Flera golfbanor ligger inom en radie av 4-5 km, inklusive Valle Romano Golf. Kollektivtrafiken är välutvecklad med 8 linjer och 50 hållplatser, vilket minskar beroendet av en bil, även om det finns parkeringsplatser för mer än ett fordon. Läget är också lämpligt för cyklister, eftersom många anläggningar kan nås till fots eller med cykel.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona-regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 28°C och över 3 848 soltimmar per år. Fincaen ligger på en höjd av 15 meter över havet, med en svag lutning på 1,9 % mot stranden, beskriven som 'platt'. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,2°C, och Medelhavets vatten når temperaturer på minst 20°C under den 5 månader långa badsäsongen. Närheten till Sierra Bermeja, som når upp till 1 449 m, ger kontraster mellan kustklimatet och berglandskapet. Läget är sydvänt, vilket optimerar solexponeringen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Finca-Cortijo erbjuder direkt tillgång till Costa del Sols nöjen. Flera stränder kan nås till fots eller på kort bilresa, inklusive Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km). Regionen är också en golfparadis med många banor i omedelbar närhet, såsom Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km). Dessutom finns ett överflöd av sportcenter (t.ex. Polideportivo Municipal, 0,4 km) och fritidsmöjligheter som marinor (Puerto Estepona, 1,7 km) och utsiktspunkter (Mirador del Carmen, 1,4 km). Totalt finns 134 sportanläggningar tillgängliga, vilket möjliggör ett brett utbud av aktiviteter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona, beläget i provinsen Málaga, är en integrerad del av Costa del Sol. Staden är känd för sin blandning av traditionell andalusisk charm och moderna bekvämligheter. Fincaen ligger på den västra delen av Costa del Sol, vilket ger god tillgång till provinsen Cádiz, medan huvudstaden Málaga och dess flygplats ligger 64 km (fågelvägen) bort. Närheten till Sierra Bermeja erbjuder en landskapsmässig mångfald som sträcker sig bortom det typiska kustlandskapet. Estepona i sig är en livlig stad med en befolkning på nästan 80 000 invånare, vilket säkerställer en stabil lokal ekonomi och infrastruktur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL052676
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Estepona, som Ayana Estepona (från 985 000 €) och Aurea Villas (från 1 550 000 €), positionerar sig denna Finca-Cortijo i det mellersta till övre prissegmentet. Medan Ayana och Aurea riktar sig mer mot nybyggda villor med moderna designer, erbjuder denna Cortijo en etablerad struktur med historisk karaktär och den extra fördelen av en befintlig turistlicens. The Sanctuary Villas (från 1 790 000 €) representerar troligen ännu mer exklusiva och större fastigheter, möjligen med en högre lyxnivå eller ett mer exklusivt läge. Fincaen som erbjuds här utmärker sig genom sin storlek, flexibiliteten i dess boendeenheter och kombinationen av lantlig idyll med omedelbar närhet till staden. Medan nybyggnadsprojekt ofta förlitar sig på standardiserade utföranden, erbjuder denna fastighet unika egenskaper och möjligheten till omedelbar inkomstgenerering, vilket skiljer den från generiska nya villor. Tomtens storlek och befintliga infrastruktur, såsom den privata brunnen, är också utmärkande drag i Estepona-regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
