מגרש בשטח 880 מ"ר באסטפונה (Estepona), במרחק הליכה מהחוף וממתקנים עירוניים. למגרש יסודות קיימים, המציעים לבעלים העתידי הזדמנות מצוינת לבנות וילה חלומית או כהשקעה אטרקטיבית. עם נוף לים ולהרים, הממוקם באזור מבוסס עם תשתיות מלאות, מגרש זה אידיאלי לקונים המחפשים אורח חיים חופי שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור מגורים מתפתח באסטפונה (Estepona), מגרש זה נמצא במרחק צעדים ספורים מהחוף, עם גישה נוחה לחנויות ומסעדות מקומיות. האזור מחובר היטב, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מחיים חופיים שלווים אך נוחים.
מגרש זה בשטח 880 מ"ר אידיאלי לקונים המעוניינים לבנות וילה בהתאמה אישית. עם יסודות קיימים, הבעלים העתידי יכול לבחור בין בנייה על בסיס היסודות הקיימים לבין הסרתם ותכנון עיצוב חדש לחלוטין. המגרש מאפשר בניית וילה עם בריכה, גינה ואזורי מגורים מרווחים.
למגרש יסודות קיימים, המרמזים על אפשרות קבלת היתרי בנייה. קונים עתידיים יצטרכו לבדוק ולקבל את היתר הבנייה הסופי מהעירייה המקומית, תוך הקפדה על התקנות התקפות.
הצעה זו מתייחסת רק למגרש ריק, ללא מבנים קיימים. כל בנייה דורשת קבלת אישור מהרשויות המקומיות וציות לכל תקנות הבנייה הרלוונטיות.
Ref: VL250587
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה מתאים לאנשים פרטיים או למשפחות המעוניינות לבנות בית חדש בדרום ספרד. אם אתם מעריכים מגורים ליד הים, אך רוצים שיהיה לכם מרחב משלכם שנבנה לפי רצונכם, המגרש הזה אידיאלי עבורכם. הוא גם אטרקטיבי למפתחים המחפשים הזדמנויות השקעה באזור משגשג. המיקום הנוח של המגרש, במרחק דקות ספורות בלבד מהחופים, מגרשי גולף ומתקנים שונים, הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים חופי בקוסטה דל סול.
המגרש מציע הזדמנות לבנות וילה בהתאמה אישית תוך שימוש ביסודות הקיימים, או לעצב מחדש לחלוטין. שטח של 880 מ"ר מספק מספיק מקום לבניית וילה מודרנית עם בריכה, גינה ואזורי מגורים פתוחים. קונים יכולים לבחור חומרים וגימורים בהתאם להעדפותיהם, ובכך ליצור את בית חלומותיהם.
מחיר ההתחלה של מגרש זה בשטח 880 מ"ר הוא 350,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה, הקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים, וכן את הפוטנציאל שלו לבניית וילה בהתאמה אישית או כפרויקט פיתוח. גודל המגרש ומיקומו הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית הן לקונים פרטיים והן למשקיעים המחפשים נכס בקוסטה דל סול.
אסטפונה (Estepona) היא עיירה תוססת בפרובינציית מלאגה (Málaga) על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol). האזור משתרע על פני 137 קמ"ר של עמקים פוריים ואזורים הרריים, הנשלטים על ידי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המגיעה לגובה של 1449 מטר. מגרש זה ממוקם באזור מגורים מבוסס עם קצב חיים רגוע, אך עדיין קרוב לנוחיות העירונית. תושבים יכולים למצוא מסעדות, חנויות, בתי מרקחת ובנקים במרחק הליכה. עם ממוצע של 3848 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה (טמפרטורת מים ≥20°C), ובטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, הוא אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
אזור אסטפונה (Estepona) מציע רשת עשירה של מתקני ספורט ופנאי. מתקנים רבים נגישים בקלות ברגל או באופניים, כולל 50 מסעדות, 18 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-22 בתי קפה. באזור יש 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המבטיחים גישה לחינוך. בנוסף, באזור ישנם 2 מרכזי בריאות כדי לענות על צרכי הטיפול הרפואי של התושבים. מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד, כגון Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ).
המגרש ממוקם באזור נוח באסטפונה (Estepona), קרוב לחוף ולמתקנים מקומיים. המפה מציגה את המרחקים לחופים העיקריים, סופרמרקטים, מרכזי בריאות ומגרשי גולף, ומדגישה את מיקומו הנוח.
אסטפונה (Estepona) ממוקמת בקצה המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol) במחוז מלאגה (Málaga). היא קרובה ליעדים פופולריים כמו מרבייה (Marbella) ופוארטו באנוס (Puerto Banús), תוך שמירה על אווירה רגועה יותר. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ונופי ההרים שלו, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הנכס נהנה ממיקום מעולה וגישה נוחה. החוף נמצא במרחק של 524 מטר בלבד, הסופרמרקט במרחק 104 מטר, ובתי המרקחת במרחק 236 מטר. בית חולים הממוקם במרחק 4.4 ק"מ מספק טיפול רפואי. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), המרוחק 34 ק"מ, מאפשר גישה נוחה ליעדים בינלאומיים. ישנם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, מה שמקל על התנועה. מגרש הגולף הקרוב ביותר הוא Valle Romano Golf, הממוקם במרחק 4.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
באסטפונה (Estepona) אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, קיץ חם וחורפים מתונים. האזור מקבל בממוצע 3848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). המגרש ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, מציע נופים של הים וההרים, וכן קרבה להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja).
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אסטפונה (Estepona) כולל מספר חופים, ביניהם חוף לה רדה (La Rada) במרחק 800 מטר וחוף פלייה דל אנחל (Playa del Angel) במרחק 1.6 ק"מ. האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל 134 מתקני ספורט, מספר מגרשי גולף כמו אזטה גולף (Azata Golf) (5.1 ק"מ) ואסטפונה גולף (Estepona Golf) (6.2 ק"מ). ישנם גם 2 מרינות, כולל פוארטו אסטפונה (Puerto Estepona) (1.7 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה (Estepona) ממוקמת בקצה המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol) במחוז מלאגה (Málaga). היא קרובה ליעדים פופולריים כמו מרבייה (Marbella) ופוארטו באנוס (Puerto Banús), תוך שמירה על אווירה רגועה יותר. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ונופי ההרים שלו, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Habitat Valle Romano (החל מ-385,000 אירו), מחיר ההתחלה של מגרש זה בסך 350,000 אירו תחרותי. בעוד שפרויקטים אלה עשויים להציע סוגים או שלבים שונים של נכסים, מגרש זה מציע בעלות על קרקע עם אפשרות לפיתוח מותאם אישית מלא. אזור אסטפונה ידוע באורח חייו האיכותי, בחופיו היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית, מה שהופך את הנדל"ן באזור לאטרקטיבי באופן קבוע. בהשוואה לאזורים סמוכים כמו מרבייה (Marbella) או בנולמדנה (Benalmádena), אסטפונה בדרך כלל מציעה מחירים מעט יותר נגישים תוך שמירה על רמה גבוהה של מתקנים וקישוריות, מה שהופך אותה לבחירה פופולרית עבור קונים המחפשים תמורה טובה לכסף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID