Proyek ini adalah sebuah lahan hunian seluas 785 m² yang berlokasi strategis di Estepona, Málaga. Dengan harga mulai dari €850.000, lahan ini menawarkan kesempatan khas untuk membangun hunian impian di kawasan pesisir yang dinamis. Proyek ini sesuai bagi mereka yang mencari kebebasan merancang rumah sesuai keinginan, dengan keunggulan kedekatan terhadap pantai dan fasilitas perkotaan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini berada dalam lingkungan urban Estepona, hanya 104 meter dari supermarket terdekat dan 236 meter dari apotek. Jarak yang sangat dekat dengan pantai, sekitar 524 meter ke Playa de Estepona, menjadikan lokasi ini sangat menarik bagi pecinta laut. Lingkungan yang sudah terbentuk memastikan akses mudah ke berbagai kebutuhan sehari-hari.
Sebagai lahan kosong dengan luas 785 m², properti ini memberikan keleluasaan total dalam merancang bangunan. Pengembang dapat mewujudkan hunian personal, termasuk direncanakan seluas 130 m² dengan teras dan kolam renang, sesuai dengan preferensi gaya hidup dan kebutuhan spesifik. Orientasi selatan menawarkan potensi memaksimalkan pencahayaan alami.
Proyek ini dikategorikan sebagai lahan hunian (Residential Plot), yang berarti pembangunan fisik hunian belum dimulai. Lahan ini dijual dengan status kosong, memberikan kesempatan untuk membangun dari nol sesuai rencana yang ada atau yang akan dibuat. Pembeli dapat merencanakan pembangunan sesuai keinginan, dengan waktu konstruksi yang bergantung pada izin dan proses pembangunan.
Lahan ini tidak mencakup bangunan yang sudah ada atau struktur hunian siap pakai. Fasilitas seperti kamar tidur dan kamar mandi belum tersedia, karena ini adalah lahan kosong yang diperuntukkan bagi pembangunan baru. Proyek ini tidak menyertakan rencana bangunan siap pakai yang sudah jadi, melainkan hanya lahan untuk pembangunan.
Proyek ini cocok bagi individu atau keluarga yang memiliki visi jelas untuk membangun rumah kustom di lokasi pesisir yang strategis. Ini adalah pilihan tepat bagi mereka yang mendambakan kebebasan merancang tata letak, desain interior, dan eksterior tanpa batasan bangunan yang sudah ada. Pembeli yang mencari hunian yang sepenuhnya dipersonalisasi, dekat dengan fasilitas perkotaan dan pantai, akan menemukan lahan ini menarik. Selain itu, bagi investor yang melihat potensi pengembangan properti di kawasan yang terus berkembang seperti Estepona, lahan ini bisa menjadi basis yang kuat. Orientasi selatan yang ditawarkan juga sesuai bagi mereka yang mengutamakan pencahayaan alami dan efisiensi energi.
Proyek ini ditawarkan dengan harga mulai dari €850.000 untuk lahan seluas 785 m². Ketersediaan properti berupa lahan kosong ini memungkinkan calon pembeli untuk membangun rumah sesuai spesifikasi mereka sendiri. Meskipun harga ini mencakup lahan saja, nilai potensialnya terletak pada kebebasan desain dan lokasi yang prima di dekat fasilitas dan pantai. Informasi mengenai variasi harga atau ketersediaan unit lain tidak tersedia, karena fokusnya adalah pada satu lahan hunian.
Estepona adalah kota yang menawarkan keseimbangan antara kehidupan pesisir yang tenang dan aksesibilitas perkotaan. Dengan lebih dari 79.000 penduduk pada tahun 2025 dan infrastruktur yang berkembang, kawasan ini menyediakan lingkungan yang hidup sepanjang tahun. Ketersediaan 50 restoran, 6 sekolah, dan 18 apotek dalam radius 2 km menunjukkan kelengkapan fasilitas. Ketinggian rata-rata 15 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan, sementara kemiringan yang datar menuju pantai (1.9%) memudahkan akses. Ini adalah tempat di mana kehidupan sehari-hari dapat diintegrasikan dengan mudah ke dalam ritme pesisir, dengan pantai dan fasilitas kota yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki.
Kehidupan di Estepona menawarkan kombinasi kenyamanan perkotaan dan pesisir. Dengan supermarket (104 m) dan apotek (236 m) dalam jarak berjalan kaki, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Ketersediaan 50 restoran dan 22 kafe di sekitar area menunjukkan kehidupan sosial yang aktif. Jarak yang dekat ke pantai (524 m) memungkinkan akses mudah untuk rekreasi. Fasilitas olahraga seperti Polideportivo Municipal (0.4 km) dan pusat kebugaran juga tersedia. Lingkungan yang urban ini juga didukung oleh 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah, menjadikannya lokasi yang layak untuk keluarga.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis lahan hunian di Estepona, Málaga. Proyek ini ditandai dalam konteks lingkungan urban yang padat dengan fasilitas lengkap, termasuk kedekatan dengan pantai, marina, dan pusat kota. Analisis peta akan menyoroti aksesibilitas ke layanan penting dan potensi pengembangan di area sekitar.
Estepona terletak di bagian barat Costa del Sol, Provinsi Málaga. Kota ini berbatasan dengan pegunungan Sierra Bermeja di utara dan Laut Mediterania di selatan. Posisinya memberikan akses yang baik ke kota-kota besar lainnya di pesisir; Marbella berada di timur, dan Gibraltar di barat daya. Lokasi ini menjadikannya titik strategis untuk menjelajahi keindahan alam dan fasilitas yang ditawarkan oleh Andalusia.
Lokasi ini unggul dalam hal aksesibilitas. Pantai Playa de Estepona berjarak hanya 524 meter, sementara La Rada dan Playa del Cristo juga relatif dekat (masing-masing 769 m dan 1.6 km). Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 64 km, dan Gibraltar (GIB) sekitar 36 km. Lapangan golf seperti Valle Romano Golf (4.1 km) dan Azata Golf (4.4 km) berada dalam jangkauan. Jaringan transportasi publik dengan 50 halte dan 8 jalur memastikan mobilitas yang baik di dalam dan sekitar kota.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 19.2°C dan 3.848 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lahan yang berada di 15 meter di atas permukaan laut memberikan suasana pesisir yang khas. Wilayah ini dilintasi oleh lembah subur dan dikelilingi pegunungan Sierra Bermeja yang mencapai 1.449 meter, menawarkan kontras alam yang menarik. Kemiringan yang sangat landai (1.9%) menuju pantai menambah kenyamanan akses.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Proyek ini berlokasi dekat dengan beberapa pantai, termasuk Playa de Estepona (524 m) dan La Rada (769 m), yang keduanya merupakan pantai populer. Terdapat juga Playa del Cristo (1.6 km). Selain pantai, kawasan ini kaya akan fasilitas rekreasi. Terdapat 134 fasilitas olahraga secara keseluruhan, termasuk pusat olahraga seperti Polideportivo Municipal (0.4 km). Marina Puerto Estepona (1.7 km) dan Puerto Deportivo (1.9 km) menawarkan opsi rekreasi bahari. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan tersedia dalam radius 5 km.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona terletak di bagian barat Costa del Sol, Provinsi Málaga. Kota ini berbatasan dengan pegunungan Sierra Bermeja di utara dan Laut Mediterania di selatan. Posisinya memberikan akses yang baik ke kota-kota besar lainnya di pesisir; Marbella berada di timur, dan Gibraltar di barat daya. Lokasi ini menjadikannya titik strategis untuk menjelajahi keindahan alam dan fasilitas yang ditawarkan oleh Andalusia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL619432
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek hunian lain di Estepona seperti Atalaya Emotions (mulai €720.000) dan Brisas del Mar (mulai €730.000), lahan ini ditawarkan pada harga yang lebih tinggi (€850.000), yang mencerminkan lokasinya yang sangat dekat dengan pantai dan fasilitas perkotaan. Proyek Ayana Estepona (mulai €985.000) berada dalam kisaran harga yang serupa atau lebih tinggi, kemungkinan menawarkan unit yang sudah dibangun atau fitur yang berbeda. Namun, sebagai lahan kosong, properti ini memberikan fleksibilitas desain yang tidak ditawarkan oleh unit siap pakai. Keunggulan utama lahan ini adalah kemampuannya untuk mewujudkan hunian yang sepenuhnya disesuaikan dengan kebutuhan pembeli, di sebuah area yang menunjukkan aktivitas pasar properti yang signifikan (3.163 transaksi). Lokasi yang berada di lingkungan urban yang mapan di Estepona, dengan akses mudah ke infrastruktur dan pantai, membedakannya dari proyek yang mungkin terletak lebih jauh dari pusat kota atau di daerah yang kurang berkembang.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
