Ta działka o powierzchni około 880 m² w Esteponie stanowi strategiczną okazję do rozwoju mieszkalnictwa. Znajduje się w środowisku miejskim z udogodnieniami i bliskością plaży. Lokalizacja łączy zalety dobrze skomunikowanego miasta z atrakcyjnością andaluzyjskiego wybrzeża. Działka przeznaczona jest pod budowę willi z basenem, z możliwością wykorzystania istniejących fundamentów lub realizacji nowego projektu. Dostęp do lokalnych usług, połączeń komunikacyjnych i możliwości rekreacyjnych podkreśla potencjał rozwojowy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w obszarze miejskim Estepony, w odległości spaceru od plaż i punktów usługowych. Bliskość udogodnień, takich jak supermarkety (104 m) i apteki (236 m), poprawia codzienną użyteczność. Położenie w obrębie Costa del Sol zapewnia dobre połączenie z regionalnymi centrami i lotniskiem w Maladze.
Ta oferta jest istotna dla kupujących, którzy chcą zbudować indywidualną willę z basenem na przestronnej działce. Jest skierowana do deweloperów lub inwestorów, którzy cenią sobie lokalizację z dobrą infrastrukturą i potencjałem do aktywności rekreacyjnych. Możliwość budowy na istniejących fundamentach odpowiada pragmatycznym deweloperom.
Działka przeznaczona jest pod budowę nowej willi. Dostępny jest projekt wykonawczy umożliwiający wykorzystanie istniejących fundamentów. Alternatywnie, fundamenty można usunąć i zrealizować nowy projekt budowlany. Uzyskanie pozwolenia na budowę w lokalnym urzędzie miasta jest wymagane w obu przypadkach. Etap budowy będzie zależał od wybranej metody i zgód administracyjnych.
Ta działka nie oferuje gotowej do zamieszkania nieruchomości, lecz działkę budowlaną. Brak istniejących struktur mieszkalnych, które można by przejąć bez modyfikacji. Sprzedaż nie obejmuje kompletnej willi ani osiedla. Użycie jako wolnej przestrzeni bez projektu budowlanego nie jest przewidziane. Rozwój wymaga dodatkowych inwestycji w planowanie i budowę.
Ref: VL250587
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Działka ta jest odpowiednia dla budowniczych, którzy chcą stworzyć indywidualną willę według własnych wyobrażeń, wykorzystując istniejące fundamenty lub jako nową konstrukcję. Inwestorzy, którzy chcą rozwijać nieruchomość w rozwijającym się regionie, znajdą tu potencjał wzrostu wartości. Jest to opcja dla kupujących, którzy szukają lokalizacji blisko plaży z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. Osoby, które cenią słońce, morze i śródziemnomorski styl życia, ale preferują elastyczność własnego projektu budowlanego, znajdą tu swoje miejsce. Działka ta jest również interesująca dla kupujących, którzy pragną nieruchomości z widokiem na morze i okoliczne pola golfowe. Bliskość obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i centra sportowe, uzupełnia profil dla aktywnych stylów życia.
Jako działka budowlana, szczegółowe informacje dotyczące jakości wykonania i użytych materiałów nie są obecnie dostępne, ponieważ budowa jeszcze nie rozpoczęła się. Nacisk położony jest na potencjał budowy nowej nieruchomości. Istniejący projekt wykonawczy dotyczący wykorzystania obecnych fundamentów może służyć jako podstawa do planowania. Wybór materiałów i poziom wykończenia należeć będzie do decyzji przyszłego właściciela i musi zostać określony w ramach wniosku o pozwolenie na budowę oraz przepisów budowlanych. Przyszła jakość willi będzie zależeć od wyboru wykonawcy i specyfikacji w planie budowy. Pozwala to na indywidualne dopasowanie do osobistych preferencji estetycznych i funkcjonalnych.
Działka oferowana jest w cenie od 350.000 €. Dotyczy to wyłącznie wartości działki, bez kosztów budowy willi, opłat projektowych czy pozwoleń na budowę. Powierzchnia działki wynosi 880 m², co zapewnia przestrzeń do rozwoju indywidualnej rezydencji z zewnętrznym terenem. Obecnie nie ma innych przedziałów cenowych ani różnych rozmiarów działek w tej konkretnej ofercie. Cena odzwierciedla lokalizację w pożądanym regionie przybrzeżnym Andaluzji, blisko morza i miejskich udogodnień. Potencjalni nabywcy powinni przewidzieć dodatkowe budżety na budowę i wykończenie.
Estepona oferuje połączenie życia miejskiego i nadmorskiego uroku. Działka znajduje się na obszarze zapewniającym łatwy dostęp do codziennych potrzeb, takich jak supermarkety i apteki, które znajdują się w odległości kilku minut spacerem. Bliskość plaży, takiej jak Playa de Estepona (524 m), zachęca do wypoczynku nad morzem. Okolica charakteryzuje się umiarkowaną gęstością zabudowy, która pozwala zarówno na pewną prywatność, jak i na bliskość sąsiadów. Średnia roczna temperatura 19,2°C i możliwość korzystania z plaży przez około pięć miesięcy w roku kształtują rytm życia. Region cieszy się 3 848 godzinami słonecznymi rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Położenie w prowincji Malaga w Andaluzji plasuje Esteponę jako część dynamicznego regionu przybrzeżnego o kulturowych i krajobrazowych walorach.
