Dit bouwkavel van 880 m² in Estepona, een levendige kustplaats in de provincie Málaga, biedt een strategische kans voor de realisatie van een woning. Gelegen in een stedelijke omgeving, bevinden essentiële voorzieningen zich op loopafstand, waaronder een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter. De nabijheid tot het strand, met Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed, versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke voorzieningen en toegang tot natuurlijke landschappen, met de Sierra Bermeja als achtergrond.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in een stedelijk gebied van Estepona, met een uitstekende nabijheid tot zowel de kustlijn als diverse voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich stranden zoals Playa de Estepona en La Rada, wat bijdraagt aan een kustgebonden levensstijl. De ligging faciliteert een dagelijks leven waarin voorzieningen zoals winkels en gezondheidszorg gemakkelijk bereikbaar zijn.
Dit bouwkavel is geschikt voor kopers die een woning op maat willen realiseren. De aanwezigheid van bestaande funderingen biedt de mogelijkheid om een ontwerp te volgen of een nieuw project te starten. Het perceel is ontworpen om ruimte te bieden aan een villa met privé zwembad en tuin, passend bij de mediterrane levensstijl.
Het betreft een bouwkavel waarop reeds funderingen aanwezig zijn. Een gedetailleerd uitvoeringsproject is beschikbaar. Kopers dienen een bouwvergunning aan te vragen bij de lokale gemeente voor de realisatie van hun woning. De bouwfase is momenteel nog in de initiële plannings- en vergunningsfase.
Dit is een bouwkavel en biedt geen direct bewoonbare woning. De bestaande funderingen vereisen een specifieke bouwplanning. Het object vereist een actieve bouwvergunningsaanvraag en realisatie door de koper. Er is geen garantie op uitzicht vanaf de begane grond, dit is afhankelijk van het definitieve ontwerp.
Ref: VL250587
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel is geschikt voor individuen of investeerders die de flexibiliteit wensen om een woning naar eigen specificaties te ontwerpen en te bouwen. Het kan een aantrekkelijke optie zijn voor wie een specifieke architectonische visie heeft, of een woning wil creëren met kenmerken die niet standaard beschikbaar zijn in reeds gebouwde projecten. De locatie, met voorzieningen en strand op loopafstand, spreekt aan bij diegenen die een actieve levensstijl ambiëren en waarde hechten aan gemakkelijke toegang tot de dagelijkse benodigdheden en recreatiemogelijkheden. Investeerders kunnen de potentie zien in de ontwikkeling van een op maat gemaakte villa in een gewilde kustregio.
De specificaties met betrekking tot de kwaliteit en afwerking zijn van toepassing op de potentiële toekomstige woning die op dit bouwkavel gerealiseerd kan worden. Het beschikbare uitvoeringsproject dient als leidraad voor de verwachte afwerkingsniveaus. Kenmerken zoals de zuidwestelijke oriëntatie van het perceel suggereren een potentieel voor goede zonlichtinval. De uiteindelijke afwerking zal afhangen van de keuzes van de koper en de architect, met mogelijkheden voor hoogwaardige materialen passend bij de mediterrane omgeving. De nadruk ligt op het creëren van een leefruimte die functionaliteit combineert met esthetiek.
Dit bouwkavel in Estepona wordt aangeboden voor een prijs vanaf €350.000. De kavel heeft een oppervlakte van 880 m². Gezien de status als bouwkavel, is de prijsstelling gerelateerd aan de grondwaarde en het potentieel voor bebouwing. Er zijn momenteel geen andere vergelijkbare kavels met deze specifieke kenmerken direct beschikbaar in de directe omgeving. De prijs reflecteert de locatie nabij voorzieningen en het strand.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische omgeving waar stedelijke voorzieningen samenkomen met een kustgebonden levensstijl. Met een bevolking van bijna 80.000 inwoners (prognose 2025) en een breed scala aan voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer – waaronder 50 restaurants, 22 cafés en 18 apotheken – is het een omgeving die zowel levendigheid als gemak biedt. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Estepona (524 m hemelsbreed) en La Rada (769 m hemelsbreed), faciliteert een mediterrane levensstijl. De omgeving is ook gericht op sport en recreatie, met 134 sportfaciliteiten en nabijgelegen golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km hemelsbreed). De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden, nodigen uit tot buitenactiviteiten.
