Ce terrain constructible à Estepona, province de Málaga, représente une opportunité rare de construire près de la mer Méditerranée. D'une superficie de 785 m² et orienté sud, il est adapté pour la construction d'une résidence moderne. Sa localisation en milieu urbain garantit que toutes les commodités nécessaires sont accessibles à pied, tandis que la proximité de la plage promet un style de vie méditerranéen. Ce terrain offre une base solide pour un projet alliant confort et accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Estepona, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. Il se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les services quotidiens tels que les magasins et les restaurants sont facilement accessibles. La proximité des plages et du port souligne l'attrait de la localisation côtière, tandis que la bonne connexion aux infrastructures assure un mode de vie confortable.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs souhaitant concevoir leur résidence selon leurs propres désirs. L'orientation sud et la superficie de 785 m² offrent le potentiel d'une maison spacieuse avec terrasses et éventuellement une piscine. L'emplacement à distance de marche des plages et des commodités urbaines répond au désir d'un style de vie méditerranéen actif et détendu.
En tant que terrain constructible, cette offre est idéale pour la réalisation d'un nouveau projet. Il existe la possibilité de concevoir une maison d'environ 130 m² habitables plus terrasses et piscine, comme le suggère un projet inclus. La planification et le processus de construction permettent une personnalisation adaptée aux besoins et au goût de l'acheteur.
Cette offre comprend un terrain constructible et ne comporte aucune propriété existante. Les permis de construire et les réglementations spécifiques doivent être vérifiés et respectés par l'acheteur. Il n'y a pas de logement préfabriqué ; le potentiel réside dans la conception et la construction d'un nouveau bâtiment conformément aux réglementations locales en vigueur.
Ce terrain convient aux acheteurs qui souhaitent adopter un style de vie méditerranéen actif sans renoncer aux commodités urbaines. Il est adapté pour les constructeurs qui désirent concevoir une maison sur mesure répondant à leurs besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'une maison familiale avec piscine ou d'une propriété axée sur l'efficacité énergétique. La localisation s'adresse aux personnes qui apprécient la proximité de la plage et des services quotidiens. Pour les investisseurs planifiant un projet avec un bon potentiel locatif dans une région touristique attrayante, ce terrain pourrait également être intéressant. La proximité des terrains de golf et la bonne accessibilité de l'aéroport en font un choix attrayant pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence secondaire ou de vacances.
En tant que terrain constructible, l'accent est mis sur le potentiel d'une finition de haute qualité. L'orientation sud favorise des espaces de vie lumineux et une utilisation efficace de l'énergie. Une construction typique dans cette région impliquerait des matériaux modernes tels que le béton, l'acier et le verre, souvent combinés avec des éléments locaux comme la terre cuite ou la pierre naturelle. Lors de la conception d'une maison sur ce terrain, des aspects tels que l'isolation thermique, les fenêtres à économie d'énergie et une technologie domestique moderne devraient être pris en compte pour maximiser le confort et réduire les coûts d'exploitation. L'intégration d'espaces extérieurs tels que des terrasses et éventuellement une piscine est également un aspect important pour la qualité de vie sur la Costa del Sol.
Le terrain est proposé au prix de 850 000 €. Ce prix reflète l'emplacement attrayant à Estepona, la proximité de la mer et le potentiel de développement individuel. La superficie de 785 m² offre suffisamment d'espace pour réaliser un projet de logement spacieux. Actuellement, il s'agit d'une offre de terrain distinctif, permettant aux acheteurs de réaliser leur rêve immobilier selon leurs propres spécifications. Il convient de noter que les prix indiqués sont généralement des prix 'à partir de' et que des coûts supplémentaires pour la construction et les raccordements peuvent s'appliquer.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement dynamique. Ce terrain, à quelques minutes à pied de la plage, s'intègre parfaitement dans le tissu urbain. Le rythme quotidien est dicté par la proximité des commodités telles que les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et les restaurants (50 dans un rayon de 2 km). La possibilité de se déplacer à pied ou à vélo vers de nombreux endroits favorise un mode de vie actif. Parallèlement, la proximité de la ville permet d'accéder à des services plus complets comme les écoles et les centres de santé (4,4 km). L'environnement est animé, mais l'emplacement spécifique du terrain dans une urbanisation offre un certain niveau de tranquillité, tandis que la proximité de la côte procure une sensation de vacances et de détente.
