Denne grund på ca. 880 m² i Estepona tilbyder en strategisk mulighed for udvikling af bolig. Den ligger i et byområde med faciliteter og nærhed til stranden. Beliggenheden kombinerer fordelene ved en veludviklet by med Andalusiens kystregionens tiltrækningskraft. Grunden er tiltænkt opførelse af en villa med pool, hvor enten eksisterende fundamenter kan anvendes, eller et nyt design kan realiseres. Adgangen til lokale tjenester, transportforbindelser og fritidsmuligheder understreger udviklingspotentialet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i et byområde i Estepona, inden for gåafstand til strande og faciliteter. Nærheden til faciliteter som supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) forbedrer den daglige anvendelighed. Positionen inden for Costa del Sol giver gode forbindelser til regionale centre og Málaga lufthavn.
Dette tilbud er relevant for købere, der ønsker at opføre en individuel villa med pool på en rummelig grund. Det henvender sig til byggeri eller investorer, der værdsætter en beliggenhed med god infrastruktur og potentiale for fritidsaktiviteter. Muligheden for at bygge på eksisterende fundamenter appellerer til pragmatiske udviklere.
Grunden er tiltænkt nybyggeri af en villa. Der foreligger et udførelsesprojekt for anvendelse af eksisterende fundamenter. Alternativt kan fundamenterne fjernes, og et nyt byggeprojekt gennemføres. Indhentning af byggetilladelse hos den lokale kommune er nødvendig for begge muligheder. Byggefase vil afhænge af den valgte tilgang og myndighedsgodkendelser.
Denne grund tilbyder ikke en umiddelbart beboelig ejendom, men er en byggegrund. Der er ingen eksisterende boligstrukturer, der kan overtages uden tilpasninger. Salget inkluderer ikke en komplet villa eller et boligkompleks. Anvendelse som et rent ubebygget område uden byggeprojekt er ikke tilsigtet. Udvikling kræver yderligere investeringer i planlægning og byggeri.
Ref: VL250587
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er velegnet til bygherrer, der ønsker at skabe en individuel villa efter egne ønsker, enten ved brug af eksisterende fundamenter eller som nybyggeri. Investorer, der ønsker at udvikle en ejendom i en voksende region, vil finde potentiale for værdistigning her. Det er et alternativ for købere, der søger en beliggenhed tæt på stranden med god adgang til byens infrastruktur. Personer, der værdsætter sol, hav og en middelhavs livsstil, men foretrækker fleksibiliteten i deres eget byggeprojekt, vil finde sig godt til rette her. Grunden er også interessant for købere, der ønsker en ejendom med udsigt over havet og de omkringliggende golfbaner. Nærheden til fritidsaktiviteter som golfbaner og sportscentre supplerer profilen for aktive livsstile.
Som byggegrund er specifikke oplysninger om kvaliteten af udførelse og de anvendte materialer i øjeblikket ikke tilgængelige, da byggeriet endnu ikke har fundet sted. Fokus er på potentialet for at opføre en ny ejendom. Et eksisterende udførelsesprojekt for anvendelse af de nuværende fundamenter kan tjene som grundlag for planlægningen. Valget af materialer og niveauet af finish vil være efter den fremtidige bygherres skøn og skal fastlægges inden for rammerne af byggetilladelsesanmodningen og bygningsreglementerne. Den fremtidige kvalitet af villaen vil afhænge af valget af entreprenør og specifikationerne i byggeplanen. Dette muliggør individuel tilpasning til personlige præferencer for æstetik og funktionalitet.
Grunden udbydes til en pris fra 350.000 €. Dette refererer udelukkende til grundens værdi, uden omkostninger til nybyggeri af en villa, projekteringsgebyrer eller byggetilladelser. Grundens størrelse er 880 m², hvilket giver plads til udvikling af en personlig bolig med udeområde. Der er i øjeblikket ingen yderligere prisklasser eller forskellige grundstørrelser i dette specifikke tilbud. Prisen afspejler beliggenheden i en eftertragtet kystregion i Andalusien, tæt på havet og byens faciliteter. Potentielle købere bør budgettere med yderligere midler til byggeri og færdiggørelse.
Estepona tilbyder en blanding af byliv og kystcharme. Grunden ligger i et område, der sikrer nem adgang til dagligdagens fornødenheder som supermarkeder og apoteker, alle inden for få minutters gang. Nærheden til stranden, som Playa de Estepona (524 m), inviterer til fritidsaktiviteter ved havet. Omgivelserne er præget af en moderat bebyggelsestæthed, der tillader både en vis grad af privatliv og nærhed til naboer. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og muligheden for at nyde stranden i cirka fem måneder om året former livsrytmen. Regionen nyder godt af 3.848 solskinstimer om året, hvilket favoriserer udendørsaktiviteter. Beliggenheden i provinsen Málaga, Andalusien, placerer Estepona som en del af en dynamisk kystregion med kulturelle og landskabsmæssige kvaliteter.
