Tämä noin 880 m²:n tontti Esteponassa tarjoaa strategisen mahdollisuuden asuinkiinteistöjen kehittämiseen. Se sijaitsee kaupunkialueella, josta on lyhyt matka palveluihin ja rantaan. Sijainti yhdistää hyvin varustellun kaupungin edut ja Andalusian rannikkoalueen vetovoiman. Tontti on tarkoitettu huvilan rakentamiseen uima-altaalla, ja siinä voidaan hyödyntää olemassa olevia perustuksia tai toteuttaa uusi suunnitelma. Pääsy paikallisiin palveluihin, liikenneyhteyksiin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin korostaa kehityspotentiaalia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, kävelymatkan päässä rannoista ja palveluista. Läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin (104 m) ja apteekkeihin (236 m), parantaa arjen käytettävyyttä. Costa del Solin sijainti tarjoaa hyvät yhteydet alueellisiin keskuksiin ja Malagan lentokentälle.
Tämä tarjous on relevantti ostajille, jotka haluavat rakentaa yksilöllisen huvilan uima-altaalla tilavalle tontille. Se on tarkoitettu rakentajille tai sijoittajille, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria ja vapaa-ajan aktiviteettien potentiaalia. Mahdollisuus rakentaa olemassa olevien perustusten päälle vetoaa pragmaattisiin kehittäjiin.
Tontti on tarkoitettu uuden huvilan rakentamiseen. Olemassa olevien perustusten käyttöön on saatavilla toteutussuunnitelma. Vaihtoehtoisesti perustukset voidaan poistaa ja toteuttaa uusi rakennushanke. Rakennusluvan hankkiminen paikalliselta kaupungintalolta on edellytys molemmissa tapauksissa. Rakennusvaihe riippuu valitusta lähestymistavasta ja viranomaishyväksynnöistä.
Tämä tontti ei tarjoa välittömästi valmista asumiskuntoista kiinteistöä, vaan on rakennustontti. Ei ole olemassa olevia asuinrakenteita, joita voitaisiin käyttää ilman muutoksia. Myynti ei sisällä täydellistä huvilaa tai asunto-osakeyhtiötä. Käyttö pelkkänä vapaana alueena ilman rakennushanketta ei ole tarkoitettu. Kehitys vaatii lisäinvestointeja suunnitteluun ja rakentamiseen.
Ref: VL250587
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii rakentajille, jotka haluavat luoda yksilöllisen huvilan omien mieltymystensä mukaan, joko hyödyntämällä olemassa olevia perustuksia tai uudisrakennuksena. Sijoittajat, jotka haluavat kehittää kiinteistöä kasvavalla alueella, löytävät täältä potentiaalia arvonnousulle. Se on vaihtoehto ostajille, jotka etsivät sijaintia lähellä rantaa hyvillä yhteyksillä kaupungin infrastruktuuriin. Henkilöt, jotka arvostavat aurinkoa, merta ja välimerellistä elämäntapaa, mutta suosivat oman rakennushankkeensa joustavuutta, löytävät täältä paikkansa. Tämä tontti on myös mielenkiintoinen ostajille, jotka haluavat kiinteistön, josta on näkymät merelle ja ympäröiville golfkentille. Läheisyys vapaa-ajan aktiviteetteihin, kuten golfkenttiin ja urheilukeskuksiin, täydentää profiilin aktiivisille elämäntavoille.
Rakennustonttina rakennustyön laadusta ja käytetyistä materiaaleista ei ole tällä hetkellä saatavilla erityisiä tietoja, koska rakentaminen ei ole vielä alkanut. Painopiste on uuden kiinteistön rakentamisen potentiaalissa. Olemassa oleva toteutussuunnitelma nykyisten perustusten käytölle voi toimia suunnittelun perustana. Materiaalien valinta ja viimeistelytaso ovat tulevan rakentajan harkinnan varassa ja ne on määriteltävä rakennuslupahakemuksen ja rakennusmääräysten puitteissa. Huvilan lopullinen laatu riippuu urakoitsijan valinnasta ja rakennussuunnitelman yksityiskohdista. Tämä mahdollistaa yksilöllisen mukauttamisen henkilökohtaisten mieltymysten mukaan estetiikan ja toimivuuden suhteen.
