Situat în Estepona, Málaga, Spania, acest imobil este o fermă unică de 3915 m² la prețul de 1.395.000 EUR. Cu 6 dormitoare și 357 băi, având o suprafață de locuit de 357 m², această fermă combină intimitatea, amploarea și potențialul de venit. Se află într-un mediu natural pe un deal deasupra Esteponei, înconjurat de peisaje rurale și vederi deschise, cu panorame îndepărtate asupra orașului, portului, Mării Mediterane, Strâmtorii Gibraltar și coastei africane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Fermă este situată la distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile din Estepona. Poziția sa oferă acces ușor la rețelele locale de transport, păstrând în același timp liniștea mediului natural, rămânând aproape de vitalitatea vieții urbane.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută spații de locuit ample, potențial semnificativ de venit sau utilizări multiple, cum ar fi locuința familială, închirierea de vacanță sau o combinație a acestora. Flexibilitatea sa satisface diverse stiluri de viață și nevoi de investiții.
Această proprietate este existentă și în stare excelentă. Oferă facilități stabilite și operațiuni de închiriere funcționale, gata pentru utilizare imediată, fără a fi necesară o nouă construcție.
Nicio restricție semnificativă a proprietății nu este specificată în baza de date. Cu toate acestea, ca o fermă mare, necesită întreținere și operare continuă. Dimensiunea și locația sa pot implica necesitatea unui mijloc de transport suplimentar comparativ cu apartamentele din centrul orașului.
Această proprietate este potrivită pentru o varietate de cumpărători. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți de închiriat pentru vacanță cu un potențial de venit constant, licența sa actuală și unitățile de cazare separate vor fi ideale. Pentru familiile extinse sau gospodăriile multi-generaționale care necesită spații de locuit separate, mai multe apartamente independente și reședința privată a proprietarului vor oferi un confort excepțional. Pentru iubitorii naturii care doresc să aibă propria livadă (aproximativ 50 de portocali) și spațiu amplu pentru relaxare, această fermă de aproape 4000 m² vă va satisface nevoile. În plus, locația sa privilegiată, aproape de plaje, terenuri de golf și parcuri naturale, atrage și cumpărătorii care caută un stil de viață activ în aer liber.
Proprietatea este în stare excelentă, oferind piscină privată, aer condiționat, ferestre cu geam dublu și băi proprii. Terasele spațioase, grădinile mature și numeroasele zone de relaxare sunt concepute pentru a oferi plăcere pe tot parcursul anului. Grădina privată, zona de grătar și camera de depozitare adaugă la atractivitatea sa. Bucătăria este în plan deschis, facilitând interacțiunea socială. Proprietatea include, de asemenea, un garaj dublu cu suficient spațiu pentru parcarea mai multor vehicule și spațiu exterior generos, cu acces ușor la Parcul Natural Sierra Bermeja, rămânând în același timp aproape de orașul Estepona, port și coastă.
Această proprietate este oferită la prețul de 1.395.000 EUR și oferă 6 dormitoare și 357 băi. Are o suprafață locuibilă de 357 m² și se află pe un teren de 3915 m². Ferma este în prezent operată ca o unitate de cazare turistică cu licență completă, cu o capacitate de până la 20 de oaspeți. Planul său flexibil include șapte unități de cazare separate, inclusiv două apartamente independente și o reședință privată a proprietarului, oferind cumpărătorilor diverse opțiuni de venit și de locuință. Terenul mare, cu grădină matură și piscină privată, îl face o opțiune atractivă pentru cei care caută o proprietate spațioasă și multifuncțională.
Proprietatea este situată în Estepona, o zonă vibrantă la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de oraș. Zona dispune de 50 de restaurante, 6 școli și 18 farmacii, asigurând confortul vieții de zi cu zi. Cu aproximativ 3848 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 19,2°C, este un loc adecvat pentru a vă bucura de activități în aer liber, cu un sezon de înot de 5 luni. Proximitatea față de parcul natural Sierra Bermeja oferă, de asemenea, oportunități de reconectare cu natura. O piață imobiliară activă, demonstrată de 3163 de tranzacții imobiliare în zonă, subliniază dinamismul său.
Situată lângă Estepona (provincia Málaga), această fermă se află într-o regiune cu aproximativ 79.621 de locuitori, cu un turism vibrant (24 de hoteluri, 6897 de paturi) și un sistem educațional dezvoltat (19 școli primare, 10 școli secundare). Regiunea oferă o varietate de activități sportive și recreative, inclusiv 134 de facilități sportive și 13 terenuri de golf (de exemplu, Azata Golf, la 5,1 km). Estepona este renumită pentru cele 3848 de ore de soare pe an și temperatura medie anuală de 19.2°C. Terenul său plat (panta spre plajă de doar 1.9%) și apropierea de plaje (La Rada, 0.8 km) o fac un loc ideal pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. Cele 34 de sărbători locale pe an adaugă diversitate culturală.
Proprietatea este situată în Estepona, un oraș de coastă vibrant, cu acces ușor la plaje, terenuri de golf și parcuri naturale. Poziția sa oferă o combinație de facilități urbane și liniște naturală, cu conexiuni la principalele rețele de transport din Costa del Sol.
Proprietatea este situată în Estepona, pe coasta Costa del Sol, în provincia Málaga, Andaluzia. Estepona este o municipalitate cu o suprafață de 137 km², situată într-o vale fertilă și dominată de munții Sierra Bermeja, atingând 1449 m altitudine. Aeroporturile din apropiere includ Gibraltar (aprox. 36 km în linie dreaptă) și Málaga Costa del Sol (aprox. 64 km în linie dreaptă). Orașul ocupă o poziție importantă pe Costa del Sol, conectând-o cu alte orașe cunoscute precum Marbella și Salarét.
Proprietatea se află la o distanță de mers pe jos de centrul orașului Estepona, plajă, supermarket (104 m) și farmacie (236 m). Spitalul este la 4,4 km, iar terenurile de golf precum Valle Romano Golf la 4,1 km. Plajele din apropiere includ La Rada (aproximativ 0,8 km) și Playa del Cristo (1,6 km). Aeroportul Malaga se află la aproximativ 64 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații. Proprietatea oferă un garaj dublu pentru mai multe vehicule, precum și stații de încărcare EV în apropiere (1,3 km).
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.2°C, atingând 28°C vara și aproximativ 12°C iarna. Cu 3848 de ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber, sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) oferă oportunități ample de bucurie. Terenul regiunii este divers, de la văi fertile la munții Sierra Bermeja, care ating altitudinea de 1449 m. Un puț privat de apă din Sierra Bermeja și un rezervor de 50.000 de litri asigură un anumit grad de autosuficiență. Orientarea spre sud garantează vederi extinse asupra munților și mării.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv La Rada (0,8 km, certificată Steag Albastru), Playa de Estepona (524 m) și Playa del Cristo (1,6 km). Regiunea este un paradis pentru pasionații de golf, cu terenuri precum Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) și Estepona Golf (6,2 km). În plus, există 134 de facilități sportive, inclusiv centre sportive și porturi (Puerto Estepona, 1,7 km), oferind o gamă largă de activități de agrement și sportive. Punctele de belvedere, precum Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) și Mirador Playa del Cristo (2,1 km), oferă priveliști superbe asupra zonei înconjurătoare.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în Estepona, pe coasta Costa del Sol, în provincia Málaga, Andaluzia. Estepona este o municipalitate cu o suprafață de 137 km², situată într-o vale fertilă și dominată de munții Sierra Bermeja, atingând 1449 m altitudine. Aeroporturile din apropiere includ Gibraltar (aprox. 36 km în linie dreaptă) și Málaga Costa del Sol (aprox. 64 km în linie dreaptă). Orașul ocupă o poziție importantă pe Costa del Sol, conectând-o cu alte orașe cunoscute precum Marbella și Salarét.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL052676
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din Estepona, această fermă (Finca) se remarcă prin amploarea, versatilitatea și operațiunea sa actuală de închiriere. De exemplu, Ayana Estepona (începând de la 985.000 EUR) și Aurea Villas (începând de la 1.550.000 EUR) pot oferi locuințe mai moderne, dar le poate lipsi amploarea și potențialul de generare a veniturilor acestei ferme. The Sanctuary Villas (începând de la 1.790.000 EUR) poate oferi o unicitate similară, dar la un preț mai ridicat. Această proprietate combină confortul proximității față de oraș și plajă cu liniștea rurală și apropierea de Parcul Natural Sierra Bermeja. Fântâna sa privată și numeroșii portocali adaugă un farmec distinctiv, făcând-o o alegere puternică pentru cumpărătorii care caută o proprietate spațioasă, privată, cu un potențial de venit semnificativ.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