Livet i Estepona tilbyder en balance mellem byens infrastruktur og kystmiljøet. Grundens umiddelbare omgivelser er klassificeret som bymæssige med faciliteter inden for gåafstand. Dette betyder, at dagligvarer i supermarkeder (104 m) eller apoteker (236 m) nemt kan klares. Flere restauranter (50 inden for 2 km) og caféer (22 inden for 2 km) tilbyder kulinarisk mangfoldighed. For familier er der uddannelsesinstitutioner som 19 grundskoler og 10 gymnasier i nærheden. Lægehjælp sikres af 2 sundhedscentre. Nærheden til stranden (Playa de Estepona, 524 m) og en hældning på 1,9 % mod stranden indikerer en flad og tilgængelig kystlinje. Byen Estepona har 79.621 indbyggere og tilbyder et levende fællesskab med 34 lokale helligdage om året.
Dette kort viser placeringen af byggegrunden i Estepona, provinsen Málaga. Det visualiserer nærheden til vigtige faciliteter som stranden (Playa de Estepona ca. 524 m), supermarkeder og apoteker. Kortet fremhæver også tilgængeligheden til golfbaner og afstanden til Málaga lufthavn, hvilket understreger grundens strategiske placering.
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, er en integreret del af Costa del Sol. Denne region er kendt for sit milde klima og sin kysttiltrækningskraft. Estepona er i sig selv en by med over 79.000 indbyggere, der tilbyder en solid infrastruktur, herunder uddannelsesinstitutioner og sundhedscentre. Byen ligger strategisk mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Afstanden til Málaga Lufthavn (34 km) letter international tilgængelighed. Estepona udmærker sig ved sin kombination af traditionel andalusisk charme og moderne turisttilbud. Nærheden til Sierra Bermeja-bjergene tilbyder også landskabskontraster til kysten.
Adgangen til strandene er fremragende: Playa de Estepona ligger kun 524 m væk, La Rada 769 m og Playa del Cristo 1,6 km. Turen til Málaga-Costa del Sol lufthavn tager ca. 34 km. Flere golfbaner ligger inden for en radius af ca. 4-6 km, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Esteponas centrum med sine forskellige butikker, restauranter og serviceydelser er inden for gåafstand (supermarked 104 m, apotek 236 m). Mobiliteten sikres af 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden. En ladestation til elbiler er 1,3 km væk. Biladgangen er god, hovedvejene er let tilgængelige.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og en lang badesæson på cirka fem måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Regionen er kendt for sin høje solskinstid med historisk 3.848 solskinstimer om året, hvilket fremmer udendørsaktiviteter året rundt. Grunden selv ligger 15 meter over havets overflade og er relativt flad (1,9% hældning mod stranden), hvilket letter adgangen. Landskabet domineres af Sierra Bermeja, der når 1.449 m højde og kan bruges til vandreture eller naturoplevelser. Kombinationen af kystbeliggenhed og nærhed til bjergene skaber en mangfoldig naturoplevelse.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Esteponas kyst byder på en række strande. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 m væk, efterfulgt af La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Flere af disse strande har Blå Flag, hvilket garanterer vandkvalitet og service. For golfentusiaster ligger golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i umiddelbar nærhed. Regionen har 134 sportsfaciliteter, herunder kommunale sportscentre (0,4 km) og fitnesscentre (0,4 km). Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) tilbyder panoramaudsigter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, er en integreret del af Costa del Sol. Denne region er kendt for sit milde klima og sin kysttiltrækningskraft. Estepona er i sig selv en by med over 79.000 indbyggere, der tilbyder en solid infrastruktur, herunder uddannelsesinstitutioner og sundhedscentre. Byen ligger strategisk mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Afstanden til Málaga Lufthavn (34 km) letter international tilgængelighed. Estepona udmærker sig ved sin kombination af traditionel andalusisk charme og moderne turisttilbud. Nærheden til Sierra Bermeja-bjergene tilbyder også landskabskontraster til kysten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona, såsom Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Habitat Valle Romano (fra 385.000 €), positionerer denne byggegrund sig med en startpris på 350.000 € som en prisattraktiv mulighed for projektudvikling. Grunden i Aby Upper, der udbydes fra 320.000 €, ligger prismæssigt tæt på, men uden de specifikke karakteristika ved dette tilbud, såsom nærheden til stranden og muligheden for at anvende eksisterende fundamenter. Mens disse sammenlignelige projekter ofte tilbyder færdige lejligheder eller huse, fokuserer dette tilbud på potentialet for individuel tilpasning og nybyggeri. Grundens størrelse på 880 m² er tilstrækkelig til opførelse af en privat villa med have og pool, hvilket repræsenterer en merværdi i denne beliggenhed på Costa del Sol. Udviklingsmulighederne her er tydeligt rettet mod individuelle villaprojekter, i modsætning til større boligkomplekser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID