Esta parcela urbanizable en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad única para construir cerca del mar Mediterráneo. Con una superficie de 785 m² y orientación sur, es adecuado para la construcción de una residencia moderna. Su ubicación en un entorno urbano asegura que todas las comodidades necesarias sean accesibles a pie, mientras que la proximidad a la playa promete un estilo de vida mediterráneo. Esta parcela proporciona una base sólida para un proyecto que combine confort y accesibilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en Estepona, una vibrante ciudad costera en la provincia de Málaga. Está situada en una zona urbana, lo que significa que los servicios cotidianos como tiendas y restaurantes son fácilmente accesibles. La proximidad a las playas y al puerto resalta el atractivo de la ubicación costera, mientras que la buena conexión con la infraestructura asegura una vida cómoda.
Esta parcela se dirige a compradores que desean diseñar su residencia según sus propias preferencias. La orientación sur y la superficie de 785 m² ofrecen potencial para una casa espaciosa con terrazas y, posiblemente, una piscina. La ubicación a poca distancia a pie de las playas y de las comodidades urbanas satisface el deseo de un estilo de vida mediterráneo activo y relajado.
Como parcela urbanizable, esta oferta es adecuado para la realización de un nuevo proyecto. Existe la posibilidad de diseñar una casa de aproximadamente 130 m² habitables más terrazas y piscina, como sugiere un proyecto adjunto. La planificación y el proceso de construcción permiten una personalización adaptada a las necesidades y gustos del comprador.
Esta oferta incluye un terreno urbanizable y no contiene ninguna propiedad existente. Los permisos de construcción y las normativas específicas deben ser verificados y cumplidos por el comprador. No hay viviendas prefabricadas; el potencial reside en el diseño y la construcción de un nuevo edificio de acuerdo con las regulaciones locales vigentes.
Esta parcela es adecuada para compradores que desean adoptar un estilo de vida mediterráneo activo sin renunciar a las comodidades urbanas. Es adecuado para constructores que desean diseñar una casa a medida que satisfaga sus necesidades específicas, ya sea una casa familiar con piscina o una propiedad centrada en la eficiencia energética. La ubicación atrae a personas que valoran la proximidad a la playa y a los servicios cotidianos. También podría ser de interés para inversores que planean un proyecto con buen potencial de alquiler en una región turísticamente atractiva. La proximidad a campos de golf y la buena accesibilidad al aeropuerto la hacen atractiva también para compradores internacionales que buscan una segunda residencia o vacacional.
Como parcela urbanizable, el enfoque está en el potencial de una ejecución de alta calidad. La orientación sur favorece espacios de vida luminosos y un uso eficiente de la energía. Una construcción típica en esta región incluiría materiales modernos como hormigón, acero y vidrio, a menudo combinados con elementos locales como terracota o piedra natural. Al diseñar una casa en esta parcela, se deben considerar aspectos como el aislamiento térmico, ventanas de bajo consumo energético y una tecnología doméstica moderna para maximizar el confort y reducir los costes operativos. La integración de espacios exteriores como terrazas y, posiblemente, una piscina es también un aspecto importante para la calidad de vida en la Costa del Sol.
La parcela se ofrece a un precio de 850.000 €. Esta fijación de precios refleja la atractiva ubicación en Estepona, la proximidad al mar y el potencial de desarrollo individual. La superficie de 785 m² ofrece espacio suficiente para realizar un proyecto de vivienda espacioso. Actualmente, se trata de una oferta de parcela única, que permite a los compradores realizar su sueño inmobiliario según sus propias especificaciones. Cabe destacar que los precios indicados son generalmente precios 'a partir de' y que pueden aplicarse costes adicionales de construcción y conexión.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un entorno dinámico. Esta parcela, a pocos minutos a pie de la playa, se integra perfectamente en el tejido urbano. El ritmo diario está marcado por la proximidad de servicios como supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes (50 en un radio de 2 km). La posibilidad de desplazarse a pie o en bicicleta a muchos lugares fomenta un estilo de vida activo. Al mismo tiempo, la cercanía a la ciudad permite el acceso a servicios más completos como colegios y centros de salud (4,4 km). El entorno es animado, pero la ubicación específica de la parcela en una urbanización urbana ofrece un cierto nivel de tranquilidad, mientras que la proximidad de la costa proporciona una sensación de vacaciones y relajación.