Het leven in Estepona wordt gekenmerkt door een balans tussen stedelijke dynamiek en kustontspanning. Met 137 km² landoppervlak en een bevolking van 79.621 inwoners (2025), biedt de stad een gevarieerd leefklimaat. Essentiële voorzieningen zoals 18 apotheken, 6 scholen en 4 banken zijn binnen een straal van 2 kilometer aanwezig, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand (524 m hemelsbreed) en de aanwezigheid van 34 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan een levendige lokale cultuur en sociale interactie. De omgeving combineert stedelijke faciliteiten met natuurlijke schoonheid, zoals de nabijheid van de Sierra Bermeja.
Dit bouwkavel is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De exacte locatie op de kaart toont de nabijheid tot het strand en de stedelijke kern, met een directe verbinding naar de belangrijkste wegen die de regio ontsluiten. Het markeert een strategisch punt binnen het stedelijke weefsel van Estepona.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen de levendige steden Marbella en de rustigere gebieden richting Gibraleón. Deze positie biedt toegang tot de gehele regio, van de internationale luchthaven van Málaga tot de grens met Gibraltar. Estepona zelf wordt gekenmerkt door een mix van traditionele charme en moderne ontwikkeling, met de nabijheid van natuurlijke gebieden zoals de Sierra Bermeja.
Dit bouwkavel in Estepona biedt aanzienlijke bereikbaarheid. Stranden zoals Playa de Estepona liggen op 524 meter hemelsbreed. Het centrum van Estepona is goed bereikbaar, met voorzieningen zoals een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is 64 km hemelsbreed verwijderd, terwijl Gibraltar op ongeveer 36 km hemelsbreed ligt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf. Openbaar vervoer is beschikbaar via 8 lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.848, wat ruim boven het gemiddelde ligt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie bevindt zich op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.9% naar het strand, wat zorgt voor een comfortabele ligging. De nabijheid van de Sierra Bermeja (tot 1.449 m hoogte) biedt contrast en mogelijkheden voor natuurbeleving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Estepona ligt op 524 meter hemelsbreed, gevolgd door La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. De directe omgeving biedt ook sportfaciliteiten zoals 'Better Bodies' op 0.4 km. Daarnaast zijn er 134 sportfaciliteiten in de regio. Voor watersporters en liefhebbers van maritieme activiteiten zijn er jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km). De aanwezigheid van meerdere golfbanen, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km hemelsbreed), completeert het recreatieve aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen de levendige steden Marbella en de rustigere gebieden richting Gibraleón. Deze positie biedt toegang tot de gehele regio, van de internationale luchthaven van Málaga tot de grens met Gibraltar. Estepona zelf wordt gekenmerkt door een mix van traditionele charme en moderne ontwikkeling, met de nabijheid van natuurlijke gebieden zoals de Sierra Bermeja.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In de directe omgeving van Estepona bevinden zich diverse projecten die variëren in type en prijsstelling. Acqua Gardens, bijvoorbeeld, start vanaf €418.800, wat duidt op een hoger segment of reeds gebouwde woningen. Aby Upper is geprijsd vanaf €320.000, wat dichter bij dit bouwkavel ligt, maar mogelijk een ander type woning of ontwikkeling betreft. Habitat Valle Romano, met een vanafprijs van €385.000, positioneert zich eveneens in een vergelijkbaar prijssegment, maar de exacte kenmerken van deze projecten (zoals perceelgrootte of type bebouwing) verschillen. Dit bouwkavel biedt de unieke kans om vanaf de grond een specifieke woning te realiseren in een stedelijke omgeving met strandnabijheid, wat een distinctief aanbod creëert ten opzichte van kant-en-klare appartementen of villa's in de regio.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
