Denne tomten på ca. 880 m² i Estepona gir en strategisk mulighet for utvikling av bolig. Den ligger i et urbant miljø med fasiliteter og nærhet til stranden. Beliggenheten kombinerer fordelene ved en godt tilgjengelig by med tiltrekningen fra Andalusias kystregion. Tomten er tiltenkt for bygging av en villa med basseng, hvor enten eksisterende fundamenter kan benyttes eller et nytt design kan realiseres. Tilgangen til lokale tjenester, transportforbindelser og fritidsmuligheter understreker utviklingspotensialet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et byområde i Estepona, innen gangavstand fra strender og fasiliteter. Nærheten til fasiliteter som supermarkeder (104 m) og apotek (236 m) forbedrer den daglige nytten. Posisjonen innenfor Costa del Sol gir gode forbindelser til regionale sentre og Málaga lufthavn.
Dette tilbudet er relevant for kjøpere som ønsker å bygge en individuell villa med basseng på en romslig tomt. Det retter seg mot byggere eller investorer som verdsetter en beliggenhet med god infrastruktur og potensial for fritidsaktiviteter. Muligheten til å bygge på eksisterende fundamenter appellerer til pragmatiske utviklere.
Tomten er tiltenkt for nybygging av en villa. Et utførelsesprosjekt for bruk av eksisterende fundamenter er tilgjengelig. Alternativt kan fundamentene fjernes og et nytt byggeprosjekt gjennomføres. Innhenting av byggetillatelse fra det lokale kommunekontoret er nødvendig for begge alternativer. Byggefase vil avhenge av valgt tilnærming og offentlige godkjenninger.
Denne tomten tilbyr ingen umiddelbart beboelig eiendom, men er en byggetomt. Det finnes ingen eksisterende boligstrukturer som kan overtatt uten tilpasninger. Salget inkluderer ikke en komplett villa eller leilighetskompleks. Bruk som kun et åpent område uten byggeprosjekt er ikke tiltenkt. Utviklingen krever ytterligere investeringer i planlegging og bygging.
Ref: VL250587
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten passer for byggherrer som ønsker å skape en individuell villa etter egne ønsker, enten ved bruk av eksisterende fundamenter eller som nybygg. Investorer som ønsker å utvikle en eiendom i en voksende region vil finne potensial for verdistigning her. Det er et alternativ for kjøpere som søker en beliggenhet nær stranden med god tilgang til byens infrastruktur. Personer som verdsetter sol, hav og en middelhavslivsstil, men foretrekker fleksibiliteten i sitt eget byggeprosjekt, vil finne seg godt til rette her. Tomten er også interessant for kjøpere som ønsker en eiendom med utsikt over havet og de omkringliggende golfbanene. Nærheten til fritidsaktiviteter som golfbaner og idrettssentre komplementerer profilen for aktive livsstiler.
Som byggetomt er spesifikke opplysninger om kvaliteten på utførelsen og materialene som brukes foreløpig ikke tilgjengelige, da byggearbeidet ennå ikke har funnet sted. Fokuset ligger på potensialet for å bygge en ny eiendom. Et eksisterende utførelsesprosjekt for bruk av de nåværende fundamentene kan fungere som grunnlag for planleggingen. Valg av materialer og ferdigstillingsnivå vil være etter den fremtidige byggherrens skjønn og må fastsettes innenfor rammen av byggetillatelsessøknaden og byggeforskriftene. Den fremtidige kvaliteten på villaen vil avhenge av valget av entreprenør og spesifikasjonene i byggeplanen. Dette muliggjør individuell tilpasning til personlige preferanser angående estetikk og funksjonalitet.
Tomten tilbys til en pris fra 350.000 €. Dette refererer til tomteverdien alene, uten kostnader for nybygging av villa, prosjekteringsgebyrer eller byggetillatelser. Tomtens størrelse er 880 m², noe som gir rom for utvikling av en individuell bolig med uteområde. Det er for øyeblikket ingen ytterligere prisnivåer eller forskjellige tomtstørrelser i dette spesifikke tilbudet. Prisen reflekterer beliggenheten i en ettertraktet kystregion i Andalusia, nær havet og byens fasiliteter. Potensielle kjøpere bør budsjettere ekstra for bygging og ferdigstillelse.
Estepona tilbyr en blanding av byliv og kystattraktivitet. Tomten ligger i et område som garanterer enkel tilgang til daglige nødvendigheter som supermarkeder og apotek, alle innen få minutters gange. Nærheten til stranden, som Playa de Estepona (524 m), inviterer til fritidsaktiviteter ved havet. Omgivelsene kjennetegnes av en moderat bebyggelsestetthet, som tillater både en viss grad av privatliv og nærhet til naboer. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og muligheten til å nyte stranden i omtrent fem måneder av året former livsrytmen. Regionen nyter godt av 3 848 soltimer per år, noe som favoriserer utendørsaktiviteter. Beliggenheten i provinsen Málaga, Andalucía, plasserer Estepona som en del av en dynamisk kystregion med kulturelle og landskapsmessige kvaliteter.