Los alrededores de Estepona ofrecen un entorno de vida diverso. Con 79.621 habitantes (2025), Estepona es una ciudad de tamaño medio animada durante todo el año. El entorno de 2 km alrededor de la parcela presenta una alta densidad de establecimientos: 50 restaurantes, 6 escuelas, 18 farmacias y 4 bancos son de fácil acceso. La proximidad a 2 parques y 22 cafeterías invita a actividades de ocio. Para las familias, hay 19 escuelas primarias y 10 escuelas secundarias disponibles. La atención sanitaria está garantizada por 2 centros de salud. Esta densidad urbana garantiza una alta calidad de vida y comodidad en el día a día. La proximidad a playas como La Rada (0,8 km) y Playa del Cristo (1,6 km), así como a instalaciones deportivas como el Polideportivo Municipal (0,4 km), permite una amplia gama de actividades de ocio.
Este mapa muestra la ubicación de la parcela urbanizable en Estepona. Visualiza la proximidad a servicios importantes como playas, el centro de la ciudad, colegios y comercios. La representación ilustra la integración urbana de la parcela y su buena conexión a la red de transporte local, así como a la infraestructura costera de la Costa del Sol.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Es una de las ciudades más occidentales de la costa, ofreciendo un buen equilibrio entre vitalidad urbana y zonas residenciales más tranquilas. La ciudad está bien conectada a la arteria principal de la costa, lo que facilita excursiones a otros lugares conocidos como Marbella (aprox. 30 km al este) o el interior menos turístico. La provincia de Málaga en sí es conocida por su rica cultura, sitios históricos y diversidad paisajística. Estepona se posiciona como una ciudad encantadora con buena infraestructura, beneficiándose del atractivo de toda la Costa del Sol, pero conservando al mismo tiempo su propio carácter.
La accesibilidad de esta parcela es excelente. Se encuentra a solo 524 m de la Playa de Estepona y 769 m de La Rada, lo que permite una visita a la playa en pocos minutos a pie. La ubicación urbana significa que un supermercado está a 104 m y una farmacia a 236 m. El centro de Estepona también es de fácil acceso. Para los viajeros, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 34 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión con las rutas aéreas internacionales. El transporte público está cubierto por 8 líneas y 50 paradas en las cercanías, lo que reduce la dependencia de un coche. Varios campos de golf son accesibles en un radio de 4,1 a 4,6 km, lo que aumenta su atractivo para los golfistas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 28°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto crea condiciones ideales para actividades al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño suele durar 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ciudad está situada al pie de la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m de altitud y puede ofrecer protección contra vientos fuertes. La parcela en sí se encuentra a 15 m sobre el nivel del mar y es relativamente plana (pendiente del 1,9% hacia la playa), lo que facilita la construcción. La proximidad a la naturaleza, las montañas en el fondo y el mar cercano ofrecen un entorno atractivo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación costera de Estepona ofrece acceso a varias playas hermosas. La Playa de Estepona está a solo 524 m, La Rada a 769 m, y Playa del Cristo se encuentra a 1,6 km. Estas playas son adecuadas para la relajación y los deportes acuáticos. La región es también un paraíso para los golfistas, con varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) cerca. En total, hay 134 instalaciones deportivas, incluyendo gimnasios y centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0,4 km). El cercano Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Miradores como el Mirador del Carmen (1,4 km) ofrecen vistas panorámicas impresionantes.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Es una de las ciudades más occidentales de la costa, ofreciendo un buen equilibrio entre vitalidad urbana y zonas residenciales más tranquilas. La ciudad está bien conectada a la arteria principal de la costa, lo que facilita excursiones a otros lugares conocidos como Marbella (aprox. 30 km al este) o el interior menos turístico. La provincia de Málaga en sí es conocida por su rica cultura, sitios históricos y diversidad paisajística. Estepona se posiciona como una ciudad encantadora con buena infraestructura, beneficiándose del atractivo de toda la Costa del Sol, pero conservando al mismo tiempo su propio carácter.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL619432
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con parcelas similares en la Costa del Sol, esta oferta en Estepona se distingue por su excepcional combinación de proximidad a la playa e infraestructura urbana. Mientras que proyectos como 'Atalaya Emotions' o 'Brisas del Mar' también ofrecen ubicaciones atractivas, esta parcela se caracteriza por su proximidad inmediata a los servicios cotidianos, lo que la diferencia de los complejos puramente residenciales en las afueras de la ciudad. El precio de 850.000 € se sitúa en el rango medio-alto para parcelas urbanizables en primera línea de playa, lo cual parece justificado dada la superficie y la ubicación. 'Ayana Estepona', con un precio superior, podría presentar características más lujosas o una ubicación más exclusiva. La posibilidad de realizar un proyecto individualizado ofrece aquí más flexibilidad que con unidades residenciales ya existentes. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (34 km) es una ventaja adicional frente a tramos costeros más lejanos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
