Ez az ingatlan Spanyolország, Málaga tartomány, Estepona városában található, egy 3915 m²-es, 1 395 000 eurós különleges birtok. 6 hálószobával és 357 fürdőszobával, 357 m²-es lakóterülettel ez a birtok ötvözi a magánéletet, a méretet és a bevételi potenciált. Estepona felett, egy természetes domboldalon helyezkedik el, vidéki környezettel és nyitott kilátással körülvéve, ahonnan távoli panorámák nyílnak a városra, a jachtkikötőre, a Földközi-tengerre, a Gibraltári-szorosra és az afrikai partvidékre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A birtok Estepona strandjához és városi létesítményeihez gyalogosan elérhető távolságra fekszik. Elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a helyi közlekedési hálózatokhoz, miközben megőrzi a természeti környezet nyugalmát, közel maradva a városi élet vibrálásához.
Ez az ingatlan megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik tágas életteret, jelentős bevételi potenciált vagy többféle felhasználást keresnek, mint például családi otthon, nyaraló bérlemény vagy mindkettő kombinációja. Rugalmassága megfelel a változatos életmódnak és befektetési igényeknek.
Ez az ingatlan meglévő és kiváló állapotban van. Fejlett létesítményeket és működő bérleményeket kínál, készen az azonnali használatra, új építés nélkül.
Az adatbázisban nem szerepelnek jelentős korlátozások az ingatlanra vonatkozóan. Azonban egy nagy birtokként folyamatos karbantartást és üzemeltetést igényel. Mérete és elhelyezkedése miatt a városközpontban lévő apartmanokhoz képest több közlekedési eszközt igényelhet.
Ez az ingatlan sokféle vásárló számára alkalmas. Ha olyan nyaraló bérleményt keres, amely folyamatos bevételi potenciállal rendelkezik, a meglévő engedély és az elkülönített lakóegységek ideálisak lesznek. Nagyobb családok vagy többgenerációs háztartások számára, akiknek külön életterekre van szükségük, több különálló apartman és a tulajdonos privát lakása kivételes kényelmet biztosít. A természet szerelmeseinek, akik saját gyümölcsöst (kb. 50 narancsfát) és bőséges pihenőhelyet szeretnének, ez a csaknem 4000 m²-es birtok megfelel majd az Ön igényeinek. Emellett, a strandokhoz, golfpályákhoz és nemzeti parkokhoz való közelsége is vonzza az aktív életmódot kedvelő vásárlókat.
Az ingatlan kiváló állapotban van, privát medencével, légkondicionálóval, dupla üvegezésű ablakokkal és saját fürdőszobákkal rendelkezik. Tágas teraszai, érett kertjei és számos pihenőterülete egész éves élvezetet nyújt. A privát kert, a grillező terület és a tárolóhelyiség növelik vonzerejét. A nyitott konyhatervezés megkönnyíti a társasági életet. Az ingatlanhoz dupla garázs is tartozik, amely több jármű parkolására alkalmas, valamint tágas kültéri terület, könnyű hozzáféréssel a Sierra Bermeja Nemzeti Parkhoz, miközben Estepona városától, a jachtkikötőtől és a parttól is közel marad.
Ez az ingatlan 1.395.000 euróért kerül eladásra, 6 hálószobával és 357 fürdőszobával rendelkezik. Lakóterülete 357 m², telekmérete pedig 3915 m². A birtok jelenleg teljes körűen engedélyezett turisztikai szálláshelyként működik, akár 20 vendég befogadására alkalmas. Rugalmas elrendezése hét különálló lakóegységet foglal magában, köztük két különálló apartmant és egy privát tulajdonosi lakást, így a vásárlók számára változatos jövedelem- és lakhatási lehetőségeket kínál. A nagy telek, érett kerttel és privát medencével vonzó választás azok számára, akik tágas és sokoldalú ingatlant keresnek.
Az ingatlan Esteponában található, egy élénk területen, amely egy rövid sétára van a strandtól és a várostól. A terület 50 étteremmel, 6 iskolával és 18 gyógyszertárral rendelkezik, ami biztosítja a mindennapi élet kényelmét. Évente körülbelül 3848 napsütéses órával és átlagosan 19,2°C éves hőmérséklettel megfelelő hely a szabadtéri tevékenységekhez, 5 hónapos fürdőzési szezonnal. A Sierra Bermeja Nemzeti Park közelsége lehetőséget kínál a természettel való kapcsolatteremtésre is. Az aktív ingatlanpiacot, amit a környéken 3163 ingatlantranzakció bizonyít, kiemeli annak dinamizmusát.
Estepona (Málaga tartomány) közelében található ez a birtok, egy körülbelül 79 621 lakosú régióban, élénk turizmussal (24 szálloda, 6897 ágy) és fejlett oktatási rendszerrel (19 általános iskola, 10 középiskola). A régió változatos sport- és szabadidős tevékenységeket kínál, beleértve 134 sportlétesítményt és 13 golfpályát (pl. Azata Golf, 5,1 km). Estepona híres 3848 órás évi napsütéséről és 19,2°C-os átlagos éves hőmérsékletéről. Sík terepe (strand felé dőlés mindössze 1,9%) és a strandokhoz való közelsége (La Rada, 0,8 km) ideális hellyé teszi a mediterrán életérzés élvezetéhez. Évente 34 helyi ünnepnap gazdagítja a kulturális élményt.
Az ingatlan Esteponában található, egy élénk tengerparti városban, ahonnan könnyen elérhetők a strandok, golfpályák és nemzeti parkok. Elhelyezkedése a városi kényelem és a természeti nyugalom kombinációját kínálja, miközben kapcsolódik a Costa del Sol fő közlekedési hálózataihoz.
Az ingatlan Esteponában található, a Costa del Sol partján, Málaga tartományban, Andalúziában. Estepona egy 137 km²-es területű önkormányzat, egy termékeny völgyben fekszik, és a Sierra Bermeja-hegység uralja, amelynek magassága eléri az 1449 métert. A közeli repülőterek közé tartozik a Gibraltár (kb. 36 km légvonalban) és a Málaga Costa del Sol (kb. 64 km légvonalban). A város fontos helyet foglal el a Costa del Solon, összekötve más ismert városokkal, mint Marbella és Salarét.
Az ingatlan Estepona városközpontjától, a strandtól, szupermarkettől (104 m) és gyógyszertártól (236 m) gyalogosan elérhető. A kórház 4,4 km-re, míg olyan golfpályák, mint a Valle Romano Golf, 4,1 km-re találhatók. A közeli strandok közé tartozik a La Rada (kb. 0,8 km) és a Playa del Cristo (1,6 km). Málaga repülőtere körülbelül 64 km-re található. A tömegközlekedés jól fejlett, 8 buszjárattal és 50 megállóval. Az ingatlan dupla garázst kínál több jármű számára, valamint közelben elektromos töltőállomásokat (1,3 km).
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, nyáron eléri a 28°C-ot, télen pedig körülbelül 12°C. Az évi 3848 napsütéses óra támogatja a szabadtéri tevékenységeket, az 5 hónapos fürdőzési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) pedig bőséges élvezeti lehetőséget kínál. A régió domborzata változatos, termékeny völgyektől a 1449 méter magasságot elérő Sierra Bermeja-hegységig. A Sierra Bermeja vizét adó saját kút és egy 50 000 literes víztartály bizonyos fokú önellátást biztosít. A déli tájolás garantálja a hegyekre és a tengerre néző kiterjedt kilátást.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan több strandhoz közel fekszik, beleértve a La Rada-t (0,8 km, Kék Zászló minősítés), a Playa de Estepona-t (524 m) és a Playa del Cristo-t (1,6 km). A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, olyan pályákkal, mint a Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) és Estepona Golf (6,2 km). Ezenkívül 134 sportlétesítmény található, beleértve sportközpontokat és jachtkikötőket (Puerto Estepona, 1,7 km), amelyek széles körű szabadidős és sporttevékenységeket kínálnak. Olyan kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) és a Mirador Playa del Cristo (2,1 km), csodálatos kilátást nyújtanak a környező vidékre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Esteponában található, a Costa del Sol partján, Málaga tartományban, Andalúziában. Estepona egy 137 km²-es területű önkormányzat, egy termékeny völgyben fekszik, és a Sierra Bermeja-hegység uralja, amelynek magassága eléri az 1449 métert. A közeli repülőterek közé tartozik a Gibraltár (kb. 36 km légvonalban) és a Málaga Costa del Sol (kb. 64 km légvonalban). A város fontos helyet foglal el a Costa del Solon, összekötve más ismert városokkal, mint Marbella és Salarét.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL052676
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-i egyéb ingatlanokhoz képest ez a Finca birtok méretével, sokoldalúságával és jelenlegi bérleti működésével tűnik ki. Például az Ayana Estepona (985 000 eurótól) és az Aurea Villas (1 550 000 eurótól) kínálhat modernebb lakóingatlanokat, de hiányozhat belőlük ennek a birtoknak a mérete és jövedelemtermelő potenciálja. A The Sanctuary Villas (1 790 000 eurótól) hasonló egyediséget kínálhat, de magasabb áron. Ez az ingatlan a város és a strand közelségének kényelmét ötvözi a vidéki nyugalommal és a Sierra Bermeja Nemzeti Park közelségével. Saját kútja és számos narancsfája különleges vonzerőt kölcsönöz neki, így erős választás azon vásárlók számára, akik tágas, privát, jelentős bevételi potenciállal rendelkező ingatlant keresnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