Livet i Estepona tilbyr en balanse mellom byens infrastruktur og kystatmosfære. Tomtens umiddelbare omgivelser er klassifisert som urbane med fasiliteter innen gangavstand. Dette betyr at daglige innkjøp i supermarkeder (104 m) eller apotek (236 m) enkelt kan gjøres. Flere restauranter (50 innenfor 2 km) og kafeer (22 innenfor 2 km) tilbyr kulinarisk mangfold. For familier er det utdanningsinstitusjoner som 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler tilgjengelig i nærheten. Medisinsk behandling sikres av 2 helsesentre. Nærheten til stranden (Playa de Estepona, 524 m) og en helning på 1,9 % mot stranden indikerer en flat og tilgjengelig kystlinje. Byen Estepona har 79 621 innbyggere og tilbyr et levende fellesskap med 34 lokale helligdager per år.
Dette kartet viser plasseringen av byggetomten i Estepona, provinsen Málaga. Det visualiserer nærheten til viktige fasiliteter som stranden (Playa de Estepona ca. 524 m), supermarkeder og apotek. Kartet fremhever også tilgjengeligheten til golfbaner og avstanden til Málaga lufthavn, noe som understreker tomtens strategiske posisjon.
Estepona, som ligger i provinsen Málaga, er en integrert del av Costa del Sol. Denne regionen er kjent for sitt milde klima og sin kystattraktivitet. Estepona er i seg selv en by med over 79 000 innbyggere, som tilbyr en solid infrastruktur, inkludert utdanningsinstitusjoner og helsesentre. Byen ligger strategisk mellom Marbella og Campo de Gibraltar. Avstanden til Málaga lufthavn (34 km) forenkler internasjonal tilgjengelighet. Estepona utmerker seg ved sin kombinasjon av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne turisttilbud. Nærheten til Sierra Bermeja-fjellene gir også landskapsmessige kontraster til kysten.
Tilgangen til strendene er utmerket: Playa de Estepona ligger bare 524 m unna, La Rada 769 m og Playa del Cristo 1,6 km. Reisen til Málaga-Costa del Sol lufthavn tar ca. 34 km. Flere golfbaner ligger innenfor en radius på ca. 4-6 km, inkludert Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Esteponas sentrum med sine varierte butikker, restauranter og tjenester er innen gangavstand (supermarked 104 m, apotek 236 m). Mobiliteten sikres av 8 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten. En ladestasjon for elbiler er 1,3 km unna. Biladkomsten er god, hovedveiene er lett tilgjengelige.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og en lang badesesong på ca. fem måneder, når vanntemperaturen når minst 20°C. Regionen er kjent for sin høye solinnstråling med historisk 3 848 soltimer per år, noe som favoriserer utendørsaktiviteter året rundt. Selve tomten ligger 15 meter over havet og er relativt flat (1,9 % helning mot stranden), noe som gjør den lett tilgjengelig. Landskapet domineres av Sierra Bermeja, som når 1 449 m høyde og kan brukes til fotturer eller naturopplevelser. Kombinasjonen av kystbeliggenhet og nærhet til fjellene skaper en variert naturopplevelse.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Esteponas kyst tilbyr et mangfold av strender. Den nærmeste stranden, Playa de Estepona, ligger bare 524 m unna, etterfulgt av La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Flere av disse strendene har Blått Flagg, som garanterer vannkvalitet og service. For golfentusiaster ligger golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i umiddelbar nærhet. Regionen har 134 idrettsanlegg, inkludert kommunale idrettssentre (0,4 km) og treningsstudioer (0,4 km). Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtturer. Utsiktspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) tilbyr panoramautsikt.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona, som ligger i provinsen Málaga, er en integrert del av Costa del Sol. Denne regionen er kjent for sitt milde klima og sin kystattraktivitet. Estepona er i seg selv en by med over 79 000 innbyggere, som tilbyr en solid infrastruktur, inkludert utdanningsinstitusjoner og helsesentre. Byen ligger strategisk mellom Marbella og Campo de Gibraltar. Avstanden til Málaga lufthavn (34 km) forenkler internasjonal tilgjengelighet. Estepona utmerker seg ved sin kombinasjon av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne turisttilbud. Nærheten til Sierra Bermeja-fjellene gir også landskapsmessige kontraster til kysten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona, som Acqua Gardens (fra €418 800) eller Habitat Valle Romano (fra €385 800), posisjonerer denne byggetomten seg med en startpris på €350 000 som et prisattraktivt alternativ for prosjektutvikling. Tomten i Aby Upper, som tilbys fra €320 000, har en lignende pris, men uten de spesifikke egenskapene ved dette tilbudet som nærhet til stranden og muligheten til å bruke eksisterende fundamenter. Mens disse sammenlignbare prosjektene ofte tilbyr ferdige leiligheter eller hus, fokuserer dette tilbudet på potensialet for individuell tilpasning og nybygg. Tomtestørrelsen på 880 m² er tilstrekkelig for bygging av en privat villa med hage og basseng, noe som representerer en merverdi i denne beliggenheten på Costa del Sol. Utviklingsmulighetene her er tydelig rettet mot individuelle villaprosjekter, i motsetning til større boligkomplekser.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID