エステポナ（Estepona）にある880㎡の土地は、ビーチや都市の利便施設まで徒歩圏内です。敷地には既存の基礎があり、将来のオーナーに夢のヴィラを建てる絶好の機会、または魅力的な投資機会を提供します。海と山の景色を望む、整備されたエリアに位置するこの土地は、日当たりの良い海岸沿いのライフスタイルを求める購入者に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナ（Estepona）の開発が進む住宅地にあるこの土地は、ビーチまでわずか数歩で、地元のショップやレストランにも簡単にアクセスできます。このエリアは交通の便が良く、静かで快適な海岸沿いの生活を楽しむのに理想的です。
この880㎡の土地は、オーダーメイドのヴィラを建設したい購入者に最適です。既存の基礎があるため、将来のオーナーは既存の基礎を基に建設するか、基礎を取り除いて完全に新しいデザインを設計するかを選択できます。この土地では、プール、庭園、広々としたリビングスペースを備えたヴィラの建設が可能です。
敷地には既存の基礎があり、建築許可が得られる可能性を示唆しています。将来の購入者は、地方自治体で最終的な建築許可を確認し、申請する必要があります。また、適用される規制を遵守する必要があります。
このオファーは、既存の建物がない空き地のみを対象としています。いかなる建築にも地方自治体からの許可が必要であり、適用されるすべての建築規制を遵守しなければなりません。
Ref: VL250587
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、スペイン南部で新しい家を建てたいと考えている個人または家族に適しています。海に近い生活を大切にしながらも、自分の好みに合わせた独自の空間を持ちたいのであれば、この土地はあなたにとって理想的です。また、成長している地域での投資機会を探している開発者にとっても魅力的です。ビーチ、ゴルフコース、様々な施設からわずか数分の便利な立地は、コスタ・デル・ソルの海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢です。
この土地は、既存の基礎を利用してカスタムヴィラを建設する機会、または完全に設計をやり直す機会を提供します。880㎡の敷地面積は、プール、庭園、広々としたリビングエリアを備えたモダンなヴィラを建設するための十分なスペースを提供します。購入者は、自分の好みに合わせて素材や仕上げを選択し、夢の家を創造することができます。
この880㎡の土地の開始価格は€350,000です。この価格は、その優れた立地、ビーチや都市の利便施設への近さ、そしてカスタムヴィラや開発プロジェクトの可能性を反映しています。土地のサイズと立地は、コスタ・デル・ソルでの不動産を探している個人購入者または投資家にとって魅力的な選択肢となります。
エステポナ（Estepona）は、マラガ県（Málaga）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿いにある活気ある町です。この地域は、標高1449メートルに達するシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈に覆われた137平方キロメートルの肥沃な谷と山岳地帯をカバーしています。この土地は、穏やかな生活リズムを持ちながらも都市の利便施設に近い、確立された住宅地に位置しています。住民は徒歩圏内にレストラン、ショップ、薬局、銀行を見つけることができます。年間平均3,848時間の晴天と5ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20°C）、そして年間平均19.2°Cの気温は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。
エステポナ（Estepona）地域は、豊富なスポーツおよびレクリエーション施設を提供しています。多くの施設は、50軒のレストラン、18軒の薬局、4軒の銀行、22軒のカフェなど、徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。この地域には19の小学校と10の中学校があり、教育へのアクセスを保証しています。さらに、地域には住民の医療ニーズを満たす2つの医療センターがあります。いくつかのゴルフコースはわずか数キロメートル先にあり、例えばバジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）（4.1km）やアザタ・ゴルフ（Azata Golf）（4.4km）などです。
この土地は、エステポナ（Estepona）の便利なエリアにあり、ビーチや地元の施設に近い場所にあります。地図は、主要なビーチ、スーパーマーケット、医療センター、ゴルフコースへの距離を示しており、その便利な立地を強調しています。
エステポナ（Estepona）は、マラガ県（Málaga）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の西端に位置しています。マルベーリャ（Marbella）やプエルト・バヌース（Puerto Banús）のような人気のある目的地に近いですが、より落ち着いた雰囲気を保っています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、山々の風景で知られており、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
この土地は、優れた立地と容易なアクセスを享受しています。ビーチはわずか524メートル、スーパーマーケットは104メートル、薬局は236メートル先にあります。4.4km離れた病院が医療を提供しています。34km離れたマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は、国際的な目的地への簡単なアクセスを提供します。地域には8つの公共交通路線と50のバス停があり、移動を容易にしています。最寄りのゴルフコースは、4.1km離れたバジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ（Estepona）は地中海性気候で、平均年間気温は19.2°C、夏は暖かく冬は穏やかです。この地域は年間平均3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的な場所です。遊泳シーズンは5ヶ月続きます（水温≥20°C）。土地は海抜15メートルに位置し、海と山の景色、そしてシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈への近さを提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ（Estepona）地域には、800メートル先にあるラ・ラダ・ビーチ（La Rada）や、1.6km先にあるプラヤ・デル・アンヘル（Playa del Angel）など、いくつかのビーチがあります。この地域は、134のスポーツ施設、アザタ・ゴルフ（Azata Golf）（5.1km）やエステポナ・ゴルフ（Estepona Golf）（6.2km）などのいくつかのゴルフコースを含む、幅広いレクリエーションアクティビティも提供しています。また、プエルト・エステポナ（Puerto Estepona）（1.7km）を含む2つのマリーナもあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナ（Estepona）は、マラガ県（Málaga）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の西端に位置しています。マルベーリャ（Marbella）やプエルト・バヌース（Puerto Banús）のような人気のある目的地に近いですが、より落ち着いた雰囲気を保っています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、山々の風景で知られており、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
アクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（€418,800から）、アビー・アッパー（Aby Upper）（€320,000から）、ハビタット・バジェ・ロマーノ（Habitat Valle Romano）（€385,000から）などの近隣プロジェクトと比較して、この土地の開始価格€350,000は競争力があります。これらのプロジェクトは異なるタイプまたは段階の不動産を提供する可能性がありますが、この土地は完全なカスタム開発の可能性を秘めた土地所有権を提供します。エステポナ地域は、その高い生活の質、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られており、この地域の不動産を常に魅力的なものにしています。マルベーリャ（Marbella）やベナルマデナ（Benalmádena）のような隣接地域と比較して、エステポナは通常、わずかに手頃な価格を提供しながらも、高いレベルの施設と接続性を維持しており、価格に見合った価値を求める購入者にとって人気のある選択肢となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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