Les environs d'Estepona offrent un environnement de vie diversifié. Avec 79 621 habitants (2025), Estepona est une ville de taille moyenne animée toute l'année. L'environnement à 2 km du terrain présente une forte densité d'établissements : 50 restaurants, 6 écoles, 18 pharmacies et 4 banques sont facilement accessibles. La proximité de 2 parcs et 22 cafés invite aux activités de loisirs. Pour les familles, 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires sont disponibles. Les soins de santé sont assurés par 2 centres de santé. Cette densité urbaine garantit une haute qualité de vie et une commodité quotidienne. La proximité des plages comme La Rada (0,8 km) et Playa del Cristo (1,6 km) ainsi que des installations sportives comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) permet un large éventail d'activités de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement du terrain constructible à Estepona. Elle visualise la proximité des commodités importantes telles que les plages, le centre-ville, les écoles et les commerces. La représentation illustre l'intégration urbaine du terrain et sa bonne connexion au réseau de transport local ainsi qu'à l'infrastructure côtière de la Costa del Sol.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. C'est l'une des villes les plus à l'ouest de la côte, offrant un bon équilibre entre dynamisme urbain et zones résidentielles plus calmes. La ville est bien reliée à l'artère principale de la côte, ce qui facilite les excursions vers d'autres lieux connus comme Marbella (environ 30 km à l'est) ou l'arrière-pays moins touristique. La province de Málaga elle-même est réputée pour sa riche culture, ses sites historiques et sa diversité paysagère. Estepona se positionne comme une ville de charme avec une bonne infrastructure, bénéficiant de l'attrait de toute la Costa del Sol tout en conservant son propre caractère.
L'accessibilité de ce terrain est excellente. Il se trouve à seulement 524 m de la Playa de Estepona et 769 m de La Rada, permettant une visite à la plage en quelques minutes de marche. La situation urbaine signifie qu'un supermarché est à 104 m et une pharmacie à 236 m. Le centre-ville d'Estepona est également facilement accessible. Pour les voyageurs, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 34 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion aux itinéraires aériens internationaux. Les transports en commun sont assurés par 8 lignes et 50 arrêts à proximité, réduisant ainsi la dépendance à une voiture. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 4,1 à 4,6 km, ce qui augmente son attrait pour les golfeurs.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade dure généralement 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La ville est située au pied de la Sierra Bermeja, qui atteint 1 449 m d'altitude et peut offrir une protection contre les vents forts. Le terrain lui-même se trouve à 15 m au-dessus du niveau de la mer et est relativement plat (pente de 1,9 % vers la plage), ce qui facilite la construction. La proximité de la nature, les montagnes en arrière-plan et la mer à proximité offrent un cadre attrayant.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement côtier d'Estepona offre un accès à plusieurs belles plages. La Playa de Estepona est à seulement 524 m, La Rada à 769 m, et Playa del Cristo à 1,6 km. Ces plages sont propices à la détente et aux sports nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. Au total, il y a 134 installations sportives, y compris des gymnases et des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km). Le Puerto Estepona (1,7 km) et le Puerto Deportivo (1,9 km) à proximité offrent des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Des points de vue comme le Mirador del Carmen (1,4 km) offrent des panoramas impressionnants.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. C'est l'une des villes les plus à l'ouest de la côte, offrant un bon équilibre entre dynamisme urbain et zones résidentielles plus calmes. La ville est bien reliée à l'artère principale de la côte, ce qui facilite les excursions vers d'autres lieux connus comme Marbella (environ 30 km à l'est) ou l'arrière-pays moins touristique. La province de Málaga elle-même est réputée pour sa riche culture, ses sites historiques et sa diversité paysagère. Estepona se positionne comme une ville de charme avec une bonne infrastructure, bénéficiant de l'attrait de toute la Costa del Sol tout en conservant son propre caractère.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL619432
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des terrains similaires sur la Costa del Sol, cette offre à Estepona se distingue par sa combinaison exceptionnelle de proximité de la plage et d'infrastructure urbaine. Alors que des projets comme 'Atalaya Emotions' ou 'Brisas del Mar' offrent également des emplacements attrayants, ce terrain se caractérise par sa proximité immédiate avec les services quotidiens, le différenciant des simples complexes résidentiels en périphérie de la ville. Le prix de 850 000 € se situe dans le milieu supérieur pour des terrains constructibles viabilisés proches de la plage, ce qui semble justifié compte tenu de la taille et de l'emplacement. 'Ayana Estepona', dont le prix est plus élevé, pourrait éventuellement présenter des caractéristiques plus luxueuses ou un emplacement plus exclusif. La possibilité de réaliser un projet personnalisé offre ici plus de flexibilité que pour des unités résidentielles existantes. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (34 km) constitue un avantage supplémentaire par rapport aux zones côtières plus éloignées.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