Tonttia tarjotaan hintaan alkaen 350.000 €. Tämä viittaa pelkkään tontin arvoon, ilman huvilan rakennuskustannuksia, suunnittelumaksuja tai rakennuslupia. Tontin koko on 880 m², mikä tarjoaa tilaa henkilökohtaisen asunnon kehittämiseen ulkoalueella. Tässä erityisessä tarjouksessa ei ole tällä hetkellä muita hintaportaita tai eri tonttikokoja. Hinta heijastaa sijaintia halutulla Andalusian rannikkoalueella, lähellä merta ja kaupungin palveluita. Potentiaaliset ostajat tulisi varautua lisäbudjetilla rakentamiseen ja viimeistelyyn.
Estepona tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon vetovoimaa. Tontti sijaitsee alueella, josta on helppo pääsy päivittäisiin tarpeisiin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, jotka kaikki ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Läheisyys rantaan, kuten Playa de Esteponaan (524 m), kutsuu vapaa-ajan aktiviteetteihin meren rannalla. Alueelle on ominaista kohtalainen rakennustiheys, joka mahdollistaa sekä tietyn yksityisyyden että läheisyyden naapureihin. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,2°C ja mahdollisuus nauttia rannasta noin viiden kuukauden ajan vuodessa muovaavat elämänrytmiä. Alue hyötyy 3 848 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä suosii ulkoilua. Málaga, Andalusian maakunnassa sijaitseva Estepona on osa dynaamista rannikkoaluetta, jolla on kulttuurisia ja maisemallisia viehätyksiä.
Esteponan elämä tarjoaa tasapainoa kaupungin infrastruktuurin ja rannikkoalueen tunnelman välillä. Tontin välitön ympäristö on luokiteltu kaupunkimaiseksi ja palvelut ovat kävelymatkan päässä. Tämä tarkoittaa, että päivittäiset ostokset supermarketeista (104 m) tai apteekeista (236 m) voidaan tehdä kätevästi. Useat ravintolat (50 km:n säteellä 2 km) ja kahvilat (22 km:n säteellä 2 km) tarjoavat kulinaarista monimuotoisuutta. Perheille on saatavilla koulutuslaitoksia, kuten 19 peruskoulua ja 10 yläkoulua lähialueella. Terveydenhuollosta vastaa 2 terveyskeskusta. Läheisyys rantaan (Playa de Estepona, 524 m) ja 1,9 %:n kallistuskulma rantaan päin viittaavat tasaiseen ja helposti saavutettavaan rannikkoon. Esteponan kaupungissa on 79 621 asukasta ja se tarjoaa elävän yhteisön, jossa on 34 paikallista juhlapäivää vuodessa.
Tämä kartta näyttää rakennustontin sijainnin Esteponassa, Málagan maakunnassa. Se visualisoi läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten rantaan (Playa de Estepona n. 524 m), supermarketteihin ja apteekkeihin. Kartta korostaa myös golfkenttien saavutettavuutta ja etäisyyttä Malagan lentokentälle, mikä alleviivaa tontin strategista asemaa.
Estepona, joka sijaitsee Málagan maakunnassa, on olennainen osa Costa del Solia. Tämä alue on tunnettu leudosta ilmastostaan ja rannikkoalueen viehätyksestään. Estepona itsessään on yli 79 000 asukkaan kaupunki, joka tarjoaa vankan infrastruktuurin, mukaan lukien koulutuslaitokset ja terveyskeskukset. Kaupunki sijaitsee strategisesti Marbellan ja Campo de Gibraltarin välissä. Etäisyys Malagan lentokentälle (34 km) helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta. Estepona erottuu perinteisen andalusialaisen charminsa ja modernin turismitarjontansa yhdistelmällä. Sierra Bermeja -vuoriston läheisyys tarjoaa myös maisemallisia kontrasteja rannikkoon.