Życie w Esteponie oferuje równowagę między miejską infrastrukturą a nadmorską atmosferą. Bezpośrednie otoczenie działki jest sklasyfikowane jako miejskie z usługami dostępnymi w odległości spaceru. Oznacza to, że codzienne zakupy w supermarketach (104 m) lub aptekach (236 m) można załatwić wygodnie. Liczne restauracje (50 w promieniu 2 km) i kawiarnie (22 w promieniu 2 km) oferują różnorodność kulinarną. Dla rodzin dostępne są placówki edukacyjne, takie jak 19 szkół podstawowych i 10 szkół średnich w pobliżu. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 2 centra zdrowia. Bliskość plaży (Playa de Estepona, 524 m) i nachylenie 1,9% w kierunku plaży sugerują płaską i dostępną linię brzegową. Miasto Estepona liczy 79 621 mieszkańców i oferuje tętniącą życiem społeczność z 34 lokalnymi dniami świątecznymi w roku.
Ta mapa przedstawia lokalizację działki budowlanej w Esteponie, prowincji Malaga. Wizualizuje bliskość kluczowych udogodnień, takich jak plaża (Playa de Estepona ok. 524 m), supermarkety i apteki. Mapa podkreśla również dostępność pól golfowych i odległość do lotniska w Maladze, co podkreśla strategiczne położenie działki.
Estepona, położona w prowincji Malaga, jest integralną częścią Costa del Sol. Region ten słynie z łagodnego klimatu i nadmorskiego uroku. Sama Estepona jest miastem liczącym ponad 79 000 mieszkańców, oferującym solidną infrastrukturę, w tym placówki edukacyjne i centra zdrowia. Miasto jest strategicznie położone między Marbellą a Campo de Gibraltar. Odległość od lotniska w Maladze (34 km) ułatwia międzynarodową dostępność. Estepona wyróżnia się połączeniem tradycyjnego andaluzyjskiego uroku i nowoczesnej oferty turystycznej. Bliskość gór Sierra Bermeja oferuje również kontrasty krajobrazowe do wybrzeża.
Dostęp do plaż jest doskonały: Playa de Estepona znajduje się zaledwie 524 m od hotelu, La Rada 769 m, a Playa del Cristo 1,6 km. Podróż na lotnisko Málaga-Costa del Sol trwa około 34 km. Kilka pól golfowych znajduje się w promieniu około 4-6 km, w tym Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Centrum Estepony z jego różnorodnymi sklepami, restauracjami i usługami znajduje się w odległości spaceru (supermarket 104 m, apteka 236 m). Mobilność zapewniają 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 1,3 km od hotelu. Dostęp samochodem jest dobry, główne drogi są łatwo dostępne.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i długim sezonem kąpielowym trwającym około pięciu miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Region słynie z wysokiego nasłonecznienia, z historycznie 3 848 godzinami słonecznymi rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Sama działka znajduje się 15 metrów nad poziomem morza i jest stosunkowo płaska (1,9% nachylenia w kierunku plaży), co ułatwia dostęp. Krajobraz zdominowany jest przez Sierra Bermeja, która osiąga wysokość 1449 m i może być wykorzystywana do wędrówek lub eksploracji przyrody. Połączenie nadmorskiej lokalizacji i bliskości gór tworzy zróżnicowane doświadczenie przyrodnicze.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże Estepony oferuje różnorodne plaże. Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się zaledwie 524 m od obiektu, a następnie La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Kilka z tych plaż posiada Błękitną Flagę, co gwarantuje jakość wody i usług. Dla miłośników golfa, pola golfowe takie jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Region posiada 134 obiekty sportowe, w tym miejskie centra sportowe (0,4 km) i siłownie (0,4 km). Mariny, takie jak Puerto Estepona (1,7 km), oferują możliwości sportów wodnych i wycieczek łodzią. Punkty widokowe, takie jak Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), oferują panoramiczne widoki.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, położona w prowincji Malaga, jest integralną częścią Costa del Sol. Region ten słynie z łagodnego klimatu i nadmorskiego uroku. Sama Estepona jest miastem liczącym ponad 79 000 mieszkańców, oferującym solidną infrastrukturę, w tym placówki edukacyjne i centra zdrowia. Miasto jest strategicznie położone między Marbellą a Campo de Gibraltar. Odległość od lotniska w Maladze (34 km) ułatwia międzynarodową dostępność. Estepona wyróżnia się połączeniem tradycyjnego andaluzyjskiego uroku i nowoczesnej oferty turystycznej. Bliskość gór Sierra Bermeja oferuje również kontrasty krajobrazowe do wybrzeża.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi ofertami w Esteponie, takimi jak Acqua Gardens (od 418 800 €) lub Habitat Valle Romano (od 385 000 €), ta działka budowlana z ceną wywoławczą 350 000 € pozycjonuje się jako atrakcyjna cenowo opcja dla rozwoju projektu. Działka w Aby Upper, oferowana od 320 000 €, jest podobna cenowo, ale brakuje jej specyficznych cech tej oferty, takich jak bliskość plaży i możliwość wykorzystania istniejących fundamentów. Podczas gdy te porównywalne projekty często oferują gotowe mieszkania lub domy, ta oferta koncentruje się na potencjale indywidualnej personalizacji i nowej budowy. Powierzchnia działki 880 m² jest wystarczająca do budowy prywatnej willi z ogrodem i basenem, co stanowi wartość dodaną w tej lokalizacji Costa del Sol. Możliwości rozwoju są tu jasno ukierunkowane na indywidualne projekty willi, w przeciwieństwie do większych kompleksów mieszkalnych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID