位于埃斯特波纳 (Estepona) 的一处占地 880 平方米的土地，靠近海滩和城市便利设施。该地块已获得建筑许可，并拥有现成的地基，为建设您的梦想家园或作为一项有吸引力的投资提供了绝佳机会。该地块享有海景和山景，且位于一个成熟的社区内，拥有完善的周边设施，非常适合寻求阳光明媚的海岸生活方式的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于埃斯特波纳 (Estepona) 一个日益发展的住宅区，距离海滩仅几步之遥，并可方便地前往当地商店和餐馆。周边地区交通便利，是享受宁静而又便利的海岸生活的理想选择。
这块 880 平方米的土地非常适合那些希望建造定制别墅的买家。地块拥有现成的地基，为未来的业主提供了两种选择：可根据现有地基建造，或拆除地基后重新设计。该地块可建造带泳池、花园和宽敞起居空间的别墅。
该地块已获得建筑许可，并拥有现有地基。买家可以选择利用现有的结构地基建造，也可选择拆除地基后完全重新设计。具体建筑许可和设计方案需通过当地市政厅审批。
该地块仅为土地，不包含任何已建成的房屋或结构。所有建筑和开发都需要获得当地市政厅的许可，并遵守当地的建筑法规。
Ref: VL250587
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此地块适合正在寻找在西班牙南部建立新家的个人或家庭。如果您喜欢在海边生活，但又希望拥有自己的定制空间，那么这块地就非常适合您。它也吸引了那些寻求在蓬勃发展的地区进行房地产投资的开发商。地块的便利位置，距离海滩、高尔夫球场和各种便利设施仅几分钟路程，使其成为寻求阳光海岸生活方式的理想选择。
该地块提供了一个利用现有地基建造定制别墅的机会，或者完全重新设计。地块面积为 880 平方米，为建造带泳池、花园和开放式起居空间的现代别墅提供了充足的空间。买家可以根据自己的喜好选择材料和饰面，打造梦想中的家。
该 880 平方米地块的起价为 350,000 欧元。该价格反映了其优越的地理位置、靠近海滩和城市设施的便利性，以及建造定制别墅或进行开发的潜力。地块的尺寸和地理位置使其成为寻求阳光海岸房产的私人买家或投资者的一个有吸引力的选择。
埃斯特波纳 (Estepona) 是一个充满活力的城镇，位于马拉加省 (Málaga) 的阳光海岸。该地区拥有 137 平方公里的肥沃山谷和崎岖的山地，最高峰达 1,449 米。该地块位于一个成熟的住宅区，生活节奏悠闲，但又靠近城市的便利设施。居民可以在步行距离内找到餐厅、商店、药店和银行。每年平均有 3,848 小时的日照，5 个月（水温 ≥20°C）的游泳季节，平均年气温为 19.2°C，非常适合户外活动和享受地中海气候。
埃斯特波纳 (Estepona) 地区拥有丰富的体育和娱乐设施。步行或骑自行车即可轻松到达许多便利设施，包括 50 家餐厅、18 家药店、4 家银行和 22 家咖啡馆。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，教育资源丰富。此外，该地区还有 2 个健康中心，可满足居民的医疗保健需求。该地块距离几个高尔夫球场仅几公里，例如 Valle Romano Golf (4.1 公里) 和 Azata Golf (4.4 公里)。
该地块位于埃斯特波纳 (Estepona) 的一个便利区域，靠近海滩和当地设施。地图显示了其到主要海滩、超市、医疗中心和高尔夫球场的距离，突出了其优越的地理位置。
埃斯特波纳 (Estepona) 位于马拉加省 (Málaga) 阳光海岸 (Costa del Sol) 的西端。它靠近一些著名的目的地，如马贝拉 (Marbella) 和皮尔托·班努斯 (Puerto Banús)，但保持着更宁静的氛围。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和山区景观而闻名，是寻求地中海生活方式的人们的理想选择。
该地块的地理位置优越，交通便利。距离海滩仅 524 米，距离超市仅 104 米，距离药店仅 236 米。距离 4.4 公里处的医院可满足医疗需求。距离 34 公里的马拉加机场 (AGP) 可方便前往国际目的地。当地有 8 条公共交通线路和 50 个公交车站，出行便利。最近的高尔夫球场是 Valle Romano Golf，距离 4.1 公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳 (Estepona) 拥有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，夏季温暖，冬季温和。该地区年平均日照时间为 3,848 小时，是享受户外活动的理想场所。游泳季节长达 5 个月（水温 ≥20°C）。地块位于海拔 15 米处，享有海景和山景，并靠近 Sierra Bermeja 山脉。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳 (Estepona) 地区拥有多个海滩，包括距离 800 米的 La Rada 海滩和距离 1.6 公里的 Playa del Angel 海滩。该地区还提供丰富的休闲活动，包括 134 个体育设施、多个高尔夫球场，如 Azata Golf (5.1 公里) 和 Estepona Golf (6.2 公里)。当地还有 2 个码头，包括距离 1.7 公里的 Puerto Estepona。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳 (Estepona) 位于马拉加省 (Málaga) 阳光海岸 (Costa del Sol) 的西端。它靠近一些著名的目的地，如马贝拉 (Marbella) 和皮尔托·班努斯 (Puerto Banús)，但保持着更宁静的氛围。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和山区景观而闻名，是寻求地中海生活方式的人们的理想选择。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与 Acqua Gardens (起价 418,800 欧元)、Aby Upper (起价 320,000 欧元) 和 Habitat Valle Romano (起价 385,000 欧元) 等附近的开发项目相比，该地块的起价为 350,000 欧元，具有竞争力。虽然这些项目可能提供不同类型或阶段的房产，但该地块提供的是土地所有权，允许完全定制开发。埃斯特波纳地区以其高品质的生活方式、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名，这使得该地区的房地产具有持续的吸引力。与邻近的滨海略马尔 (Benalmádena) 或马贝拉 (Marbella) 等地区相比，埃斯特波纳通常提供略微更实惠的价格，同时保持高水平的设施和连接性，使其成为寻求性价比的买家的热门选择。
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