Rannoille pääsy on erinomainen: Playa de Estepona sijaitsee vain 524 metrin päässä, La Rada 769 metrin ja Playa del Cristo 1,6 km:n päässä. Matka Malagan-Costa del Solin lentokentälle kestää noin 34 km. Useita golfkenttiä sijaitsee noin 4-6 km:n säteellä, mukaan lukien Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km). Esteponan keskusta monipuolisilla kaupoillaan, ravintoloillaan ja palveluillaan on kävelymatkan päässä (supermarket 104 m, apteekki 236 m). Liikkumista helpottavat 8 julkisen liikenteen linjaa, joilla on 50 pysäkkiä lähialueella. Sähköauton latauspiste sijaitsee 1,3 km:n päässä. Autolla pääsy on hyvä, ja pääväylät ovat helposti saavutettavissa.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,2°C ja uimakausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa vähintään 20°C. Alue on tunnettu korkeasta auringonpaisteestaan, jolla on historiallisesti 3 848 aurinkotuntia vuodessa, mikä edistää ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden. Tontti itsessään sijaitsee 15 metrin korkeudella merenpinnasta ja on suhteellisen tasainen (1,9 % kallistus rantaan päin), mikä helpottaa pääsyä. Maisemaa hallitsee Sierra Bermeja, joka kohoaa 1 449 metrin korkeuteen ja soveltuu patikointiin tai luontoelämyksiin. Rannikkosijainnin ja vuorten läheisyyden yhdistelmä luo monipuolisen luontoelämyksen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Esteponan rannikko tarjoaa monenlaisia rantoja. Lähin ranta, Playa de Estepona, sijaitsee vain 524 metrin päässä, jota seuraavat La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km). Useat näistä rannoista ovat saaneet sinisen lipun, mikä takaa veden laadun ja palvelut. Golfin ystäville golfkentät, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Alueella on 134 urheilulaitosta, mukaan lukien kunnalliset urheilukeskukset (0,4 km) ja kuntosalit (0,4 km). Satamat, kuten Puerto Estepona (1,7 km), tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Näköalapaikat, kuten Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), tarjoavat panoraamanäkymiä.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona, joka sijaitsee Málagan maakunnassa, on olennainen osa Costa del Solia. Tämä alue on tunnettu leudosta ilmastostaan ja rannikkoalueen viehätyksestään. Estepona itsessään on yli 79 000 asukkaan kaupunki, joka tarjoaa vankan infrastruktuurin, mukaan lukien koulutuslaitokset ja terveyskeskukset. Kaupunki sijaitsee strategisesti Marbellan ja Campo de Gibraltarin välissä. Etäisyys Malagan lentokentälle (34 km) helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta. Estepona erottuu perinteisen andalusialaisen charminsa ja modernin turismitarjontansa yhdistelmällä. Sierra Bermeja -vuoriston läheisyys tarjoaa myös maisemallisia kontrasteja rannikkoon.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Esteponan tarjouksiin, kuten Acqua Gardensiin (alkaen 418 800 €) tai Habitat Valle Romanoon (alkaen 385 000 €), tämä rakennustontti, jonka lähtöhinta on 350 000 €, asemoituu hinta-laatusuhteeltaan houkuttelevaksi vaihtoehdoksi projektikehitykselle. Aby Upperin tontti, joka tarjotaan alkaen 320 000 €, on hinnaltaan samankaltainen, mutta siitä puuttuvat tämän tarjouksen erityispiirteet, kuten rannan läheisyys ja mahdollisuus hyödyntää olemassa olevia perustuksia. Vaikka nämä vertailukelpoiset projektit tarjoavat usein valmiita asuntoja tai taloja, tämä tarjous keskittyy yksilöllisen suunnittelun ja uudisrakentamisen potentiaaliin. 880 m²:n tonttikoko riittää yksityisen huvilan, jossa on puutarha ja uima-allas, rakentamiseen, mikä edustaa lisäarvoa tällä Costa del Solin sijainnilla. Kehitysmahdollisuudet ovat selvästi suuntautuneet yksittäisiin huvilaprojekteihin, toisin kuin suuriin asuinkomplekseihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID